Kako iznajmiti sobu iz grada. Najam maloprodajnog prostora Trgovački prostor od vlasnika

Iznajmljivanje maloprodajnog prostora od vlasnika u Moskvi pravo je otkriće za pokretanje uspješnog poslovanja. Osigurat ćemo vam prostore od 10 do 18000 m 2 u velikim poslovnim i trgovačkim centrima glavnog grada u raznim četvrtima. Nekretnine se nalaze u blizini metroa. Moguće je iznajmiti prodajni prostor u prizemlju sa posebnim ulazom, street retail formata. Najam se daje na duži period, bez posrednika.

Želite li iznajmiti poslovni prostor - besplatno postavite oglas u naš katalog!

Prednosti suradnje

• Najam poslovnog prostora po najpovoljnijoj cijeni - bez provizije za nekretnine. Trošak najma prostora - od 400 rubalja mjesečno.
• Pogodan geografski položaj centara s velikim brojem pristupnih cesta i velikim parkiralištem.
• Pružanje usluga zaštitarskih tvrtki, dostupnost 24-satno video nadzora, požarnih alarma.
• Iznajmljuje se nekretnina s kvalitetnom završnom obradom.
• Razvijena infrastruktura poslovnih centara.
• Mogućnost najma ne samo poslovnog, već i uredskog ili skladišnog prostora u jednoj zgradi.

Ako tražite gdje iznajmiti maloprodajni prostor u Moskvi - možete besplatno postaviti oglas u našem katalogu!

Poslovni prostor u okolici.

Gdje mogu iznajmiti poslovni nestambeni prostor ili skladište? Kako iznajmiti prodajni prostor za trgovinu? Kako iznajmiti poslovne nekretnine?

Pozdrav svima koji su pogledali stranicu popularnog online magazina "HeaterBober"! S vama stručnjak - Denis Kuderin.

Tema današnjeg razgovora je zakup poslovnih nekretnina. Članak će biti koristan gospodarstvenicima, vlasnicima nestambenih prostora i svima onima koji su zainteresirani za aktualna financijska pitanja.

Na kraju članka naći ćete pregled najpouzdanijih ruskih tvrtki za nekretnine koje pružaju posredničke usluge pri iznajmljivanju objekata za trgovinu.

Pa počnimo!

1. Zašto iznajmiti poslovnu nekretninu?

Uspješna poduzetnička aktivnost uvelike ovisi o dobro odabranim prostorima za poslovanje. To se posebno odnosi na trgovinu i usluge. Ugodna, dobro opremljena trgovina u prometnom dijelu grada sama po sebi privlači kupce.

Isto se može reći i za urede. Svaka tvrtka koja poštuje sebe trebala bi imati dobro mjesto za rad i primanje posjetitelja. Čak i ako robu prodajete putem internetske trgovine, potrebno vam je mjesto za dovršavanje i izdavanje narudžbi, kao i za rješavanje sporova s ​​kupcima.

Ne može si svaki poduzetnik, osobito početnik, priuštiti kupnju nestambenih prostora. U takvim slučajevima u pomoć dolazi iznajmljivanje poslovnih nekretnina.

Navodimo sve prednosti najma:

• relativno niski financijski troškovi;
• jednostavnija procedura za papirologiju u odnosu na kupnju;
• mogućnost promjene stanodavca u bilo kojem trenutku i preseljenja u drugu zgradu;
• veliki izbor nekretnina, posebno u metropolitanskim područjima.

Obrnuti proces - iznajmljivanje prostora - također ima brojne prednosti. Prije svega, to je pouzdan izvor pasivnog prihoda. Kupnja poslovnog prostora (trgovačkog, uredskog, industrijskog i drugog) dobra je opcija ulaganja.

Sve dok postoji privatni obrt, njegovim će predstavnicima stalno biti potrebni prostori za poslovanje, što znači da će vlasnici nekretnina imati stabilnu dobit bez puno rada.

