Recenzie na prenájom cez Airbnb. Airbnb: klady, zápory a nezbedné detaily Nájdite byty po celom svete airbnb
Alternatíva k hotelom – prenájom bytov, bytov a domov – je vo svete čoraz populárnejšia.
Keď prídete do cudzieho mesta, chcete cítiť pohodlie domova. Väčšina hotelových izieb, a to mi dáte za pravdu, nedokáže nahradiť domácu pohodu kuchynským kútom, závesnými policami plnými hrncov, zásuvkami s lyžicami-vidličkami, drezom a sporákom.
Mne je napríklad príjemnejšie sedieť v kuchyni ako v obývačke – všetko je po ruke: chladnička so zásobou nápojov a jedla, stôl, pri ktorom sa dá dôverne rozprávať alebo pozerať televíziu... asi ma pochopil.
Výhody bývania v byte
Najmä ceny bytov pre tých, ktorí si prídu oddýchnuť na dlhú dobu - nebudem popierať, že je to lacnejšie, pretože výrobky v supermarketoch v Európe sa niekedy líšia v čerstvosti a rozmanitosti od ruských a myslím si, že z nich uvarím steak. nemrazené mäso alebo upiecť rybu, to môže podľa mňa každý.
V súlade s tým ušetríme na výletoch do reštaurácií, úplne zadarmo si nalievame víno a čo je silnejšie a tiež neváhame fajčiť pri stole.
Vo svete cestovania je potreba bytov, bytov od vlastníkov, rovnako ako je potreba vlastníkov tieto byty, byty prenajímať.
Ako funguje Airbnb
Čo má Airbnb: databáza vlastníkov, ktorí ponúkajú svoje nehnuteľnosti na krátkodobý prenájom, má recenzie od tých, ktorí už ich služby využili, má profil majiteľa, kde o sebe píše, má fotky toho, čo majiteľ ponúka.
Existuje aj spracovateľské centrum, ktoré prijíma peniaze ako zálohu, privádza nás k majiteľovi a v rámci dohody medzi ním a nami chráni práva oboch, prenáša finančné vzťahy do zmluvného rámca: pri rezervácii nehnuteľnosti , zaplatíte peniaze, ale majiteľ nehnuteľnosti ich dostane až nasledujúci deň po vašom prihlásení.
Teda: ak sa vám niečo nepáči a ponuka zverejnená na stránke Airbnb majiteľom nezodpovedá realite, máte právo na vrátenie peňazí.
Ak majiteľ nehnuteľnosti poruší dohodu a zruší vašu rezerváciu, dostanete späť celú zaplatenú sumu + bonus (Airbnb penalizuje majiteľa a táto pokuta je vaším bonusom).
Proces vyhľadávania a rezervácie ubytovania
Zadáte miesto (Ide o krajinu, mesto alebo región), kde hľadáte bývanie.
Zadáte dátumy, o ktoré máte záujem.
Počet obyvateľov.
A dostanete výsledky vyhľadávania - fotografiu navrhovaného bývania a cenu.
Existujú filtre: podľa limitov nákladov na bývanie; podľa typu bývania: „dom, byt, posteľ“; na služby: internet, práčka, parkovanie atď., atď.
Vybrali ste si svojho favorita podľa fotografie? Prečítajte si recenzie tých, ktorí tam už zostali.
Prečítajte si o majiteľovi - je tam jeho fotka, čo o sebe píše a čo o ňom píšu klienti, ktorí tu už boli.
No, ak vám všetko vyhovuje: rezervujte! Na to samozrejme potrebujete vízovú alebo mastercard kreditnú alebo debetnú bankovú kartu.
Peniaze budú odpísané z vašej karty, no prenajímateľ ich dostane až na druhý deň vášho pobytu vo svojom byte, apartmáne či dome.
Ak sa vám niečo nepáči, konkrétne: ak sa niečo líši od ponuky, ktorá bola na stránke Airbnb, môžete napísať na podpornú službu Airbnb a peniaze vám budú vrátené a bude pre vás vybratá alternatíva ubytovania .
Úskalia a nevýhody Airbnb
Ľahkosť, s akou sa môže každý majiteľ domu spojiť s Airbnb a dostať sa do svojej základne, je dôvodom veľkého počtu otvorených podvodníkov a darebákov v tejto základni.
Ak Booking.com kontroluje hotely a apartmány, ktoré sú zahrnuté v databáze, keďže oba musia byť právnickými osobami (spoločnosti, LLC atď.), Airbnb túto kontrolu nevykonáva.
Problém s kontaktovaním podpory.
Mám veľa pozitívnych výsledkov riešenia situácie so službou podpory Booking.com v ruštine:.
Pre nikoho nie je tajomstvom, že sa môže stať čokoľvek a nikto nie je imúnny voči jambám. Booking.com si so všetkými situáciami poradil so cťou: V zdanlivo beznádejných situáciách som dostal alternatívu alebo vrátenie peňazí.
Airbnb konalo podľa scenára: počkáme, možno sa všetko odsaje samo.
