مالکان فضای خرده فروشی در مناطق. چگونه محل را به نتورکرها اجاره دهیم؟ بازپرداخت چطور

کجا می توانم اماکن تجاری غیر مسکونی یا انبار اجاره کنم؟ چگونه یک فضای خرده فروشی برای یک مغازه اجاره کنیم؟ چگونه املاک تجاری را اجاره کنیم؟

سلام به همه کسانی که به سایت مجله اینترنتی محبوب "HeaterBober" نگاه کردند! با شما کارشناس - دنیس کودرین.

موضوع گفتگوی امروز اجاره املاک تجاری است. این مقاله برای بازرگانان، صاحبان اماکن غیر مسکونی و همه کسانی که علاقه مند به مسائل مالی موضوعی هستند مفید خواهد بود.

در پایان مقاله، مروری بر معتبرترین شرکت‌های املاک و مستغلات روسیه خواهید داشت که خدمات واسطه را هنگام اجاره اشیاء برای تجارت ارائه می‌کنند.

پس بیایید شروع کنیم!

1. چرا ملک تجاری اجاره کنیم؟

فعالیت کارآفرینی موفق تا حد زیادی به یک موقعیت خوب انتخاب شده برای انجام تجارت بستگی دارد. این امر به ویژه برای تجارت و خدمات صادق است. یک فروشگاه دنج و مجهز در نقطه شلوغ شهر به خودی خود مشتریان را جذب می کند.

همین امر را می توان در مورد ادارات نیز گفت. هر شرکتی که به خود احترام می گذارد باید مکان مناسبی برای کار و پذیرایی از بازدیدکنندگان داشته باشد. حتی اگر کالا را از طریق فروشگاه اینترنتی می فروشید، به مکانی برای تکمیل و صدور سفارش و همچنین حل اختلاف با مشتریان نیاز دارید.

هر تاجری، به خصوص یک مبتدی، نمی تواند از پس خرید اماکن غیر مسکونی برآید. در چنین مواردی، اجاره املاک تجاری به کمک می آید.

ما تمام مزایای اجاره را لیست می کنیم:

• هزینه های مالی نسبتا کم؛
• یک روش ساده تر برای کاغذبازی در مقایسه با خرید؛
• امکان تغییر صاحبخانه در هر زمان و نقل مکان به ساختمان دیگر.
• انتخاب زیادی از املاک و مستغلات، به ویژه در مناطق شهری.

روند معکوس - اجاره محل - نیز مزایای بسیاری دارد. اول از همه، منبع قابل اعتماد درآمد غیرفعال است. خرید فضای تجاری (خرده فروشی، اداری، صنعتی و غیره) یک گزینه سرمایه گذاری خوب است.

تا زمانی که یک تجارت خصوصی وجود دارد، نمایندگان آن دائماً به مکان هایی برای انجام تجارت نیاز دارند، به این معنی که صاحبان املاک بدون کار زیاد سود پایداری خواهند داشت.

پیدا کردن محل مناسب برای کسب و کار یک اتفاق دردسرساز است. سریع ترین و مطمئن ترین راه برای یافتن یک شی، استفاده از خدمات واسطه های حرفه ای است.

در وب سایت ما یک مقاله مفصل در مورد نحوه عملکرد مدرن وجود دارد.

2. نحوه اجاره ملک تجاری - 5 نکته مفید

هنگام اجاره املاک تجاری، باید تا حد امکان در انتخاب آنها دقت کنید. این بستگی به پارامترها و ویژگی های عملکردی محل دارد که چقدر زود می توانید یک تجارت را راه اندازی کنید و اینکه آیا شی به طور کامل اهداف کسب و کار شما را برآورده می کند یا خیر.

ابتدا تصمیم بگیرید که چگونه به دنبال یک اتاق مناسب باشید - به تنهایی یا با کمک یک آژانس. روش اول شامل وجود زمان آزاد نامحدود است و با خطرات مختلفی همراه است. گزینه دوم امن تر و قابل اعتماد تر است.

اطلاعات بیشتری در مورد موضوع کار با واسطه ها در مقاله "" پیدا خواهید کرد.

مشاوره تخصصی به شما کمک می کند از اشتباهات رایج مستاجر جلوگیری کنید.

