Yuliagulyaeva

Pitalenko Alexey

Denis

Pitalenko Alexey

Pitalenko Alexey

AirBnB Ana Bilgisayarı

Ekaterina

Ekaterina

Oksana

Maria Glazunova

Oksana

Julia

Svetlana

Svetlana Kahramanı

Maria Glazunova

Svetlana Kahramanı

Svetlana Kahramanı

Maria Glazunova

Maria Glazunova

Svetlana Kahramanı

Svetlana Kahramanı

Maria Glazunova

Maria Glazunova

Olga

Maria Glazunova

Galina

Maria Glazunova

zoya

Olga

Oksana

Yuri

Antonina

Anya

Nina

yan

Marianne

Marianne

Bu yazıda size hangi sitelerde kendi başınıza konaklama rezervasyonu yapabileceğinizi anlatacağız ve bunun nasıl yapılacağına dair adım adım talimatlar vereceğiz.

Hiç kendi başınıza dünya çapında konaklama aramak zorunda kaldınız mı veya bu işi seyahat acentelerine mi emanet ediyorsunuz? İkincisi sizin için tüm belgeleri hazırlayacaktır - bu bir artı. Ancak, onlara daha fazla para ödeyeceksiniz, tek istisna son dakika yolculukları. Ayrıca tüm paket turistlerin alındığı tipik otellerden birinde ağırlanacaksınız. Ve eğer hayallerinizin yolculuğuna çıkmak istiyorsanız, bunu sizden daha iyi kimse organize edemez.

Bugün size nasıl konaklama rezervasyonu yapacağınızı anlatacağız. Başlamak için bu makaleyi okumanızı öneririz. Dünyadaki kiralık sitelerde gezinmenize yardımcı olacaktır. Ve beğenirseniz, bizim için kaydolun.

Kendiniz bir daireyi nerede rezerve edersiniz: Gezginler için konaklama bulmak için en iyi İngilizce siteler

Daha önce şehrimizde daire kiralamak için direklerde ve gazetelerde "Kira" bölümünde ilanlar okuyorduk. Tanıdıklara kiracı arayan arkadaşları olup olmadığını sordular. Ve başka bir ülkeye gelmeden önce yurtdışında bir ev kiralamak göz korkutucu bir iş gibi görünüyordu. İnternet sayesinde her şey değişti - dünyadaki kiralık siteler size yardımcı olacak.

1. Airbnb

Airbnb'nin Bu Airbnb'ler Aklınızı Canlandıracak (Bütçeniz Değil) makalesinde lüks ağaç evlerden ve küçük karavanlardan muhteşem konaklara kadar en sıra dışı 79 seyahat konaklama yerini içeriyor.

2.9 daire

3.Wimdu

5. Açma

6. Agoda

8 Pansiyon Dünyası

10 Açık Hava

12 Özel Adalar A.Ş.

2. WWOOF

Nereye tatile gidecekseniz gidin - İtalya, Türkiye veya banliyölerde bir yazlık olsun, ana şey sizinle iyi bir ruh hali almaktır. Ve sonra hoş olmayan küçük şeyler, var olsalar bile, sizin için uzun zamandır beklenen bir tatili mahvedemezler.

airbnb.ru'da konaklama

site nedirairbnb

Airbnb.ru (airbnb.com), dünya çapında kiralık konaklama yerleri için bir web sitesidir. Airbnb (airbnb) projesinin özü, farklı ülkelerde konutlarını kiralamak isteyen daire sahipleri (odalar, apartmanlar, evler, villalar ve hatta yatlar) ile bu konutun potansiyel kiracılarını bir seyahatte, iş yerinde birbirine bağlamaktır. gezi, çalışma, tatil ve diğer koşullar altında.