Od Airbnb som napríklad nedostal žiadnu pomoc v situácii, keď som prišiel k hostiteľovi a zistil, že predchádzajúci nájomníci si pobyt predĺžili.
To znamená, že som sa večer ocitol bez domova v cudzom meste. Musel som a prirodzene ma nikto nekompenzoval za Airbnb jamb.
Často sa stáva, že ľudia, ktorí si zarezervovali krásny byt (na obrázku), v skutočnosti dostanú nevyčistenú zmiju s chlpmi na posteľnej bielizni s dierami, neumytú záchodovú misu a pred rokom zanesené umývadlo, z ktorého to páchne ako v márnici.
Navyše je pre mňa výhodnejšie rezervovať si 1-2 dni a často meniť miesto – aktívne cestujem naprieč krajinami. S Airbnb to nie je možné (byť mobilný).
Airbnb- ide o nájomné bývanie po celom svete od jednotlivcov, pri podrobnejšom preštudovaní stránky Ayrbnb vyzerá služba skôr ako sociálna sieť ako couchsurfing.com. Ak si chcete prenajať ubytovanie na Airbnb, musíte sa zaregistrovať na webe Airbnb, vyplniť prihlášku a ešte lepšie, ak váš profil obsahuje odporúčania. Na rozdiel od couchsurfingu stojí prenájom domu na Airbnb peniaze.
Hlavnou črtou Airbnb je možnosť prenajať si ubytovanie po celom svete od súkromných osôb, ako ste vy. Prostredníctvom tejto služby si navyše môžete byt úspešne prenajať aj vy.
Výber bývania na Ayrbnb je prekvapivý, je tam všetko! Od najzákladnejšieho bývania v podobe starého prívesu až po drahé zámky v Škótsku sú jednoduché apartmány zariadené nábytkom z Ikea, ako aj dizajnové apartmány v newyorských penthousoch.
Pre koho je prenájom Airbnb určený?
Prenájom domu pomocou služby Airbnb je vhodný pre každého, no skvelé výhody môžu získať tí, ktorí cestujú s veľkou spoločnosťou alebo manželské páry s deťmi.
Pre prvú skupinu vám Airbnb umožňuje ušetriť na bývaní v príjemnom prostredí. Skupina cestovateľov si môže prenajať veľký dom za cenu hotelovej izby a pohodlne sa v ňom ubytovať, pretože nie každý hotel umožní bývať v izbe šiestim ľuďom, nech je akokoľvek veľká.
Pre manželské páry s deťmi je prenájom bytu na Ayrbnb tiež veľmi výhodný, pretože prenájmom bytu alebo domu od miestnych obyvateľov získate oveľa viac ako len miesto na spanie. Na Airbnb si prenajmete skutočný dom s priestorom pre deti na hranie a pre rodičov na oddych a kuchyňa v prenajatom dome môže znížiť náklady na stolovanie vonku.
Profesionáli v oblasti nájomného bývania Airbnb
- Osobný priestor pri rezervácii cez Airbnb. Pri prenajímaní bytov cez Airbnb máte zaručený vlastný osobný priestor v podobe záhrady, verandy, trávnika pred domom atď. Takmer každý dom na Airbnb má kuchyňu, takže si môžete vždy uvariť jedlo doma, čo je v hoteli číslo nemožné. Za cenu hotelovej izby získate skutočný domov so všetkým, čo potrebujete.
- Akékoľvek miesto v meste. Keďže miestni obyvatelia si prenajímajú byty na Airbnb, výber oblasti bydliska nie je obmedzený výlučne na turistickú rekreáciu, môžete si prenajať byt alebo dom v ktorejkoľvek časti mesta a bývať ako miestni. Návšteva obchodov, kaviarní, trhov, ktoré navštevujú všetci miestni obyvatelia, vám umožní lepšie pochopiť okolitú realitu. Áno, je len príjemné byť tam, kde sa na vás nepozerajú ako na prostriedok na zarábanie peňazí, čo je často vidieť na turistických miestach.
- Noví priatelia s Airbnb. Ako som už povedal, služba Airbnb je podobná couchsurfingu, aj tu si pozorne preštudujú profily hostí a môžu odmietnuť, ak sa vám nepáči, ale ak sa vám páči, tak v drvivej väčšine prípadov budete mať nových priateľov tvárou v tvár majiteľom domov, ktorí sa o vás budú snažiť postarať, pretože povesť je pre nich dôležitejšia ako peniaze.
- Prenajmite si na Airbnb, čo chcete. Airbnb vám umožňuje žiť na tých najúžasnejších miestach planéty Zem a v širokej škále domov, hradov, jácht, prívesov, majákov atď., čokoľvek je vaša fantázia schopná, môže byť s Airbnb realitou. Môžete si napríklad dovoliť bývať na súkromnom ostrove alebo v starom portugalskom majáku, zrekonštruovanom najnovšou technológiou, skrátka fantazírovať.
