Airbnb - اجاره در سراسر جهان. Airbnb: چیست و چگونه از آن استفاده کنیم اجاره خانه ارب

Airbnb- این مسکن اجاره ای در سراسر جهان از افراد است، با مطالعه دقیق تر وب سایت Ayrbnb، این سرویس بیشتر شبیه یک شبکه اجتماعی مانند couchsurfing.com است. برای اجاره محل اقامت در Airbnb، باید در وب سایت Airbnb، یک فرم درخواست تکمیل شده ثبت نام کنید و حتی بهتر است اگر نمایه شما توصیه هایی دارد. برخلاف کوچ‌سرفینگ، اجاره خانه در Airbnb هزینه دارد.

ویژگی اصلی Airbnb امکان اجاره مسکن در سراسر جهان از افراد خصوصی مانند شما است. علاوه بر این، شما خودتان می توانید با موفقیت آپارتمان خود را از طریق این سرویس اجاره دهید.

انتخاب مسکن در آیربنب تعجب آور است، همه چیز وجود دارد! از ابتدایی ترین خانه ها، به شکل یک تریلر قدیمی، تا قلعه های گران قیمت در اسکاتلند، هم آپارتمان های ساده مبله شده با مبلمان از شرکت Ikea و هم آپارتمان های طراح در پنت هاوس های نیویورک وجود دارد.

اجاره Airbnb برای چه کسانی است؟

اجاره خانه با استفاده از سرویس Airbnb برای همه مناسب است، اما کسانی که با یک شرکت بزرگ سفر می کنند یا زوج های متاهل دارای فرزند می توانند از مزایای بسیار خوبی برخوردار شوند.

برای گروه اول، Airbnb به شما امکان می دهد در زندگی در یک محیط راحت صرفه جویی کنید. گروهی از مسافران می توانند خانه بزرگی را به قیمت یک اتاق هتل اجاره کنند و به راحتی در آن اقامت کنند، زیرا هر هتلی اجازه نمی دهد شش نفر در یک اتاق زندگی کنند، هر چقدر هم که بزرگ باشد.

برای زوج های متاهل دارای فرزند، اجاره آپارتمان در آیربنب نیز بسیار راحت است، زیرا با اجاره یک آپارتمان یا خانه از ساکنان محلی، بسیار بیشتر از یک مکان برای خواب به دست می آورید. در Airbnb، یک خانه واقعی با فضایی برای بازی بچه‌ها و استراحت والدین اجاره می‌کنید، و داشتن آشپزخانه در خانه اجاره‌ای می‌تواند هزینه ناهار خوری بیرون را کاهش دهد.

حرفه ای خانه های اجاره ای Airbnb

• فضای شخصی هنگام رزرو از طریق Airbnb.هنگام اجاره آپارتمان از طریق Airbnb، تضمین می شود که فضای شخصی خود را به شکل باغ، ایوان، چمن در جلوی خانه و غیره داشته باشید. تقریباً هر خانه در Airbnb دارای آشپزخانه است، بنابراین همیشه می توانید غذا بپزید. در خانه که در شماره هتل غیرممکن است. با هزینه یک اتاق هتل، یک خانه واقعی با همه چیزهایی که نیاز دارید به دست می آورید.
• هر مکانی در شهر.از آنجایی که مردم محلی در Airbnb آپارتمان اجاره می کنند، انتخاب منطقه اقامت منحصراً به تفریحات توریستی محدود نمی شود، می توانید آپارتمان یا خانه ای را در هر منطقه ای از شهر اجاره کنید و مانند مردم محلی زندگی کنید. بازدید از مغازه ها، کافه ها، بازارهایی که همه ساکنان محلی از آنها بازدید می کنند، به شما امکان می دهد واقعیت اطراف را بهتر درک کنید. بله، خیلی خوب است که در جایی باشید که به شما به عنوان وسیله ای برای کسب درآمد نگاه نمی کنند، چیزی که اغلب در مکان های توریستی دیده می شود.
• دوستان جدید با Airbnb.همانطور که قبلاً گفتم، سرویس Airbnb شبیه به کاپ‌سرفینگ است، در اینجا آنها همچنین پروفایل مهمانان را به دقت مطالعه می‌کنند و ممکن است اگر آن را دوست ندارید امتناع کنند، اما اگر آن را دوست داشتید، در اکثر موارد دوستان جدیدی خواهید داشت. در مواجهه با صاحبان خانه که سعی می کنند از شما مراقبت کنند، زیرا شهرت برای آنها مهمتر از پول است.
• آنچه را که می خواهید در Airbnb اجاره کنید. Airbnb به شما امکان می‌دهد در شگفت‌انگیزترین مکان‌های سیاره زمین و در طیف گسترده‌ای از خانه‌ها، قلعه‌ها، قایق‌های تفریحی، تریلرها، فانوس‌های دریایی و غیره زندگی کنید. به عنوان مثال، شما می توانید در یک جزیره خصوصی یا در یک فانوس دریایی قدیمی پرتغالی که با جدیدترین فناوری بازسازی شده است، زندگی کنید، خلاصه خیال پردازی کنید.

معایب اجاره Airbnb

• فروشندگان Airbnbبدترین چیزی که در Airbnb می تواند اتفاق بیفتد این است که با واسطه ها برخورد کنید، بسیاری از انواع مبتکر (شخصاً با موارد مشابه در گوا برخورد کردند) وانمود می کنند که میزبان هستند، اما در واقع واسطه هستند. در گوا، این اغلب رایج است، بخشی از جمعیت محلی تسلط خوبی به تمام پیچیدگی‌های کار در اینترنت ندارند و واسطه‌های فضول فعالانه از آن استفاده می‌کنند. به عنوان یک قاعده، در چنین آپارتمان هایی، مالکان از شما رضایت خاصی ندارند، زیرا مبلغی که از واسطه دریافت می کنند از 50٪ اجاره پرداخت شده تجاوز نمی کند، بنابراین آنها مجبور نیستند زیاد خوشحال شوند. برخی از انواع پا را فراتر می گذارند و اتاق های معمولی هتل را به بهانه آپارتمان خود می فروشند، برای شما چه حسی دارد که یک خانه شخصی کنار دریا انتخاب کنید و به هتل بیایید.
• باید منتظر رزرو Airbnb خود باشید. Airbnb به گونه ای طراحی شده است که تأیید میزبان برای اجاره خانه مورد نیاز است (مگر اینکه میزبان در تنظیمات «رزرو فوری» را مشخص کرده باشد). برخلاف رزرو معمول هتل، که همه چیز خیلی سریع اتفاق می‌افتد، Airbnb می‌تواند قبل از پرداخت نهایی رزرو، مدتی طول بکشد.
• لغو Airbnb توسط میزبان.در Airbnb، میزبان حق لغو رزرو شما را دارد. درک اینکه چرا این اتفاق می افتد غیرممکن است، شاید او شما را دوست ندارد (نمایه شما در Airbnb)، شاید کسی قیمت بهتر / شرایط بهتری را پیشنهاد کرده است، شاید صاحبخانه از سبک نوشتن شما در مکاتبات خوشش نیامده است و میلیون ها دلیل دیگر. ، اما تنها یک نتیجه وجود دارد، رزرو در Airbnb ممکن است لغو شود.
• خط مشی لغو Airbnb.این اتفاق می افتد که برنامه های سفر تغییر می کند و برای چنین مواردی توصیه می شود شرایط لغو رزرو در Airbnb را با جزئیات مطالعه کنید، این سرویس چندین نوع لغو را ارائه می دهد: سخت، متوسط، انعطاف پذیر، طولانی مدت. قبل از رزرو محل اقامت خود حتما موضوع لغو را بررسی کنید.