Standart otel rezervasyonlarına kıyasla dünya çapında ev sahiplerinden konaklama kiralamanın avantajları açıktır. Aynı paraya (ve genellikle daha ucuza) küçük bir otel odası yerine tam bir daire alırsınız. Sahibinden ev veya daire kiralamak, özellikle çocuklu aile gezileri veya büyük şirketler için çok uygundur. Yalnız seyahat edenler için bir oda kiralamak uygundur. Stockholm'de bir oteldeki en ucuz çift kişilik oda ile airbnb'de aynı fiyata konaklamayı karşılaştıralım. Ne seçeceksin: kal küçük bir odası ve ortak (!) tuvaleti olan bir otelde veya aydınlık, ferah, iki odalı bir dairede aynı paraya mı?

Airbnb'de sahibinden aracısız bir daire nasıl kiralanır

Airbnb aracılığıyla ilk küresel kiralamanızı yapmak için izlemeniz gereken birkaç basit adım var. Gelecekte, Airbnb'de sahibinden aracı olmadan sadece birkaç dakika içinde bir daire kiralayabilirsiniz.

Profil tamamlama

Kendinle başla. Sahibinin iyi bir misafir aldığından emin olması gerekir. Profili doldurma konusunda dikkatli olun, çünkü bu, sahibinin rezervasyonunuzu onaylayıp onaylamamasına bağlıdır.

• Kayıt ol. Tabii ki, önce kayıt olmanız gerekiyor. Bizden bir hediye fark ettiniz mi? Sonra, bunun ne anlama geldiğini size söyleyeceğim.
• Açıklamayı doldurun. Bize biraz kendinden bahset.
• Bir fotoğraf yükle. Fotoğrafın size ait, yakından ve gülümseyerek olması arzu edilir.
• Profili onaylayın. Birkaç seçenek vardır: bir hesabı sosyal ağlara bağlama, telefon, e-posta, belge taraması yoluyla doğrulama. Bu, ciddi niyetleri olan gerçek bir insan olduğunuzu teyit eden çok önemli bir noktadır.
• Olumlu geribildirim toplayın. İlk rezervasyondan itibaren siteyi sonuna kadar kullanmaya başladığınızda, yorum alışverişi konusunda site sahibiyle görüşün. Konaklamanızın sonunda belirli bir süre bırakılabilirler. Ne yazık ki, birçok misafir ve ev sahibi bunu yapamayacak kadar tembeldir.

⚠ Airbnb dünya çapında bir kiralama sitesi olduğundan, açıklamalarınızı ve yorumlarınızı yalnızca Rusça değil, İngilizce olarak da vermeye çalışın.

Bir daire rezervasyonu yaparken önemli nüanslarairbnb

İlgilendiğiniz bir şehirde veya ülkede konut seçmeye başladığınızda, aşağıdaki parametrelere dikkat edin.

Usta:

• Kendinizin tanımı.
• Profil doğrulama. Ne kadar çok, o kadar iyi
• Olumlu yorumların varlığı (ev sahibi bu konaklama yeri hakkında değil, diğeri hakkında yorum yapabilir).
• yanıt oranı. İyi bir ev sahibi %100 puan için çabalar.
• "Süper Ev Sahibi" statüsünün varlığı. Aşağıdaki şemada görüldüğü gibi, özel liyakat için verilir.

Sahibinden süper ev sahibi statüsünden memnun kaldık.

Daire (ev, oda):

• Dairenin airbnb'deki yorumları.
• Fotoğraf kullanılabilirliği. Bazen fotoğraflar airbnb temsilcileri tarafından çekilir ve ardından "Doğrulandı" işaretiyle işaretlenir.
• Adres (konum alanı).

Konaklama ve rezervasyon koşulları:

• İptal koşulları. Bu noktayı aşağıda daha ayrıntılı olarak ele alacağız.
• Seçeneklerin mevcudiyeti: ev aletleri, internet, park yeri vb.
• Teminat varlığı. Bazen ev sahibi mülkün güvenliği için depozito miktarını belirtebilir.
• Minimum kalış gün sayısı.

