Airbnb - เช่าทั่วโลก Airbnb: มันคืออะไรและใช้งานอย่างไร เช่าบ้าน arb

Airbnb- นี่คือบ้านเช่าจากบุคคลทั่วโลก ด้วยการศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับเว็บไซต์ Ayrbnb บริการนี้ดูเหมือนเครือข่ายสังคมออนไลน์เช่น couchsurfing.com ในการเช่าที่พักบน Airbnb คุณต้องลงทะเบียนบนเว็บไซต์ Airbnb กรอกแบบฟอร์มใบสมัครและดียิ่งขึ้นหากโปรไฟล์ของคุณมีคำแนะนำ การเช่าบ้านบน Airbnb นั้นต่างจากการใช้โซฟาเซิร์ฟ

คุณสมบัติหลักของ Airbnb คือความสามารถในการเช่าที่พักทั่วโลกจากบุคคลทั่วไปเช่นคุณ นอกจากนี้ คุณสามารถเช่าอพาร์ทเมนต์ของคุณได้สำเร็จด้วยบริการนี้

การเลือกที่อยู่อาศัยบน Ayrbnb นั้นน่าประหลาดใจ มีทุกอย่าง! จากที่อยู่อาศัยขั้นพื้นฐานที่สุด ในรูปแบบของรถพ่วงเก่า ไปจนถึงปราสาทราคาแพงในสกอตแลนด์ มีทั้งอพาร์ทเมนท์เรียบง่ายที่ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์จาก Ikea และอพาร์ทเมนท์ของดีไซเนอร์ในเพนต์เฮาส์ในนิวยอร์ก

Airbnb เช่าเพื่อใคร?

การเช่าบ้านโดยใช้บริการ Airbnb เหมาะสำหรับทุกคน แต่ผู้ที่เดินทางกับบริษัทขนาดใหญ่หรือคู่สมรสที่มีบุตรจะได้รับผลประโยชน์ที่ดี

สำหรับกลุ่มแรก Airbnb ช่วยให้คุณประหยัดในการใช้ชีวิตในสภาพแวดล้อมที่สะดวกสบาย กลุ่มนักเดินทางสามารถเช่าบ้านหลังใหญ่ได้ในราคาห้องพักในโรงแรมและอยู่อาศัยได้อย่างสะดวกสบายเพราะไม่ใช่ทุกโรงแรมจะอนุญาตให้คนหกคนอยู่ในห้องได้ไม่ว่าจะใหญ่แค่ไหนก็ตาม

สำหรับคู่แต่งงานที่มีลูก การเช่าอพาร์ทเมนต์บน Ayrbnb ก็สะดวกเช่นกัน เพราะการเช่าอพาร์ทเมนต์หรือบ้านจากคนในท้องถิ่น คุณจะได้มากกว่าที่สำหรับนอน บน Airbnb คุณเช่าบ้านจริงที่มีพื้นที่ให้เด็กๆ เล่นและให้ผู้ปกครองได้พักผ่อน และการมีห้องครัวในบ้านเช่าสามารถลดค่าอาหารนอกบ้านได้

ข้อดีที่พักให้เช่าของ Airbnb

• พื้นที่ส่วนตัวเมื่อจองผ่าน Airbnbเมื่อเช่าอพาร์ทเมนท์ผ่าน Airbnb คุณรับประกันว่าจะมีพื้นที่ส่วนตัวในรูปแบบของสวน ระเบียง สนามหญ้าหน้าบ้าน ฯลฯ บ้านเกือบทุกหลังใน Airbnb มีห้องครัว คุณจึงสามารถทำอาหารได้เสมอ ที่บ้านซึ่งเป็นไปไม่ได้ในจำนวนโรงแรม สำหรับค่าห้องพักในโรงแรม คุณจะได้บ้านที่แท้จริงพร้อมทุกสิ่งที่คุณต้องการ
• ที่ไหนก็ได้ในเมืองเนื่องจากชาวบ้านเช่าอพาร์ทเมนต์บน Airbnb การเลือกพื้นที่ที่อยู่อาศัยจึงไม่ จำกัด เฉพาะกิจกรรมสันทนาการของนักท่องเที่ยวเท่านั้น คุณสามารถเช่าอพาร์ทเมนต์หรือบ้านในพื้นที่ใดก็ได้ของเมืองและใช้ชีวิตเหมือนคนในท้องถิ่น การเยี่ยมชมร้านค้า ร้านกาแฟ ตลาดที่คนในพื้นที่ทั้งหมดเยี่ยมชม จะช่วยให้คุณเข้าใจความเป็นจริงโดยรอบได้ดีขึ้น ใช่ เป็นเรื่องดีที่พวกเขาไม่มองว่าคุณเป็นวิธีหาเงิน ซึ่งมักจะพบเห็นได้ตามสถานที่ท่องเที่ยว
• เพื่อนใหม่กับ Airbnbอย่างที่ฉันพูดไปก่อนหน้านี้บริการ Airbnb นั้นคล้ายกับ Couchsurfing ที่นี่พวกเขายังศึกษาโปรไฟล์ของแขกอย่างละเอียดและอาจปฏิเสธหากคุณไม่ชอบ แต่ถ้าคุณชอบในกรณีส่วนใหญ่คุณก็จะมีเพื่อนใหม่ ต่อหน้าเจ้าของบ้านที่จะพยายามดูแลคุณเพราะชื่อเสียงสำคัญสำหรับพวกเขามากกว่าเงิน
• เช่าสิ่งที่คุณต้องการบน Airbnb Airbnb ให้คุณอาศัยอยู่ในสถานที่ที่น่าตื่นตาตื่นใจที่สุดบนโลกใบนี้ และในบ้านเรือน ปราสาท เรือยอทช์ รถพ่วง ประภาคาร ฯลฯ หลากหลายรูปแบบ ไม่ว่าจินตนาการของคุณจะเป็นจริงแค่ไหนกับ Airbnb ตัวอย่างเช่น คุณสามารถที่จะอาศัยอยู่บนเกาะส่วนตัวหรือในประภาคารโปรตุเกสเก่า ซึ่งได้รับการตกแต่งใหม่ด้วยเทคโนโลยีล่าสุด กล่าวโดยย่อคือ เพ้อฝัน

ข้อเสียการเช่า Airbnb

• ตัวแทนจำหน่าย Airbnbสิ่งที่เลวร้ายที่สุดที่อาจเกิดขึ้นได้บน Airbnb คือการเจอคนกลาง คนกล้าได้กล้าเสียหลายประเภท (โดยส่วนตัวเจอประเภทเดียวกันในกัว) แกล้งทำเป็นเป็นเจ้าภาพ แต่จริงๆ แล้วเป็นคนกลาง ในกัวนี่เป็นเรื่องปกติธรรมดาส่วนหนึ่งของประชากรในท้องถิ่นไม่มีคำสั่งที่ดีในการทำงานบนอินเทอร์เน็ตที่ซับซ้อนและคนกลางที่มีจมูกยาวใช้สิ่งนี้อย่างแข็งขัน ตามกฎแล้วในอพาร์ทเมนท์ดังกล่าวเจ้าของไม่ค่อยพอใจกับคุณเพราะจำนวนเงินที่พวกเขาได้รับจากคนกลางไม่เกิน 50% ของค่าเช่าที่จ่ายไปดังนั้นพวกเขาจึงไม่ต้องยินดีมากเกินไป บางประเภทไปไกลกว่านั้นและขายห้องพักในโรงแรมธรรมดาภายใต้หน้ากากของอพาร์ทเมนต์ของพวกเขา เป็นอย่างไรสำหรับคุณที่จะเลือกบ้านส่วนตัวริมทะเลและมาที่โรงแรม
• คุณต้องรอการจอง Airbnb Airbnb ได้รับการออกแบบในลักษณะที่เจ้าของที่พักต้องยืนยันการเช่าบ้าน (เว้นแต่เจ้าของที่พักจะระบุ "การจองทันที" ในการตั้งค่า) ต่างจากการจองโรงแรมทั่วๆ ไป ซึ่งทุกอย่างเกิดขึ้นเร็วมาก Airbnb อาจใช้เวลาสักระยะก่อนการชำระเงินครั้งสุดท้ายของการจอง
• การยกเลิก Airbnb โดยเจ้าของที่พักบน Airbnb เจ้าของที่พักมีสิทธิ์ยกเลิกการจองของคุณ ทำไมสิ่งนี้จึงเกิดขึ้น ไม่เข้าใจ บางทีเขาอาจไม่ชอบคุณ (โปรไฟล์ของคุณใน Airbnb) อาจมีบางคนเสนอราคาที่ดีกว่า / เงื่อนไขที่ดีกว่า บางทีเจ้าของบ้านไม่ชอบสไตล์การเขียนของคุณในการติดต่อและอีกล้านเหตุผล แต่มีข้อสรุปเดียวคือการจองบน Airbnb อาจถูกยกเลิก
• นโยบายการยกเลิกของ Airbnbมันเกิดขึ้นที่แผนการเดินทางเปลี่ยนแปลงและในกรณีเช่นนี้ ขอแนะนำให้ศึกษารายละเอียดเงื่อนไขการยกเลิกการจองบน Airbnb บริการนี้มีการยกเลิกหลายประเภท: เข้มงวด ปานกลาง ยืดหยุ่น ระยะยาว อย่าลืมตรวจสอบปัญหาการยกเลิกก่อนจองที่พักของคุณ