نکته 1. هود و سیستم های تهویه را به دقت مطالعه کنید

شما خودتان یا کارمندانتان در اتاق کار خواهید کرد، بنابراین وجود سیستم های تهویه قابل سرویس مهمترین نکته است. فقدان تهویه قدرتمند و مستقل در ساختمان یک مانع واقعی برای عملکرد عادی یک کافه، رستوران، فروشگاه مواد غذایی است.

مواد غذایی باید در شرایط مناسب نگهداری شوند و بازدیدکنندگان و فروشندگان نباید از بوها اذیت شوند. علاوه بر این، اگر فقط تهویه عمومی خانه داشته باشد، مقامات بهداشتی به سادگی به شما اجازه نمی دهند که از تسهیلات برای یک غذاخوری یا خواربار فروشی استفاده کنید.

نکته 2: روی مناطق بارگیری و تخلیه بار تمرکز کنید

یک منطقه مناسب برای بارگیری و تخلیه کالا یکی دیگر از نکات کلیدی برای صاحبان کافه ها، رستوران ها، غذاخوری ها و مغازه ها است.

مهم است که منطقه ای که عملیات تخلیه و بارگیری انجام می شود به حیاط یک ساختمان مسکونی یا روی جاده نرود. شما با ساکنان یا رانندگان مداخله خواهید کرد، با شکایت شکنجه خواهید شد.

موضوع منبع تغذیه کامل به ویژه برای مستاجرینی که تجارت آنها شامل استفاده از تجهیزات پر انرژی - یخچال و فریزر، کوره های برقی، ماشین ابزار و غیره است، مهم است.

اطمینان حاصل کنید که کابل های برق موجود در اتاق به اندازه کافی ظرفیت دارند تا نیازهای شرکت را به طور کامل برآورده کنند.

نکته 4. شرایط قرارداد را با دقت مطالعه کنید

قبل از قراردادن امضای خود در قرارداد اجاره، شرایطی را که بر اساس آن قرارداد منعقد می کنید را به دقت بخوانید.

قرارداد باید شامل بندهای زیر باشد:

• شرایط اجاره، هزینه و روش پرداخت؛
• اگر محل با تجهیزات اجاره شود، باید فهرستی از اموال تهیه شود.
• مسئولیت طرفین برای نقض قرارداد؛
• شرایط فسخ قرارداد

هزینه های قبوض آب و برق، جمع آوری زباله، تعمیر و نگهداری سیستم آتش نشانی و اعلام امنیت معمولا بر عهده مستاجر است. با این حال، مالک در صورت لزوم، هزینه تعمیرات اساسی، از جمله تعویض لوله‌کشی و سیم‌کشی برق را در صورت خرابی، پرداخت می‌کند.

از قبل با صاحبخانه در مورد موضوع بیمه اموال بحث کنید - آیا چنین توافق نامه ای تنظیم می شود یا خیر، و در غیر این صورت، تصمیم بگیرید که در صورت بروز شرایط پیش بینی نشده چه کسی خسارت را پرداخت می کند.

نکته 5. اسناد ملک را بررسی کنید

بررسی اسناد عنوان مالک - قرارداد فروش، عصاره ای از ثبت نام دولتی برای حق مالکیت ضروری است.

مطمئن شوید که ملک واقعاً متعلق به شخصی است که آن را به شما اجاره می دهد. در غیر این صورت در یک لحظه خوب صاحب واقعی شیء با اختیار مناسب ظاهر می شود. همچنین مهم است که محل وثیقه نباشد، به دلیل بدهی بازداشت نشده باشد، و بار دیگری نداشته باشد.

فردی که از پیچیدگی های قانون مسکن به دور است باید هنگام اجاره یا خرید مکان های غیر مسکونی از کمک های حرفه ای استفاده کند. به عنوان مثال، می توانید تمام نکات نامشخص در وب سایت وکیل را برای خود روشن کنید - منبعی که متخصصان همه حوزه های فقهی را استخدام می کند.

شما می توانید سوال خود را حتی بدون ثبت نام دقیقا در صفحه اصلی مطرح کنید. در عرض چند دقیقه و کاملا رایگان پاسخ قانونی و صحیح را دریافت خواهید کرد. اگر مشکل شما نیاز به مطالعه عمیق دارد، باید هزینه خدمات متخصصان را پرداخت کنید، اما می توانید میزان هزینه را خودتان تعیین کنید.