بررسی من از وب سایت Airbnb.ru، جایی که من اغلب در هنگام سفر آپارتمان اجاره می کنم. درباره رزرو محل اقامت، دریافت تخفیف و اقدامات احتیاطی اطلاعات کسب کنید.

من 10-15 بار در سال سفر می کنم و اغلب در Airbnb.ru اقامتگاه رزرو می کنم. من عاشق این سرویس هستم. در این بررسی، به شما خواهم گفت که چگونه از آن به طور ایمن و سودآور استفاده کنید. و با استفاده از لینک زیر، هر کاربر جدید می تواند در اولین رزرو خود از تخفیف برخوردار شود.

Airbnb چیست؟

Airbnb بزرگترین سرویس اجاره مسافرتی خصوصی در جهان است. آمار خدمات: 800000 گزینه مسکن، 190 کشور جهان، 34000 شهر، بیش از 17000000 مهمان که در این سرویس اقامتگاه رزرو کرده اند.

این سرویس در بسیاری از کشورها کار می کند، نسخه ای به زبان روسی وجود دارد: Airbnb.ru.

از طریق Airbnb می‌توانید آپارتمان‌ها، خانه‌ها، ویلاها، اتاق‌ها، اتاق‌های مهمان‌خانه، قایق‌های مسکونی و خانه‌های ییلاقی، قلعه‌ها، خانه‌های درختی، ون کمپر را اجاره کنید.

آپارتمان ما در یک خانه نیمه چوبی قدیمی در روئن، فرانسه. همه 28 یورو در روز هزینه دارد.

بررسی Airbnb من: مزایا و معایب

من برای هفتمین سال است که از این سرویس استفاده می کنم و ده ها ملک مختلف را در سراسر جهان اجاره کرده ام. در قلک من: خانه ها در آزور، آپارتمان ها در پراگ، سن پترزبورگ، تفلیس، لاهه، پاریس، روئن، کانا، اتاق ها و اتاق ها در مهمانخانه ها در بارسلون، مالزی، ویتنام و تایلند.

چرا Airbnb را دوست دارم:

• جالب هست... انتخاب بزرگ اقامتگاه، جالب تر از هتل های ساده. سعی می‌کنم آپارتمان‌های معتبر با طرح‌های جالب و ترجیحا خانه‌های با تاریخ را رزرو کنم.
• ارزان... اجاره آپارتمان در Airbnb.ru اغلب ارزان تر از اجاره اتاق هتل است. به عنوان مثال، در فرانسه ما با زندگی در آپارتمان های 28-50 یورویی به جای هتل های 100 یورویی، بسیار پس انداز کردیم. برای خانواده ها و شرکت های حداقل 3-4 نفره، تقریباً همیشه به جای اتاق های هتل، رزرو محل اقامت سود بیشتری دارد.
• کاربردی... زندگی در یک آپارتمان با آشپزخانه بسیار راحت و سودآور است - در غذا صرفه جویی می کنید.
• حریم خصوصی... من فردی درونگرا هستم، بنابراین حریم خصوصی را دوست دارم: در آپارتمان و خانه ای که کاملاً در اختیار شماست، حریم خصوصی بیشتری نسبت به هتل ها وجود دارد.
• پشتیبانی مشتری عالیبه زبان روسی: آنها به سرعت کار می کنند، آنها همیشه کمک می کنند.
• سیستم مناسب بررسی، رتبه بندی و فیلترهابه شما امکان می دهد بهترین محل اقامت را انتخاب کنید.
• طراحی وب سایت ساده و سرراست.
• ایمنی... شما با کارت در وب سایت خدمات پرداخت می کنید، نیازی به همراه داشتن پول نقد و حل مسائل مالی با مالک ندارید.
• مناسب برای ویزا... همه کنسولگری ها بدون هیچ مشکلی با Airbnb رزرو می کنند، من 4 یا 5 شینگن روی آنها دریافت کردم.

من هنوز تجربه بدی از رزرو در Airbnb نداشته ام. من از خدمات کاملا راضی هستم، شما فقط می توانید ایرادات را با چیزهای کوچک پیدا کنید.

چیزی که دوست ندارم:

• کمیسیون خدماتهنگام اجاره خانه - 10-15٪. با این حال، همه چیز منصفانه است، آنها باید درآمد کسب کنند.
• خطر برخورد با استاد بد وجود دارد... اما این یک عامل انسانی است، سرویس در اینجا مقصر نیست. اما سیستمی از بررسی سایر گردشگران درباره محل اقامت Airbnb و خدمات پشتیبانی وجود دارد. در مرحله بعد، من به شما نشان خواهم داد که چگونه یک میزبان قابل اعتماد و مسکن خوب انتخاب کنید.

آپارتمان معتبر ما در یک ساختمان قدیمی در مرکز تفلیس تنها 1700 روبل در روز هزینه دارد.

آپارتمان هایی با نظرات و رتبه های بالا (4-5) را انتخاب کنید - این تضمینی است که همه چیز با مسکن خوب خواهد بود. نظرات Airbnb را نمی توان جعل کرد، بنابراین همه میزبانان عاقل سعی می کنند مهمانان را خشنود کنند تا رتبه های خوبی کسب کنند.

نظرات را بخوانید - مردم می توانند چیزهای مهمی را گزارش کنند: به عنوان مثال، اینترنت یا گرمایش خوب کار نمی کند، سر و صدای خیابان در شب تداخل می کند و غیره.

میزبان قابل اعتماد:

• دارای نمایه تایید شده،
• بسیاری از نظرات مثبت،
• مدت ها پیش در این سرویس ثبت نام کرده است.

در صورت بروز مشکل، همیشه با پشتیبانی تماس بگیرید یا بنویسید. ما یک بار آپارتمانی در فرانسه داشتیم که به خوبی تمیز نشده بود و مجبور بودیم خودمان کف اتاق را جارو کنیم، به نظر من عادلانه بود که از Airbnb بخواهم هزینه تمیز کردن را به ما بازپرداخت کند - آنها همان روز آن را پس دادند. اگر محل اقامت با آنچه در توضیحات ذکر شده مطابقت ندارد، شکایت کنید و سرویس یا کوپن هایی با تخفیف 50 تا 100 دلاری به شما می دهد یا اقامتگاه بهتر و گران تری در همان شهر در اختیار شما قرار می دهد.

