Černá Hora nebo Bulharsko? Bulharsko nebo Černá Hora: kam jít na odpočinek Černá Hora nebo Bulharsko, které je lepší v červenci.

Pokud už je Egypt s pálícím sluncem a Turecko s davy ruských rekreantů unavené, turista se pohled stáčí do východní Evropy s „spřátelenými slovanskými“ státy. Samozřejmě máme na mysli Černou Horu a Bulharsko. Vždy se však nabízí otázka která země poskytuje nejlepší podmínky pro rekreaci: Černá Hora nebo Bulharsko? Srovnejme bod po bodu.

1. 1. Jak se dostat do země?
   Abyste mohli vyrazit do Bulharska, musíte si před cestou zažádat o vízum – buď bulharské, nebo schengenské. Proces papírování a vyřízení může trvat od 4 dnů do měsíce. Do Černé Hory nepotřebujete turistické vízum, stačí si koupit letenku.
2. 2. Ceny zájezdů do Černé Hory nebo Bulharska
   Hořících je málo, protože dovolená v Černé Hoře je poměrně drahá. V roce 2011 vyšlo asi 100 tisíc rublů na dva týdny pro dva s letem a jídlem. Bulharsko je levnější, zájezdy na poslední chvíli se dají sehnat, ale s největší pravděpodobností budou muset dlouho čekat. Výlet na Slunečné pobřeží může stát pouze 60 tisíc rublů pro dva. Obecně platí, že zájezdy do Černé Hory, Bulharska jsou stále v zahraničí. A podle toho musíte zaplatit.
3. 3. Služby a hotely
   Tím, Černá Hora-Bulharsko v provozu připomínají Krym. Občas se tu a tam dají najít výborné čtyřhvězdičkové hotely, ale nejčastěji se nabízejí dvou nebo tříhvězdičkové, zařízené připomínající sanatoria Sovětského svazu. Kvalita služeb v Černé Hoře je o něco vyšší, v Bulharsku se vše dělá s nějakou „lenivostí“.
4. 4. Moře
   Černá Hora se nachází trochu jižně od Bulharska, ale vliv má chladné Jaderské moře. Černá Hora je chladnější a sušší než Bulharsko, protože pobřeží není tak dlouhé. , většinou oblázkové, a voda Jadranu se málokdy ohřeje nad 22-23 stupňů Celsia. V Bulharsku je moře černé, známé z dětství. Není moc čistý, ale je mělký a teplý. Pláže s měkkým jemným pískem, pro děti je zde odpočinek mnohem pohodlnější než v Černé Hoře. Takže pokud jde o dovolenou na pláži a koupání, volba Černé Hory nebo Bulharska naznačuje odpověď na otázku, co turista preferuje: příjemnou teplou nebo čistou azurovou vodu.
5. 5. Jiné druhy rekreace
   Černá Hora i Bulharsko nabízejí turistům širokou škálu zábavy pro každý vkus. V Bulharsku je však více zábavy: jsou zde vodní parky, delfinária, zábavní centra, noční kluby, plážové aktivity a spousta zajímavých výletů. A v Černé Hoře jsou naopak ekologické dovolené, horské, sportovní túry, prohlídky kostelů a antických památek, výlety do přírodních rezervací atd. Ti, kteří si již předem zakoupili zájezdy do Černé Hory Bulharsko, vědí, že v obou východoevropských zemích jsou kromě moře i ty šik.
6. 6. Výživa
   V letech 2011-2012 byly ceny potravin v Bulharsku levnější než v Černé Hoře. Za 8 eur v Černé Hoře jste si mohli koupit pouze hlavní jídlo a pití (džus, pivo, voda) a v Bulharsku - salát, druhý chod, dezert, pití, sklenku vína. Možná však kvůli východoevropské krizi ceny potravin v obou zemích porostou.

Obyvatelé Černé Hory a Bulharska

Bulhaři jsou převážně hnědooké brunetky, rysy spíše slovanské (ale ne o moc). Černohorci jsou pracovitější než Bulhaři. To berou na vědomí všichni, kdo cestovali na zájezdy do Černé Hory a Bulharska. Takže obvykle Černohorci uklízejí hotely častěji, provádějí aktuální opravy. A Bulhaři jsou velmi utažený národ a kupříkladu smlouvat o slevě nepůjde, kdežto v Černé Hoře se na snížení ceny se soukromníky i prodejci vždy dohodnete. Ale v obou zemích se s Rusy zachází upřímně, místní obyvatelé si pamatují všechno dobré, co Rusové udělali v různých obdobích historie. Lze dokonce tvrdit, že ruští turisté jsou milováni a respektováni jak v Černé Hoře, tak v Bulharsku.