Pronalaženje prikladnih prostora za poslovanje je problematičan događaj. Najbrži i najpouzdaniji način pronalaska objekta je korištenje usluga profesionalnih posrednika.

Na našoj web stranici nalazi se detaljan članak o tome kako funkcioniraju moderni.

2. Kako iznajmiti poslovni prostor - 5 korisnih savjeta

Prilikom iznajmljivanja poslovnih prostora, morate biti što pažljiviji pri njihovom odabiru. O parametrima i funkcionalnim karakteristikama prostora ovisi koliko brzo možete pokrenuti posao, te hoće li objekt u potpunosti ispuniti ciljeve vašeg poslovanja.

Najprije odlučite kako ćete tražiti odgovarajuću sobu - sami ili uz pomoć agencije. Prva metoda uključuje prisutnost neograničene količine slobodnog vremena i povezana je s raznim rizicima. Druga opcija je sigurnija i pouzdanija.

Dodatne informacije o temi rada s posrednicima pronaći ćete u članku "".

Savjeti stručnjaka pomoći će vam da izbjegnete uobičajene pogreške stanara.

Savjet 1. Pažljivo proučite napu i ventilacijske sustave

Vi sami ili vaši zaposlenici radit ćete u prostoriji, pa je prisutnost ventilacijskih sustava koji se mogu koristiti je najvažnija točka. Nedostatak snažne i autonomne ventilacije u zgradi prava je prepreka normalnom radu kafića, restorana, trgovine mješovitom robom.

Hranu treba čuvati u odgovarajućim uvjetima, a posjetiteljima i prodavačima ne bi smjeli smetati mirisi. Štoviše, sanitarne vlasti vam jednostavno neće dopustiti korištenje objekta za ugostiteljsku ili trgovinu ako ima samo opću ventilaciju kuće.

Savjet 2: Usredotočite se na područja za utovar i istovar

Pogodan prostor za utovar i istovar robe još je jedna ključna točka za vlasnike kafića, restorana, menza i trgovina.

Važno je da prostor na kojem će se obavljati utovar i istovar ne ulazi u dvorište stambene zgrade ili na kolnik. Ometat ćete stanovnike ili vozače, bit ćete mučeni pritužbama.

Pitanje punopravnog napajanja posebno je relevantno za stanare čije poslovanje uključuje korištenje energetski intenzivne opreme - hladnjaka, električnih peći, alatnih strojeva itd.

Uvjerite se da su električni kabeli u prostoriji dovoljno kapaciteta da u potpunosti zadovolje potrebe poduzeća.

Savjet 4. Pažljivo pročitajte uvjete ugovora

Prije nego što date autogram na leasing, pažljivo pročitajte uvjete pod kojima sklapate posao.

Ugovor mora sadržavati sljedeće klauzule:

• uvjeti najma, trošak i način plaćanja;
• ako se prostor iznajmljuje s opremom, tada se mora sastaviti popis imovine;
• odgovornost stranaka za kršenje ugovora;
• uvjeti za raskid ugovora.

Troškove komunalnih računa, odvoza smeća, održavanja protupožarnog sustava i sigurnosnih alarma najčešće snosi najmoprimac. Međutim, iznajmljivač plaća, ako je potrebno, velike popravke, uključujući zamjenu vodovodnih komunikacija i električnih instalacija ako ne uspiju.

Unaprijed raspravite s najmodavcem pitanje osiguranja imovine - hoće li takav sporazum biti sastavljen, a ako ne, odlučite tko će platiti gubitke u slučaju nepredviđenih situacija.

Savjet 5. Provjerite imovinske dokumente

Neophodno je provjeriti vlasničke dokumente vlasnika - ugovor o prodaji, izvadak iz državnog registra za pravo vlasništva.

Provjerite pripada li nekretnina stvarno osobi koja vam je iznajmljuje. Inače će se u jednom lijepom trenutku pojaviti pravi vlasnik objekta s odgovarajućim ovlaštenjima. Također je važno da prostor nije založen, da nije uhapšen zbog dugova i da nema drugih tereta.