รีวิวของฉันเกี่ยวกับเว็บไซต์ Airbnb.ru ซึ่งฉันมักจะเช่าอพาร์ทเมนต์เมื่อเดินทาง ค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับการจองที่พัก การรับส่วนลดและข้อควรระวัง

ฉันเดินทางปีละ 10-15 ครั้ง และมักจะจองที่พักบน Airbnb.ru ฉันรักบริการนี้ ในการทบทวนนี้ ฉันจะบอกคุณถึงวิธีการใช้งานอย่างปลอดภัยและให้ผลกำไร และการใช้ลิงก์ด้านล่าง ผู้ใช้ใหม่จะได้รับส่วนลดสำหรับการจองครั้งแรก

Airbnb คืออะไร

Airbnb คือบริการเช่าการเดินทางส่วนตัวที่ใหญ่ที่สุดในโลก สถิติการบริการ: ตัวเลือกที่พัก 800,000 ยูนิต 190 ประเทศทั่วโลก 34,000 เมือง แขกมากกว่า 17,000,000 คนที่จองที่พักในบริการนี้

บริการนี้ใช้งานได้ในหลายประเทศ มีเวอร์ชันในภาษารัสเซีย: Airbnb.ru

ผ่าน Airbnb คุณสามารถเช่าอพาร์ทเมนท์ บ้าน วิลล่า ห้องพัก ห้องพักแขก เรือที่อยู่อาศัยและบังกะโล ปราสาท บ้านต้นไม้ รถตู้แคมปิ้ง

อพาร์ตเมนต์ของเราในบ้านครึ่งไม้เก่าในเมือง Rouen ประเทศฝรั่งเศส มีค่าใช้จ่ายทั้งหมด 28 €ต่อวัน

รีวิว Airbnb ของฉัน: ข้อดีและข้อเสีย

ฉันใช้บริการนี้มาเป็นปีที่เจ็ดแล้วและได้เช่าอสังหาริมทรัพย์ที่แตกต่างกันหลายสิบแห่งทั่วโลก ในกระปุกออมสินของฉัน: บ้านในอะซอเรส อพาร์ตเมนต์ในปราก เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก ทบิลิซี กรุงเฮก ปารีส รูออง คานา ห้องพักและห้องพักในเกสต์เฮาส์ในบาร์เซโลนา มาเลเซีย เวียดนาม และไทย

ทำไมฉันถึงชอบ Airbnb:

• น่าสนใจ... มีที่พักให้เลือกมากมาย น่าสนใจกว่าโรงแรมธรรมดาๆ ฉันพยายามจองอพาร์ทเมนท์ของแท้ด้วยการออกแบบที่ยอดเยี่ยมและควรเป็นบ้านที่มีประวัติศาสตร์
• ราคาไม่แพง... การเช่าอพาร์ทเมนต์บน Airbnb.ru มักจะถูกกว่าการเช่าห้องในโรงแรม ตัวอย่างเช่น ในฝรั่งเศส เราประหยัดเงินได้มากด้วยการใช้ชีวิตในอพาร์ทเมนท์ราคา 28-50 ยูโร แทนที่จะเป็นโรงแรมในราคา 100 ยูโร สำหรับครอบครัวและบริษัทที่มีสมาชิกอย่างน้อย 3-4 คน การจองที่พักมักจะทำกำไรได้มากกว่าการจองห้องพักในโรงแรม
• ใช้ได้จริง... การใช้ชีวิตในอพาร์ตเมนต์พร้อมห้องครัวนั้นสะดวกและให้ผลกำไรมาก - คุณประหยัดอาหารได้
• ความเป็นส่วนตัว... ฉันเป็นคนเก็บตัว ดังนั้นฉันจึงชอบความเป็นส่วนตัว มีความเป็นส่วนตัวมากกว่าในอพาร์ตเมนต์และบ้านที่พร้อมให้คุณใช้งานมากกว่าในโรงแรม
• การสนับสนุนลูกค้าที่ยอดเยี่ยมในภาษารัสเซีย: พวกเขาทำงานได้อย่างรวดเร็ว พวกเขาช่วยได้เสมอ
• ระบบรีวิว การให้คะแนน และตัวกรองที่สะดวกสบายให้คุณเลือกที่พักที่ดีที่สุด
• การออกแบบเว็บไซต์ที่เรียบง่ายและตรงไปตรงมา.
• ความปลอดภัย... คุณชำระเงินด้วยบัตรบนเว็บไซต์บริการ คุณไม่จำเป็นต้องพกเงินสดติดตัวไปและแก้ปัญหาทางการเงินกับเจ้าของ
• เหมาะสำหรับวีซ่า... สถานกงสุลทุกแห่งยอมรับการจองกับ Airbnb โดยไม่มีปัญหาใด ๆ ฉันได้รับ 4 หรือ 5 Schengen จากพวกเขา

ฉันยังไม่เคยเจอประสบการณ์แย่ๆ ในการจองกับ Airbnb ฉันพอใจกับบริการอย่างสมบูรณ์ คุณสามารถหาข้อผิดพลาดกับมโนสาเร่เท่านั้น

สิ่งที่ฉันไม่ชอบ:

• ค่าคอมมิชชั่นการบริการเมื่อเช่าบ้าน - 10-15% อย่างไรก็ตาม ทุกอย่างยุติธรรม พวกเขาควรหารายได้
• มีความเสี่ยงที่จะชนกับเจ้านายที่ไม่ดี... แต่นี่เป็นปัจจัยของมนุษย์บริการไม่ได้ตำหนิที่นี่ แต่มีระบบรีวิวของนักท่องเที่ยวท่านอื่นๆ เกี่ยวกับที่พัก Airbnb และบริการช่วยเหลือ ต่อไป ฉันจะแสดงวิธีเลือกโฮสต์ที่น่าเชื่อถือและที่พักที่ดี

อพาร์ทเมนต์แท้ของเราในอาคารเก่าในใจกลางเมืองทบิลิซีราคาเพียง 1,700 รูเบิลต่อวัน

เลือกอพาร์ทเมนต์ที่มีบทวิจารณ์และให้คะแนนสูง (4-5) - นี่คือการรับประกันว่าทุกอย่างจะดีกับที่อยู่อาศัย รีวิวของ Airbnb ไม่สามารถปลอมได้ ดังนั้นเจ้าของที่พักที่มีเหตุผลทุกคนจึงพยายามทำให้แขกพอใจเพื่อให้ได้รับคะแนนที่ดี

อ่านบทวิจารณ์ - ผู้คนสามารถรายงานเรื่องสำคัญได้ เช่น อินเทอร์เน็ตหรือเครื่องทำความร้อนทำงานได้ไม่ดี เสียงรบกวนจากถนนในเวลากลางคืน เป็นต้น

โฮสต์ที่เชื่อถือได้:

• มีโปรไฟล์ที่ยืนยันแล้ว
• ความคิดเห็นในเชิงบวกมากมาย
• ลงทะเบียนใช้บริการเมื่อนานมาแล้ว

ในกรณีที่มีปัญหา ให้เขียนหรือโทรติดต่อฝ่ายสนับสนุนเสมอ ครั้งหนึ่งเราเคยมีอพาร์ตเมนต์ที่ทำความสะอาดไม่ดีในฝรั่งเศส และเราต้องกวาดพื้นเอง ฉันคิดว่ามันยุติธรรมที่จะขอให้ Airbnb คืนค่าธรรมเนียมการทำความสะอาดให้เรา - พวกเขาคืนให้ในวันเดียวกัน หากที่พักไม่ตรงกับที่ระบุไว้ในคำอธิบาย ร้องเรียนและบริการจะให้คูปองส่วนลด $ 50-100 แก่คุณ หรือจัดหาที่พักที่ดีและแพงกว่าให้คุณในเมืองเดียวกัน

อพาร์ทเมนท์แสนสบายของเราในปารีสราคา 50 ยูโรต่อวัน

เกี่ยวกับราคา

ค่าที่อยู่อาศัยมักจะขึ้นอยู่กับฤดูกาล: ในช่วงไฮซีซั่นมีความต้องการสูงและมีราคาสูงขึ้น 2-3 เท่า ฉันพยายามท่องเที่ยวในช่วงนอกฤดูท่องเที่ยวเพื่อไม่ให้จ่ายเงินมากเกินไป