Nevýhody prenájmu Airbnb
- Predajcovia Airbnb. Najhoršia vec, ktorá sa môže na Airbnb stať, je naraziť na sprostredkovateľov, mnoho podnikavých typov (osobne sa s podobnými v Goa stretlo) sa vydáva za hostiteľov, no v skutočnosti sú sprostredkovateľmi. V Goa je to veľmi často bežné, časť miestneho obyvateľstva dobre neovláda všetky zložitosti práce na internete a zvedaví sprostredkovatelia to aktívne využívajú. V takýchto bytoch s vami majitelia spravidla nie sú obzvlášť spokojní, pretože suma, ktorú dostali od sprostredkovateľa, nepresahuje 50% zaplateného nájomného, takže sa nemusia príliš radovať. Niektoré typy idú ešte ďalej a obyčajné hotelové izby predávajú pod rúškom svojho bytu, aké je to pre vás vybrať si privát pri mori a prísť do hotela.
- Musíte počkať na svoju rezerváciu cez Airbnb. Airbnb je navrhnutý tak, že na prenájom domu je potrebné potvrdenie hostiteľa (pokiaľ hostiteľ v nastaveniach nešpecifikoval „okamžitú rezerváciu“). Na rozdiel od bežnej rezervácie hotela, kde sa všetko deje veľmi rýchlo, môže Airbnb chvíľu trvať, kým bude konečná platba rezervácie.
- Zrušenie Airbnb zo strany hostiteľa. Na Airbnb má hostiteľ právo zrušiť vašu rezerváciu. Prečo sa to deje sa nedá pochopiť, možno ťa nemá rád (váš profil na Airbnb), možno niekto navrhol lepšiu cenu / lepšie podmienky, možno sa prenajímateľovi nepáčil tvoj štýl písania v korešpondencii a milión ďalších dôvodov , ale je tu len jeden záver, rezervácia na Airbnb môže byť zrušená.
- Pravidlá zrušenia Airbnb. Stáva sa, že cestovné plány sa menia a pre takéto prípady je vhodné podrobne si preštudovať podmienky zrušenia rezervácie na Airbnb, služba poskytuje niekoľko druhov zrušení: prísne, mierne, flexibilné, dlhodobé. Pred rezerváciou ubytovania si nezabudnite skontrolovať problém so zrušením.
Dnes vám poviem o službe, ktorá vznikla v roku 2008 a medzi cestovateľmi si získava čoraz väčšiu obľubu. Prečítajte si aj o tom našom v Bangkoku.
Dozviete sa, ako sa zaregistrovať a rezervovať ubytovanie na Airbnb, ako získať kupón so zľavou 25 dolárov a tiež si poviete, prečo je služba zaujímavá a zisková.
Čo je Airbnb a ako funguje?
Mnoho cestovateľov si už zvyklo na systémy rezervácie ubytovania, ako je napríklad Booking alebo kde si môžete vybrať hotel podľa svojho gusta a peňaženky takmer v ktorejkoľvek krajine sveta. Hotely však nie sú vždy tou najlepšou možnosťou ubytovania – niekedy je výhodnejšie prenajať si apartmány a apartmány. Tu pomáha Airbnb. Musíme sa priznať, že nedávno sme začali rezervovať ubytovanie cez airbnb a teraz pomôžeme prísť na to aj vám.
Airbnb je celosvetový biznis prenájmu od vlastníkov bytov. Ubytovanie môžu byť buď samostatné izby, domy, apartmány, alebo zaujímavé možnosti, ako sú prívesy, zámky a ostrovy. Teraz má systém už viac ako 34 000 miest v 190 krajinách sveta.
Ukazuje sa, že Airbnb pôsobí ako sprostredkovateľ medzi tými, ktorí chcú prenajať svoj byt, dom alebo izbu a tými, ktorí si chcú toto bývanie prenajať. Prirodzene, služba si za takýto most berie províziu. Za tento poplatok poskytuje Airbnb finančnú záruku na všetky druhy problémov, keď môžete kontaktovať 24/7 centrum podpory a získať vrátenie peňazí alebo iné problémy, ak sa niečo pokazí.
Prečo je Airbnb zaujímavé a prospešné?
- Služba je obzvlášť dôležitá pre drahé mestá, ako je Singapur, Paríž, ďalšie hlavné mestá a veľké mestá, kde ceny hotelov klesajú. Ale môžete si prenajať byt na Airbnb za 20-40 dolárov a slušnú úroveň. Za takéto peniaze v niektorých mestách ponúkajú hotely len malé izby.
- Možnosť živej komunikácie pri šálke čaju s majiteľom, rozhovor s ktorým pomôže ešte hlbšie spoznať krajinu, získať zaujímavé informácie.
- Výhodný je najmä prenájom bytu pre veľkú spoločnosť alebo rodinu s dieťaťom, kedy je prítomnosť kuchyne a samostatného priestoru veľmi žiaduca. V prepočte na osobu je to často lacnejšie ako hotel, dokonca aj veľmi slušné apartmány, ktorých analógy v hoteloch sú veľmi drahé.
- Rezervácie cez Airbnb sú vhodné pre víza, čo znamená, že výtlačok rezervácie je možné odoslať na konzulát
- Zaujímavé možnosti ubytovania, nie rovnaký typ reťazových hotelov. Napríklad tu.