⚠ Tesis incelemelerinin olmaması, doğrulanmış fotoğraflar ve bir ev sahibinin "süper ev sahibi" statüsü, mülkün dikkate alınmaması gerektiği anlamına gelmez. Büyük olasılıkla, ev sahibi genellikle bir daire kiralamaz, Airbnb sitesine yeni katıldı veya nadiren ziyaret edilen bir yerde bulunuyor.

ne için para ödüyoruz

Ödeme, temel ödemeleri ve ek ödemeleri içerir.

Ana:

• Kira miktarı.
• Airbnb hizmet ücreti (≈ %6-12).

Ek (sahibinin talebi üzerine):

• Temizlik.
• Diğer ev sahibi hizmetleri.

Toplam miktar özel bir pencerede gösterilir - her şey son derece şeffaftır.

Konut için ödeme yapmak için genel kurallar

Konaklamaya karar verdikten sonra ev sahibiyle mesaj yoluyla iletişime geçin. Bize biraz kendinizden ve gezinin amacından bahsedin, sahibine ek sorular sorun, ilgilendiğiniz tarihlerde konaklamanın müsait olup olmadığını kontrol edin. Her iki taraf da memnunsa, rezervasyon talep edin. Birden fazla işletme sahibi ile aynı anda yazışma yapılabilir, ancak yalnızca bir kişi aynı tarihler için rezervasyon talebinde bulunabilir. Aksi takdirde, aynı anda birkaç sahip tarafından onaylanabilirsiniz ve onaylanan tüm talepler için kartınızdan para çekilir.

⚠ Ev sahibinin dilini konuşamıyorsanız, çevrimiçi çevirmenleri kullanın. Otomatik çeviri sırasında bozulmayı en aza indirmek için karmaşık ve belirsiz cümleler kurmayın.

Sahibiyle yazışmaları mesaj yoluyla atlayabilir ve hemen bir rezervasyon talebi gönderebilirsiniz. Ancak, beğendiğiniz birkaç seçenek bulduysanız ve çok az zaman kaldıysa bunu yapmanızı önermiyorum. Rezervasyonunuz hemen reddedilmezse, başka bir konaklama yeri için yeni bir başvuruda bulunmak için zamanınız olmayabilir.

airbnb'deki bazı dairelerde anında rezervasyon seçeneği vardır. Bu, sahibinden onay gerekli olmadığı anlamına gelir. Ama yine de, ilgi ayrıntılarını netleştirmek için önce mal sahibiyle yazışmaya girmeye çalışıyorum.

Airbnb web sitesindeki ödeme, ev sahibi rezervasyonu onayladığı anda veya tesis "anında onay" durumundaysa rezervasyon sırasında kredi kartıyla çevrimiçi olarak gerçekleşir. Bazı ülkelerde ikamet edenler için başka ödeme yöntemleri kullanılabilir (örneğin PayPal). Airbnb hizmeti, fonların güvenliğinin garantörü olarak hareket eder. Ev sahibi, check-in'inizden yalnızca 24 saat sonra ödeme alacaktır. Bu nedenle, bir şeyler ters giderse, bu süre dolmadan Airbnb desteğine talepte bulunmak çok önemlidir.

Seyahat kuponları ve bonusları

Airbnb, yeni kullanıcıları çekmek için bir teşvik sistemi oluşturmuştur. Başarılı bir arkadaş daveti için hem siz hem de arkadaşlarınız sözde kupon alacaksınız. Aslında bunlar promosyon kodlu standart kuponlar değil, hesabınıza atanan bir seyahat bonusu.