مرحله 2. میزان اجاره را تعیین کنید

برای اطلاع از بهترین قیمت اجاره، از یکی از دو گزینه استفاده کنید. اولین مورد این است که شخصاً پایگاه های اطلاعاتی شهر خود را بررسی کنید و محدوده تقریبی قیمت ها را برای اجاره مکان های مشابه تعیین کنید. دوم - واگذاری این کار به مسکن.

ضمناً خدمات واسطه گری علاوه بر بنگاه های معاملات ملکی توسط دلال های خصوصی انجام می شود. آنها معمولاً 25 تا 50 درصد کمتر از شرکت ها برای کار خود هزینه می گیرند. با این حال، تنها تعداد کمی از متخصصان خصوصی با املاک غیر مسکونی، حتی در شهرهای بزرگ، کار می کنند.

5. اگر ملک تجاری را اجاره می کنید، 3 خطر اصلی برای صاحبخانه وجود دارد

هر صاحبخانه نگران وضعیت شیء خود است و می خواهد از اجاره سود کسب کند نه ضرر.

ما خطرات اصلی صاحبان املاک تجاری را فهرست می کنیم و به شما نشان می دهیم که چگونه از آنها اجتناب کنید.

خطر 1. استفاده از محل برای مقاصد دیگر

هر قرارداد اجاره به خوبی نوشته شده مشخص می کند که برای چه منظوری و چگونه از محل اجاره استفاده می شود. این امر در مورد تجهیزاتی که همراه با اجاره نامه اجاره می کنید نیز صدق می کند.

اگر مستاجر قول داده است که از محل به عنوان انبار استفاده کند، اما یک فروشگاه خرده فروشی در آن راه اندازی کند، شما حق دارید او را جریمه کنید یا بدون استرداد اجاره، قرارداد را فسخ کنید.

خطر 2. آسیب یا از دست دادن دارایی

شما امکانات و تجهیزات را به شهروند محترمی تحویل دادید، اما او که به صورت دیپلماتیک صحبت کرد، انتظارات شما را برآورده نکرد. یعنی اتاق را به ویرانی رساند، وسایل را شکست، لامپ ها را باز کرد و در کل مثل خوک رفتار کرد.

در چنین مواردی مالک حق مطالبه جبران خسارت کامل را دارد. علاوه بر این، نه تنها هزینه های تعمیر باید بازپرداخت شود، بلکه ارزش بازار تجهیزات آسیب دیده نیز باید جبران شود.

اگر شیء و دارایی در نتیجه شرایط غیرقابل پیش بینی آسیب دیده باشد - به عنوان مثال، در اثر آتش سوزی یا سیل، مسئولیت ارائه نمی شود.

ریسک 3: امتناع مستاجر از پرداخت هزینه های ماهانه

پرداخت کنندگان بداخلاق باید با یک روبل مجازات شوند. با این حال، این امکان وجود دارد، دوباره، اگر قرارداد اجاره مطابق با تمام قوانین تنظیم شود. یعنی در سند باید شرایط و میزان پرداخت های ماهانه به وضوح مشخص شود.

6. اگر ملک تجاری را اجاره می کنید - 3 خطر اصلی برای مستاجر

همچنین مستاجر می تواند در نتیجه اقدامات غیرقانونی یا غیرمجاز صاحبخانه متضرر شود.

ریسک 1. اجاره محل هایی که "صاحب خانه" هیچ گونه حقوق قانونی در مورد آنها ندارد

در صورتی که محل توسط شخصی که حقوق قانونی مالک نسبت به عین را ندارد به شما اجاره داده شود، قرارداد باطل تلقی می شود. برای جلوگیری از این امر، نیاز به ارائه اسناد عنوان دارید.

با تماس با مرکز چند منظوره می توانید به طور مستقل عصاره ای از Rosreestr دریافت کنید. این سرویس پولی است، اما به طور قابل اعتماد خواهید دانست که "رئیس خانه کیست".

ریسک 2. تعویض قفل های اتاق بلافاصله پس از پرداخت پیش پرداخت

بله، چنین شرایطی هنوز در طبیعت رخ می دهد. قرارداد امضا می‌کنید، پیش پرداخت می‌کنید، کلیدها را دست به دست می‌گیرید، و وقتی می‌خواهید با ملک خود وارد محوطه شوید، معلوم می‌شود که قفل‌ها عوض شده‌اند و «مالک‌ها» ناپدید شده‌اند.