Airbnb เรียกเก็บค่าบริการตามจำนวนการจอง - ปกติประมาณ 10-15%

เจ้าของที่พักมักจะรวมค่าทำความสะอาดแยกต่างหาก แต่คุณจะเห็นจำนวนเงินนี้ก่อนทำการจอง

บางครั้งใบเรียกเก็บเงินรวมภาษีของเทศบาลจากนักท่องเที่ยว (เช่นในอิตาลี)

ในบางกรณีซึ่งเกิดขึ้นไม่บ่อยนัก เจ้าของสามารถวางเงินมัดจำเพื่อความปลอดภัยของทรัพย์สิน ซึ่งถือเป็นเรื่องปกติสำหรับอพาร์ทเมนท์และอพาร์ทเมนท์ที่เป็นของแข็งซึ่งมีบางอย่างที่จะทำให้เสีย ทำลาย และแตกหัก ในทางปฏิบัติของฉัน มีเพียงตัวอย่างเดียวเท่านั้น

จำนวนเงินที่คุณจ่ายเมื่อทำการจองถือเป็นที่สิ้นสุด พอเจอเจ้าของก็ไม่ต้องจ่ายอะไรอีก

บ้านริมทะเลวิเศษมาก! ที่พัก Airbnb ที่ดีที่สุดของฉัน เราอาศัยอยู่กับเพื่อน ๆ และจ่ายเงิน 1,700 รูเบิลต่อคน เกาะฟลอริส, อะซอเรส, โปรตุเกส

วิธีจองที่พักบน Airbnb

ทุกอย่างง่ายมาก กล่าวโดยย่อ ดูเหมือนว่า: คุณไปที่เว็บไซต์ Airbnb ดูที่พักในเมืองที่เหมาะสมสำหรับวันที่เหมาะสม เลือก ตรวจสอบกับเจ้าของ จอง มาใช้ชีวิตและเพลิดเพลิน ตอนนี้ในรายละเอียดเพิ่มเติม

ขั้นตอนที่ 1 การลงทะเบียน

กรอกโปรไฟล์ของคุณ: เพิ่มรูปภาพ, ลิงก์ไปยังหน้า Facebook และหมายเลขโทรศัพท์ของคุณ, เขียนสองสามบรรทัดเกี่ยวกับตัวคุณ - ทั้งหมดนี้เป็นสิ่งจำเป็นเพื่อยืนยันว่าคุณเป็นคนจริงและเพื่อให้เจ้าของบ้านในอนาคตรู้จักคุณ ขอแนะนำให้อัปโหลดการสแกนเอกสารของคุณเพื่อยืนยันบัญชีของคุณและทำให้มีความน่าเชื่อถือ ทั้งนี้เพื่อความปลอดภัย

หลังจากลงทะเบียน คุณสามารถเชิญเพื่อนของคุณและรับโบนัสใหม่ - $ 17 สำหรับเพื่อนแต่ละคน ส่วนลดที่ดีและดี!

ระยะที่ 2 ทางเลือกของที่อยู่อาศัย

ตอนนี้คุณสามารถเริ่มมองหาที่อยู่อาศัย

Airbnb เป็นบริการที่สะดวกและเรียบง่าย คุณคิดออกได้อย่างง่ายดาย ป้อนข้อมูลที่จำเป็นในช่องค้นหา: ปลายทาง วันที่ และจำนวนผู้เข้าพัก หน้าจะเปิดขึ้นพร้อมกับตัวเลือกที่มีและตำแหน่งบนแผนที่ มีตัวกรองการค้นหาที่ด้านบน คุณสามารถจำกัดช่วงราคา เลือกพื้นที่ ประเภทที่พัก และอื่นๆ ได้

เปิดหน้าที่พักที่ท่านชอบ อ่านรายละเอียด รีวิว ดูรูป เปรียบเทียบและเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุด

เมื่อคุณได้เลือกที่พักแล้ว คุณสามารถจองได้ทันทีหรือเขียนถึงเจ้าของที่พักก่อนเพื่อถามคำถามของคุณ ทำตามที่คุณต้องการ

นี่คือลักษณะของเว็บไซต์ของบริการ Airbnb.ru

ขั้นตอนที่ 3 การชำระเงิน

คุณจะต้องใช้บัตรธนาคารหรือ PayPal เพื่อจองที่พัก การชำระเงินต้องผ่านโปรโตคอลที่ปลอดภัย เมื่อเร็ว ๆ นี้เป็นไปได้ที่จะจ่ายเงินครึ่งหนึ่งและส่วนที่เหลือ - ประมาณหนึ่งสัปดาห์ก่อนเดินทางมาถึง โปรดตรวจสอบวันที่และจำนวนผู้เข้าพักอีกครั้งก่อนชำระเงิน

หลังจากที่คุณจองอพาร์ตเมนต์บน Airbnb แล้ว เจ้าของที่พักจะมีเวลา 24 ชั่วโมงในการอนุมัติใบสมัครของคุณ หากเขาไม่ทำเช่นนี้ เงินจะถูกส่งคืนไปยังบัตรของคุณทันที เมื่อฉันมีสิ่งนี้

บริการมีที่พักที่ระบุว่า "จองทันที" - การจองจะทำโดยอัตโนมัติ ไม่จำเป็นต้องมีการยืนยันจากเจ้าของที่พัก

การเดินทางไปยังประเทศต่างๆ นักท่องเที่ยวส่วนใหญ่จะเข้าพักในโรงแรม เกสต์เฮาส์ หรือเกสต์เฮาส์ ตั้งแต่ปี 2008 บริการ AirBNB ที่ยอดเยี่ยมได้ปรากฏขึ้น ซึ่งคุณสามารถจองที่พักหลากหลายและราคาไม่แพงจากบุคคลทั่วไปแทนการจองโรงแรม นอกจากนี้ การเลือกที่อยู่อาศัยบนไซต์ยังมีสีสัน ข้อมูล และทั่วโลกมากขึ้น น่าเสียดาย, AirBNB เปลี่ยนไปในทางที่แย่ลงและบทวิจารณ์เชิงลบเกี่ยวกับ Airbnb ก็มีให้เห็นมากขึ้นเรื่อยๆ ฉันลงทะเบียนในบริการนี้ตั้งแต่เริ่มต้นและมีสิ่งที่จะเปรียบเทียบ

ฉันชอบเช่าอพาร์ทเมนท์จากเจ้าของส่วนตัวผ่าน AirBNB มาเป็นเวลานาน ดังนั้นฉันจึงยินดีแนะนำบริการนี้ให้เพื่อนของฉันเสมอ แต่ยิ่งบริการยิ่งแย่ลงและแพงขึ้น

ตอนนี้ AirBNB ไม่ได้ทำกำไรและสะดวกสบายสำหรับนักเดินทางเสมอไป และฉันไม่ต้องการแนะนำอีกต่อไป ตัวฉันเองเกือบสมบูรณ์ tk มีตัวเลือกมากมายสำหรับอพาร์ทเมนท์กับ Airbnb ที่กำลังจองอยู่และมีราคาถูกกว่า แต่พรุ่งนี้จะใช้อะไรไม่รู้ ฉันลองใช้ HomeAway และอื่นๆ แล้ว ทุกอย่างไม่ถูกต้อง และที่สำคัญที่สุดคือ ตัวเลือกน้อยเกินไป ฉันชอบแนวคิดของ AirBNB มาก ดังนั้นฉันหวังว่าสิ่งที่คล้ายกันจะปรากฏขึ้นในไม่ช้า แต่ดีกว่า ถูกกว่า และไม่มีค่าธรรมเนียมแอบแฝง - และฉันจะบอกคุณอย่างแน่นอน (คอยติดตามบน FB และ VK)

Airbnb ทำให้เราคุ้นเคยกับแนวคิดที่ว่าคุณสามารถจองอพาร์ทเมนท์ราคาถูกผ่านพวกเขาเท่านั้น อนิจจา นี่ไม่ใช่กรณีอีกต่อไป ก่อนที่คุณจะจองบางอย่างบน Airbnb, google และเห็นตัวเลือกเดียวกันในบริการอื่นๆ อาจใช้เวลาสักครู่ และคุณสามารถประหยัดได้เกือบสองเท่า (ดูตัวอย่างด้านล่าง)

นี่คือสิ่งที่เปลี่ยนไปใน Airbnb และด้านล่างคุณสามารถอ่านบทความเก่าของฉันเกี่ยวกับวิธีที่มันเคยเป็นบริการที่ยอดเยี่ยมจริงๆ

การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของ Airbnb ตั้งแต่ปี 2018