Sadece airbnb.ru web sitesine kaydolursanız, bonus olmayacaktır. Ve özel bir davet bağlantısından geçerseniz, sistem size konaklama rezervasyonu için 15-35 $ indirim verecektir (promosyonlar periyodik olarak değişir, yakında tamamen iptal edilebilir, bu yüzden şimdi kaydolmak daha iyidir). Siteye kaydolduktan sonra, arkadaşlarınızı ve tanıdıklarınızı da davet edebilecek ve onlara hediye kuponları verebileceksiniz. Ne için? Ardından, airbnb aracılığıyla bir yer kiraladıktan sonra size yeni bir indirim kuponu yatırılacak. Promosyon herhangi bir zamanda iptal edilebileceğinden, şimdi kaydolmak daha iyidir. Bu nedenle, son zamanlarda bonusların değeri birkaç kez değişti.

Kostya ve ben bir keresinde Moskova'ya gittik ve airbnb aracılığıyla karar verdik (bağlantıdan fotoğraflarla incelememizi okuyabilirsiniz). O zamana kadar toplam 50$'lık 2 indirim kuponu biriktirmiştik. Kuponları kullanmak için iki gün içinde şık yeni bir üç rublelik banknot için 110 dolar yerine 60 dolar ödedik. Tasarruf etmeyi çok seviyoruz! 🙂

⚠ Kuponlar 1 yıl geçerlidir.

Web sitesinde bir rezervasyonun iptaliairbnb

Tabii ki, planların veya seyahat programının değiştiği durumlar vardır. Bu nedenle konaklama seçimi yaparken mutlaka iptal koşullarına dikkat edin. Birkaç çeşittir:

• Esnek.
• Ilıman.
• Sıkı.
• Süper sıkı 30 gün.
• Süper sıkı 60 gün.
• Uzun vadeli.

İlk üç koşul en yaygın olanlardır. Yukarıdaki seçeneklerin tümü için genel kurallar geçerlidir:

Ancak rezervasyon ev sahibi tarafından iptal edilirse, bu onun puanını etkiler. Airbnb sistemi, bu gerçekle ilgili bilgileri konuk değerlendirmesi şeklinde otomatik olarak yayınlar. Sahibi onu silemez, bu nedenle karma itibarını bozmak onun çıkarına değildir. Ayrıca mal sahibi ciddi para cezaları öder ve önümüzdeki yıl içinde "Süper Ev Sahibi" statüsünü alamaz. Ancak bu yine de olursa, konuğa para iade edilecek ve yeni bir ev bulması için yardım edilecektir.

Airbnb kurallarına uygunluk bir güvenlik garantisidir

Airbnb'de dünya çapında konaklama kiralama kurallarını dikkatlice okuyun. Maksimum güvenlik ve konfor sağlamak için tasarlanmıştır. Sistem, hem konukları hem de ev sahiplerini koruyacak şekilde inşa edilmiştir. Hizmet ücretinden tasarruf etme bahanesiyle ev sahipleri size doğrudan ödeme yapmayı teklif edebilir. Airbnb web sitesini atlayarak rezervasyon yapmak, dolandırıcılarla karşılaşma riskini taşır. Ve bu durumda sistemin garantilerinden yararlanamayacaksınız.

Airbnb'nin olanaklarını keşfedin

Marina ve Konstantin Samorosenko

Hey! Biz, Marina ve Konstantin Samorosenko, bu seyahat blogunun yazarlarıyız. Web sitesinde verilen tüm bilgiler Bedava. Fakat istiyorsan yazarlara teşekkür etmek, pahalı bir para için bağış toplamaya katılın işitme restorasyonu ameliyatı oğlumuz Elişa. Detaylar ve geçmişimiz bulunabilir.

Yardım için gerekenler:

✔ Tinkoff Haritası 4377 7237 4260 2448 Samorosenko Konstantin Igorevich (Elisha'nın babası)

✔ Yandex parası 410012258423394 Samorosenko Konstantin Igorevich (Elisha'nın babası)

Airbnb- bu, Airbnb web sitesinin daha ayrıntılı bir çalışmasıyla dünyadaki bireylerden konut kiralama hizmetidir, hizmet daha çok couchsurfing.com gibi bir sosyal ağ gibi görünmektedir. Airbnb'de kiralamak için Airbnb web sitesine kaydolmanız, bir başvuru formu doldurmanız ve daha da iyisi başvurunuzun önerileri varsa. Kanepe sörfünün aksine, Airbnb barındırma paraya mal olur.