Osoba koja je daleko od zamršenosti stambenog prava trebala bi iskoristiti stručnu pomoć pri najmu ili kupnji nestambenih prostora. Na primjer, možete sami razjasniti sve nejasne točke na web stranici Odvjetnik - resursu koji zapošljava stručnjake iz svih područja jurisprudencije.

Svoje pitanje možete postaviti i bez registracije, na glavnoj stranici. Pravno ispravan i kompetentan odgovor dobit ćete za nekoliko minuta, i to potpuno besplatno. Ako vaš problem zahtijeva dubinsko proučavanje, morat ćete platiti usluge stručnjaka, ali možete sami odrediti iznos naknade.

Korak 2. Odredite iznos najamnine

Da biste saznali najbolju cijenu najma, koristite jednu od dvije opcije. Prvi je da osobno pregledate baze podataka svog grada i odredite približan raspon cijena za najam sličnih prostora. Drugo - prepustite ovaj zadatak agentu za nekretnine.

Inače, osim agencija za promet nekretninama, posredničke usluge pružaju i privatni brokeri. Svoj rad obično naplaćuju 25-50% manje od tvrtki. Međutim, postoji samo nekoliko privatnih stručnjaka koji rade s nestambenim nekretninama, čak iu velikim gradovima.

5. Ako iznajmljujete komercijalnu nekretninu, tri najveća rizika za stanodavca

Svaki stanodavac brine o stanju svog objekta i želi ostvariti dobit od najma, a ne gubitke.

Navodimo glavne rizike vlasnika poslovnih nekretnina i pokazujemo vam kako ih izbjeći.

Rizik 1. Korištenje prostora u druge svrhe

Svaki dobro napisani ugovor o najmu navodi u koju svrhu i kako će se koristiti zakupljeni prostor. To se također odnosi na opremu koju iznajmljujete uz najam.

Ako je najmoprimac obećao koristiti prostor kao skladište, ali je u njemu otvorio maloprodaju, imate pravo kazniti ga novčano ili raskinuti ugovor bez povrata najamnine.

Rizik 2. Šteta ili gubitak imovine

Predali ste objekt i opremu, po vašem mišljenju, uglednom građaninu, ali on, diplomatski govoreći, nije ispunio vaša očekivanja. Naime, sobu je doveo do devastacije, razbio opremu, odvrnuo žarulje i općenito se ponašao kao svinja.

U takvim slučajevima vlasnik ima pravo zahtijevati naknadu štete u cijelosti. Štoviše, treba nadoknaditi ne samo troškove popravka, već i tržišnu vrijednost oštećene opreme.

Odgovornost nije predviđena ako su objekt i imovina oštećeni uslijed nepredviđenih okolnosti - na primjer, od požara ili poplave.

Rizik 3: Odbijanje stanara da plati mjesečne naknade

Traljave platiše treba kazniti rubljom. No, to je opet moguće ako je ugovor o zakupu sastavljen u skladu sa svim pravilima. To jest, dokument treba jasno odrediti uvjete i iznos mjesečnih plaćanja.

6. Ako iznajmljujete poslovni prostor - 3 glavna rizika za najmoprimca

Najmoprimac također može patiti zbog nezakonitih ili neovlaštenih radnji najmodavca.

Rizik 1. Zakup prostora na koji „stanodavac“ nema zakonska prava

Ako vam prostor iznajmljuje osoba koja nema zakonska prava vlasnika na objekt, ugovor će se smatrati nevažećim. Da biste to izbjegli, zahtijevajte predočenje vlasničkih dokumenata.

Možete samostalno dobiti izvod iz Rosreestra kontaktiranjem Multifunkcionalnog centra. Usluga je plaćena, ali ćete pouzdano znati "tko je gazda u kući".