آپارتمان دنج ما در پاریس برای 50 یورو در روز.

در مورد قیمت ها

هزینه مسکن تقریباً همیشه به فصل بستگی دارد: در فصل بالا تقاضا زیاد است و قیمت ها 2-3 برابر بیشتر است. سعی می کنم در فصل کم سفر کنم تا هزینه اضافی نپردازم.

Airbnb هزینه خدمات را بر اساس مقدار رزرو دریافت می کند - معمولاً حدود 10-15٪.

اغلب میزبان ها هزینه نظافت را جداگانه در نظر می گیرند، اما قبل از رزرو این مبلغ را خواهید دید.

گاهی اوقات این صورتحساب شامل مالیات شهرداری از گردشگران می شود (مثلاً در ایتالیا).

در موارد نادر، مالک می تواند برای ایمنی ملک ودیعه بگیرد - این امر برای آپارتمان های جامد و آپارتمان هایی که در آن چیزی برای خراب کردن، تخریب و شکستن وجود دارد، معمول است. در عمل من فقط یک نمونه از این دست وجود داشت.

مبلغی که هنگام رزرو می پردازید نهایی است. هنگام ملاقات با مالک، نیازی به پرداخت هیچ چیز دیگری نخواهید داشت.

خانه ای در کنار اقیانوس فوق العاده است! بهترین اقامتگاه Airbnb من. ما با دوستان زندگی می کردیم و برای هر نفر 1700 روبل می پرداختیم. جزیره فلوریس، آزور، پرتغال

نحوه رزرو محل اقامت در Airbnb

همه چیز بسیار ساده است. به طور خلاصه، به نظر می رسد: شما به وب سایت Airbnb بروید، به مسکن در شهر مناسب برای تاریخ های مناسب نگاه کنید، انتخاب کنید، با مالک چک کنید، رزرو کنید، بیایید، زندگی کنید و لذت ببرید. اکنون با جزئیات بیشتر.

مرحله 1. ثبت نام

نمایه خود را پر کنید: یک عکس اضافه کنید، به صفحه فیس بوک و شماره تلفن خود پیوند دهید، چند خط در مورد خود بنویسید - همه اینها برای تأیید اینکه شما یک شخص واقعی هستید و برای اینکه صاحبخانه های آینده شما را بشناسند لازم است. توصیه می شود یک اسکن از سند خود را برای تأیید حساب خود و قابل اعتماد کردن آن بارگذاری کنید. این به خاطر دلایل امنیتی می باشد.

پس از ثبت نام، می توانید دوستان خود را دعوت کنید و یک جایزه جدید - 17 دلار برای هر دوست دریافت کنید. تخفیف خوب و خوب

مرحله 2. انتخاب مسکن

اکنون می توانید شروع به جستجوی مسکن کنید.

Airbnb یک سرویس راحت و ساده است، شما به راحتی می توانید آن را کشف کنید. اطلاعات مورد نیاز را در کادر جستجو وارد کنید: مقصد، تاریخ و تعداد مهمانان. صفحه ای با گزینه های موجود و موقعیت آنها روی نقشه باز می شود. فیلترهای جستجو در بالا وجود دارد. می توانید محدوده قیمت را محدود کنید، منطقه، نوع محل اقامت و موارد دیگر را انتخاب کنید.

صفحات اقامتگاهی را که دوست دارید باز کنید. توضیحات، نظرات را بخوانید، به عکس نگاه کنید. مقایسه کنید و بهترین گزینه را انتخاب کنید.

هنگامی که محل اقامت خود را انتخاب کردید، می توانید فوراً آن را رزرو کنید یا ابتدا به مالک نامه بنویسید تا سوالات خود را بپرسید. هرطور دوست داری انجام بده

اینگونه است که وب سایت سرویس Airbnb.ru به نظر می رسد.

مرحله 3. پرداخت

برای رزرو محل اقامت خود به کارت بانکی یا پی پال نیاز دارید. پرداخت ها از طریق یک پروتکل امن انجام می شود. اخیراً امکان پرداخت نیمی از مبلغ و بقیه - بعداً حدود یک هفته قبل از ورود وجود دارد. لطفاً قبل از پرداخت، تاریخ و تعداد مهمانان را دوباره بررسی کنید.

پس از رزرو آپارتمان در Airbnb، میزبان 24 ساعت فرصت دارد تا درخواست شما را تأیید کند. اگر او این کار را انجام ندهد، پول بلافاصله به کارت شما برگردانده می شود. یه بار اینو داشتم

این سرویس دارای محل اقامت با علامت "رزرو فوری" است - رزرو به صورت خودکار انجام می شود، تایید صاحب ملک مورد نیاز نیست.

در سفر به کشورهای مختلف، اکثر مسافران در هتل ها، مهمانسراها یا مهمانپذیرها اقامت می کنند. از سال 2008، خدمات عالی AirBNB ظاهر شد، که در آن می توانید به جای هتل، اقامتگاه های مختلف و ارزان قیمت را از افراد خصوصی رزرو کنید. علاوه بر این، انتخاب مسکن در سایت رنگارنگ تر، آموزنده تر و در سراسر جهان بود. متاسفانه، AirBNB برای بدتر شدن تغییر کرده استو نظرات منفی درباره Airbnb بیشتر و بیشتر می شود. من تقریبا از همان ابتدا در این سرویس ثبت نام کردم و چیزی برای مقایسه دارم.

برای مدت طولانی دوست داشتم آپارتمان ها را از طریق AirBNB از مالکان خصوصی اجاره کنم، بنابراین همیشه با کمال میل این خدمات را به دوستانم توصیه می کردم. اما هر چه بیشتر، خدمات بدتر و گران تر می شود.

اکنون AirBNB همیشه برای مسافران سودآور و راحت نیست و من دیگر نمی خواهم آن را توصیه کنم. من خودم تقریباً به طور کامل، tk. بسیاری از گزینه‌های آپارتمان با Airbnb اکنون در رزرو هستند و ارزان‌تر هستند. اما من فردا از چه چیزی استفاده خواهم کرد، نمی دانم. من HomeAway و دیگران را امتحان کردم - همه چیز درست نیست، و مهمتر از همه، انتخاب خیلی کوچک است. من ایده AirBNB را خیلی دوست دارم، بنابراین امیدوارم چیزی مشابه به زودی ظاهر شود، اما بهتر، ارزان تر و بدون هزینه های پنهان - و من قطعاً در مورد آن به شما خواهم گفت (با FB و VK همراه باشید).

Airbnb ما را به این ایده عادت داد که فقط از طریق آنها می توانید آپارتمان های ارزان قیمت رزرو کنید. افسوس که دیگر اینطور نیست. قبل از اینکه به طور معمول چیزی را در Airbnb رزرو کنید، در گوگل جستجو کنید و همان گزینه را در سایر سرویس‌ها ببینید - یک دقیقه طول می‌کشد، و تقریباً دو بار می‌توانید پس‌انداز کنید (نمونه زیر را ببینید).