Se zeměmi bývalého socialistického tábora jsme přátelé po desetiletí a myslíme si, že naše bratry Slovany známe uvnitř i navenek. Po cestě na dovolenou s celou rodinou do Bulharska, Chorvatska nebo Černé Hory se však musíte připravit na to, že se tam situace poněkud změnila a ne úplně tak, jak si ji představujeme. Chcete-li splnit očekávání a náklady na dovolenou se nezdají být zbytečné, je lepší se předem seznámit s běžnými mylnými představami.

Každá ze tří jmenovaných zemí bývalého socialistického bloku je svým způsobem dobrá. V Bulharsku je turistická infrastruktura zaměřena na dětskou rekreaci. Zde máte delfinárium a vodní parky a různé animace a spoustu vrstevníků pro vaše děti. Tato země však zjevně nezáří přírodními zdroji. A každým rokem počet hotelů roste a počet závodů se zmenšuje. I když, jak vidíte, pro děti to není to nejdůležitější.

Pro ty, kteří preferují odpočinek v civilizovaných podmínkách, ale v přírodě, vede přímá cesta do Černé Hory a Chorvatska. Jsou zde nejen státem chráněné přírodní rezervace, krásná jezera, vodopády, ostrovy, ale i dobře vybavená místa pro procházky s celou rodinou. Navíc nemusíte chodit daleko - každý krok za územím hotelu je památkou chráněnou UNESCO.

Evidentní ne fakt
Rimma Yanushkevich, generální ředitelka První sítě specializovaných cestovních kanceláří „Cestování s dítětem“, nám vyprávěla o mýtech, které se o dovolené v Bulharsku, Chorvatsku a Černé Hoře během desetiletí vyvíjely.
Mýtus 1. Chorvatsko a Bulharsko nabízejí stejnou úroveň dovolené.
Realita. To je špatně. Letoviska v Bulharsku jsou jednodušší a levnější než v Chorvatsku, kde nejsou luxusní, ale blízko evropské úrovně. Vše je zde prostoupeno evropským klidem a lhostejností. V Bulharsku vás ale čas od času přepadne pocit „sovětskosti“. Proto je nemožné dát rovnítko mezi tříhvězdičkové hotely v Bulharsku a Chorvatsku.
Mýtus 2. V Chorvatsku nejsou žádné písečné pláže.
Realita. Jsou, ale je jich málo a ne každý specialista ví, kde jsou. Mezitím turisté, kteří se seznamují s třídami, často zaměňují oblázkové pláže za písečné a naopak. Proto se vyplatí prodiskutovat svá přání s cestovní kanceláří předem a ujasnit si její možnosti.
Mýtus 3. Chorvatsko, Bulharsko a Černá Hora jsou na tom z hlediska klimatických podmínek podobně.
Realita. Není to tak úplně pravda. V Černé Hoře a jižním Chorvatsku je klima vlhčí a horké než na severu těchto zemí a v Bulharsku. Je třeba si uvědomit, že pro děti, které mají zdravotní problémy, to není nejlepší varianta. Klimatické podmínky Bulharska a severní části Chorvatska jsou vhodnější pro osoby se špatným zdravím.
Mýtus 4. Chorvatsko, Bulharsko a Černá Hora jsou stejně dobré pro rodiny s dětmi.
Realita. Jak jsme již uvedli, služba pro děti je nejlépe rozvinutá v Bulharsku. V Chorvatsku a Černé Hoře není jediný plnohodnotný vodní park (pár malých skluzavek před hotely se nepočítá), zoologické zahrady, parková zábava a delfinária. Tyto dvě země se ale mohou pochlubit přírodními rezervacemi nedotčenými civilizací, čistým ovzduším a architektonickými památkami.
Mýtus 5. „All inclusive“ v Černé Hoře, Chorvatsku a Bulharsku je ekvivalentní této službě v Evropě, Egyptě nebo Turecku.
Realita. „Pokud souhlasíte s all-inclusive v těchto zemích, zejména v Bulharsku (od 1500 eur pro rodiče s jedním dítětem), budete překvapeni nedostatkem stravy,“ říká Rimma Yanushkevich. "Za stejné peníze získáte mnohem větší radost z jídla a jeho množství v místních restauracích."
Podobně je tomu s funkcí all inclusive v Černé Hoře a Chorvatsku. Jejím zaplacením (od 2500 eur pro rodiče s jedním dítětem) riskujete, že nedostanete hojnost a rozmanitost, která je typická pro jídlo v Turecku nebo evropských zemích.