Rizik 2. Promjena brave u sobi odmah nakon uplate akontacije

Da, takve se situacije još uvijek događaju u prirodi. Potpišete ugovor, uplatite akontaciju, dobijete ključeve iz ruke u ruku, a kada poželite ući u prostor sa svojom imovinom, ispada da su brave promijenjene, a “vlasnici” su nestali.

U takvoj situaciji postoji samo jedan izlaz - kontaktirati policiju i pokrenuti kazneni postupak zbog činjenice prijevare.

Rizik 3. Podzakup

Ovdje je najbolje objasniti bit jednostavnim primjerom.

Primjer

Stanar Andrei, poduzetnik početnik, iznajmio je sobu za trgovinu na godinu dana, plaćajući pola godine unaprijed. Istodobno, poduzetnik nije provjeravao vlasničke dokumente, oslanjajući se na poštenje stanodavca.

Nakon mjesec dana uspješnog trgovanja, pravi vlasnik se pojavio u trgovini s punim kompletom originalnih dokumenata. Uljudno je zamolio najmoprimca da se iseli iz okupiranog područja. Andrej je pokušao pronaći podstanara kako bi mu barem vratio unaprijed uplaćeni novac, ali poduzetni posrednik nije odgovarao ni na pozive ni na SMS.

Zaključak: dogovorite se izravno s vlasnikom. U najmanju ruku, trebao bi biti svjestan svih manipulacija koje se događaju s njegovom imovinom.

7. Stručna pomoć za najmoprimce i iznajmljivače - pregled TOP-3 agencija za nekretnine

Pronalaženje kvalificiranog posrednika težak je zadatak. Kako bismo pomogli čitateljima, sastavili smo pregled najpouzdanijih tvrtki u Rusiji koje rade s komercijalnim nekretninama.

1) Agencija.net

Agencija za upravljanje nekretninama. Pomoći će najmodavcima i najmoprimcima u najmu i najmu: ureda, maloprodajnog prostora, radionice, skladišta, vile i bilo koje druge poslovne nekretnine. Tvrtka zapošljava samo iskusne i kvalificirane odvjetnike i agente nekretnina.

Značajan plus tvrtke je profesionalan pristup, dostupnost detaljne web stranice, razvoj individualne strategije za svakog klijenta ureda. Ne postoje usluge nekretninama koje stručnjaci tvrtke ne bi mogli pružiti korisnicima.

Ovaj materijal napisao je Igor Tyulkanov, praktičar nekretnina. Svoja pitanja možete postaviti u komentarima, Igor će na njih odgovoriti.

Čuvajte se prevaranta

Prijevara postupno gubi na važnosti, zbog lakoće prepoznavanja prevaranta, ali zasad neki padaju na njihove trikove.

Najčešća metoda prijevare uglavnom radi s posjetiteljima koji ne razumiju osobitosti tržišta nekretnina i žele uštedjeti novac na pronalaženju stana. Plaćate novac unaprijed da biste dobili "informacije" o novim stanovima koji se pojavljuju, ili, kao opciju, o dobivanju broja bake koja iznajmljuje stan u centru za 20 tisuća rubalja, a kao rezultat toga, "baka" ili je bolestan ili umoran i odlazi od sastanka s tobom u roku od nekoliko dana, a nitko ti ne daje informacije. Prilikom pokušaja povrata novca prevaranti se pozivaju na ugovor u kojem piše da ništa ne duguju) Najlakši način da se nosite s takvom prijevarom je da napišete izjavu policiji.

Druga najčešća opcija je iznajmiti stan nekoliko stanara odjednom. Lako se izračuna po tome što se od vas traži da ostavite polog / položite depozit / uplatite novac unaprijed, bez sastavljanja ugovora ili sigurnosne potvrde, motivirani "redom ljudi" koji stoje iza vas i čekaju mogućnost povlačenja).