Airbnb'nin en önemli özelliği, sizin gibi özel mülk sahiplerinden dünyanın her yerinde konaklama kiralama olanağıdır. Ayrıca, bu hizmet aracılığıyla dairenizi kendiniz başarıyla kiralayabilirsiniz.

Airbnb'de konut seçimi şaşırtıcı, her şeye sahip! Eski bir karavan şeklindeki en basit konutlardan İskoçya'daki pahalı kalelere kadar, New York çatı katlarında hem Ikea mobilyalarıyla döşenmiş sade daireler hem de tasarım daireler var.

Airbnb kimler için kiralama yapıyor?

Airbnb'yi kullanarak ev kiralamak herkes için uygundur, ancak kalabalık bir grupla veya çocuklu çiftlerle seyahat edenler daha fazla fayda sağlayabilir.

İlk grup için Airbnb, konforlu koşullarda yaşamaktan tasarruf etmenizi sağlar. Bir gezgin şirketi, bir otel odası fiyatına büyük bir ev kiralayabilir ve içinde rahatça kalabilir, çünkü her otel, ne kadar büyük olursa olsun, bir odada altı kişinin yaşamasına izin vermez.

Çocuklu çiftler için Airbnb'de bir daire kiralamak da çok uygundur, çünkü yerel sakinlerden bir daire veya ev kiraladığınızda, kalacak bir yerden çok daha fazlasını alırsınız. Airbnb'de çocukların oynaması ve ebeveynlerin dinlenmesi için alanı olan gerçek bir yer kiralarsınız ve kiralık bir yerde mutfağınız olması restoranlarda yemek yeme maliyetini azaltabilir.

Airbnb kiralama profesyonelleri

• Airbnb aracılığıyla rezervasyon yaparken kişisel alan. Airbnb aracılığıyla daire kiralarken bahçe, sundurma, ön bahçe vb. şeklinde kendi özel alanınız olması garanti edilir. Hemen hemen her Airbnb evinde bir mutfak vardır, böylece her zaman evde yemek yapabilirsiniz, ki bu imkansız. bir otel odasında. Bir otel odası fiyatına, ihtiyacınız olan her şeye sahip gerçek bir ev sahibi olursunuz.
• Şehirde herhangi bir yer. Yerel sakinler Airbnb'de daire kiraladıkları için, ikamet alanı seçimi yalnızca turistik rekreasyonla sınırlı değildir, şehrin herhangi bir bölgesinde bir daire veya ev kiralayabilir ve bir yerel gibi yaşayabilirsiniz. Tüm yerel sakinler tarafından ziyaret edilen dükkanları, kafeleri, pazarları ziyaret edin, bu çevredeki gerçekliği daha iyi anlamanızı sağlayacaktır. Evet, sadece turistik yerlerde görülebilen, para kazanma aracı olarak görülmediğiniz bir yerde olmak güzel.
• Airbnb ile yeni arkadaşlar. Daha önce de söylediğim gibi, Airbnb hizmeti kanepe sörfüne benzer, ayrıca konuk profillerini dikkatle inceler ve sizden hoşlanmazlarsa reddedebilirler, ancak beğenirseniz, çoğu durumda yeni arkadaşlar edinirsiniz. sizinle ilgilenmeye çalışacak ev sahiplerinin yüzü, çünkü itibar onlar için paradan daha önemlidir.
• Airbnb'de ne istersen kirala. Airbnb, Dünya gezegeninin en muhteşem yerlerinde ve çok çeşitli evlerde, kalelerde, yatlarda, karavanlarda, deniz fenerlerinde vb. yaşamanıza olanak tanır, hayal gücünüzün yapabileceği her şey Airbnb ile gerçek olabilir. Örneğin, özel bir adada ya da en son teknolojiyle yenilenmiş eski bir Portekiz deniz fenerinde, tek kelimeyle hayal kurmayı göze alabilirsiniz.