เกิดอะไรขึ้นกับ Airbnb และเหตุใดการเช่าสถานที่ผ่านพวกเขาจึงไม่มีประโยชน์และมีความเสี่ยง:

• การจองยุโรปถูกยกเลิกในนาทีสุดท้าย - มีความเสี่ยงที่จะถูกทิ้งไว้โดยไม่มีการจองในช่วงไฮซีซั่น
  ตั้งแต่ปี 2018 การเช่าที่พักผ่าน AirBnb กลายเป็นความเสี่ยง - มีรีวิวมากขึ้นเรื่อยๆ ที่การจองถูกยกเลิกในนาทีสุดท้าย นี่เป็นเพราะการมีผลบังคับใช้ของกฎหมายใหม่ที่เจ้าของบ้านตกอยู่ - ซึ่งส่วนใหญ่เกี่ยวข้องกับยุโรปและสหรัฐอเมริกา ความคิดเห็นส่วนใหญ่เกี่ยวกับการยกเลิกการจองที่ฉันได้พบจากเมืองต่างๆ: บาร์เซโลนา วาเลนเซีย ลิสบอน อัมสเตอร์ดัม นิวยอร์ก สิงคโปร์ อย่างไรก็ตาม แทนที่จะช่วยแก้ไขสถานการณ์นี้ Airbnb เปลี่ยนความรับผิดชอบทั้งหมดให้กับลูกค้า - ออกไปตามที่คุณต้องการ
• เป็นการดีกว่าที่จะไม่ยื่นขอวีซ่าผ่าน AirBnb
  ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับย่อหน้าก่อนหน้านี้ พวกเขาอาจปฏิเสธที่จะรับหรือให้ในช่วงเวลาที่สั้นลง ซึ่งเริ่มเกิดขึ้นบ่อยขึ้นเรื่อยๆ
• ทีมสนับสนุนของ AirBnb ไร้ประโยชน์
  เคยเป็นการสนับสนุนลูกค้าที่ดีที่สุดที่ฉันเคยเจอมา ตอนนี้เป็นไปไม่ได้ที่จะติดต่อบริการสนับสนุนบนเว็บไซต์ Airbnb อีเมลและหมายเลขโทรศัพท์สนับสนุนจะถูกซ่อนไว้อย่างระมัดระวังและเมื่อเป็นไปได้ที่จะไม่ตอบกลับอัตโนมัติ แต่ถึงบุคคลที่ยังมีชีวิตอยู่ พวกเขาตอบเหมือนหุ่นยนต์และไม่สามารถช่วยอะไรได้เลย
  โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อคำถามของคุณเกี่ยวกับเทคนิคการชำระเงินของ Airbnb - บริการสนับสนุนเริ่ม "หลอกล่อ" และแสร้งทำเป็นว่าพวกเขาไม่เข้าใจเลยว่ามันเกี่ยวกับอะไร และพวกเขาบอกว่าภาพหน้าจอเราไม่เข้าใจว่าคุณได้มันมาจากไหน ...
• ราคาที่ถูกลบออกจากปฏิทิน
  ก่อนหน้านี้ คุณสามารถดูราคาในแต่ละวันในปฏิทินและเลือกวันที่ถูกกว่าได้ ตอนนี้ตัวเลือกนี้ได้ถูกลบไปแล้ว
• ซ่อนราคาสุดท้าย
  ราคาที่คุณเห็นในหน้าหลักอาจแตกต่างจากราคาสุดท้าย 1.5 เท่า! เดาในความโปรดปรานของใคร?
  นอกจากนี้ นี่ไม่ใช่กลลวงของ Airbnb เช่นกัน ในกฎเกณฑ์ ทั้งหมดนี้อยู่ที่ไหนสักแห่งและไม่ควรขุด เราเพิ่งเรียนรู้ที่จะซ่อนราคาสุดท้ายอย่างชาญฉลาด
  ตัวอย่างเช่น เราต้องการเช่าอพาร์ตเมนต์ในมิลาน 3 วัน (ดูรูปด้านล่าง) - บนหน้าแรกของ Airbnb ราคา 53 ยูโรต่อวัน:

  ตอนนี้ดูมือของคุณอย่างระมัดระวัง: ในหน้าถัดไปพวกเขาเขียนว่า 50 ยูโรนั้นยอดเยี่ยมมาก! แต่ค่าคอมมิชชั่นเพิ่มรวมเป็น 205 สงสัยครับว่าราคาหลักที่ 53 มาจากไหน?
  ในขั้นตอนที่ 3 ราคาด้วยเหตุผลบางอย่างเปลี่ยนเป็น 206.36 และพวกเขาเขียนว่านี่คือค่าคอมมิชชันการแปลง ดัดแปลงแบบไหน? ยูโรเป็นยูโร?
  และในที่สุด ในที่สุด เราก็แปลงเป็นรูเบิล และราคารวมกลายเป็น 213 ยูโรใน 3 วัน (สำหรับวันนี้ อัตราของธนาคารกลางคือ 1 ยูโร = 73.90 RUB) ในหนึ่งวันหมดไปเท่าไหร่? (คำตอบอยู่ใต้ภาพ)

  
  เคล็ดลับการกำหนดราคา Airbnb - ทำตามขั้นตอน

  เราคำนวณ: 53 ยูโรกลายเป็น 71 ยูโรต่อวันอย่างน่าอัศจรรย์! โดยวิธีการที่ไม่ชัดเจนที่ 53 มาจากไหน? โดยทั่วไปหากดูภาพหน้าจอจะมีคำถามอีกมากมายสำหรับ Airbnb ...

  ดังนั้นอย่ารีบจองก่อนอื่นให้ไปที่หน้าชำระเงินแล้วเปรียบเทียบราคานี้กับราคาในบริการอื่น ๆ - เปรียบเทียบราคาสุดท้ายเสมอไม่ใช่ราคากลาง! คุณจะประหลาดใจอย่างมาก

• ค่าธรรมเนียม Airbnb ที่แพงกว่าและซ่อนเร้น
  ค่าคอมมิชชั่นเพิ่มขึ้น: ตอนนี้ Airbnb เรียกเก็บเงิน 3% ต่อเจ้าของและ 15% ต่อแขกตามเว็บไซต์ของพวกเขา นอกจากนี้ หลายคนไม่ได้สังเกต แต่ Airbnb บังคับให้แปลงสกุลเงินไม่เป็นประโยชน์ต่อลูกค้า และเพิ่มขึ้นถึง 3% แล้วในขั้นตอนสุดท้ายของการชำระเงิน ทั้งหมด 21% - นี่มันเกินเหตุ! ดังนั้นฉันจึงเปลี่ยนไปใช้การจอง โดยที่ค่าคอมมิชชันต่ำกว่า และราคาสำหรับผู้เดินทางจะถูกระบุเป็นขั้นสุดท้าย และไม่มีค่าธรรมเนียมแอบแฝง ลูกค้าจะอยู่ในหน้าแรกทันที
  ทำไมต้องจอง? เพราะมีอพาร์ทเมนต์เดียวกันกับ Airbnb ที่นำเสนอในขณะนี้ แต่ในราคาที่ดีกว่า ดูเหมือนว่า Airbnb จะไม่เป็นประโยชน์สำหรับเจ้าของอพาร์ตเมนต์ แม้แต่ราคาเริ่มต้นของอพาร์ทเมนท์ก็สูงกว่าเช่นในการจอง
  ตัวอย่างเช่น นี่คืออพาร์ตเมนต์เดียวกันในลิสบอนซึ่งมีรายชื่ออยู่ใน Airbnb และ Booking (ลิงก์สามารถเปรียบเทียบได้อย่างง่ายดายจากรูปภาพที่นี่คืออพาร์ตเมนต์เดียวกัน) ลองเปรียบเทียบราคาสำหรับวันที่เดียวกัน:
  

  รวม: 372 ยูโรสำหรับ Airbnb (ไม่มีค่าธรรมเนียมการแปลง ราคาที่แน่นอนจะอยู่ที่ขั้นตอนสุดท้าย) เทียบกับ 233 ยูโรสำหรับการจอง (ราคาสุดท้าย)
  หากคุณชำระเงินด้วยบัตรรูเบิล บัญชี Airbnb ของคุณจะสิ้นสุดที่ RUB 28,449.04 ด้วยอัตราของธนาคารกลาง 1 EUR = 73.90 RUB นั่นคือราคาสุดท้ายคือ 385 ยูโร !!!