این چیزی است که در Airbnb تغییر کرده است، و در زیر می توانید مقاله قدیمی من را در مورد اینکه چگونه زمانی یک سرویس واقعا عالی بود بخوانید.

تغییرات مهم Airbnb از سال 2018

چه اتفاقی برای Airbnb افتاد و چرا اجاره یک مکان از طریق آنها بی‌سود و حتی خطرناک شده است:

• رزرو اروپا لغو شددر آخرین لحظه - این خطر وجود دارد که در فصل بالا بدون رزرو باقی بمانید.
  از سال 2018، اجاره مسکن از طریق AirBnb خطرناک شده است - بررسی های بیشتر و بیشتر مبنی بر لغو رزرو در آخرین لحظه. این به دلیل اجرایی شدن قوانین جدیدی است که صاحبان خانه تحت آن قرار می گیرند - این عمدتاً مربوط به اروپا و ایالات متحده است. اکثر بررسی ها در مورد لغو رزروها از شهرهای بارسلونا، والنسیا، لیسبون، آمستردام، نیویورک، سنگاپور دیده شده است. با این حال، Airbnb، به جای کمک به حل این وضعیت، تمام مسئولیت را به مشتریان واگذار کرد - همانطور که می خواهید بیرون بروید.
• بهتر است از طریق AirBnb برای ویزا اقدام نکنید
  در ارتباط با پاراگراف قبلی، آنها ممکن است از دریافت یا دادن برای مدت کوتاه تری امتناع کنند - این اتفاق بیشتر و بیشتر شده است.
• تیم پشتیبانی AirBnb بی فایده است.
  این بهترین پشتیبانی مشتری بود که من با آن برخورد کردم. اکنون حتی یافتن مکان تماس با خدمات پشتیبانی در وب‌سایت Airbnb غیرممکن است، ایمیل و شماره تلفن پشتیبانی به دقت پنهان شده‌اند، و زمانی که می‌توان نه به پاسخ‌های خودکار، بلکه به یک فرد زنده مراجعه کرد. آنها مانند روبات پاسخ می دهند و هیچ کمکی نمی توانند انجام دهند.
  مخصوصاً وقتی سؤال شما در مورد ترفندهای پرداخت Airbnb است - خدمات پشتیبانی شروع به "احمق" می کند و وانمود می کند که آنها اصلاً نمی دانند این درباره چیست. و اسکرین شات ها، آنها می گویند، ما نمی فهمیم شما آن را از کجا آورده اید ...
• قیمت ها از تقویم حذف شد.
  قبلاً می‌توانستید قیمت‌های هر روز را در تقویم ببینید و روزهایی را که ارزان‌تر هستند انتخاب کنید، اکنون این گزینه حذف شده است.
• قیمت نهایی را مخفی کنید
  قیمتی که در صفحه اصلی می بینید ممکن است با قیمت نهایی 1.5 برابر متفاوت باشد! حدس بزنید به نفع چه کسی؟
  علاوه بر این، این یک کلاهبرداری Airbnb نیز نیست. در قوانین همه اینها در جایی است و نه حفاری. ما تازه یاد گرفتیم که قیمت نهایی را خیلی زیرکانه پنهان کنیم.
  به عنوان مثال، ما می خواهیم یک آپارتمان در میلان به مدت 3 روز اجاره کنیم (تصویر زیر را ببینید) - در صفحه اصلی Airbnb قیمت 53 یورو در روز است:

  حالا با دقت مراقب دستان خود باشید: در صفحه بعدی آنها قبلاً می نویسند که 50 یورو فوق العاده است! ولی پورسانت اضافه میشه کلا 205 .میگم قیمت اصلی 53 از کجا اومده ؟
  در مرحله 3، قیمت به دلایلی به 206.36 تبدیل می شود و آنها می نویسند که این یک کمیسیون تبدیل است. چه نوع تبدیلی؟ یورو به یورو؟
  و در نهایت، ما در نهایت به روبل تبدیل می شویم و قیمت کل در 3 روز به 213 یورو می شود (برای این روز، نرخ بانک مرکزی 1 یورو = 73.90 روبل است). در یک روز چقدر تمام شد؟ (پاسخ زیر عکس است.)

  
  ترفند قیمت گذاری Airbnb - مراحل را دنبال کنید

  ما محاسبه می کنیم: به طور جادویی 53 یورو به 71 یورو در روز تبدیل می شود! در ضمن معلوم نیست 53 از کجا اومده؟ به طور کلی، اگر به اسکرین شات نگاه کنید، سوالات بسیار بیشتری برای Airbnb وجود دارد ...

  بنابراین، برای رزرو عجله نکنید، ابتدا به صفحه پرداخت بروید و این قیمت را با قیمت سایر خدمات مقایسه کنید - همیشه قیمت نهایی را مقایسه کنید، نه متوسط! شما بسیار شگفت زده خواهید شد.

• هزینه های گران تر و پنهان Airbnb.
  کمیسیون ها افزایش یافته اند: طبق وب سایت آنها، Airbnb اکنون 3٪ برای هر مالک و 15٪ برای هر مهمان دریافت می کند. علاوه بر این، بسیاری متوجه نمی شوند، اما Airbnb تبدیل ارز اجباری را به نفع مشتری انجام نمی دهد، و این در مرحله نهایی پرداخت تا 3 درصد بیشتر می شود. جمع 21% - این بیش از حد است! بنابراین، من به رزرو تغییر کردم، جایی که کمیسیون کمتر است، و قیمت برای مسافر به عنوان نهایی نشان داده شده است و هیچ هزینه پنهانی وجود ندارد - مشتری بلافاصله در صفحه اول قرار می گیرد.
  چرا رزرو؟ زیرا همانجاست که الان همان آپارتمان های با Airbnb ارائه می شود اما با قیمت بهتر. به نظر می رسد Airbnb برای صاحبان آپارتمان زیان ده شده است. حتی قیمت شروع آپارتمان ها بالاتر از مثلاً رزرو شده است.
  به عنوان مثال، اینجا همان آپارتمان در لیسبون است که در Airbnb و Booking ذکر شده است (لینک ها می توانند به راحتی از روی عکس مقایسه کنند که این همان آپارتمان است). بیایید قیمت ها را برای همان تاریخ ها مقایسه کنیم:
  

  مجموع: 372 یورو در Airbnb (بدون هزینه تبدیل، قیمت دقیق در آخرین مرحله خواهد بود) در مقابل 233 یورو در رزرو (قیمت نهایی).
  اگر با کارت روبلی پرداخت کنید، حساب Airbnb شما به 28449.04 روبل ختم می شود. با نرخ بانک مرکزی 1 یورو = 73.90 روبل. یعنی قیمت نهایی 385 یورو !!!