Pozor: režim!
Ze tří výše uvedených zemí je vízum vyžadováno pouze pro vstup do Bulharska. Připomínáme, že minimální lhůta potřebná pro jeho obdržení je pět pracovních dnů. A protože konzulární úředníci jsou na vrcholu sezóny zavaleni prací, chyby v papírování jsou nevyhnutelné. Rozumnější by tedy bylo pořídit si pasy s vízy alespoň tři dny před odletem, aby byl čas na opravu překlepů a nesrovnalostí.
Zamítnutí víza (25 eur pro dospělého, pro děti do 16 let zdarma) je možné, pokud do země vstoupí matka, dítě a jeho chůva - bez ohledu na to, zda jsou muži nebo ženy. Ale neměli byste zoufat. Měli byste kontaktovat konzula a ukázat mu například formalizovanou pracovní smlouvu. Hlavní je potvrdit, že slečna, která vás doprovází, je skutečně chůva, a ne potenciální imigrantka. Bulhaři si tento nepříjemný moment kompenzují tím, že když matka s dítětem obdrží dlouhodobé vízum na několik měsíců, otec může požádat o vízum pro více vstupů, aby mohl navštívit manžela a děti, aniž by ztrácel čas při každém získávání víza. povolení. Také vízum, ne však obyčejné, ale dlouhodobé (na tři měsíce), může být mladým matkám s dětmi odepřeno, a to jim umožní vstup do země maximálně na měsíc.
„Od té doby, co Bulharsko vstoupilo do Evropské unie, lze s jistotou říci, že vízový režim pro Rusy bude rok od roku složitější,“ navrhuje Rimma Januškevič. "Po výměně bulharského konzula jsme již pocítili první kroky tímto směrem."
Při vstupu do Černé Hory a Chorvatska vízum není potřeba, hlavní je, že „datum platnosti“ pasu končí minimálně tři měsíce po začátku cesty. I když loajální pohraničníci mohou zavřít oči a nechat vaši rodinu jít do slušného hotelu, i když platnost pasu za měsíc vyprší. Ale je lepší takové věci neriskovat, najednou se „váš“ pohraničník ráno pohádá se svou ženou a vy se ukážete jako extrémní.

Nezahřívá se
Ať to zní jakkoli pesimisticky, faktem zůstává – zájezdy na poslední chvíli do Černé Hory a Chorvatska být nemohou. Dobrých hotelů je tam málo a ty, které existují, „nehoří“, takže dostat se do nich za „směšné“ peníze, jak nabízejí reklamní brožury, je nereálné. Ušetřit můžete snad jen tehdy, když si pronajmete "apartmán" nebo "vilu" - malou budovu na druhé nebo třetí linii od moře (500-700 metrů) vedle domu, kde bydlí majitelé. Mějte tedy na paměti: hotely v těchto dvou zemích si musíte rezervovat několik měsíců (alespoň 1-2) před dovolenou. Faktem je, že v Černé Hoře a Chorvatsku není tolik pozemků na výstavbu (většina je území přírodních rezervací), respektive je to dost drahé. Situace s nedostatkem hotelů se proto v blízké budoucnosti pravděpodobně příliš nezmění.
Pojem „horké turné“ je relevantnější pro Bulharsko, ale i tam vouchery „hoří“ velmi zřídka, i když už několik sezón po sobě se v místních hotelech šuškalo o střevní infekci. Jako v každé pohádce je i v této něco pravdy, takže hotely v zásadě mohou prodávat „horké zájezdy“. Bulharsko je přece levné letovisko, děti tam odpočívají úplně jinak a voda v Černém moři není moc slaná a mikrobi tam žijí snadněji než v Rudém nebo Egejském moři. Kromě toho je hotelnictví v této zemi rozvinutější než u jejích sousedů: existují (i když ne příliš mnoho) zaměnitelné hotely.