  

  นั่นคืออัตรายูโรใน Airbnb กลายเป็น 76.47 รูเบิลซึ่งหมายความว่ามาร์กอัปเหมือนกัน + 3% สำหรับการแปลง
  ดูเหมือนว่าสำหรับการชำระเงินจะดีกว่าที่จะออกจากบัญชีในสกุลเงินของโฮสต์ แต่ไม่มี - Airbnb บังคับให้แปลงเป็นสกุลเงินของประเทศของคุณซึ่งคุณระบุไว้ในระหว่างการลงทะเบียนแม้ว่าคุณจะชำระเงินด้วยบัตรเป็นยูโรและคุณจะ หาได้เฉพาะหลังชำระเงิน (เขียนเรื่องนี้ในการสนับสนุนของพวกเขาด้วยภาพหน้าจอทั้งหมดในทุกขั้นตอนของกระบวนการจองเพราะในทุกขั้นตอนราคาที่เปลี่ยนแปลงไปมันดูแปลก ๆ และตัดสินใจที่จะจับภาพหน้าจอ แต่พวกเขาตอบว่าตัวเขาเองเป็นคนโง่และ เลือกสกุลเงินผิดและภาพหน้าจอไม่น่าเป็นไปได้ที่ฉันได้รับ ... ) ฉันสงสัยว่าสกุลเงินของเจ้าของคือ "ทูกริก" (เช่นในประเทศไทย) จะมีการแปลงเป็นสองเท่าหรือไม่? ฉันไม่ได้ตรวจสอบมัน Airbnb ได้ค้นพบวิธีที่ยอดเยี่ยมในการทำเงินแล้ว!

• Airbnb อย่างแน่นอน อย่าดูถูกผู้ใช้ที่ภักดี.
  หากพวกเขาเสนอโปรโมชั่นและส่วนลดสำหรับผู้มาใหม่ ผู้ที่เคยใช้บริการมาเป็นเวลานานก็จะเพิ่มค่าคอมมิชชั่นทุกปีเท่านั้น ฉันคิดว่าหลายคนจำค่าคอมมิชชั่น 12% ได้

ทำไม Airbnb ถึงเริ่ม "ถ่มน้ำลาย" ลูกค้า? บางที Airbnb จะรู้สึกตัวแล้วหันกลับมาหาเรานะลูกค้า? ท้ายที่สุด มีบริการที่ยอดเยี่ยมและคุณยังสามารถพบตัวเลือกที่น่าสนใจใน Airbnb ได้เป็นครั้งคราว แต่อนิจจา ...

วิธีการทำงานของ AirBnb

(ทุกอย่างด้านล่างเขียนขึ้นในปี 2010 และไม่เกี่ยวข้องอีกต่อไป - ฉันจะปล่อยให้เป็นประวัติศาสตร์)
ความคุ้นเคยของฉันกับ แอร์บีเอ็นบีเกิดขึ้นโดยบังเอิญ ในเดือนมีนาคม ขณะวางแผนการเดินทาง ฉันไม่สามารถจองโรงแรมราคาประหยัดที่นั่นได้ ราคาเริ่มต้นที่ 100 ดอลลาร์และเข้าสู่อวกาศ จากคำแนะนำของเพื่อน ฉันพบว่าตัวเองผ่านอพาร์ตเมนต์ของ AirBNB บนชั้น 28 ในย่าน Bukit Batok ในราคาเพียง 80 เหรียญสหรัฐ พร้อมวิวที่สวยงามและสระว่ายน้ำที่ยอดเยี่ยม แม้ว่าเจ้าของอพาร์ทเมนท์จะอยู่ในนาม แต่ฉันก็ไม่ได้ตัดกับเขา สำหรับประสบการณ์ครั้งแรก ฉันพอใจมากกว่า - ฉันจัดการและจินตนาการว่า "ฉันจะอยู่ที่นี่ได้อย่างไร" :)

อย่าสับสนกับการเช่า AirBNB กับการท่องโซฟา "การสมัครรับข้อมูล" ของ Couchsurfing นั้นฟรี แต่ไม่มีความเป็นส่วนตัวหรือความสะดวกสบาย ในทางกลับกัน โรงแรมให้ความสะดวกสบาย แต่ราคาสูง อย่างไรก็ตาม บางเมืองมีโรงแรมไม่มากเท่าที่คุณต้องการ ดังนั้น ที่อยู่อาศัยให้เช่าผ่าน AirBNBนี่คือสิ่งที่อยู่ระหว่างนั้น - สบายกว่า "vpiski" แต่ถูกกว่า โรงแรม.

ฉันจะชอบจองที่พักกับ AirBNB ได้อย่างไร?

ในภาพ: อพาร์ตเมนต์ตกแต่งครบครันในปราก เช่น สามารถเช่าบน AirBNB ได้ในราคา 29 ยูโร / วัน

1. ออมทรัพย์

AirBNB เสนอที่พักที่น่าอยู่และสะดวกสบายราคาถูกกว่าโรงแรม โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับเมืองที่ทันสมัย ​​ราคาแพง และท่องเที่ยว เช่น นีซ บาร์เซโลนา หรือ สำรองที่พักผ่าน แอร์บีเอ็นบีในวันหยุดเมื่อค่าใช้จ่ายของโรงแรมทั้งหมดพุ่งสูงขึ้น

2. โรงแรมไม่ได้อยู่ทุกที่

ในภาพ: ระหว่างเดินทาง คุณสามารถเลือกประเภทที่อยู่อาศัยที่แตกต่างอย่างสิ้นเชิงได้

คุณสามารถอาศัยอยู่ในพื้นที่ต่าง ๆ ของเมืองที่ไม่มีอยู่จริง โดยการจองผ่าน AirBNBผู้เดินทางสามารถทดสอบรูปแบบที่อยู่อาศัยได้หลากหลาย: อพาร์ตเมนต์ในตึกระฟ้า อพาร์ทเมนท์มาตรฐาน บ้านเดี่ยว ห้องใต้หลังคาแสนโรแมนติก และแม้แต่เรือยอทช์ :) นอกจากนี้ยังมีตัวเลือกในการรับทั้งห้องในอพาร์ตเมนต์และเช่าที่อยู่อาศัยทั้งหมด

3. ความประทับใจและประสบการณ์ใหม่ๆ ที่น่าสนใจ

การใช้ชีวิตสองสามวัน "เหมือนคนในท้องถิ่น" บางอย่างเช่น "เวอร์ชันสาธิต" ถือเป็นประสบการณ์ที่มีค่าและเปิดโลกทัศน์ให้กว้างขึ้น วิธีที่ยอดเยี่ยมในการชื่นชมลักษณะเฉพาะของที่อยู่อาศัยและคุณภาพชีวิตในท้องถิ่น เพื่อให้รู้สึกเหมือน "บาร์เซโลนา" หรือ "สิงคโปร์" มีประโยชน์อย่างยิ่งหากคุณกำลังคิดที่จะไปประเทศนี้ :)

4. พูดคุยกับผู้คนใหม่ๆ

หากคุณเช่าห้องในอพาร์ตเมนต์ ค่อนข้างเป็นไปได้ที่จะพัฒนาความรู้ภาษาต่างประเทศของคุณโดยการสื่อสารกับเจ้าของบ้าน ตัวอย่างเช่น เรียนรู้บางสิ่งเกี่ยวกับคนในท้องถิ่น เกี่ยวกับราคาจริง และกฎเกณฑ์ของชีวิตของประเทศนี้และผู้อยู่อาศัย

วิธีการจองที่พักกับ AirBNB

สมัคร AirBNB กรอกรายละเอียดการติดต่อในโปรไฟล์ของคุณ หากต้องการจองที่พักดีๆ ผ่าน AirBNB คุณต้อง "ชอบ" เจ้าของที่พักที่มีศักยภาพ ส่งภาพถ่ายที่เป็นมิตรที่สุดของคุณ เขียนสิ่งที่คุณเป็นนักเดินทางที่ "ขาวและนุ่มฟู" แล้วเจ้าของบ้านจะติดต่อคุณ :) อย่างไรก็ตาม เจ้าของบ้านและผู้เช่ามีคะแนนส่วนตัวใน AirBNB ยิ่งคุณเช่าที่พักผ่าน AirBNB บ่อยเท่าไหร่ คุณก็จะได้รับคำแนะนำมากขึ้นเท่านั้น ซึ่งจะอำนวยความสะดวกในการเช็คอินในภายหลัง

สิ่งที่มองหาเมื่อมองหาที่พักบนเว็บไซต์ AirBNB

ในภาพ: ก่อนอื่นเราตรวจสอบปฏิทินและราคาสำหรับวันที่ต้องการ

ก่อนอื่น ตรวจสอบปฏิทินเพื่อดูวันที่และราคาฟรีสำหรับวันนี้ ราคาอาจเปลี่ยนแปลงได้ในวันต่างๆ ของสัปดาห์

เราได้ศึกษาราคาสุดท้าย สภาพความเป็นอยู่ และรีวิวจากแขกท่านอื่น

ในภาพ: หมายเหตุ - เพิ่มค่าธรรมเนียมการทำความสะอาดและการเรียกเก็บเงินสำหรับ AirBNB