  

  یعنی نرخ یورو در Airbnb 76.47 روبل است، به این معنی که نشانه گذاری یکسان + 3٪ برای تبدیل است.
  به نظر می رسد برای پرداخت بهتر است یک حساب به ارز میزبان بگذارید، اما خیر - Airbnb به اجبار به واحد پول کشور شما که در هنگام ثبت نام مشخص کرده اید حتی اگر با کارت به یورو پرداخت کنید، تبدیل می کند و این کار را انجام می دهید. فقط پس از پرداخت متوجه شوید (در پشتیبانی آنها با تمام اسکرین شات ها در هر مرحله از رزرو در این مورد نوشتند، زیرا در هر مرحله قیمت تغییر می کرد، عجیب به نظر می رسید و تصمیم به گرفتن اسکرین شات گرفت، اما آنها پاسخ دادند که او خودش یک احمق است و ارز اشتباهی را انتخاب کردم، و بعید است که اسکرین شات ها از کجا آنها را دریافت کرده ام ...). من تعجب می کنم که اگر واحد پول صاحب "توگریک" باشد (مثلاً در تایلند)، آیا تبدیل مضاعف خواهد شد؟ من آن را بررسی نکردم. خب، Airbnb یک راه عالی برای کسب درآمد پیدا کرده است!

• Airbnb کاملا به کاربران وفادار فکر نکنید.
  اگر آنها به تازه واردان تبلیغات و تخفیف ارائه می دهند، آنگاه کسانی که برای مدت طولانی از این سرویس استفاده می کنند هر سال فقط کمیسیون خود را افزایش می دهند. من فکر می کنم بسیاری از مردم کمیسیون 12 درصد را به خاطر دارند.

چرا Airbnb شروع به "تف" روی مشتریان خود کرد؟ شاید Airbnb به خود بیاید و به سمت ما مشتریان برگردد؟ از این گذشته ، خدمات عالی وجود داشت و هنوز هم می توانید گهگاه گزینه های جالبی را در Airbnb پیدا کنید ، اما افسوس که کمتر و کمتر ...

چگونه AirBnb قبلا کار می کرد

(همه چیز زیر در سال 2010 نوشته شده است و دیگر مرتبط نیست - آن را برای تاریخ می گذارم)
آشنایی من با AirBNBتصادفی اتفاق افتاد در ماه مارس، در حالی که برای سفر برنامه ریزی می کردم، نتوانستم یک هتل ارزان قیمت در آنجا رزرو کنم. قیمت ها از 100 دلار شروع شد و به فضا رفت. در نتیجه، به توصیه یکی از دوستان، خودم را از طریق AirBNB آپارتمانی در طبقه 28 در منطقه مترو Bukit Batok یافتم. فقط با 80 دلار، با چشم انداز عالی و استخر عالی. با اینکه صاحب آپارتمان اسماً حضور داشت اما عملاً با او تلاقی نداشتم. برای اولین تجربه من بیش از حد راضی بودم - من موفق شدم و به خوبی تصور کردم "چگونه اینجا زندگی خواهم کرد" :)

اجاره AirBNB را با کوچ سرفینگ اشتباه نگیرید. «اشتراک‌های» کوچ‌سرفینگ رایگان است، اما نه حریم خصوصی و نه راحتی را فراهم می‌کند. از سوی دیگر، هتل ها راحتی را ارائه می دهند، اما با قیمت بالا. ضمناً در برخی شهرها به اندازه دلخواه شما هتل وجود ندارد. بنابراین اجاره مسکن از طریق AirBNBاین چیزی در بین است - راحت تر از "vpiski"، اما ارزان تر از هتل ها.

چگونه از رزرو اقامتگاه با AirBNB خوشم می آید؟

در عکس: به عنوان مثال، یک آپارتمان کاملا مبله در پراگ را می توان در AirBNB با 29 یورو در روز اجاره کرد.

1. پس انداز

AirBNB اقامتی دلپذیر و راحت را ارزانتر از هتل ها ارائه می دهد. این امر به ویژه در مورد شهرهای شیک، گران قیمت و توریستی مانند نیس، بارسلونا یا. رزرو محل اقامت از طریق AirBNBدر روزهای تعطیل، زمانی که هزینه تمام هتل ها سر به فلک کشیده است.

2. هتل ها همه جا نیستند

در عکس: هنگام سفر می توانید انواع مسکن کاملاً متفاوت و غیر معمول را انتخاب کنید

شما می توانید در مناطق مختلفی از شهرها زندگی کنید که به سادگی وجود ندارد. با رزرو از طریق AirBNBمسافر می تواند انواع فرمت های مسکن را آزمایش کند: آپارتمان در آسمان خراش ها، آپارتمان های استاندارد، ویلاهای مجزا، اتاق زیر شیروانی رمانتیک و حتی قایق بادبانی :) علاوه بر این، گزینه هایی برای گرفتن یک اتاق در یک آپارتمان و اجاره کل مسکن وجود دارد.

3. برداشت های جدید و تجربیات جالب

برای چند روز زندگی کردن "مثل یک محلی"، چیزی مانند "نسخه دمو" یک تجربه ارزشمند و گسترش افق است. راهی عالی برای قدردانی از ویژگی های مسکن و کیفیت زندگی محلی، احساس "بارسلونا" یا "سنگاپوری". مخصوصاً مفید است اگر قصد رفتن به این کشور را دارید :)

4. چت کردن با افراد جدید

اگر اتاقی در یک آپارتمان اجاره می کنید، می توانید با برقراری ارتباط با صاحبخانه، دانش خود را در مورد یک زبان خارجی بهبود بخشید. به عنوان مثال، در مورد مردم محلی، در مورد قیمت های واقعی و قوانین زندگی این کشور و ساکنان آن چیزی بیاموزید.

نحوه رزرو اقامتگاه با AirBNB

برای AirBNB ثبت نام کنید، اطلاعات تماس را در نمایه خود وارد کنید. برای رزرو اقامتگاه‌های خوب از طریق AirBNB، باید میزبان‌های بالقوه را «لایک» کنید. دوستانه ترین عکس خود را ارسال کنید، بنویسید که یک مسافر "سفید و کرکی" هستید و صاحبخانه ها با شما تماس خواهند گرفت :) به هر حال، صاحبخانه ها و مستاجران رتبه های شخصی خود را در AirBNB دارند. هرچه بیشتر از طریق AirBNB مسکن اجاره کنید، توصیه های بیشتری خواهید داشت. این امر بررسی های بعدی را تسهیل می کند.

هنگام جستجوی محل اقامت در وب سایت AirBNB به دنبال چه چیزی باشید

در عکس: ابتدا تقویم و قیمت روزهای مورد نیاز را بررسی می کنیم

ابتدا برای اطلاع از تاریخ ها و قیمت های رایگان این روزها، تقویم را بررسی کنید. قیمت ها ممکن است در روزهای مختلف هفته تغییر کنند.