Ako sa zaregistrovať cez Airbnb a získať kupón v hodnote 25 USD
Keď pôjdete, dostanete od nás Osobný kupón Airbnb v hodnote 25 USD pri vašej prvej rezervácii (funguje, ak jeho cena presiahne 75 USD). Ak si napríklad prenajmete byt na 3 dni za 27 USD na deň, nezaplaťte 81 USD, ale iba 56 USD! Tento kupón je uložený celý rok a aj keď ste ho nepoužili prvýkrát, môžete tak urobiť neskôr.
Airbnb kupón 25 $ od nás!
2. Kliknite na tlačidlo „získať zľavu“
3. Teraz sa musíte zaregistrovať. Môžete to urobiť pomocou svojich účtov na Facebooku alebo Google+ alebo ako zvyčajne prostredníctvom e-mailu.
4. Po registrácii je potrebné potvrdiť svoj profil – je to jednoduché a nezaberie vám to viac ako 3 minúty, postupujte podľa pokynov služby vo vašom osobnom účte.
Metódy overenia účtu
Metódy overenia účtu:
- E-mail e-mail
- Telefónne číslo
- Vaša profilová fotka
- Prepojenie sociálnych sietí s vaším účtom
- Zaslanie skenu pasu / vodičského preukazu.
Prečo potrebujem overený profil Airbnb?
Potvrdením svojho profilu vy aj majiteľ dokazujete, že skutočne existujete, a tým zvyšujete dôveru. Airbnb totiž nie je len rezervačná služba, ale aj cestovateľská komunita.
Ľudia sa často rozhodnú bývať s potvrdeným vlastníkom bytu (pred ním sa zobrazí príslušná ikona) a ja vám to radím. Potvrdení hostia sú tiež cennejší))
Ako prenajíma Airbnb
Teraz je čas rezervovať si ubytovanie cez Airbnb. Ideme na oficiálnu stránku a do vyhľadávacieho panela zadáme mesto a dátumy, ktoré potrebujeme.
Nájdite byty po celom svete na Airbnb
Zobrazia sa všetky dostupné možnosti a napravo od nich je mapa, po ktorej je veľmi výhodné rozhliadať sa po oblastiach pohybom a pohybom.
Airbnb rezervácie – výsledky vyhľadávania s filtrami a mapou
Venujte pozornosť filtrom - je ich niekoľko. Môžete si vybrať typ ubytovania, cenové rozpätie a iné. Ďalšie filtre sú dostupné po kliknutí na tlačidlo "Viac filtrov" - môžete jasne definovať svoje požiadavky na bývanie.
Ako si prenajať byt na Airbnb - vyberte si možnosti
Vyberáme si možnosti, ktoré sa nám páčia, a pozorne si o nich prečítame. K dispozícii je sekcia "Domový poriadok", existujú rôzne podmienky: je dovolené fajčiť, je možné s domácimi zvieratami, aké postele, internet, kúpeľňa atď.
Prečítajte si popis a domový poriadok
Venujte pozornosť recenziám a tomu, či bol hostiteľský účet overený. Ak nie, existuje určité riziko, možno je to len nový člen a nemali čas napísať recenzie. Pri prezeraní fotiek je veľmi dobré, ak má fotka v pravom hornom rohu ikonku “Overené” – to znamená, že toto miesto navštívil fotograf Airbnb a fotky sú pravdivé.
Recenzie o apartmáne na Airbnb
Recenzie prenajímateľa a overený profil
Venujte pozornosť aj podmienkam zrušenia rezervácie, sú niekoľkých typov: v niektorých prípadoch môžete vrátiť celú sumu mínus servisná provízia, v niektorých prípadoch sa peniaze vrátia čiastočne alebo sa nevrátia vôbec. Viac podrobností nájdete na.
Poplatok za upratovanie. V niektorých prípadoch sú zahrnuté aj poplatky za upratovanie, ktoré sú dosť vysoké. Buď opatrný.
V niektorých variantoch sa berie záloha pre bezpečnosť majetku. Nebude vám nič účtované a hostiteľ vám musí po odhlásení poslať žiadosť o platbu cez Airbnb v prípade poškodenia majetku.
Popis hovorí, pre koľko ľudí je bývanie určené. V niektorých prípadoch sa platia ďalšie osoby (suma je uvedená v popise), v niektorých - zadarmo.
S majiteľom bytu odpíšeme, zistíme detaily, ktoré nás zaujímajú a v prípade potreby určíme jeho primeranosť :-). Ak nevieš po anglicky, tak vyplň ruský text do google prekladača a skopíruj.
Tlačidlo kontaktu vlastníka a tlačidlo rezervácie
Rezervácia a platba cez Airbnb
1. Ďalej odošleme žiadosť o rezerváciu. Tu budete musieť zadať údaje o svojej bankovej karte alebo peňaženke PayPal. Fakturačná adresa je vaša adresa, respektíve tá, ktorú ste uviedli pri vydávaní bankovej karty, ktorou platíte za toto ubytovanie. Hostiteľ má 24 hodín na potvrdenie vašej žiadosti.