โดยการเช่าบ้านผ่าน AirBNB คุณจ่ายตามราคาจริงของที่พัก + ค่าคอมมิชชั่นของไซต์ + ค่าทำความสะอาด + จำนวนเงินค้ำประกัน (ถูกบล็อก / คืนเงิน)

ในภาพ: การอ่านสภาพความเป็นอยู่ทั้งหมดเป็นสิ่งสำคัญ

เราศึกษาเงื่อนไขทั้งหมดสำหรับการเช่าที่อยู่อาศัยบน AirBNB

โดยปกติเจ้าของบ้านจะระบุสิ่งต่อไปนี้:

1.ประเภทที่พัก: อพาร์ทเม้นท์ (บ้าน) หรือแค่ห้อง
2. จำนวนแขก (ในตัวอย่างนี้ 4). หากมีผู้เข้าพักเพิ่ม จะมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมสำหรับผู้เข้าพักเพิ่มเติมแต่ละท่าน
3. จำนวนเงินประกัน (ไม่เสมอไป) จำนวนนี้ถูกบล็อกโดย AirBNB จากบัตรของคุณในกรณีที่เกิดความเสียหาย (ในตัวอย่างนี้ 150 ยูโร)
4. ค่าทำความสะอาดบ้าน บางครั้งเจ้าของบ้านเขียนเงินเพิ่มเพื่อทำความสะอาด ซึ่งจะทำให้ค่าคอมมิชชั่นของไซต์ลดลง (เปอร์เซ็นต์ของราคาอพาร์ทเมนท์รายวัน)
5. บทลงโทษการยกเลิก (ยืดหยุ่น ปานกลาง รุนแรง) - โปรดอ่านเงื่อนไขเหล่านี้เมื่อทำการจอง
6. เราศึกษาคำอธิบายว่าในอพาร์ตเมนต์มีอะไรบ้าง: ที่จอดรถ อินเทอร์เน็ต เครื่องซักผ้า ทีวี ฯลฯ

หากทุกอย่างเหมาะสมกับคุณ ให้เขียนคำขอถึงเจ้าของบ้านหรือเพียงแค่กดปุ่ม "จอง" สีแดง จากนั้นรอการตอบกลับ เจ้าของบ้านส่วนใหญ่ตอบสนองและอนุมัติคำขอของคุณอย่างรวดเร็ว อย่างไรก็ตาม บางครั้งก็เกิดขึ้นและพวกเขาปฏิเสธ

หากคุณเห็นสายฟ้า อพาร์ทเมนต์สามารถเช่าได้โดยอัตโนมัติโดยไม่ต้องรอการยืนยันจากเจ้าของ สะดวกสุดๆ

ฉันจะบอกวิธีหาอพาร์ทเมนต์ที่ดีและเช่าโดยไม่มีปัญหา ต่อไปนี้คือเคล็ดลับ 5 ข้อที่จะช่วยให้คุณอยู่เหนือค่าเช่าของคุณ

Sergey Korol

นักเดินทาง

โดยปกติ ผู้มาใหม่ใน AirBNB จะเลือกเมืองและวันที่ จากนั้นชื่นชมภาพถ่ายอพาร์ตเมนต์ที่สวยงามจากการค้นหา พวกเขาจินตนาการว่าพวกเขาจะนอนบนเตียงนุ่มสบายได้อย่างไร และพวกเขาจะรับประทานอาหารเช้าที่ระเบียงที่มองเห็นสวนสาธารณะได้อย่างไร ส่งผลให้พวกเขาเลือกที่อยู่อาศัยที่มีรูปถ่ายน่ารักที่สุด สิ่งนี้เป็นอันตราย

บางที แทนที่จะนอนหลับสบายอยู่บนเตียง คุณจะต้องตื่นแต่เช้าเพื่อขึ้นรถไฟไปยังใจกลาง และสำหรับอาหารเช้าที่ระเบียงจะใช้เวลาเดิน 1 ชั่วโมงเพื่อไปซื้อของที่ซุปเปอร์มาร์เก็ตที่ใกล้ที่สุด

เราไปเฮลซิงกิเพื่อร่วมงานเทศกาลและรู้สึกประทับใจกับอพาร์ตเมนต์ที่สวยงามพร้อมห้องซาวน่าและเตาย่างบนระเบียง ปรากฎว่าเธออยู่ในเมืองอื่นอย่างเป็นทางการในเอสโป ใช้เวลาหนึ่งชั่วโมงกว่าจะถึงเฮลซิงกิ

เพื่อให้การเข้าพักของคุณเป็นไปอย่างรื่นรมย์ ไม่เพียงแต่ดูภาพถ่าย แต่ยังรวมถึงที่ตั้งของอพาร์ทเมนท์ด้วย ค้นหาว่าป้ายหยุดรถสาธารณะที่ใกล้ที่สุดอยู่ที่ไหนและวิ่งบ่อยแค่ไหน ตรวจสอบร้านค้าและร้านกาแฟในบริเวณใกล้เคียง หากคุณกำลังขับรถ หาที่จอดรถค้างคืนได้ที่ไหน

ตัวอย่างเช่น ฉันต้องการเช่าอพาร์ตเมนต์ใจกลางเมือง ในพื้นที่ Punavuori:

ฉันพบสถานที่นี้ใน Google Maps แล้วจึง "เดิน" ไปตามถนนที่อยู่ใกล้เคียงในโหมดมุมมองถนน

มองหาที่จอดรถ ดูป้าย เหมือนกำลังขับรถเสมือนจริง สงสัยว่าจะเอาไปไว้ไหน

โอ้ คุณสามารถจอดรถที่นี่ได้ตั้งแต่ 9.00 น. ถึง 19.00 น. ซึ่งเขียนบนป้ายสีเหลืองบนผนังของอาคาร เหนือ "Canon" แต่คุณจะจอดรถค้างคืนไม่ได้ - ตอนเช้าจะมีค่าปรับอยู่ใต้ภารโรง

บางครั้งพวกเขาจงใจเช่าอพาร์ทเมนต์ที่ไม่ได้อยู่ในศูนย์เพื่อประหยัดค่าเช่า ก่อนทำสิ่งนี้ ให้คำนวณว่าเวลาที่เหลือของคุณมีค่าเท่าใด ดังนั้นคุณจะเห็นว่าอพาร์ทเมนต์ราคาแพงที่อยู่ตรงกลางจะทำกำไรได้มากกว่า

ใช้จ่ายในการเช่าอพาร์ตเมนต์ในปารีส

เช่าอพาร์ตเมนต์ 3200 RUR ต่อวัน

แพงกว่าและใกล้กว่า

เช่าอพาร์ทเมนต์ใจกลางเมืองในราคา 4800 RUR ต่อวัน

ใช้เวลา 2 ชั่วโมงทุกวันเพื่อไปที่ศูนย์และไปกลับ - 800 R ของเวลาของคุณและอีก 20 €สำหรับสองตั๋ว (≈1400 R)

แพงกว่าและใกล้กว่า

คุณเดินไปรอบ ๆ เมืองโดยแทบไม่ต้องใช้เงินในการขนส่ง อพาร์ตเมนต์ราคาเท่าๆ กับที่คุณจ่ายค่าเช่า

รวม - 5400 R

แพงกว่าและใกล้กว่า

ทั้งผู้เช่าและเจ้าของบ้านสามารถยกเลิกการจอง Airbnb ได้

หากคุณเช่าอพาร์ตเมนต์แล้วเปลี่ยนใจ การบริการอาจปรับคุณ ขึ้นอยู่กับประเภทของการยกเลิก มีหกแบบ: จากอ่อนไปแข็ง

ด้วยการยกเลิกแบบนุ่มนวล คุณสามารถยกเลิกการเช่าของคุณได้ห้านาทีก่อนเช็คอิน - เงินจะได้รับคืนเต็มจำนวน ด้วยการยกเลิกอย่างหนัก คุณจะได้รับเงินคืน 50% ของค่าเข้าพัก หากคุณยกเลิกการจองล่วงหน้าหนึ่งเดือน

นโยบายการยกเลิกแสดงอยู่ในส่วน "ราคา"

บางครั้งก็เกิดขึ้นที่เจ้าของอพาร์ทเมนท์ยกเลิกการจอง บ่อยครั้งที่เจ้าของห้องเช่าอพาร์ทเมนต์ของตนในระหว่างการเดินทาง และแผนอาจมีการเปลี่ยนแปลง นี่เป็นกรณีที่ค่อนข้างหายาก มันเกิดขึ้นกับฉันครั้งเดียว