پس از انتخاب یک گزینه مسکن جالب، قیمت نهایی، شرایط زندگی و نظرات سایر مهمانان را مطالعه می کنیم.

در عکس: توجه داشته باشید - اضافه شده هزینه تمیز کردن و جمع آوری برای AirBNB

با اجاره خانه از طریق AirBNB قیمت واقعی اقامتگاه + کمیسیون سایت + هزینه نظافت + مبلغ تضمین (مسدود / مسترد شده) را پرداخت می کنید.

در عکس: خواندن تمام شرایط زندگی مهم است

ما تمام شرایط اجاره مسکن را در AirBNB مطالعه می کنیم

معمولاً صاحبخانه موارد زیر را بیان می کند:

1. نوع محل اقامت: آپارتمان (خانه) یا فقط یک اتاق
2. تعداد مهمانان (در این مثال 4). اگر تعداد مهمانان بیشتر باشد، برای هر مهمان اضافی هزینه اضافی اعمال می شود.
3. مبلغ سپرده تضمینی (همیشه اینطور نیست). این مبلغ توسط AirBNB از کارت شما در صورت آسیب مسدود می شود (در این مثال 150 یورو)
4. هزینه نظافت خانه. گاهی اوقات صاحبخانه پول بیشتری برای نظافت می نویسد و در نتیجه کمیسیون سایت را برای شما کاهش می دهد (درصدی از قیمت روزانه آپارتمان)
5. جریمه های کنسلی (انعطاف پذیر، متوسط، شدید) - هنگام رزرو حتما این شرایط را بخوانید.
6. آنچه در آپارتمان وجود دارد را در توضیحات مطالعه می کنیم: پارکینگ، اینترنت، ماشین لباسشویی، تلویزیون و غیره.

اگر همه چیز برای شما مناسب است، درخواستی را برای صاحبخانه بنویسید یا فقط دکمه قرمز "رزرو" را فشار دهید. سپس منتظر پاسخ باشید. اکثر صاحبخانه ها نسبتاً سریع به درخواست شما پاسخ می دهند و تأیید می کنند. اما گاهی این اتفاق می افتد و امتناع می کنند.

در صورت مشاهده صاعقه، آپارتمان را می توان به طور خودکار اجاره کرد، بدون اینکه منتظر تایید مالک باشد. خیلی راحت

من به شما می گویم چگونه یک آپارتمان خوب پیدا کنید و بدون هیچ مشکلی آن را اجاره کنید. در اینجا پنج نکته وجود دارد که به شما کمک می کند تا از اجاره بها خود ادامه دهید.

سرگئی کورول

رهگذر

به طور معمول، تازه واردان به AirBNB یک شهر و تاریخ را انتخاب می کنند و سپس عکس های زیبای آپارتمان ها را از جستجو تحسین می کنند. آنها تصور می کنند که چگونه روی یک تخت خواب شیک دراز می کشند و چگونه صبحانه را در بالکن مشرف به پارک می خورند. در نتیجه خانه هایی را با زیباترین عکس ها انتخاب می کنند. این خطرناک است.

شاید به جای خوابی دلپذیر در رختخواب، مجبور شوید صبح زود بیدار شوید تا قطار را به مرکز برسانید. و برای صبحانه در بالکن، یک ساعت پیاده روی برای خرید مواد غذایی تا نزدیکترین سوپرمارکت طول خواهد کشید.

ما برای جشنواره به هلسینکی رفتیم و تحت تأثیر آپارتمان زیبا با سونا و منقل روی بالکن قرار گرفتیم. معلوم شد که او به طور رسمی در شهر دیگری، در اسپو است. یک ساعت طول می کشد تا به هلسینکی برسید

برای لذت بخشیدن به اقامت خود، نه تنها به عکس ها، بلکه به موقعیت آپارتمان ها نیز نگاه کنید. دریابید که نزدیک ترین ایستگاه های حمل و نقل عمومی کجا هستند و هر چند وقت یکبار حرکت می کنند. مغازه ها و کافه های اطراف را بررسی کنید. اگر در حال رانندگی هستید، بدانید که در طول شب کجا پارک کنید.

به عنوان مثال، من می خواهم یک آپارتمان در مرکز شهر، در منطقه Punavuori اجاره کنم:

من این مکان را در Google Maps پیدا می کنم و سپس در خیابان های همسایه در حالت نمای خیابان "راه می روم".

به دنبال پارکینگ می گردم، به علائم نگاه می کنم، مثل اینکه در حال رانندگی با ماشین مجازی هستم و فکر می کنم کجا آن را قرار دهم.

اوه، می توانید ماشین خود را از ساعت 9 صبح تا 7 بعد از ظهر اینجا پارک کنید - این روی یک علامت زرد روی دیوار ساختمان، بالای "کانن" نوشته شده است. اما شما نمی توانید برای شب پارک کنید - صبح جریمه زیر سرایدار منتظر می ماند

گاهی اوقات برای صرفه جویی در اجاره بها آپارتمانی را که در مرکز نیست اجاره می کنند. قبل از انجام این کار، محاسبه کنید که ارزش یک ساعت استراحت شما چقدر است. بنابراین خواهید دید که یک آپارتمان گران قیمت در مرکز سود بیشتری خواهد داشت.

هزینه اجاره آپارتمان در پاریس

اجاره یک آپارتمان به قیمت 3200 RUR در روز

گران تر و نزدیک تر

اجاره یک آپارتمان در مرکز با 4800 RUR در روز

روزانه 2 ساعت برای رفتن به مرکز و بازگشت اختصاص دهید - 800 R از وقت خود و 20 یورو دیگر برای دو نفر برای بلیط اتوبوس (≈1400 R)

گران تر و نزدیک تر

پیاده در شهر قدم می زنید، به ندرت پول خرج حمل و نقل می کنید. هزینه آپارتمان به اندازه اجاره شما است

مجموع - 5400 R

گران تر و نزدیک تر

رزرو Airbnb را هم مستاجر و هم صاحبخانه می‌توانند لغو کنند.

اگر یک آپارتمان اجاره کنید و سپس نظر خود را تغییر دهید، ممکن است خدمات شما را جریمه کند. این با توجه به نوع لغو تعیین می شود. شش مورد از آنها وجود دارد: از نرم تا سخت.

با لغو نرم، می توانید اجاره خود را حتی پنج دقیقه قبل از ورود لغو کنید - وجه به طور کامل بازپرداخت می شود. با کنسلی سخت، در صورت کنسل کردن رزرو از یک ماه قبل، 50 درصد هزینه اقامت به شما بازپرداخت خواهد شد.

سیاست های لغو در بخش "قیمت ها" ذکر شده است

گاهی اوقات پیش می آید که صاحب آپارتمان رزرو را لغو می کند. اغلب صاحبان آپارتمان های خود را برای مدت سفر اجاره می دهند و ممکن است برنامه ها تغییر کند. این یک مورد نسبتاً نادر است، یک بار برای من اتفاق افتاده است.