در چنین شرایطی تنها یک راه وجود دارد - تماس با پلیس و شروع یک پرونده جنایی در مورد کلاهبرداری.

ریسک 3. اجاره فرعی

در اینجا بهتر است با یک مثال ساده اصل را توضیح دهیم.

مثال

مستاجر آندری، یک کارآفرین تازه کار، یک اتاق را برای یک فروشگاه اجاره کرد و نیم سال پیش پرداخت کرد. در عین حال تاجر با تکیه بر صداقت صاحبخانه اسناد مالکیت را بررسی نکرد.

پس از یک ماه معامله موفق، مالک واقعی با مجموعه کامل اسناد اصلی در فروشگاه حاضر شد. او مؤدبانه از مستأجر خواست تا از منطقه اشغالی نقل مکان کند. آندری سعی کرد یک مستاجر فرعی پیدا کند تا حداقل پولی را که از قبل پرداخت شده است بازگرداند ، اما واسطه کارآفرین به تماس ها یا پیامک ها پاسخی نداد.

نتیجه: مستقیماً با مالک معامله کنید. حداقل باید از تمام دستکاری هایی که با اموالش رخ می دهد آگاه باشد.

7. کمک های حرفه ای برای مستاجران و صاحبخانه ها - مروری بر 3 آژانس املاک و مستغلات TOP-3

یافتن یک واسطه واجد شرایط کار دشواری است. برای کمک به خوانندگان، مروری بر معتبرترین شرکت‌های روسیه که با املاک تجاری کار می‌کنند، گردآوری کرده‌ایم.

1) Agency.net

آژانس مدیریت املاک. به مالکان و مستاجران در اجاره و اجاره کمک می کند: دفتر، فضای خرده فروشی، کارگاه، انبار، عمارت و هر ملک تجاری دیگر. این شرکت فقط از وکلا و مشاوران املاک مجرب و مجرب استفاده می کند.

مزیت قابل توجه این شرکت یک رویکرد حرفه ای، در دسترس بودن یک وب سایت دقیق، توسعه یک استراتژی فردی برای هر مشتری دفتر است. هیچ خدمات املاکی وجود ندارد که متخصصان این شرکت نتوانند به کاربران ارائه دهند.

النا زمتسوا، شریک مدیریت دلتا استیت

کسب و کار اجاره، بر اساس اجاره محل به زنجیره های بزرگ مواد غذایی و همچنین پذیرایی زنجیره ای، امروزه یکی از محبوب ترین راه ها برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است.

Perekrestok، Victoria، Magnit، Pyaterochka، KFC، McDonald's - هر زنجیره بزرگ همیشه مورد تقاضا است، زیرا آنها پایدار و متعهد به همکاری طولانی مدت هستند.

چه مناطقی مورد تقاضای نتورکرها هستند

در مورد اندازه محل، مساحت در درجه اول به مشخصات مستاجر بستگی دارد. برای سوپرمارکت های مواد غذایی، مساحت مطلوب 350-500 متر مربع است. متر، برای فروشگاه های تخصصی مانند Vkusvill، Myasnov - از 100 تا 300 متر مربع. متر سالن های زیبایی، داروخانه ها، مراکز درمانی، فروشگاه های پوشاک و کفش به متراژ 80 تا 200 متر مربع می گردند. متر در بخش پذیرایی، همه چیز به قالب بستگی دارد. بنابراین، رستوران ها به طور متوسط ​​به 300-700 متر مربع نیاز دارند. متر، فست فود، کافه ها و قهوه خانه ها - 100-300 متر مربع. متر، و موسسات کوچک قهوه برای رفتن به 10-40 متر مربع نیاز دارند. متر