2. Pre niektoré možnosti je k dispozícii okamžitá rezervácia. V tomto prípade je rezervácia vykonaná okamžite, rovnako ako v Booking alebo iných podobných službách.
3. Po potvrdení požiadavky majiteľom a uhradení platby obdržíte e-mailom potvrdenie a podrobné pokyny s kontaktmi majiteľa a adresou ubytovania. Na telefón príde aj SMS. Vaše peniaze zostávajú v systéme a budú prevedené hostiteľovi až po prvom dni pobytu.
Vo vašom účte sa zobrazí potvrdenie
Ak ste sa zaregistrovali a vaša rezervácia je vyššia ako 75 USD, dostanete kupón Airbnb za 25 USD. Táto suma sa prejaví po kliknutí na „Okamžite rezervovať“ alebo „Požiadať o rezerváciu“ v stĺpci „kupón“, ako na snímke obrazovky.
Airbnb zľava na prvú rezerváciu 25 $!
Budeme veľmi vďační, ak sa zaregistrujete pomocou nášho odkazu – a ste dobrí a od Airbnb dostaneme malý bonus. :-) Ďakujem!
To je všetko, čo sme vám chceli povedať o tom, ako funguje prenájom Airbnb. Čoskoro pripravíme článok s odpoveďami na často kladené otázky. Vidíme sa a prajeme príjemnú cestu!
Moderní cestujúci sa nesnažia obmedzovať sa na cestovanie v rámci svojej vlastnej krajiny. Ak to financie dovolia, mnohí idú hľadať dobrodružstvo do najodľahlejších kútov našej planéty. Stačí si len predstaviť, koľko úsilia si vyžadovalo medzinárodné cestovanie pred štvrťstoročím.
Nedostatok mobilnej komunikácie, rovnaký internet, problémy na ambasádach – a to sú len kvety. Zatiaľ čo teraz, otvorením internetového prehliadača, môžete nájsť toľko informácií, že je dostatok informácií na zabezpečenie maximálnej spoľahlivosti vašej nadchádzajúcej cesty.
A čo je len rast našich potrieb u vás? Po tom, čo minulý rok navštívil nejaký päťhviezdičkový hotel v Turecku, už nechce ísť budúci rok do Chorvátska s nemenej komfortnými podmienkami. Okrem toho sa každý snaží nájsť lacnejšie hniezdo s veľkým počtom pohodlných podmienok.
Dnes vám poviem o vynikajúcej službe prenájmu bytov po celom svete od majiteľov domov, ktorá našla uznanie po celom svete a umožňuje užívateľovi prenajať si lacné byty / izby kdekoľvek na svete. Ide o webovú stránku airbnb.ru.
Mimochodom, Rusi sa zdráhajú využívať službu prenájmu/doručovania bytov Airbnb z dôvodu neznalosti jej existencie. Existujú staršie služby ako hotellook.ru alebo vo všeobecnosti „starí ľudia“, ktorí sa držia nad vodou len na úkor občanov krajín SNŠ. Sú to stránky ako booking.com. Sú tiež dobrí svojim spôsobom, ale zvláštnosťou AirBnb je, že existuje možnosť prenajať si byty od majiteľov domov, a to je jeho hlavná výhoda. Ale najprv to.
Airbnb – pohľad do vnútra
Airbnb.ru vám dáva príležitosť niekoľkými kliknutiami prenajať si lacný byt alebo izbu v mnohých krajinách sveta... Airbnb predstavuje nielen hostely a denné apartmány, ale pre milovníkov vynikajúceho relaxu sú tu ponuky na prenájom drahej jachty alebo nejakého orientálneho paláca.
A čo je dobré, na Airbnb (AirBnb) nájdete lacné ubytovanie na veľmi dobrom mieste, kde ak si prenajmete hotelovú izbu, zaplatíte päťkrát viac peňazí. Tu je príklad z Airbnb – prenájom izby v Barcelone s výhľadom na Sagrada Familia stojí 1 848 rubľov
Na fotografii vyššie je to pohľad presne z miesta, kde budete bývať! Čas plynie a kurz rubľa voči doláru a euru sa mení, no aj tak v percentuálnom vyjadrení vyjde prenájom bytu cez AirBnb lacnejšie ako v hoteli.
Áno, ak ste si z nejakého dôvodu nepozreli vyššie uvedené video, opäť vám prezradím, že samotný príbeh vzniku Airbnb je dosť vtipný. Dvaja chalani, študenti v inej krajine, nekalkulovali s financiami pri prenájme izby a aby sa nejako postavili z kolien, začali si prenajímať nafukovací matrac na zem. Mimochodom, názov stránky Airbnb vyplýva priamo z popisu tohto príbehu a v preklade znamená nafukovací matrac a raňajky.