اگر میزبان رزرو را لغو کند، ایمیلی در مورد آن دریافت خواهید کرد. من به شما توصیه می کنم در آستانه سفر از طریق صندوق پستی خود نگاه کنید. ضمناً، اگر مالک رزرو را لغو کند، Air-bi-n-bi مبلغ اندکی را به حساب داخلی به شما می دهد.

لیست ها را درست در سایت ایجاد کنید

به طور معمول، ده ها و صدها گزینه آپارتمان در AirBNB وجود دارد. برای اینکه در آنها گیج نشوید و موارد جالب را از دست ندهید، به شما توصیه می کنم فهرستی تهیه کنید.

لیست دقیقاً در سایت شروع می شود. نام آن را بر اساس شهری که می خواهید بروید

سپس آپارتمان ها را مستقیماً از جستجو به لیست اضافه کنید - روی ❤ کلیک کنید:

بنابراین در نیم ساعت شما ده ها گزینه برای انتخاب خواهید داشت. می توانید آنها را با خانواده یا دوستان خود در میان بگذارید. این آپارتمان ها دیگر در جستجو گم نمی شوند.

جزئیات را از قبل بررسی کنید

معمولاً صاحبان آپارتمان برای مهمانان خود دستورالعمل های دقیقی را ارسال می کنند: چگونه از فرودگاه بروید، چگونه یک آپارتمان پیدا کنید. مهمانان با این فکر که همه چیز خوب است، برگه AirBNB را می بندند.

دنبال چه چیزی میگردی

مالک می نویسد که ساده ترین راه برای رفتن از فرودگاه تگل برلین، تاکسی با قیمت 20 یورو (1534 R) است. اما شما به تگل نمی‌رسید، بلکه به شونفلد می‌رسید. دریابید که چگونه با حمل و نقل عمومی از شونفلد بروید و هزینه آن چقدر است.

مالک از همسایه می خواهد کلیدها را بگیرد. او در مقابل، در آپارتمان 20B زندگی می کند. شماره تلفن همسایه خود را بپرسید و از او بخواهید که شماره شما را به او بدهد. اطلاع دهید که بین ساعت 12 تا 14 آنجا خواهید بود - اجازه دهید او در این زمان در خانه باشد.

مالک پیشنهاد می کند که از قطار شما را ملاقات کند و با ماشین شما را به خانه برساند. این را فقط 15 یورو (1150 R) درخواست می کند. حمل و نقل گوگل: به نظر می رسد که می توانید با 4 یورو (306 R) با تراموا از ایستگاه به خانه بروید. مودبانه امتناع کن

مالک شاکی است که اکنون یک بیل مکانیکی در پارکینگ او وجود دارد و گذاشتن ماشین در خانه کارساز نیست. از او بپرسید نزدیکترین پارکینگ رایگان کجاست. اگر نه، از او بخواهید که با همسایه ها مذاکره کند تا در جای دیگری پارک کنید.

معمولا قبل از سفر، مسیر توقف تا خانه را در نمای خیابان نگاه می کنم. اینطوری سریع و بدون اشتباه مسکن پیدا می کنم.

اینجا خانه موقت ما در برلین است. اگر در نمای خیابان اطراف منطقه قدم بزنید، می توانید یک پارک بزرگ پر از فروشندگان علف های هرز را ببینید

من همچنین شماره تلفن مالک را یادداشت می کنم و از نقشه های گوگل اسکرین شات می گیرم. من از اسکرین شات ها برای رسیدن به محل استفاده خواهم کرد، اگر گم شوم، در موارد شدید، با شما تلفنی تماس خواهم گرفت.

ممکن است مرا پارانوئید پیدا کنید. با این حال، در تمام این مدت به سختی لحظات ناخوشایندی را با ورود در Air-BB-N-Bi تجربه کرده ام.

شامل شکاک

معمولا مردم از قبل یک آپارتمان را زیبا می دانند. عکس های زیبا، نمای بیرون از پنجره. من به طور پیش فرض هر مسکنی را مشکوک می دانم.

وقتی به یک آپارتمان نگاه می کنم، همیشه سعی می کنم ایرادی در آن پیدا کنم. چرا از حمام عکس گرفته نشد؟ همه چیزها از روی میز و از کمد کجا خواهند رفت؟ چرا تخت خواب در بالکن زیر باران خیس می شود؟

در اینجا یک آپارتمان خوب در ریگا پیدا کردم:

اما اگر به عکس خود خانه نگاه کنید ترسناک می شود. کلبه ای روی پای مرغ برای 2600 R در روز!

اگر در مورد آپارتمان شک دارید، بهتر است از قبل با مالک آن را روشن کنید. اگر نمی توانید توضیح دهید، شلیک نکنید.

من از آپارتمان هایی که در آن چیزهای استاد زیادی وجود دارد اجتناب می کنم. معمولاً چنین آپارتمان هایی با کسانی روبرو می شوند که چندین هفته را ترک می کنند. با کمدهای پر از وسایل و یک قفسه حمام روبرو خواهید شد که جایی برای گذاشتن حتی خمیر دندان وجود ندارد. یک احساس عجیب: به نظر می رسد پول زیادی پرداخت کرده اید، اما طوری زندگی می کنید که گویی در حال بازدید هستید.

این آپارتمان در رم مشخصاً مسکونی است. عکس ها، کتاب ها و چیزهای صاحبان همه جا هست

پاکسازی را فراموش نکنید.به طور معمول، AirbnbnB هزینه یک روز اقامت در جستجو را نشان می دهد. البته علاوه بر این مبلغ، هزینه نظافت اضافی نیز دریافت خواهد شد. پول تمیز کردن به صاحب آپارتمان می رسد، بنابراین گاهی اوقات او تقلب می کند: اجاره را پایین می آورد و برای تمیز کردن هزینه زیادی می برد. در انتخاب آپارتمان به این مقدار توجه کنید. هزینه نظافت نباید بیش از یک شب در آپارتمان باشد.

برای سه شب اقامت در یک آپارتمان توکیو، انتظار دارید 9600 R و بیش از 12 هزار پرداخت کنید. آنها علاوه بر این 2200 RUR برای تمیز کردن و 1500 RUR دیگر - کمیسیون "Air-bi-n-bi" می گیرند.

نحوه ارتباط با خارج از AirbnbnBاین سرویس تمام تلاش‌ها برای تبادل تماس با صاحبان آپارتمان‌هایی را که اجاره نکرده‌اید سرکوب می‌کند. شما نمی توانید شماره تلفن یا پیوندی به یک حساب کاربری در یک شبکه اجتماعی بگذارید - Airbnb آن را برای گیرنده پیام پنهان می کند.

برای تماس با مالک، برخی کلمات را تحریف می کنند: Fαс ၔ bо0к یا Inƽαrαm. یا اعداد را با حروف می نویسند: به اضافه هفت نه دو پنج ...