مشخصات - اصلی ترین چیزی که یک سرمایه گذار به آن توجه می کند

زمانی که تعداد زیادی مستاجران بالقوه جایگزین وجود داشته باشد، این مکان ها برای سرمایه گذاری جذاب می شوند. و این در درجه اول با ویژگی های فنی آن تعیین می شود. بیشترین تقاضا در طبقات اول، با برنامه ریزی و پنجره های نمایشی رایگان، و همچنین چندین ورودی، حداقل ورودی اصلی از خیابان اصلی و یک "از حیاط" اضافی برای تخلیه و تخلیه قرار دارد. وجود چندین ورودی اصلی همچنین به شما امکان می دهد در صورت لزوم اتاق را به بلوک تقسیم کنید و متعاقباً آن را گران تر اجاره کنید. علاوه بر این، حجم توان الکتریکی مهم است، حداقل مقدار 0.2 کیلو وات در هر 1 متر مربع است. متر اما لازم است که مشخصات یک مستاجر بالقوه را در نظر بگیریم. به عنوان مثال، خواربارفروشی ها و موسسات پذیرایی به دلیل تجهیزات یخچال و آشپزخانه، میزان مصرف برق افزایش یافته است. یک مزیت برای اتاق وجود یک هود برای پذیرایی یا توانایی تجهیز آن است.

در مورد مکان های پیچیده، اینها در درجه اول زیرزمین ها و زیرزمین ها هستند، با یک طرح اداری یا چند سطحی، به خصوص اگر همه دیوارها باربر باشند و توسعه مجدد غیرممکن باشد. و البته، مکان هایی که در مکان هایی با کمبود ترافیک واقع شده اند، مورد تقاضا نیستند.

سرمایه گذاران علاقه ای به فضای اداری ندارند

فضای اداری در خالص ترین شکل خود، واقع در ساختمان های مسکونی، به ویژه کلاس اکونومی، امروزه تقاضای زیادی ندارد. محل های خرده فروشی و با کاربری رایگان با ورودی مجزا که می تواند برای فرمت های مختلف تجاری مورد استفاده قرار گیرد بیشتر مورد تقاضا است. اغلب آنها مستاجران را از بخش خدمات جذب می کنند: سالن های زیبایی، باشگاه های تناسب اندام، مراکز پزشکی و آموزشی - آنچه در میان ساکنان مجتمع مسکونی و منطقه مورد تقاضا خواهد بود. به عنوان مثال، ما محل خود را در مجتمع مسکونی "لا دیفنس" در 3 مدرسه رشد فکری Frunzenskaya 19 برای کودکان و محل در Nezhinskaya 1 - مدرسه Montesorri اجاره می کنیم.

چگونه هدف از محل بر نوع کسب و کار اجاره تاثیر می گذارد

طبیعتاً هدف محل بر انواع مشاغل اجاره ای که می توان در آن سازماندهی کرد تأثیر می گذارد. بنابراین، هدف فرهنگی، آموزشی و پزشکی مناطق به وضوح مستلزم تغییر در هدف برای استفاده از آنها برای پذیرایی عمومی است. اما باید در نظر داشت که محدودیت های خاصی برای افتتاح انواع خاصی از کسب و کار وجود دارد. به عنوان مثال، شما نمی توانید فروشگاه های الکل را در نزدیکی موسسات آموزشی باز کنید. همچنین اخذ مجوز الکل برای بار یا رستوران در این صورت غیر ممکن خواهد بود و برای بسیاری از مراکز پذیرایی، فروش مشروبات الکلی سهم قابل توجهی از درآمد را تشکیل می دهد. علاوه بر این، اگر از قبل توسط توسعه دهنده ارائه نشده باشد، همیشه نمی توان یک هود را برای پذیرایی تجهیز کرد.

چه چیزی نقدینگی کسب و کار اجاره را تعیین می کند

اول از همه، موقعیت مکانی بر نقدینگی کسب و کار اجاره تاثیر می گذارد. بیشترین تقاضا برای مکان هایی است که در خط اول خیابان های شلوغ با ترافیک کارآمد بالا قرار دارند. نقدینگی محل برای سرمایه گذاران با یک طرح رایگان با امکان تقسیم به بلوک ها، چندین ورودی، پنجره های نمایشی و همچنین وجود هود برای پذیرایی عمومی و مقدار زیادی برق اختصاص داده شده افزایش می یابد.