Airbnb kiralama eksileri

• Airbnb'deki bayiler. Airbnb'de olabilecek en kötü şey aracılara rastlamaktır, birçok girişimci tür (kişisel olarak Goa'da benzerlerine rastladı) ev sahibi gibi davranır, ancak aslında onlar aracıdır. Goa'da bu çok yaygın, yerel nüfusun bir kısmı internette çalışmanın tüm inceliklerini bilmiyor ve meraklı aracılar aktif olarak kullanıyor. Kural olarak, bu tür dairelerde mal sahipleri sizden özellikle memnun değildir, çünkü aracıdan aldıkları miktar ödenen kiranın %50'sini geçmez, bu nedenle özellikle mutlu olmaları gerekmez. Bazı tipler daha da ileri gidip apartman adı altında sıradan otel odalarını satıyorlar, deniz kenarında özel bir ev seçip otele gelmek sizin için nasıl bir şey.
• Airbnb rezervasyonu için beklemeniz gerekiyor. Airbnb, bir kaydı kiralamak için ev sahibinin onayını gerektirecek şekilde tasarlanmıştır (ev sahibi bunu "anında rezervasyon" olarak ayarlamadıysa). Her şeyin çok hızlı gerçekleştiği otellerde olağan konaklama rezervasyonunun aksine, Airbnb konaklama rezervasyonunun son ödemesinden önce biraz zaman alabilir.
• Bir ev sahibi tarafından Airbnb rezervasyonunun iptali. Airbnb'de ev sahibi rezervasyonunuzu iptal etme hakkına sahiptir. Bunun neden olduğunu anlamak imkansız, belki sizi sevmiyor (Airbnb'deki profiliniz), belki biri daha iyi bir fiyat / daha iyi koşullar teklif etti, belki ev sahibi yazışmalardaki yazı stilinizi beğenmedi ve daha milyonlarca neden , ancak tek bir sonuç var, Airbnb'de bir konaklama rezervasyonu iptal edilebilir.
• Airbnb iptal politikası. Seyahat planları değişir ve bu gibi durumlarda Airbnb'deki iptal koşullarını ayrıntılı olarak incelemeniz önerilir, hizmet çeşitli iptal türleri sağlar: katı, orta, esnek, uzun vadeli. Konaklama rezervasyonu yapmadan önce, iptal politikasını kontrol ettiğinizden emin olun.

Uzun bir yazıya hazır olun. Bu yazıda, Airbnb'nin yardımıyla dairemi kiralamakla ilgili tüm nüansları dikkate almaya ve tüm soruları kapatmaya çalıştım. Bu bilgiler benim kişisel deneyimime ve arkadaşlarımın deneyimlerine dayanmaktadır. Bu yüzden pratik yapın, pratik yapın ve daha fazla pratik yapın. Gitmek!

Airbnb aracılığıyla nasıl daire kiralanır?

Resmi hayal edin:

Harika bir ülkede, örneğin Yunanistan'da dinlenmek için uçağa bindiniz. Bütün hafta kumsalda uzanıp güneşin, denizin, hayatın ve taze deniz ürünlerinin tadını çıkarın. Yeni insanlarla tanıştınız, lezzetler yediniz ve güzelce bronzlaştınız.

Ve böylece eve döndün, hesabını kontrol ettin ve iyi vakit geçirdiğine ve güneşin tadını çıkarırken iyi para kazanmayı başardığına sevindin.

Ama bir saniye, bir risk sermayedarı değilseniz bu nasıl mümkün olabilir?

Her yıl daha fazla insan konaklama yerlerini gezginlere kiralıyor. Bazıları altı rakam kazanıyor.