Co říkají hvězdy
Předem se shodneme, že dovolená s dětmi v pětihvězdičkových hotelech není tou nejlepší variantou. Dítě a rodiče tam s největší pravděpodobností budou nepříjemní. Drahý nábytek a doplňky vám znesnadní vypuštění věty „tam nechoď, nesahej na to“ a děti to nebudou rády poslouchat. Hotely, které oficiálně přijímají děti, jsou samozřejmě připraveny na všechno. Ano, nebudou vám účtovat škody způsobené hyperaktivním dítětem, ale jak vidíte, v takových situacích to také není dost příjemné. Rozhodněte se proto pro dobré 4hvězdičkové hotely, kterých mimochodem není ve všech třech zemích tolik – například v Černé Hoře se dají spočítat na prstech. Naše rada pro vás: Vytrvale žádat o hotel, který nepřijímá děti, se nevyplatí. Poté, co se tam usadíte, převezmete dobrovolně-povinně veškerou odpovědnost, včetně materiálu, na sebe a zaplatíte v plné výši za rozbité nádobí a rozbité předměty interiéru.
„A nezapomeňte, že v poevropštěnějším Chorvatsku je kvalita hotelových služeb mnohem vyšší než v Bulharsku a mezi Chorvatskem a Černou Horou je stejný rozdíl jako mezi Bulharskem a Anapou,“ vysvětluje Rimma Yanushkevich. - Chorvatsko je více jako Evropa a Černá Hora je spíše jako Krym, uvolněná a ne vždy s dobrými službami. Mimochodem, v Chorvatsku lze hlavním evropským znakem nazvat dochvilnost městské dopravy, která jezdí přesně podle plánu. Takže je lepší nepřijít pozdě!" Upřesněte pro vás důležité body (například specifika výživy alergiků) předem a užijte si dovolenou!

Černá Hora a Bulharsko jsou si v mnoha ohledech podobné: jejich pláže a sjezdovky jsou oblíbené u turistů z celé Evropy a nemovitosti v těchto zemích si dlouho vybírají kupci z Ruska a dalších zemí SNS. Zároveň existují rozdíly mezi realitními trhy v Bulharsku a Černé Hoře, s vědomím, o kterých se můžete při koupi druhého bydlení rozhodnout nejlépe.

Emisní cena

Ceny nemovitostí jsou v Černé Hoře zpravidla vyšší než v Bulharsku: průměrný rozpočet na nákup se zde pohybuje od 50 do 170 tisíc eur. Za byt s jednou nebo dvěma ložnicemi na pobřeží Jaderského moře v Černé Hoře budete muset zaplatit asi 50-100 tisíc eur a za dům - asi 130-170 tisíc eur.

V Bulharsku jsou ceny poněkud nižší: studio apartmány na pobřeží Černého moře a lyžařská střediska se dají koupit asi za 30-50 tisíc eur. Náklady na jednotlivé domy jsou asi 100 tisíc eur. Nezapomeňte, že ceny jsou ovlivněny stavem bydlení a jeho polohou.

Stejně jako v mnoha jiných evropských zemích dosáhly ceny nemovitostí v Bulharsku a Černé Hoře vrcholu v roce 2008, před vypuknutím světové hospodářské krize, a poté prudce klesly. V Bulharsku zůstaly do roku 2013 na relativně nízké úrovni a v roce 2014 vzrostly o 2,05 %. Během prvního pololetí roku 2015 vzrostly náklady na domy a byty v této zemi o další 4 %. Místní realitní kanceláře věří, že se trh s nemovitostmi začal zotavovat.

Podobný obrázek bylo možné pozorovat v Černé Hoře: v pokrizovém období zůstaly ceny na relativně stabilně nízké úrovni. V tomto ohledu nyní na trzích Bulharska a Černé Hory nastal ten nejpříznivější okamžik pro koupi druhého domova – následně se s největší pravděpodobností začne zvyšovat hodnota nemovitostí.

Hlavní místa

Nejoblíbenějšími lokalitami mezi zahraničními kupci nemovitostí v Bulharsku a Černé Hoře jsou přímořská a lyžařská střediska.

Nejlepší místa pro nákup druhého domova v Bulharsku

Nejoblíbenější letoviska v Bulharsku se nacházejí na východě země, na pobřeží Černého moře, a sjezdovky jsou na jihu, v pohoří Pirin.

Varna- jedno z největších bulharských měst ležící na pobřeží Černého moře. Hlavní výhodou Varny je její vysoká dopravní dostupnost: dá se do ní dostat letecky i po železnici, včetně z Ruska, i trajekty. Vzhledem k tomu, že Varna je velké a velmi oblíbené město jak mezi turisty, tak mezi kupujícími nemovitostí, je zde nabídka domů a bytů rozmanitá a ceny bydlení jsou vysoké a na druhém místě po Sofii.