در مورد کسب و کار اجاره در ساختمان های جدید، نقدینگی چنین اشیایی تا حد زیادی به مرحله توسعه پروژه بستگی دارد، بنابراین اشغال مجتمع عامل مهمی است که باید مورد توجه قرار گیرد. هر چه پروژه از 2500 آپارتمان بزرگتر باشد، جمعیت آن بیشتر است و این به طور مستقیم بر ترافیک مشتری تأثیر می گذارد. همچنین لازم است موقعیت محل در رابطه با ترافیک عابر پیاده و جاده های دسترسی در نظر گرفته شود تا ارزیابی شود که آیا وضعیت در چند سال آینده تغییر خواهد کرد یا خیر. این امکان کاملاً وجود دارد که این پروژه شامل ساخت یک مرکز خرید باشد، بنابراین فروشگاه های مواد غذایی که امروزه ترافیک پایدار ایجاد می کنند تا چند سال دیگر چندان روان نخواهند بود.

پس پرداخت چطور؟

میانگین بازپرداخت یک کسب و کار اجاره در مسکو 7-10 سال است، با بازدهی 8 تا 15٪ بسته به مکان. بنابراین، در مرکز، بازدهی 10٪ در سال خوب در نظر گرفته می شود، در منطقه TTK - 12٪، و در منطقه جاده حلقه مسکو و مسکو جدید - 13-15٪.

هنگام مطالعه پیشنهاد در بازار به دنبال چه چیزی باشید

هنگام تصمیم گیری در مورد خرید یک کسب و کار اجاره ای در یک مجتمع مسکونی جدید، باید عواملی مانند مراحل ساخت و ساز و اشغال مجتمع، زمان ثبت مالکیت را در نظر گرفت. برای ارزیابی موقعیت محل نسبت به خانه ها و جریان های عابر پیاده، آشنایی کامل با چیدمان های محوطه ساختمان مفید خواهد بود. همچنین باید به آینده نگاه کرد: چه امکانات تجاری دیگری در این پروژه پیش بینی شده است، آیا جهت تردد تغییر می کند، مثلاً اگر قرار است به زودی مترو یا جاده جدیدی افتتاح شود. مهم است که با فضای رقابتی امروز و فردا آشنا شوید تا علاقه مستاجران بالقوه به این مکان را بدانید.

بر کسی پوشیده نیست که فروشندگان بی‌وجدانی وجود دارند که به طور مصنوعی نرخ اجاره را افزایش می‌دهند و تعطیلات و فهرست‌بندی را تار می‌کنند. همچنین می توان به سادگی اعداد موجود در قرارداد اجاره را "نقاشی" کرد. علاوه بر این، اگر ما در مورد خرید یک اتاق از قبل با مستاجر صحبت می کنیم، ممکن است فروشنده عمداً در مورد تمایل مستاجر برای کاهش اجاره بها یا اینکه او به زودی از محل نقل مکان می کند سکوت کند. بنابراین، علاوه بر موقعیت مکانی و مشخصات کلی محل، مطالعه دقیق خود مستاجر و قرارداد با وی ضروری است.

آیا پیشنهاد در بازار بهتر می شود؟

البته در ساختمان های جدید، کیفیت فضای پیشنهادی یک مرتبه بالاتر می شود. حتی توسعه دهندگان مسکن در کلاس اقتصادی شروع به فکر کردن در مورد اثربخشی خرده فروشی کردند. در بسیاری از پروژه ها، طبقات اول در ابتدا با چیدمان باز طراحی می شوند، حداقل دیوارهای باربر، ورودی های مجزا و پنجره های نمایشی، سقف های بلند، هود اگزوز برای پذیرایی، توان الکتریکی بیشتری به اتاق اختصاص می یابد.

شایان ذکر است که نه تنها در ساختمان های جدید بهبود قابل توجهی در کیفیت محل های خرده فروشی خیابانی وجود دارد. به عنوان مثال، در مرکز، ساختمان های باستانی برای استفاده مدرن اقتباس شده اند: ورودی های مجزا و ویترین مغازه ها سازماندهی شده اند.

قرار ملاقات: PSN، خرید برای هر نوع فعالیت. مکان: ایستگاه راه آهن از راه دور ...

قرار ملاقات: PSN، خرید برای هر نوع فعالیت. مکان: ایستگاه راه آهن فاصله از مترو: چیدمان: آزاد، مجاور منطقه آزاد (متر مربع): 340 متر مربع. توضیحات موضوع: اماکن تجاری برای اجاره در راه آهن ارائه می شود...

آلاچیق های تجاری در مرکز خرید "TWIN-KIDS" موقعیت: ردیف اول خانه ها چیدمان: فضای آزاد آزاد...