Ako ukazuje prax, služba Airbnb (AirBnb) ponúka rôzne možnosti bývania v Európe či Amerike, pričom východná Ázia buď o existencii služby Airbnb nepočula, alebo má vlastnú konkurenčnú stránku, podobne ako Airbnb, ale tu Airbnb sa takmer vôbec neprezentuje. Aj keď so silnou túžbou a prekladačom Google po ruke môžete získať dobré byty za prijateľnú cenu.
Páči sa mi, že na Airbnb si môžete hneď filtrovať byty podľa kvality, výhľadu z okna, lokality, ceny, dokonca aj podľa tváre majiteľa tejto nehnuteľnosti a jeho ústretovosti, pretože na stránke Airbnbľudia píšu skutočné recenzie na byty, ktoré si prenajali od vlastníkov. Navyše to nie sú platené recenzie, ale skutočné komentáre skutočných ľudí:
Ako každý projekt, aj Airbnb má svoje výhody a nevýhody, ktoré rozoberiem nižšie.
Výhody AirBnb
1. Airbnb je ddostupné ceny
Dokonca aj najväčšie mestá sveta ponúkajú cenovo dostupné bývanie. Webová stránka Airbnb je toho úplným dôkazom. Na Airbnb je celkom možné nájsť lepšie ponuky na prenájom bytov v porovnaní so súkromnými inzerátmi na prenájom apartmánov alebo hotelov. Miestne zastúpenie je spravidla obmedzené na ľudí, ktorí si chcú privyrobiť na svojom bývaní. V skutočnosti sú ponuky na Airbnb úplne iné. Ak sa snažíte prenajať si byt v Londýne za 100 dolárov, potom je lepšie nikam nechodiť, ale v mnohých častiach mesta vám radi poskytnú nafukovací matrac. Na Airbnb je naozaj lacnejšie usadiť sa po prílete, navyše budete mať po ruke miestneho obyvateľa, ktorý je aj majiteľom vášho prenajatého bytu, ktorý vám všetko ukáže a povie.
2. Airbnb je o pohodlí
Ak je pre vás veľmi dôležitý útulný a pohodlný život na úrovni luxusnej izby v hoteli, potom je pre vás služba Airbnb ako stvorená. Spravidla mnohí majitelia bytov prenajímajú svoje bývanie, aby si zarobili peniaze počas toho obdobia, keď sami idú na dovolenku alebo jednoducho žijú na inom mieste s príbuznými. V tomto prípade budete pohltení domácou atmosférou s vašou úplnou autonómiou.
Myslím, že neodmietnete vidieť, ako si Francúzi či Taliani zariaďujú byty, alebo aké domáce spotrebiče používajú Nemci či Angličania. Môžem s istotou povedať, že počas pobytu v hoteli samozrejme nedostanete také množstvo informácií.
Takéto byty sa často prenajímajú ako plne vybavené - budete mať k dispozícii všetko, čo potrebujete na to, aby ste viedli svoj obvyklý život, s prihliadnutím na práčku, umývačku riadu a vybavenú kuchyňu s kompletným vybavením, ako aj riadom.
Tu je niekoľko príkladov bytov
AirBnb - apartmán v Londýne
AirBnb - apartmán v New Yorku
AirBnb - apartmán v Paríži
AirBnb - apartmán v Ríme
3. Airbnb jezasvätená komunikácia
Majitelia pri prenájme domu nehľadajú len potenciálneho klienta, ale rovnako ako vy majú jedinečnú možnosť komunikovať s cudzincami. Ako ukazuje prax, ľudia sa vždy radi porozprávajú o rôznych témach až do takej miery, že vám poskytnú cenné rady pri návšteve konkrétneho miesta, alebo vám napríklad dajú číslo najlacnejšieho taxíka. na miesto, ktoré potrebujete. Nemyslite si, že to nie je potrebné - ak nie je žiadna túžba, nikto vás nezaväzuje
4. Airbnb je oprerokovanie podmienok bývania vopred
Služba Airbnb zabezpečuje splnenie predpokladu pred rezerváciou - určite sa budete musieť porozprávať s majiteľom apartmánu, kde vám komplexne odpovie na všetky vaše otázky. Ako ste na tom napríklad s infraštruktúrou v oblasti vášho bydliska, sú tam lacné supermarkety, metro či autobusová stanica je ďaleko? Máte možnosť ujasniť si čokoľvek, po čom vaše srdce túži.
5. Airbnb jeprepojenie účtov
Ak ste zaregistrovaný na Facebooku, nebudete mať problém sledovať pohyb svojich priateľov, najmä ak je ich profil priamo prepojený so službou Airbnb. Podeľte sa o svoje dojmy!
Nevýhody služby Airbnb
1. Netvrdím, že Airbnb je skvelá služba. Ale Airbnb, ako všade inde, má svoje nevýhody. V prvom rade je to nedostatok profesionálneho prístupu. Väčšinu majiteľov bytov tvoria obyčajní ľudia, ktorí si chcú privyrobiť, preto buďte pripravení na všetko a buďte veľmi trpezliví (najmä ak si byt rezervujete prvýkrát) – niektoré otázky počas diskusie môžu trvať príliš dlho.