หากเจ้าของที่พักยกเลิกการจอง คุณจะได้รับอีเมลเกี่ยวกับการจอง ฉันแนะนำให้คุณตรวจสอบกล่องจดหมายของคุณก่อนเดินทาง อย่างไรก็ตาม หากเจ้าของยกเลิกการจอง Air-bi-n-bi จะมอบเงินปลอบใจจำนวนเล็กน้อยให้กับบัญชีภายใน

ทำรายการบนเว็บไซต์

โดยทั่วไปแล้ว AirBNB มีตัวเลือกอพาร์ตเมนต์หลายสิบและหลายร้อย เพื่อไม่ให้สับสนและไม่สูญเสียสิ่งที่น่าสนใจฉันแนะนำให้คุณสร้างรายการ

รายการเริ่มต้นที่เว็บไซต์ ตั้งชื่อตามเมืองที่คุณจะไป

จากนั้นเพิ่มอพาร์ทเมนท์ในรายการโดยตรงจากการค้นหา - คลิกที่ ❤:

ดังนั้นในครึ่งชั่วโมง คุณจะมีตัวเลือกมากมายให้เลือก คุณสามารถพูดคุยกับครอบครัวหรือเพื่อนฝูง อพาร์ทเมนท์เหล่านี้จะไม่หลงทางในการค้นหาอีกต่อไป

ตรวจสอบรายละเอียดล่วงหน้า

โดยปกติ เจ้าของอพาร์ตเมนต์จะส่งคำแนะนำโดยละเอียดให้แขก เช่น วิธีเดินทางจากสนามบิน วิธีหาอพาร์ตเมนต์ แขกผู้เข้าพักปิดแท็บ AirBNB โดยคิดว่าทุกอย่างเรียบร้อยดี

สิ่งที่มองหา

เจ้าของเขียนว่าวิธีที่ง่ายที่สุดในการเดินทางจากสนามบิน Berlin Tegel คือการนั่งแท็กซี่ในราคา 20 € (1534 R) แต่คุณไม่ได้มาถึง Tegel แต่อยู่ในSchönefeld ค้นหาวิธีการเดินทางจากเชินเนอเฟลด์โดยระบบขนส่งสาธารณะและราคาเท่าไร

เจ้าของขอไปรับกุญแจจากเพื่อนบ้าน เธออาศัยอยู่ตรงข้าม ในอพาร์ตเมนต์ 20B ถามหมายเลขโทรศัพท์ของเพื่อนบ้านและขอให้เธอให้หมายเลขของคุณ แจ้งว่าคุณจะอยู่ที่นั่นระหว่างเวลา 12 ถึง 14 นาฬิกา - ปล่อยให้เขาอยู่บ้านเวลานี้

เจ้าของเสนอให้พบคุณจากรถไฟและพาคุณกลับบ้านโดยรถยนต์ ขอเพียง 15 € (1150 R) การขนส่งของ Google: ปรากฎว่าคุณสามารถนั่งรถรางจากสถานีไปที่บ้านได้ในราคา 4 € (306 R) ปฏิเสธอย่างสุภาพ

เจ้าของบ่นว่าตอนนี้มีรถขุดอยู่ในที่จอดรถแล้ว ทิ้งรถไว้ที่บ้านไม่ได้ ถามเขาว่าที่จอดรถฟรีที่ใกล้ที่สุดอยู่ที่ไหน ถ้าไม่ก็ขอให้เขาเจรจากับเพื่อนบ้านเพื่อที่คุณจะจอดรถในที่ของคนอื่น

ปกติก่อนเดินทางจะดูทางเดินจากป้ายไปบ้านในมุมมองถนน นี่คือวิธีที่ฉันหาที่อยู่อาศัยได้อย่างรวดเร็วและไม่มีข้อผิดพลาด

นี่คือบ้านชั่วคราวของเราในเบอร์ลิน หากเดินไปตามถนนรอบๆ จะเห็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ที่เต็มไปด้วยพ่อค้าวัชพืช

ฉันยังจดหมายเลขโทรศัพท์ของเจ้าของและถ่ายภาพหน้าจอของ Google Maps ฉันจะใช้ภาพหน้าจอเพื่อไปยังสถานที่ ถ้าฉันหลงทาง ในกรณีร้ายแรง ฉันจะโทรหาคุณทางโทรศัพท์

คุณอาจพบว่าฉันหวาดระแวง อย่างไรก็ตาม ตลอดเวลาที่ฉันเช็คอินที่ Air-BB-N-Bi แทบไม่มีช่วงเวลาอันไม่พึงประสงค์ใดๆ เลย

รวมคนขี้ระแวง

ปกติแล้วคนจะคิดว่าอพาร์ตเมนต์น่ารักล่วงหน้า ภาพสวย มองออกไปนอกหน้าต่าง โดยค่าเริ่มต้น ฉันถือว่าบ้านใด ๆ ที่น่าสงสัย

เมื่อฉันดูอพาร์ตเมนต์ ฉันพยายามหาข้อบกพร่องในอพาร์ตเมนต์อยู่เสมอ ทำไมห้องน้ำไม่ถ่าย? ทุกสิ่งจะไปจากโต๊ะและจากตู้เสื้อผ้าที่ไหน? ทำไมเปลถึงเปียกฝนบนระเบียง?

ที่นี่ฉันพบอพาร์ตเมนต์ที่ดีในริกา:

แต่ถ้าดูรูปบ้านตัวเองแล้วน่ากลัว กระท่อมบนขาไก่ในราคา 2600 R ต่อวัน!

หากคุณมีข้อสงสัยเกี่ยวกับอพาร์ทเมนท์ ควรชี้แจงล่วงหน้ากับเจ้าของ หากคุณไม่สามารถชี้แจงได้อย่ายิง

ฉันหลีกเลี่ยงอพาร์ตเมนต์ที่มีของอาจารย์มากเกินไป โดยปกติอพาร์ทเมนท์ดังกล่าวจะพบกับผู้ที่ออกไปหลายสัปดาห์ คุณจะพบตู้เสื้อผ้าที่เต็มไปด้วยสิ่งของและชั้นวางของในห้องน้ำ ซึ่งไม่มีที่สำหรับวางแม้แต่ยาสีฟัน ความรู้สึกแปลก ๆ : ดูเหมือนว่าคุณจะจ่ายเงินเป็นจำนวนมาก แต่คุณใช้ชีวิตราวกับว่าคุณกำลังไปเยี่ยมเยียน

อพาร์ทเมนท์ในกรุงโรมนี้เป็นที่อยู่อาศัยอย่างเห็นได้ชัด รูปภาพ หนังสือ และสิ่งของของเจ้าของมีอยู่ทุกที่

อย่าลืมทำความสะอาดโดยทั่วไปแล้ว AirbnbnB จะแสดงค่าเข้าพักหนึ่งวันในการค้นหา อย่างไรก็ตาม นอกเหนือจากจำนวนนี้แล้ว จะมีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมทำความสะอาดเพิ่มเติม เงินค่าทำความสะอาดจะตกเป็นของเจ้าของอพาร์ตเมนต์ ดังนั้นบางครั้งเขาก็โกง เขาลดค่าเช่าและใช้เงินจำนวนมากในการทำความสะอาด ดูจำนวนเงินนี้เมื่อเลือกอพาร์ตเมนต์ ค่าทำความสะอาดไม่ควรเกินหนึ่งคืนในอพาร์ตเมนต์

สำหรับสามคืนในอพาร์ตเมนต์ในโตเกียว คุณคาดว่าจะจ่าย 9600 R และจ่ายมากกว่า 12,000 พวกเขาจะใช้เพิ่มอีก 2,200 RUR สำหรับการทำความสะอาดและอีก 1,500 RUR - ค่าคอมมิชชันของ "Air-bi-n-bi"

วิธีติดต่อภายนอก AirbnbnBบริการนี้ระงับความพยายามทั้งหมดในการแลกเปลี่ยนการติดต่อกับเจ้าของอพาร์ทเมนท์ที่คุณไม่ได้เช่า คุณจะไม่สามารถฝากหมายเลขโทรศัพท์หรือลิงก์ไปยังบัญชีบนโซเชียลเน็ตเวิร์ก - Airbnb จะซ่อนหมายเลขสำหรับผู้รับข้อความ

หากต้องการติดต่อเจ้าของ บางคนบิดเบือนคำ: Fαс ၔ bо0к หรือ Inƽαrαm หรือเขียนตัวเลขเป็นตัวอักษร บวก เจ็ด เก้า สอง ห้า ...