آلاچیق های تجاری در مرکز خرید "TWIN-KIDS" موقعیت: ردیف اول خانه ها چیدمان: منطقه آزاد رایگان اجاره کافه رستوران

PSN، محل فروشگاه: خط 1 خانه ها فاصله تا مترو: 8 دقیقه پیاده چیدمان: مجاور...

PSN، محل فروشگاه: خط 1 خانه ها فاصله از مترو: 8 دقیقه پیاده روی طرح: مجاور منطقه آزاد (متر مربع): 80 متر مربع. توضیحات موضوع: محل رایگان برای اجاره: مغازه، سالن زیبایی، بخش لبنیات، ...

PSN، فروشگاه، کافه، خدمات پزشکی، مولتی سرویس مکان: خط اول خانه ها فاصله از متر ...

PSN، فروشگاه، کافه، خدمات پزشکی، چند سرویس موقعیت: خط 1 خانه ها فاصله تا مترو: 12 دقیقه پیاده روی طرح: محل آزاد (متر مربع): طبقه 1 - سالن 189.7 متر مربع، زیرزمین - 100 متر مربع . m. توضیحات شی: اتاق در واقع ...

PSN، محل فروشگاه: خط 1 خانه ها فاصله از مترو: 10 دقیقه پیاده روی تا ایستگاه مترو Partizanskaya...

PSN، Magazin مکان: خط 1 خانه ها فاصله از مترو: 10 دقیقه پیاده تا مترو Partizanskaya، 4 دقیقه پیاده تا ایستگاه. طرح بندی MCC Izmailovo: فضای موجود (متر مربع): 66.7 متر مربع. از این تعداد، اتاق بازرگانی 39.7 متر مربع، کمکی ...

مغازه ها، غرفه ها، بخش ها مکان: منطقه مسکو، منطقه آزاد لیکینو-دولیوو (متر مربع)...

مغازه ها، غرفه ها، بخش ها مکان: منطقه مسکو، منطقه آزاد Likino-Dulyovo (متر مربع): از 15 متر مربع. تا 700 متر مربع توضیحات موضوع: فضای خرده فروشی برای اجاره در مرکز خرید Likino-Dulyovo در خیابان Lenina، خانه 15 مرکز خرید در خط 1 واقع شده است.

دپارتمان، PSN، محل فروشگاه: خط اول خانه ها فاصله تا مترو: 5 دقیقه پیاده روی طرح: ...

دپارتمان، PSN، محل فروشگاه: خط اول خانه ها فاصله تا مترو: 5 دقیقه پیاده روی طرح: آزاد، مجاور، کابینت منطقه آزاد (متر مربع): متراژ را مشخص کنید!!! توضیحات شی: !!!توضیحات خود را از شی در اینجا کپی کنید!!...

PSN، محل فروشگاه: خط اول خانه ها فاصله تا مترو: 15 کیلومتر با ماشین چیدمان: رایگان...

PSN, Magazin موقعیت: خط اول خانه ها فاصله از مترو: 15 کیلومتر با ماشین چیدمان: آلاچیق رایگان (متر مربع): 65 توضیحات موضوع: اجاره محل رایگان 65 متر مربع، طبقه اول یک ساختمان 25 طبقه. منطقه پرجمعیت. ...

هدف: PSN، محل فروشگاه: خط اول خانه ها فاصله تا مترو: 5 دقیقه پیاده روی برنامه ریزی...

هدف: PSN، محل فروشگاه: خط 1 خانه ها فاصله از مترو: 5 دقیقه پیاده روی طرح: منطقه آزاد محل (متر مربع): طبقه 1 - 126.8 متر مربع، زیرزمین - 85 متر مربع. توضیحات موضوع: محل اجاره از مالک واقع در...

هدف: فروشگاه، کافه، داروخانه موقعیت: خط اول منازل فاصله تا مترو: 5 دقیقه پیاده روی...

هدف: فروشگاه، کافه، داروخانه مکان: خط اول خانه ها فاصله تا مترو: 5 دقیقه پیاده روی چیدمان: رایگان گزینه های دیگری برای مکان از نظر چیدمان و مربع وجود دارد. زنگ زدن! ما قطعا مکان مناسب را برای شما پیدا خواهیم کرد! رایگان...