2. Životné podmienky. Každá osoba má svoje vlastné morálne hodnoty, takže je vysoká pravdepodobnosť, že vaše želania sa nebudú zhodovať s určenými životnými podmienkami majiteľa. Nie preto, že vás klamú, len preto, že každý má iné preferencie.
3. Malou nevýhodou, najmä pre biznismenov, je aj chýbajúca okamžitá rezervácia ubytovania na Airbnb. Faktom je, že ak iné stránky na prenájom a prenájom bytov - analógy Airbnb, ktoré ponúkajú objednávanie rezervácií v hoteloch, poskytujú maximálne päť minút na zadanie objednávky, potom na Airbnb budete musieť počkať na rozhodnutie majiteľa. Preto táto možnosť nie je vhodná pre ľudí, ktorí sú dnes a zajtra ešte doma niekde na druhom konci sveta a súrne potrebujú bývanie.
4. Virtuálny nedostatok súkromia na Airbnb. Rezervácia cez Airbnb si vyžaduje čas. Registrácia, odosielanie a kontrola dokumentov, vyplnenie profilu (ktorý je mimochodom povinný). Dokumenty budú dostupné iba pre správu stránky a vlastník ich spravidla neuvidí, pokiaľ ho, samozrejme, neurazíte alebo neurobíte niečo iné nezákonné. No a ďalšou dôležitou nuansou na Airbnb je možnosť spoločného bývania, kedy s vami môžu v byte potenciálne bývať aj iní ľudia.
5. Ani sa nečuduj, že ti môže byť zamietnutá rezervácia, ak sa hostiteľovi na Airbnb jednoducho nepáčiš ty alebo tvoj profil – aj to je celkom možné. Súhlaste, každý sa rozhodne sám za seba, kto sa k nemu môže pripojiť.
Upozorňujem na to, že sa oplatí prečítať si ho vopred Airbnb recenzie ubytovania alebo si pozrite podrobnosti profilu vlastníka. Nikdy neviete, ako sa v tom či onom prípade zachová. A tak už môžete naznačiť nejaké spoločné záujmy.
Ako používať nafukovaciu službu AirBnb, zľavové kupóny AirBnb
Ak chcete začať, prejdite na stránku Webová stránka AirBnb a zaregistrujte sa. Myslím, že túto operáciu nestojí za to podrobne popisovať, všetko je tam jednoduché a jasné. Mimochodom, možno ste už počuli, že existuje zľavové kupónyairbnb. Chceli by ste získať zľavu 25 USD na rezerváciu ubytovania? Ak áno, tak sledujte tento odkaz, už je v ňom zašitý kód kupónu airbnb a potom registráciou na stránke získate bonus 25 USD. To znamená, že pri objednaní nájomného bývania vás budú náklady na prenájom stáť o 25 dolárov lacnejšie! Súhlasím, nie je to zlé!
Na úvodnej stránke webu Airbnb sú prezentované najhorúcejšie ponuky z celého sveta, ak ste nenašli nič vhodné, zadajte mesto, kam sa chystáte. Systém Airbnb vám poskytne vyčerpávajúci počet ponúk pre konkrétnu lokalitu a polohu navrhovaného ubytovania na mape. Na Airbnb (ako internetový obchod) je k dispozícii aj veľa filtrov, ktoré môžu potenciálne urýchliť vyhľadávanie ubytovania, ktoré hľadáte.
Výberom ubytovania na Airbnb získate dostatočné množstvo informácií v podobe fotografií, popisov a početných recenzií, ktorých pravosť, mimochodom, overuje administratíva. Spravidla je v pravom rohu stránky na Airbnb uvedená cena priamo za prenájom bytu na deň. Tam môžete tiež rozhodnúť o počte dní a cene všetkých služieb poskytovaných službou.
No a nakoniec, po skontrolovaní všetkých údajov pri písaní žiadosti o rezerváciu bytu, môžete uskutočniť platbu pomocou bankovej karty. Pre majiteľov elektronických peňaženiek je tu navyše poskytovaná služba PayPal.
Kritériá ubytovania Airbnb
V prvom rade overený užívateľský profil. Dovoľte mi povedať, že Airbnb to s overovaním dokumentov myslí vážne, a preto sa tu podvody objavujú len zriedka. Na registráciu vášho domova (bytu, domu, jachty a pod.) do systému Airbnb budete určite potrebovať doložiť všetky potrebné dokumenty potvrdzujúce nielen vašu totožnosť, ale aj právo vlastniť bývanie.
Až po schválení správou služby Airbnb bude používateľ označený špeciálnou ikonou, ktorá dáva právo na ďalšie úkony. Rovnaká situácia je aj s fotografiami navrhovaného bývania. Pri výbere dbajte na nápis "overená fotografia", čo znamená, že "fotenie" bývania bolo vykonané profesionálnym fotografom z agentúry a samozrejme zodpovedá realite.
Ďalším bodom je frekvencia odpovedí na Airbnb. Toto pole zobrazuje percento otázok položených potenciálnymi nájomníkmi v porovnaní s odpoveďami poskytnutými prenajímateľom. To znamená, že ak vidíte frekvenciu desať percent, nemusíte sa tam ani snažiť niečo zistiť, pretože je nepravdepodobné, že vám niekto dá úplnú odpoveď.