Burgas- Další pobřežní letovisko oblíbené u turistů, v roce 2013 bylo uznáno jako nejlepší město pro život v Bulharsku. Burgas je žádaný i mezi těmi, kteří si chtějí zlepšit své zdraví: ve městě je známá balneologická léčebna. V Burgasu najdete nemovitosti pro každý vkus a rozpočet, ale na sekundárním trhu je spousta zchátralých bytů, které mohou po koupi vyžadovat značné investice.

Město Pamporovo Nachází se 250 km od Sofie, v jižním Bulharsku. Pamporovo, jedno z nejslibnějších lyžařských středisek v Evropě, se nachází v pohoří Rodopy a od prosince do dubna (a sezóna zde trvá právě tak dlouho) je vždy velmi oblíbené mezi fanoušky lyžování a snowboardingu.

Ceny nemovitostí jsou zde poněkud nižší než v přímořských letoviscích Bulharska, ale v Pamporovu najdete i luxusní rezidenční komplexy s bazénem, ​​lázněmi a restaurací.

Bansko- jedno z nejznámějších lyžařských středisek v Bulharsku. Nachází se 150 km od Sofie, na úpatí pohoří Pirin, na jehož svazích vedou trasy pro začátečníky i zkušené sportovce. V Bansku je mnoho restaurací a barů, stejně jako starobylé pevnosti - památky historie starověkého města. Středisko sahá od moderních městských domů a bytových domů až po starší nemovitosti, které potřebují obnovu. Ceny v Bansku, stejně jako v dalších lyžařských střediscích v Bulharsku, jsou asi dvakrát nižší než celostátní průměr.

Hlavní město Bulharska Sofie není letovisko - nachází se 400 km od Černého moře, takže nemovitosti zde budou zajímat studenty, kteří mohou studovat na nejstarší univerzitě v Bulharsku - Sofijské univerzitě. Kupci bydlení v hlavním městě se mohou stát i podnikatelé, jejichž podnikání je spojeno s Bulharskem. Sofie má bohatou historii: město má mnoho atrakcí, které přitahují milovníky kulturní rekreace. Nemovitosti v hlavním městě Bulharska jsou asi o 24 % dražší, než je celostátní průměr,

Nejlepší místa pro nákup druhého domova v Černé Hoře

Pobřeží Černé Hory se urbanizuje a zastavuje kvůli zvýšené poptávce zahraničních kupců domů v posledních letech. Taková letoviska jsou u nich obzvlášť oblíbená.

Bar- největší přístav v Černé Hoře s přístavem pro 1000 lodí. Z hlavního města Černé Hory – Podgorice – se sem dostanete po železnici. Toto město je mimořádně oblíbené u srbských a černohorských turistů, které lákají mírně se svažující pláže a borové háje. V Baru převládají moderní budovy a nejsou zde téměř žádné staré domy. Místní nemovitosti jsou přitom cenově o něco nižší, než je průměr pro Černou Horu.

Budva je jedním z nejoblíbenějších měst v Černé Hoře mezi cizinci. Tento přístav se nachází 25 kilometrů od mezinárodního letiště v Tivatu. Na vrcholu turistické sezóny tu bývá narváno – pět velkolepých pláží Budvy láká do města příznivce poklidné dovolené z celé Evropy. Zdejší nemovitosti představují především činžovní domy a hotely, ale mnoho luxusních nemovitostí je například i na ostrově Sveti Stefan.

Tivat- další přímořské letovisko na pobřeží Jaderského moře. Pláží zde není tolik jako v Budvě, ale pro rodiny s dětmi jsou ideální. Hlavní výhodou Tivatu je přítomnost mezinárodního letiště. Tivatu dominují pětipatrové činžovní domy, ale i panská sídla a vily. Stejně jako Budva je toto město oblíbené u kupců luxusních nemovitostí.

Kotor nachází se na břehu stejnojmenné zátoky, 85 kilometrů od Podgorice. Toto město je považováno za kulturní hlavní město Černé Hory. Část této starobylé osady je zapsána na seznamu světového dědictví UNESCO. Vzhledem k tomu, že Kotor je starobylé město, není zde mnoho nových budov, ale můžete si koupit starý dům a zrekonstruovat ho.