Znajući kako funkcionira moskovsko tržište nekretnina, takve je prijevare lako prepoznati. Na primjer, jako snižene ponude bez dobrog razloga (prodaja, kratkoročni najam) mamac su prevaranta ili pokušaj agencije da privuče pozornost na sebe i prisili vas da nazovete. Što nas dovodi do sljedeće točke.

Znajte cijene

Glavni izvor za pronalaženje stana u Moskvi je web stranica Cian (cian.ru). Pomoću njega možete jednostavno odrediti raspon cijena u području od interesa.

Također, poznavajući tržište, lako možete filtrirati neadekvatne ponude koje su iznad tržišta, pa vam par sati na internetu dugoročno može uštedjeti nekoliko desetaka tisuća rubalja.

Detalje saznajte telefonom

Poznavajući cijene u vašem području pretraživanja, možete početi tražiti odgovarajuće ponude. Obavezno provjerite kod agenata sve detalje u vezi stana, jer. podaci mogu biti zastarjeli ili netočni.
Ne zaboravite provjeriti cijenu. Zbog trenutne situacije (kada vlasnik radi s 5-10 agencija, pokušavajući to brže prijaviti), mnogi agenti smanjuju trošak kako bi bili veći u pretraživanju, a npr. u elitnom segmentu širenje može doseći desetke tisuća rubalja.

Navedite iznos agencijske naknade

Nakon što pozovete opcije koje vam odgovaraju i uvjerite se da su podaci navedeni u oglasima točni, ne zaboravite pojasniti iznos agencijske naknade. Mnogi od agenata, pokušavajući zaraditi što je više moguće, stavljaju nerazumno visok postotak. Ako stan koji vas zanima nudi više agencija odjednom, odaberite 2 najniža postotka (ako ih ima) i fokusirajući se na to da možete ići kod konkurenta zatražite popust. Vjerojatno ćete ga dobiti.

U elitnom segmentu agenti sve više odbijaju provizije od klijenata. skupi stanovi se puno rjeđe iznajmljuju, a bolje je iznajmiti stan nakon što dobijete proviziju od vlasnika nego ga uopće ne iznajmiti zbog nerazumno visoke provizije.

Rad s agentom

Pronaći stan kod agenta nije metoda za svakoga. Pazite da ne štedite novac. Glavne pogodnosti za vas su ušteda vremena, pristup agentovom znanju, pomoć pri izradi ugovora, konzultacije o pregovorima i savjeti o pitanjima koja se na tom putu pojave.

Ovdje postoje dvije mogućnosti - zamolite poznatog agenta da vam da savjet, a zatim potražite opcije, dogovorite sastanke, pripremite ugovor i sami pregovarajte. Ili, ako cijenite svoje vrijeme i živce, unajmite agenta za nekretnine. Često, na kraju cijelog procesa, vrijednost utrošenog vremena i živaca premašuje proviziju koju agenti traže za svoj rad.

Pronalaženje stana bez agenta

Ukratko, potraga za stanom bez agenta uklapa se u jednostavnu shemu:

• Odabir opcija, pozivanje relevantnih informacija za relevantnost (preporučljivo je imati na umu sva važna pitanja za vas - dostupnost parkirnog mjesta, perilice posuđa, blizina kolnika, prisutnost parkova, škola itd.).
• Dodijelite poglede onima koji vam najviše odgovaraju.
• Pogledi.
• Odabir najprikladnijih.
• Pregovaranje.
• Sklapanje ugovora.

Značajke moskovskog tržišta

Moskovsko tržište karakterizira snažno širenje potražnje ovisno o cijeni stana. Stan na periferiji koji istu večer nakon pojavljivanja košta 20 tisuća kuna može stati u red do 10 osoba, dok stan za 80 može stajati na tržištu nekoliko mjeseci. Ova varijacija je posljedica činjenice da u Moskvi postoji vrlo velik broj posjetitelja koji trebaju jeftino stanovanje, ali kako cijena raste, kupovna moć se uvelike smanjuje.