โปรดอย่าทำในลักษณะที่เป็นการเช่าอพาร์ตเมนต์โดยเลี่ยงผ่าน Air-Bi-N-Bi เจ้าของจะบ่นพวกเขาจะบล็อกคุณหรืออย่างอื่นที่จะเกิดขึ้น:

ฉันจำการเดินทางอิสระครั้งแรกของฉันได้ - แค่ยุคหิน จำเป็นต้องเช็คอินกับโรงแรมหรือบริษัทพันธมิตร ที่เคาน์เตอร์สนามบิน หรือมองหาที่พักตรงจุด เพราะไม่มีการชำระเงินที่สะดวกบนอินเทอร์เน็ต อย่างไรก็ตามในสมัยนั้นทุกคนใช้ตั๋วกระดาษและบัตรอิเล็กทรอนิกส์ทำให้เกิดความไม่ไว้วางใจ เป็นเรื่องดีที่ทุกอย่างเปลี่ยนไป แม้ว่าบางประเทศในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ เช่น เมียนมาร์ ยังอยู่ในระดับนี้

AirBnB คืออะไร?

คุณสมบัติของ AirBnB

6. ความช่วยเหลือโฮสต์

ในกรณีเช่าของฉัน เจ้าของอพาร์ตเมนต์ทุกคนช่วยฉันได้มาก ตัวอย่างเช่น ในตุรกี พวกเขาวาดภาพสถานที่และเส้นทางเดินเพื่อดูทุกอย่าง แนะนำร้านอาหารราคาไม่แพงพร้อมอาหารมังสวิรัติ และช่วยจองบริการรับส่ง และทั้งหมดนี้โดยไม่มีการจัดเก็บบริการเช่น "ซื้อการท่องเที่ยวของฉัน" เจ้าของอพาร์ทเมนต์ในภูเก็ตของฉันยินดีต้อนรับแขกที่สนามบินและให้ความช่วยเหลือมากที่สุด นอกใจเจ้าของ ชี้แจงรายละเอียดทั้งหมด: อยู่ใกล้ ๆ กัน มีโครงสร้างพื้นฐานอะไรอยู่รอบๆ บ้าน อินเทอร์เน็ตทำงานเร็วแค่ไหน การสื่อสารสดช่วยได้เสมอ มีเจ้าของที่ทำเครื่องหมายร้านอาหารที่แนะนำ สถานที่ท่องเที่ยวและสถานบันเทิงบนแผนที่ภายใต้คำอธิบายของที่พัก ฉันจะบอกว่าเจ้าของที่พักบน Airbnb จะเข้ามาแทนที่ไกด์ของคุณ ช่วยคุณสำรวจเมืองที่ไม่คุ้นเคย และให้คำแนะนำในการใช้เวลาของคุณ แผนกต้อนรับของโรงแรมส่วนใหญ่เป็นพนักงานใหม่ซึ่งไม่ค่อยสนใจองค์ประกอบด้านการท่องเที่ยว และบางครั้งไม่รู้ด้วยซ้ำถึงความเคลื่อนไหวของการคมนาคมในเมือง ดังนั้นใน Airbnb เจ้าของที่พักที่ดีคือเพื่อนของนักเดินทาง

7. อยู่นาน

มีตัวเลือกการเข้าพักระยะยาวขึ้นอยู่กับอพาร์ตเมนต์ของ Airbnb ตัวอย่างเช่น การเช่าวิลล่าเป็นเวลาสองถึงสามสัปดาห์จะมีค่าใช้จ่ายเท่ากับหนึ่งเดือน ตรวจสอบกับเจ้าของที่พักเพื่อดูรายละเอียดและขอส่วนลดสำหรับการเข้าพักระยะยาว

8. Airbnb สมบูรณ์แบบในเมืองใหญ่

ข้อเสียของการเช่าบ้านผ่าน Airbnb

1. นี่ไม่ใช่โรงแรม

สภาพความเป็นอยู่ในอพาร์ตเมนต์ส่วนตัวเมื่อเปรียบเทียบกับห้องพักในโรงแรมมีข้อเสีย ในอพาร์ตเมนต์และวิลลาบางแห่ง ค่าบริการทำความสะอาดจะเรียกเก็บแยกต่างหากและจะรวมอยู่ในใบแจ้งหนี้สุดท้าย ในอพาร์ตเมนต์ บางครั้งอาจไม่รวมบริการแม่บ้านหรือให้บริการสัปดาห์ละครั้ง ไม่ได้ให้บริการอาหารเช้าเสมอไป เมื่อคุณเช็คอินในอพาร์ตเมนต์ ตรวจสุขภาพของเครื่องปรับอากาศ ทีวี ระบบประปา และความสมบูรณ์ของเฟอร์นิเจอร์ มันเกิดขึ้นที่ผู้เช่าคนก่อนทำบางอย่างผิดพลาด แต่เจ้าของไม่ได้สังเกต ในกรณีเช่นนี้เมื่อจากไปจะไม่สามารถพิสูจน์ได้ว่าไม่ใช่คุณ ในบางกรณี เจ้าของจะวางเงินมัดจำเพื่อความปลอดภัยของที่พัก ซึ่งจะถูกบล็อกในบัตรของคุณและคืน 48 ชั่วโมงหลังเช็คเอาท์ ฉันจะบอกว่าเงินฝากดังกล่าวไม่ได้เสียเปรียบเนื่องจากรายละเอียดทั้งหมดถูกสะกดออกมาในคำอธิบายของทรัพย์สิน เปรียบเทียบว่าโรงแรมบางแห่งใช้เงินมัดจำด้วย แต่อย่าเขียนเกี่ยวกับมันในเว็บไซต์จอง เป็นการดีกว่าที่จะทราบเกี่ยวกับเงินมัดจำล่วงหน้ามากกว่าที่จะได้รับแจ้งเมื่อมาถึง

2. ความเร็วในการตอบกลับ

ความแตกต่างจากเว็บไซต์จองก็คือความเร็วในการยืนยัน โดยทั่วไปโฮสต์จะตอบกลับภายในหนึ่งหรือสองชั่วโมง แต่บางครั้งฉันก็รอข้อความจากพวกเขา 24 ชั่วโมง สำหรับการจองด่วน หากคุณได้ตัดสินใจเลือกที่พักแล้ว ให้เลือกตัวเลือก " ยืนยันทันที" ในกรณีอื่นๆ คุณต้องค้นหาและหารายละเอียดล่วงหน้า เมื่อฉันพูดถึงรายละเอียดการเช่าอพาร์ทเมนต์ในบาหลีตลอดทั้งสัปดาห์

3. ความไม่รู้ทางอินเทอร์เน็ตของผู้ใช้

บางครั้งเจ้าของไม่เข้าใจส่วนการทำงานของระบบ Airbnb อย่างสมบูรณ์และจะมีข้อผิดพลาดร้ายแรงบนหน้าอพาร์ทเมนท์ ตัวอย่างเช่น การขาดข้อมูลที่กำหนดไว้เกี่ยวกับบิลเพิ่มเติมสำหรับค่าไฟฟ้าและน้ำประปาอาจเป็นเรื่องน่าประหลาดใจเมื่อมาถึง หรือเจ้าของที่พักกรอกข้อมูลค่าใช้จ่ายสำหรับแขกคนที่สองและแขกที่ตามมาไม่ถูกต้อง ตรวจสอบรายละเอียดเหล่านี้หากคุณจะเช่าอพาร์ตเมนต์ในประเทศไทย เจ้าของที่พักบางคนกรอกข้อมูลเกี่ยวกับที่พักในภาษาของตนเอง แน่นอนว่านักแปลในตัวจะช่วยแปล แต่ในสถานการณ์ที่ใช้ภาษาเกาหลี จีน และเอเชียอื่นๆ ดูเหมือนว่ามีบางอย่างขาดหายไป

4. คอมมิชชั่น Airbnb

7. ยกเลิกการจอง

ในบางกรณีซึ่งเกิดขึ้นไม่บ่อยนัก เจ้าของอาจยกเลิกการจองของคุณ แม้ว่าจะมีค่าปรับสำหรับการทำเช่นนั้น คุณสามารถดูการยกเลิกทั้งหมดของเจ้าของในโปรไฟล์ของเขา อ่านข้อกำหนดและเงื่อนไขการยกเลิกในส่วนของคุณอย่างละเอียด มีหลายอย่างขึ้นอยู่กับเงื่อนไขและเวลาของการยกเลิก

อย่างที่คุณเห็น การเช่าบ้านผ่าน Airbnb มีข้อดีมากกว่าข้อเสีย ควรสังเกตว่าระบบมีตัวเลือกที่ไม่ซ้ำกันมากกว่าหนึ่งล้านตัวเลือก - มีตัวเลือกอยู่เสมอ ในความคิดของฉัน ทางเลือกในการเช่าอพาร์ทเมนต์ในภูเก็ตนั้นเหนือกว่าห้องพักในโรงแรมในแง่ของราคาและความสะดวกสบาย บอกเราเกี่ยวกับประสบการณ์การเช่าบ้านผ่าน Airbnb ในความคิดเห็น