Nákup nemovitosti v Herceg Novi bude vynikající volbou pro milovníky pláží, nočního života a kulturní dovolené. Herceg Novi je největší město v Boce Kotorské se čtyřkilometrovou promenádou, dvěma ekologicky čistými plážemi oceněnými modrou vlajkou a starobylou architekturou. Téměř každý zdejší dům má díky kopcovité krajině výhled na moře. Nemovitosti v tomto městě jsou rozmanité: najdete zde domy i bytové komplexy, včetně těch v elitním cenovém segmentu.

Mnoho kupujících nemovitostí dává přednost Bulharsku a Černé Hoře před jinými evropskými zeměmi kvůli relativně nízkým nákladům na údržbu bydlení.

V průměru jsou náklady na údržbu nemovitosti v Bulharsku a Černé Hoře přibližně stejné, ale vzhledem k nižším cenám bude daň z bulharského majetku nižší než z majetku v Černé Hoře. Pojištění objektu v Černé Hoře přitom bude stát méně.

Čas na nákup

Pokud tedy hledáte nemovitost u moře nebo na horách, v lokalitě s rozvinutou infrastrukturou, ale s omezeným rozpočtem, je lepší se rozhodnout pro dům nebo byt v Bulharsku.

Pokud si chcete koupit druhý domov na čistším pobřeží Jaderského moře a být blíže střední Evropě, pak je lepší zvážit možnosti v Černé Hoře.

Kupující nemovitostí z Ruska by také měli mít na paměti, že od roku 2007 je Bulharsko členem EU. Zároveň ještě nepadlo rozhodnutí o jeho vstupu do schengenského prostoru, proto Rusové k pobytu v Bulharsku potřebují národní vízum, které neopravňuje ke vstupu do zemí schengenské dohody. Občané Ruské federace přitom mohou v Černé Hoře pobývat bez víza až 30 dní.

Mnozí si však kladou otázku: jaký má smysl kupovat si bydlení v zahraničí, když „vlastní, drazí“ zlevní? Odpověď je jednoduchá: pokud uvažujete o koupi nemovitosti v zahraničí nejen jako o druhém bydlení, ale také jako o spořicí investici, pak je lepší investovat do bydlení na stabilním nebo rostoucím trhu, než na klesajícím trhu. Ceny nemovitostí v Bulharsku i Černé Hoře se obecně stabilizovaly, takže koupě domu na těchto trzích je dnes chytrou investicí. Koupí domu či bytu v letovisku navíc získáte bonus - možnost zde nejen bydlet na vlastní pěst např. na dovolené, ale i pronajímat nemovitosti v měsících, kdy jste v vaší zemi původu a přijímat devizové příjmy.

Ivan Čepižko, Tranio

1. Podmínky pro život. Možnosti trávení volného času

Začnu banálně: Černá Hora a Bulharsko jsou letoviska. A teplé moře pro Rusy je často hlavním argumentem při nákupu nemovitosti v zahraničí. Proto v obou státech byly a jistě budou nejoblíbenější regiony táhnoucí se podél pobřeží.

Jaderské moře je samozřejmě teplejší než Černé moře – a znatelně. Reálně prázdninová sezóna v Bulharsku podle mě začíná až v červnu a trvá do půlky září. A i tehdy – začátkem června zde moře stále není příliš teplé. A v Černé Hoře začíná koupací sezóna v polovině května. I na začátku října si lidé pohodlně zaplavou a teplé počasí pokračuje až do listopadu.

V obou zemích se dá bydlet po celý rok a to láká ty, kteří chtějí relaxovat u moře nejen v horkém období. Získat bulharské vízum není těžké, Černá Hora je pro nás zcela bezvízová. Zde je tedy vše jednoduché.

Spojuje země a zaměření tamního trhu na rusky mluvící kupce. To platí pro celou infrastrukturu – obchody, školy, kliniky... S porozuměním ruského jazyka nejsou žádné problémy. A konečně, obě země jsou většinou pravoslavné. Podle našich klientů vidím, že tato okolnost mnohé naklání ve prospěch Černé Hory nebo Bulharska.

Existuje snad jen jeden zásadní rozdíl. Potenciální kupec nemovitosti si okamžitě všimne, že primární a jeden a půl krát dražší než Bulharsko. A víc budete muset utratit nejen za koupi domu či bytu, ale i za následné bydlení.