Kvaliteta usluge raste proporcionalno cijeni, u segmentu jeftinih nekretnina nije rijetkost naići na bezobrazluk i od strane posrednika i vlasnika, no s povećanjem cijene stanova to nestaje.
U jeftinim stanovima vlasnik ne treba sam tražiti klijente, pa vlasnik nikad ne plaća proviziju agentu za nekretnine, posao posrednika plaća klijent koji stan iznajmljuje, dok je cjenkanje o proviziji puno teže , jer. Još 5-6 ljudi može vam disati u leđa, spremni iznajmiti stan uz plaćanje cijele provizije. U skupom segmentu je obrnuto - za 5-6 slobodnih stanova ima jedan ili dva klijenta koji si mogu priuštiti izbor i cjenkanje tjednima.

Pogled na stan

Prilikom gledanja svakako treba obratiti pažnju na stanje vodovoda, kućanskih aparata, namještaja. Obavezno provjerite usklađenost imovinskih dokumenata s podacima iz putovnice, saznajte ima li još vlasnika, koliko je osoba upisano, ima li više vlasnika, postoji li punomoć, gdje se nalaze, koliko dugo traje odvest će ih da dođu do stana. Ako vam se stan sviđa, trebali biste unaprijed saznati glavne uvjete pod kojima se iznajmljuje - cijenu, uvjete plaćanja, dodatne uvjete, troškove režija u kući.

Izbor opcija, cjenkanje

Nakon pregleda svih opcija, obično postoji jedna ili dvije koje su najprikladnije. Nazovite ih, dajte ponudu za koju mislite da će vlasnik prihvatiti, uz unaprijed shvaćanje da vlasnik možda neće pristati na vaše uvjete, ili dajte protuponudu ili potpuno odbijte. U ovom slučaju vrijedi se zapitati koje ustupke može učiniti i pod kojim uvjetima. Vjerojatno će doći k vama.

Ugovori, dokumenti

Čak i tijekom pregledavanja, možete zatražiti od agenta da vam dostavi kopiju ugovora prema kojima agent trenutno radi. Općenito, ugovori velikih agencija slični su jedni drugima, razlikuju se samo u formatu i tekstu, ali vrijedi unaprijed raspitati agenta (ili vlasnika) o posebnim uvjetima koje bi željeli propisati. Često se tek u fazi pregovora ispostavi da uvjeti koje nudi vlasnik apsolutno nisu prikladni za najmoprimca (na primjer, plaćanje u dolarima, dvostruki depozit, posjete više od jednom mjesečno, itd.)

Također, raspitajte se kod agenta o standardnim uvjetima koji se koriste u njihovim ugovorima - neke od agencija standardno u ugovoru propisuju kazne za iseljenje iz stana prije 6 mjeseci, agenti znaju napamet ugovore tvrtke, te vam mogu detaljno reći što je točno opisano u njemu .

inventar

Kao zasebnu stavku izdvojio bih popis koji je napravljen nakon potpisivanja ugovora o najmu odnosno zakupu.
Ostavljajući polog, time jamčite sigurnost namještaja koji vam je vlasnik prenio, stoga se prema inventaru odnosite sa svom pažnjom, te svakako provjerite da li su dani svi mogući komentari. Po dogovoru s vlasnikom možete fotografirati tako što ćete ih poslati i njemu.

Izračun

Nakon što ste dobili ugovor o najmu koji je potpisao vlasnik, morate ga samo isplatiti (obično se plaća prvi mjesec najma i polog). Istodobno, možete unaprijed zatražiti od agenta da donese obrazac za uplatu novca koji ste uplatili vlasniku.

Vi date novac, oni vam daju račun, ključeve, upute za kućanske aparate i kontakte za servisno osoblje i servise.

Sada ste sretni vlasnik iznajmljenog stana u Moskvi!

Ovo je kratak opis postupka najma.

Ako imate bilo kakvih pitanja, uvijek me možete kontaktirati, rado ću odgovoriti na njih u komentarima.