دفتر، PSN کلاس: B+ مکان: خط 1 خانه ها فاصله: 5 دقیقه پیاده روی طرح: رایگان...

دفتر، PSN کلاس: B+ مکان: خط 1 خانه ها فاصله: 5 دقیقه پیاده روی طرح: آزاد، مجاور، کابینت مساحت کل (متر مربع): 550 و 80 متر مربع. پارامترهای فنی: سالن 350 متر مربع. دفتر 80 سوکو...

رستوران، بانک، PSN، محل فروشگاه: خط اول خانه ها فاصله تا مترو: 15 دقیقه پیاده روی P...

رستوران، بانک، PSN، فروشگاه مکان: خط 1 خانه ها فاصله تا مترو: 15 دقیقه پیاده روی طرح: رایگان، مجاور منطقه آزاد (متر مربع): مساحت - 700 متر مربع. طبقه 1 - 340 متر مربع زیرزمین - 360 متر مربع. متر مربع توضیحات ملک:...

دفتر، انبار، نمایشگاه، محل فروشگاه: خط اول خانه ها فاصله تا مترو: 15 دقیقه پیاده روی

دفتر، انبار، نمایشگاه، فروشگاه محل: خط 1 خانه ها فاصله تا مترو: 15 دقیقه پیاده روی چیدمان: مجاور، کابینت فضای آزاد (متر مربع): از 30-600 متر مربع. توضیحات موضوع: مرکز تجاری "گلدن" یک 4 طبقه مدرن...

PSN، فروشگاه، سالن مکان: خط اول خانه ها فاصله تا مترو: 15 دقیقه پیاده روی طرح:...

PSN، فروشگاه، سالن محل: خط 1 خانه ها فاصله از مترو: 15 دقیقه پیاده طرح: منطقه آزاد (متر مربع): 390.5 متر مربع. توضیحات موضوع: محل رایگان برای اجاره. طبقه 1 یک ساختمان مسکونی در سال 1385 ساختمان ها،...

محل فروشگاه: خط اول خانه ها فاصله تا مترو: 10 دقیقه پیاده روی چیدمان: رایگان، ...

محل فروشگاه: خط 1 خانه ها فاصله تا مترو: 10 دقیقه پیاده روی طرح: آزاد، مجاور منطقه آزاد (متر مربع): 60 متر مربع. توضیحات شی: اتاقی با ورودی مجزا، در طبقه اول یک ساختمان مسکونی. سالن و اتاق تاسیسات ...

دفتر، بانک، PSN، محل فروشگاه: خط اول خانه ها فاصله تا مترو: 5 دقیقه پیاده روی برنامه ریزی...

دفتر، بانک، PSN، محل فروشگاه: خط اول خانه ها فاصله تا مترو: 5 دقیقه پیاده روی چیدمان: مجاور، کابینت منطقه آزاد (متر مربع): 253.3 پتروفسکی...

PSN، محل فروشگاه: خط 1 خانه ها فاصله تا مترو: 2 دقیقه پیاده چیدمان: مجاور...

PSN، محل فروشگاه: خط 1 خانه ها فاصله از مترو: 2 دقیقه پیاده روی طرح: مجاور منطقه آزاد (متر مربع): 165.6 متر مربع. شرح موضوع: محوطه با کاربری آزاد با ورودی مجزا در ردیف اول خانه ها. ساخته شده به عنوان ...

موقعیت فروشگاه: خط اول خانه ها فاصله تا مترو: 5 دقیقه پیاده روی چیدمان: رایگان،...

محل فروشگاه: خط 1 خانه ها فاصله تا مترو: 5 دقیقه پیاده روی طرح: آزاد، مجاور منطقه آزاد (متر مربع): 732 متر مربع. توضیحات شی: ساختمان مستقل در منطقه مسکونی. دو طبقه و زیرزمین. روبروی مترو...

PSN، محل فروشگاه: خط اول خانه ها فاصله تا مترو: 10 دقیقه با حمل و نقل چیدمان:...

PSN، محل فروشگاه: خط 1 خانه ها فاصله از مترو: 10 دقیقه با حمل و نقل چیدمان: منطقه آزاد رایگان (متر مربع): 1011.7 متر مربع. توضیحات شی: Biryulyovo Zapadnoye، یک منطقه پرجمعیت، یک ساختمان جداگانه، پس از ...