Se státy, které byly dříve součástí socialistického tábora, se Rusko přátelí více než deset let, považuje je za přátele, soudruhy a obecně za naše bratry Slovany. Zejména, a proto, mnoho rodičů volí takové bezpečné a pohodlné, zdá se, Černá Hora, Chorvatsko nebo Bulharsko pro dovolenou s dětmi. Při plánování dovolené zde se však musíte připravit na to, že situace nemusí být tak růžová, jak se na první pohled zdá a jak se ji cestovní kanceláře snaží prezentovat. Aby dovolená zanechala jen příjemné vzpomínky a výdaje nebyly zbytečné, stojí za to se předem seznámit s populárními mylnými představami o těchto státech.

Každá z těchto tří zemí je dobrá svým vlastním způsobem. Například v Bulharsku je cestovní ruch převážně zaměřen na dětskou rekreaci. Proto zde bude dítě zábavné a pohodlné a rodiče nebudou muset neustále přemýšlet o tom, jak a jak zabavit své milované dítě. K dispozici je delfinárium, několik vodních parků, spousta nejrůznějších animací a také stovky, ne-li tisíce odpočívajících vrstevníků pro děti a teenagery. Tato země se však nijak zvlášť nevyznačuje přírodním bohatstvím a každým rokem zde přibývá hotelů a resortů a stále méně rostlin a zelených ploch. I když pro děti to asi není podstatné, když jsou tam skluzavky a bazény.

Kdo rád relaxuje v přírodě, ale v civilizovaném prostředí a s veškerou občanskou vybaveností, měl by si dát pozor na Chorvatsko a Černou Horu. V těchto zemích si můžete užít nejen malebné rezervace, vodopády, jezera a ostrovy, ale také skvěle rozvinutou turistickou infrastrukturu. Mimochodem, abyste si užili krásy, nemusíte cestovat daleko – doslova na každém kroku před hotelem jsou památky chráněné UNESCO.

Hlavní mýty a jejich odhalení

Hlavním mýtem je, že Chorvatsko i Bulharsko nabízejí turistům s dětmi dovolenou na stejné úrovni. Jak říkají odborníci v cestovním ruchu, ve skutečnosti to není tak úplně pravda. V Bulharsku jsou letoviska mnohem jednodušší a levnější, v Chorvatsku zase převažují hotely sice ne úplně nejluxusnější, ale co nejvíce se blíží evropským standardům. Vše je zde prostoupeno evropským klidem a někdy lhostejností, na rozdíl od oduševnělého a domáckého pohostinného Bulharska. V bulharských letoviscích však bude občas rekreanty pronásledovat pocit sovětské minulosti, a to platí zejména pro 3* hotely.

Druhý mýtus se týká nedostatku pláží s měkkým pískem v Chorvatsku. Ve skutečnosti jsou v této zemi písečné pláže, ale je jich docela dost a ne každý pozná, kde jsou. Proto, když jedete do této země s dítětem a doufáte, že nasáknete teplý písek a nebudete chodit po malých oblázcích, stojí za to vyjádřit toto přání cestovní kanceláři a objasnit dostupnost takových pláží v blízkosti hotelu.

Další mýtus se týká podobnosti klimatu Černé Hory, Chorvatska a Bulharska. Navzdory skutečnosti, že všechny tyto země jsou velmi pohodlné z hlediska povětrnostních podmínek pro rodiny s dětmi, klima je v nich stále odlišné. V jižní části Chorvatska a Černé Hory je vždy vlhko a spíše horko než v severní části těchto zemí a v bulharských letoviscích. To je třeba vzít v úvahu zejména v případě, že má dítě zdravotní problémy. Klimatická pásma severního Chorvatska a většiny Bulharska se stanou optimálními podmínkami pro rekreanty s podlomeným zdravím.

Ti, kdo dávají těmto zemím rovnítko, nemají úplně pravdu, říkají, že jsou stejně dobré pro odpočinek s dětmi. Jak bylo uvedeno výše, infrastruktura pro dětskou rekreaci je nejlépe rozvinutá v Bulharsku, zatímco v Chorvatsku ani v Černé Hoře dnes neexistuje jediný plnohodnotný vodní zábavní park, s výjimkou několika miniaquaparků u hotelů. Také v těchto zemích jednoznačně chybí delfinária, parková zábava, zoologické zahrady. I když tyto země jsou zase známé svými nádhernými přírodními rezervacemi, architektonickými památkami a nádherně čistým vzduchem.