Portal Dance.Firmika.ru sadrži informacije o tome gdje možete iznajmiti plesnu dvoranu u Moskvi: adrese i telefonske brojeve plesnih škola i plesnih studija, cijene za najpopularnije destinacije, recenzije studenata. Za veću praktičnost korištenja portala i traženja plesne škole, predlažemo korištenje prikladnog filtra po četvrtima i metro stanicama. Vizualne tablice pomoći će vam da usporedite troškove nastave i treninga u različitim plesnim studijima u gradu, odabirom najbolje opcije za cijenu.

Često je prilično teško pronaći plesnu dvoranu koja u potpunosti zadovoljava zahtjeve i potrebe plesača. Od sve raznolikosti predloženih učionica za nastavu, samo mali dio zaista zadovoljava zahtjeve nastavnika i učenika. Stoga, započinjući potragu za prikladnim mjestom za trening, vrijedi razmotriti neke važne točke.

Uredan najam plesne dvorane. Što tražiti pri odabiru?

Prije svega, morate saznati što je plesna dvorana. Može se činiti da je ovo samo iznajmljena soba s ogledalima. Međutim, ovo je samo mali dio onoga što je uključeno u ovaj koncept. Plesna dvorana je mjesto gdje se ljudi moraju pridružiti nečemu visokom. Dobivaju pozitivne emocije, dosežu neizrecivu euforiju zbog ritmičkih pokreta.

Odabir i najam plesne dvorane nije jednostavan. To bi trebao biti smislen proces koji uzima u obzir mnoge osnovne zahtjeve. To uključuje sljedeće stavke:

• Budući da su plesna dvorana i glasna glazba često neodvojivi, njen zvuk ne bi trebao smetati ljudima koji žive ili rade u susjedstvu. Iz tog razloga, bolje je preferirati nestambene prostore u području s izvrsnom prometnom dostupnošću.
• Tijekom treninga tjelesna aktivnost dovodi do pojačanog znojenja, kisik okolo se brže sagorijeva. Stoga bi dvorana trebala imati prozore ili dobar ventilacijski sustav koji vam omogućuje učinkovito provjetravanje prostorije.
• Bolje je dati prednost sobi s visinom stropa većom od tri metra. Ovisno o broju ljudi koji su uključeni u grupu i vrsti plesa, ovisit će o izračunu optimalne površine.
• Nije potrebno, ali je poželjno da uređenje interijera odgovara predviđenim aktivnostima. Za klasične trendove prikladnije su mirne nijanse, dok će se aktivni moderni stilovi savršeno uklopiti u zamršen i svijetao dizajn.
• Osim dvorane, treba obratiti pozornost na prisutnost svlačionica, WC-a i tuševa. Daleko od toga nije uvijek prikladno promijeniti odjeću nakon aktivnog treninga i odmah otići kući, tuš će vam pomoći isprati znoj i riješiti se nelagode.
• Važnu ulogu igra podna obloga koja bi trebala biti glatka, ali ne smije biti skliska. Neki stilovi plesa mogu se izvoditi s čarapama, pa će rizik od klizanja biti velik.
• Pogodnost u treningu donijet će veliki broj ogledala, što će vam pomoći da se detaljnije vidi ispravna izvedba elemenata i vizualno proširi raspoloživi prostor.

Naravno, većina plesnih dvorana bira se na temelju toga koliko se plesači u njima osjećaju ugodno, što je svakako pravi pristup. Međutim, vrijedno je zapamtiti o obveznim parametrima prostorije, na primjer, njenom području, prisutnosti ventilacije i svlačionica.

Gdje mogu iznajmiti plesnu dvoranu u Moskvi?

Pronalaženje plesne sobe u Moskvi postaje puno lakše s našim portalom. Prikupljeni podaci omogućit će vam da odaberete najbolju školu u smislu lokacije, da se upoznate s troškovima najma plesne dvorane. Recenzije o plesnim dvoranama grada, koje ostavljaju posjetitelji ustanova, također će biti korisne.