لطفاً این کار را به گونه ای انجام ندهید که با عبور از Air-Bi-N-Bi یک آپارتمان اجاره نکنید. مالک شکایت خواهد کرد، آنها شما را مسدود می کنند، یا اتفاق دیگری رخ می دهد:

اولین سفرهای مستقل خود را به یاد می آورم - فقط عصر حجر. لازم بود با هتل یا شرکت‌های همکار، در باجه فرودگاه بررسی شود یا در محل به دنبال محل اقامت بگردید، زیرا پرداخت راحت از طریق اینترنت وجود نداشت. با این حال، در آن روزها همه از بلیط های کاغذی استفاده می کردند و بلیط های الکترونیکی بی اعتمادی را برانگیخت. خوب است که همه چیز تغییر کرده است، اگرچه برخی از کشورهای جنوب شرقی آسیا، به عنوان مثال، میانمار، هنوز در این سطح هستند.

AirBnB چیست؟

ویژگی های AirBnB

6. کمک میزبان

در موارد اجاره ام، همه صاحبان آپارتمان کمک زیادی به من کردند. به عنوان مثال، در ترکیه، مناظر و مسیرهای پیاده روی را برای دیدن همه چیز نقاشی می کردند، به رستوران های ارزان قیمت با غذاهای گیاهی توصیه می کردند و به رزرو ترانسفر کمک می کردند. و همه اینها بدون تحمیل خدماتی مانند "گردش من را بخر". صاحب آپارتمان پوکت من از مهمانان در فرودگاه استقبال می کند و تا حد امکان کمک می کند. با صاحبان تقلب کنید، تمام جزئیات را روشن کنید: آیا در این نزدیکی هست، چه زیرساختی خانه را احاطه کرده است، اینترنت چقدر سریع کار می کند. ارتباط زنده همیشه کمک می کند. مالکانی هستند که در زیر توضیحات محل اقامت خود، رستوران ها، جاذبه ها و سرگرمی های توصیه شده را روی نقشه مشخص می کنند. می‌توانم بگویم میزبان‌های Airbnb به یک معنا جایگزین راهنمای شما می‌شوند، به شما کمک می‌کنند در یک شهر ناآشنا پیمایش کنید و نکاتی را در مورد نحوه گذراندن وقت به شما ارائه می‌دهند. پذیرش هتل ها عمدتاً توسط افراد تازه واردی انجام می شود که علاقه چندانی به جزء توریستی ندارند و گاهی اوقات حتی حرکت حمل و نقل شهری را نمی دانند. بنابراین در Airbnb، یک میزبان خوب دوست یک مسافر است.

7. اقامت طولانی

گزینه های اقامت طولانی مدت بسته به آپارتمان در Airbnb در دسترس است. به عنوان مثال اجاره ویلا به مدت دو تا سه هفته به اندازه یک ماه هزینه خواهد داشت. برای جزئیات با میزبان تماس بگیرید و برای اقامت طولانی مدت تخفیف بخواهید.

8. Airbnb در شهرهای بزرگ عالی است

معایب اجاره خانه از طریق Airbnb

1. اینجا هتل نیست

شرایط زندگی در یک آپارتمان خصوصی در مقایسه با اتاق هتل دارای اشکالاتی است. در برخی از آپارتمان ها و ویلاها هزینه نظافت به صورت جداگانه محاسبه می شود و در فاکتور نهایی لحاظ می شود. در آپارتمان ها گاهی سرویس خدمتکار اصلا شامل نمی شود یا هفته ای یکبار ارائه می شود. صبحانه همیشه سرو نمی شود. وقتی وارد یک آپارتمان می شوید، سلامت کولر، تلویزیون، لوله کشی و یکپارچگی مبلمان را بررسی کنید. این اتفاق می افتد که مستاجر قبلی چیزی را شکست، اما مالک متوجه نشد. در چنین مواردی، هنگام خروج، غیرممکن خواهد بود که ثابت کنید شما نبودید. در برخی موارد، مالک برای حفظ امنیت ملک سپرده ای می گیرد که روی کارت شما مسدود می شود و 48 ساعت پس از تسویه حساب برگردانده می شود. من می گویم که چنین سپرده ای یک ضرر نیست، زیرا تمام جزئیات در توضیحات ملک ذکر شده است. مقایسه کنید که برخی از هتل ها نیز ودیعه می گیرند، اما در مورد آن در سایت های رزرو ننویسید. بهتر است از قبل از سپرده مطلع شوید تا اینکه در هنگام ورود از آن مطلع شوید.

2. سرعت پاسخ ها

تفاوت دیگر با سایت های رزرو، سرعت تایید است. میزبان ها معمولاً ظرف یک یا دو ساعت پاسخ می دهند، اما گاهی اوقات 24 ساعت منتظر پیامی از آنها هستم. برای رزرو فوری، اگر قبلاً در مورد محل اقامت تصمیم گرفته اید، گزینه " را انتخاب کنید تایید فوری". در موارد دیگر، شما باید از قبل به دنبال جزئیات باشید و از جزئیات آن مطلع شوید. یک بار در مورد جزئیات اجاره یک آپارتمان در بالی برای یک هفته کامل صحبت کردم.

3. ناآگاهی اینترنتی کاربران

گاهی اوقات مالک قسمت عملکردی سیستم Airbnb را به طور کامل درک نمی کند و در صفحه آپارتمان ها خطاهای جدی وجود خواهد داشت. به عنوان مثال، فقدان اطلاعات تجویز شده در مورد قبض اضافی برای برق و آب می تواند یک شگفتی ناخوشایند در بدو ورود باشد. یا اینکه میزبان اطلاعات هزینه مهمان دوم و بعدی را به اشتباه پر کرده است. اگر قصد اجاره آپارتمان در تایلند را دارید، این جزئیات را بررسی کنید. برخی از هاست ها اطلاعات مربوط به محل اقامت را به زبان مادری خود پر می کنند، البته مترجم داخلی به ترجمه کمک می کند، اما در موقعیت هایی با زبان های کره ای، چینی و سایر زبان های آسیایی، به نظر می رسد چیزی کم است.

4. کمیسیون Airbnb

7. لغو رزرو

در موارد نادر، مالک ممکن است رزرو شما را لغو کند، اگرچه انجام این کار جریمه ای دارد. شما می توانید تمام لغوهای مالک را در نمایه او مشاهده کنید. شرایط و ضوابط لغو را با دقت مطالعه کنید. چندین مورد از آنها وجود دارد، همه اینها به شرایط و زمان لغو بستگی دارد.

همانطور که می بینید، اجاره خانه از طریق Airbnb مزایای بیشتری نسبت به معایب دارد. لازم به ذکر است که سیستم شامل بیش از یک میلیون گزینه منحصر به فرد است - همیشه یک انتخاب وجود دارد. به نظر من گزینه های اجاره آپارتمان در پوکت از نظر هزینه و راحتی نسبت به اتاق های هتل برتری دارد. تجربه خود از اجاره خانه از طریق Airbnb را در نظرات به ما بگویید.