Airbnb ile para kazanmak için 3 şeye ihtiyacınız var: boş bir ev, boşta kalan, hatta uyuyan bir oda, insanlarla iletişimde açıklık ve para kazanma arzusu.

Airbnb'nin fikri basittir - konaklama yerinizi gezginlere kiralarsınız (genellikle hemşehrilerinize kiralık dairelerden daha pahalıdır) ve gezginler konforlu bir şekilde yaşama ve "yerel gibi" hissetme fırsatına sevinirler.

Airbnb'nin kurucuları, turistlerin geldikleri yerin günlük yaşamını daha da derinleştirmelerine yardımcı olarak 30 milyar dolarlık bir şirket yarattı. Bu hizmet, müşterisi olarak 190 ülke ve 60 milyon turisti kapsamaktadır.

İyi haber şu ki, bu büyük pastadan payını alabilirsin.

Başınızla havuza girmeden önce, sizin için yeni olan bir duruma iyice alışmayı tercih ediyorsanız, bu makale tam size göre. Konaklamanızı turistlere kiralayarak başarılı bir şekilde para kazanmak için bilmeniz gereken her şey burada açıklanmaktadır. Ve temel, Airbnb aracılığıyla bir daire kiralamanın kişisel deneyimiydi.

Airbnb nasıl çalışır?

Airbnb, otel işletmeciliğine bir alternatif sunan çevrimiçi bir kiralama platformudur. Yabancıların evlerine girmesine izin verecek kadar açık olanlar için de para kazanmak için iyi bir fırsat.

Airbnb, uygun fiyatlı veya benzersiz konaklama arayan gezginleri, yeteneklerine bağlı olarak ücretsiz yatak veya masal sarayı sunan ev sahipleriyle buluşturuyor.

Turistler Airbnb'yi şu durumlarda kullanır:

• oteller aşırı kalabalık (örneğin bir festival sırasında);
• otel fiyatları makul olmayan bir şekilde yüksek;
• otelleri a priori sevmezler ve “evdeki gibi” yaşamayı tercih ederler.

Hem birkaç günlüğüne hem de birkaç ay boyunca size gelebilirler, tüm bunlar sitede önceden görüşülür ve biraz sonra teknik konulara geçeceğiz.

Airbnb hem turistlerden hem de ev sahiplerinden küçük bir komisyon alıyor.

Neden Airbnb'deki yerinizi listelemelisiniz?

Airbnb, ev sahipleri arasında çok popüler bir platform haline geldi çünkü çok fazla zaman ve para harcamadan ekstra para kazanmanıza izin veriyor. Ancak bu, bu tür bir işletmenin yalnızca olumsuz yönleri olmadığı anlamına gelmez.

Evinizi yabancılara açmak her zaman bir risktir.

Birincisi, konut kiralamak da kanunla vergilendirilen bir gelir türüdür. Vergi ödememek için (tabii yakalanırsanız) para cezası ödemek zorunda kalacaksınız.

İkincisi, hepimiz evlerin yıkılması veya kiracılar tarafından soyulmasıyla ilgili korku hikayeleri duyduk. İstatistikler, bu tür vakaların %1'den daha az olduğunu gösteriyor, ancak bunlar da yaşanıyor.

Ancak yabancıların mülkünüzde yaşamasına ve vergilerinizle ilgilenmesine izin verecek cesaretiniz varsa, Airbnb sizin için karlı bir iş olabilir.

İletişim kurmayı seviyorsanız, bu hizmet dünya çapında birçok yeni tanıdık edinmenize yardımcı olacaktır. Airbnb birçok iş insanı tarafından kullanılıyor ve farklı sosyal çevrelerden insanlarla tanışma şansınız olacak.

Boş bir evin, herhangi bir şekilde kullanmazsanız büyük bir masraf kaynağı olduğundan bahsetmiyorum bile. Öyleyse neden size bunun için ödeme yapacak insanlara faydalar getirmiyorsunuz?