A konečně při výběru země pro dovolenou s dítětem je třeba mít na paměti, že systém all inclusive („all inclusive“) v Chorvatsku nebo Bulharsku není vždy podobný systému v Turecku nebo Egyptě. Ve skutečnosti se ukazuje, že při výběru hotelů s all inclusive v Bulharsku budou rodiče pravděpodobně nepříjemně překvapeni již při první snídani nedostatkem stravy. Za stejné peníze můžete získat mnohem více potěšení a rozmanitosti jídel v místních kavárnách a restauracích. Podobná situace se vyvíjí s Černou Horou a Chorvatskem, kde se rodina placením plného přídělu vystavuje riziku, že nedostane rozmanitost a hojnost jídel a dezertů, které jsou typické pro evropské a turecké hotely.

Vízový režim

Ze tří zmíněných zemí není vízum potřeba pouze pro vstup do Černé Hory. Zde jde především o to, že platnost pasu vyprší nejdříve tři měsíce po skončení cesty. Navzdory tomu, že někteří loajální pohraničníci možná zavírají oči a nevěnují pozornost tomu, že jednomu z rodinných příslušníků téměř došel pas, je lepší to s takovými věcmi neriskovat. Turisté z Ruska potřebují k návštěvě Chorvatska vízum. Dnes (léto 2750-0_bgblur_014) je tato země členem EU, ale není členem Schengenské dohody, takže vstup do schengenského prostoru s chorvatským vízem nebude fungovat. O vízum do Chorvatska můžete požádat prostřednictvím cestovní kanceláře nebo samostatně prostřednictvím konzulátu této země. K tomu budete muset vyplnit dotazníky a poskytnout potřebný balíček dokumentů. Mimo jiné u nezletilých dětí budete muset doložit kopii rodného listu a také notářsky ověřené povolení, pokud dítě letí na dovolenou bez rodičů v doprovodu třetích osob. Přes cestovní kancelář bude možné vízum vyřídit zhruba za sedm pracovních dnů, na vlastní pěst za pět dní plus pár dní na zaslání dokladů. Naléhavá víza lze vyřídit do tří pracovních dnů. Cena chorvatského víza je nyní 65 eur (asi 3 090 rublů) pro turisty starší šesti let při podání žádosti prostřednictvím cestovních kanceláří a 54 eur (asi 2 567 rublů) při žádosti prostřednictvím konzulátu.

Co se týče Bulharska, turisté mohou získat vízum do této slunné země zhruba za pět pracovních dnů. Zde si musíte pamatovat na takový okamžik, jako je lidský faktor. Uprostřed prázdnin jsou konzulární úředníci obvykle zavaleni prací a někdy dochází k chybám v papírování. Proto má smysl plánovat příjem pasů s vízy minimálně tři dny před odletem, aby zbyl čas na opravu případných tiskových chyb a nesrovnalostí. Jak ukazuje praxe, zamítnutí bulharského víza je možné, pokud do Bulharska odjede nejen matka s dítětem, ale také chůva dítěte. V takovém případě budete muset kontaktovat konzula a potvrdit, že doprovázející osoba není potenciálním imigrantem. Zde pomůže formalizovaná pracovní smlouva.

Hoří zájezdy do „dětských“ zemí?

Pokud jde o „hvězdičkové hodnocení“ hotelů, pak bude samozřejmě nejvíce zábavy v 5* hotelech, kde jsou služby lepší, pokoje prostornější atd. Někteří turisté s malými a hyperaktivními dětmi však záměrně odmítají pobyt v takových módních hotelech, aby dítě nekontrolovali po celou dobu dovolené a dbali na to, aby nenatíralo kožené sedačky nebo nerozlévalo šťávu na drahé koberce. Hotely, které přijímají děti, jsou samozřejmě připraveny na jakékoli triky malých hostů a s největší pravděpodobností si od rodičů za způsobenou škodu nic účtovat nebudou, ale i v takových situacích je málo příjemného. Proto se doporučuje zvolit dobré čtyřhvězdičkové hotely. Mimochodem, při výběru místa pobytu je třeba věnovat pozornost poznámce v rezervačním systému, zda hotel přijímá děti. Navíc je třeba připomenout, že v evropanizovaném Chorvatsku je úroveň hotelových služeb řádově vyšší než v Bulharsku. Chorvatsko velmi připomíná dochvilnou Evropu a Černá Hora je spíše rodným, útulným a uvolněným Krymem.