Na druhej strane, ak je miera odozvy vyššia ako 90 percent, hostiteľ je neuveriteľne spoločenský a na všetky správy odpovedá čo najrýchlejšie. A verte mi, ak je ubytovanie dobré, musíte odpovedať na 100-200 žiadostí za deň.
Nezabudnite aktualizovať servisný kalendár. Jeho pravidelnou aktualizáciou ušetríte v prvom rade čas. Predstavte si, že hľadáte ubytovanie na stránke, nájdite vhodné, pozrite si fotografie, porovnajte s inými ponukami (spravidla to trvá najmenej jednu hodinu, ak plánujete seriózny výlet, a ešte viac pre ženu).
A už keď súhlasíte s rezerváciou ubytovania, je vám povedané, že apartmány sú obsadené. Morálka bájky: aktualizujte si kalendár častejšie, aby ste nestrácali čas navyše. Dobré byty dlho prázdne nezostanú.
"A zmenil som názor"
„Nafukovacia“ služba Airbnb vzhľadom na obrovské množstvo rôznych podvodníkov poskytla rôzne podmienky na zrušenie rezervácie. Táto príležitosť vám umožňuje vybrať si ubytovanie priamo v závislosti od dôvery v nadchádzajúcu cestu. Nebojte sa, v prípade zrušenia sa poplatok Airbnb za rezerváciu apartmánu nevracia. V prípade odmietnutia sa samozrejme berú do úvahy vážne okolnosti, ale v tomto prípade bude veľa závisieť od komunikácie s administratívou.
Airbnb má špecifickú politiku odmeňovania návštevníkov, aby vám v prípade určitých nedorozumení, vrátane:
Nájomca samostatne zrušil rezerváciu alebo vám poskytol ubytovanie na mieste;
Očakávanie sa vinou vlastníka bytu nezhoduje so skutočnosťou;
Osobne ste zistili, že váš nový domov je neskutočne špinavý a ešte nebezpečnejší.
Samozrejme, takéto nuansy sa objavia len zriedka, ale stane sa čokoľvek, a ak vám niečo v novom domove nevyhovuje, stačí kontaktovať správu služieb do 24 hodín po usadení sa na novom mieste.
Potvrdenie o rezervácii ubytovania na vízum
Každý vie, že pri návšteve mnohých krajín bude ambasáda vyžadovať potvrdenie vašej solventnosti a povinné miesto vyrovnania. Nikto z mojich priateľov túto službu nepoužil, ale podľa recenzií v sieti a na stránke je zrejmé, že vytlačená rezervácia vykonaná na stránke je na veľvyslanectve pozitívne prijatá.
Odvrátená strana Airbnb
Je celkom zrejmé, že okrem prenájmu akéhokoľvek typu bývania si môžete rovnako dobre prenajať aj svoje byty: byt, letný domček, jachtu (kto ju má) 🙂
Veľa, samozrejme, závisí od lokality vášho bývania, ale ak je voľný priestor a nevyhýbate sa neznámym susedom, tak prečo ho neprenajať? Keď už hovoríme o zárukách, služba prenájmu AirBnb poskytuje potenciálnemu nájomcovi o nič menšie záruky ako nájomca.
Navyše je úplne zadarmo. Systém vás má uistiť o záruke (nazývanej „bezpečný obchod“), Airbnb pripočítava prémiu k cene vášho domova. Ak má vaša krajina zrazu servisnú kanceláriu, potom v niektorých prípadoch môže agentúra robiť profesionálne fotografie zadarmo.
Za účelom prenajať si byt cez Airbnb, musíte prejsť do sekcie „Vaše reklamy“ v „Ovládacom paneli“.
Na záver by som chcel povedať, že Služba AirBnb sa niekomu môže zdať neuveriteľne ťažké (preto som to tak podrobne opísal). V skutočnosti je táto služba pomerne pokročilá a ľahko sa používa, takže jej aspoň musíte venovať pozornosť, aby ste si ju udržali v pamäti alebo ju len odporučili svojim priateľom. Nejde o to, že by som to propagoval, len to, že po použití som vo mne a mojich kolegoch zanechal len tie najlepšie dojmy.
A nezabudnite, že pri prvej registrácii cez Airbnb vám bude pripísaný malý bonus 25 $, takže nestrácajte čas a vyťažte zo svojej dovolenky maximum.
Kliknutím na ľubovoľné miesto na našej stránke alebo kliknutím na „Súhlasím“ súhlasíte s používaním cookies a iných technológií na spracovanie osobných údajov. Môžete zmeniť nastavenia ochrany osobných údajov. Súbory cookie používame my a naši dôveryhodní partneri na analýzu, zlepšenie a prispôsobenie vašej používateľskej skúsenosti na stránke. Okrem toho sa tieto súbory cookie používajú na cielenú reklamu, ktorú vidíte na našej stránke aj na iných platformách.