Airbnb barındırma gereksinimleri

İlk olarak, Airbnb'de konaklama yerinizi listelemek için bir hesap oluşturmanız gerekir. Hem turistler hem de sizin için ücretsizdir. Kaydolmak için bir e-posta adresine veya bir Facebook veya Google+ hesabına ihtiyacınız olacak.

Hukuki yönler

Rusya'da yaşıyorsanız, herhangi bir ek hareket yapmanıza gerek yoktur. İyi bir vatandaş olarak vergi ödeyecekseniz, 2 seçeneğiniz var:

• fiziksel olarak, kişisel gelir vergisi ödemek. yüz;
• bireysel girişimci olarak kaydolun.

Sizin için daha karlı olan seçeneği seçin, bireysel girişimcilerin hala Emekli Sandığı'na sigorta primleri olduğunu unutmayın.

Başka bir ülkede yaşıyorsanız, mevzuatınızda bu noktayı kontrol edin.

Kişisel alan

Kaydolarak oyunun kurallarını kabul etmelisiniz - burada kişisel alana saygı göstermek gelenekseldir. Ve evde CCTV kamera gibi güvenlik cihazlarınız varsa misafirlerinizi önceden uyarın.

Aksi takdirde misafir sözleşmenizi feshedip para iadesi talep edebilir ve Airbnb sisteminde “ceza” alırsınız.

Harcanan zaman

Airbnb ile para kazanma konusunda ciddiyseniz, bunu yapmak için haftada birkaç saat harcamaya hazır olun.

Potansiyel misafirlerinizle etkileşim kurmak için resmi Airbnb web sitesini sık sık ziyaret etmeniz gerekir: soruları yanıtlayın, gezginleri sizinle kalmaya ikna etmek için tüm noktaları görüşün.

Ayrıca rezervasyonu onaylamanız ve misafirlerden sonra temizlemeniz yeterlidir. Tabii ki, ikincisini bir temizlik şirketine emanet edebilirsiniz.

Sahip izni alın

Kendiniz kiracıysanız, gelecekte sorun yaşamamak için sözleşmede belirtilen mülkün tamamını veya bir kısmını alt kiralamak için sahibinden izin alacaksınız.

Sorumluluk

Airbnb topluluğu, güvenilirlik ve güven üzerine kurulmuştur. Bu nedenle, kiraladığınız konutu doğru ve doğru bir şekilde tanımlamanız çok önemlidir: gerçek fotoğraflar ve normal yaşam koşulları (elektrik, ısı, akan su ve temizlik) sağlayın.

Aksi takdirde, olumsuz eleştirilerle karşı karşıya kalırsınız ve teklifiniz düşük bir puana sahip olacak ve kiracılar bunu atlayacaktır.

İyi yorumlar nasıl alınır

Misafirperverlik başarının anahtarıdır. Airbnb'nin misafirperverlik standartları vardır. Bu nedenle, bu hizmette iyi para kazanmak istiyorsanız, onları eşleştirmeye çalışın. Bu, iyi yorumlar almanıza yardımcı olacak, bu da hizmetlerinize daha fazla talep olacağı anlamına geliyor.

Matematik basittir: iyi yorumlar = daha fazla misafir = daha fazla para.

İyi yorumlar almak için aşağıdaki hususlara dikkat etmeniz gerekir.

1. Her zaman kiralama kontenjanınızı güncelleyin. Platformun ve gelecekteki konukların mülkünüzün ne zaman dolu olduğunu ve ne zaman boş olduğunu bilmeleri önemlidir.

2. Gelecekteki konuklara zamanında bilgi verin. Soruları zamanında yanıtlamaya, yeriniz, ne zaman giriş/çıkış yapabileceğinizi ve daha fazlasını size anlatmaya hazır olmak için sohbet etmeye ve sık sık Airbnb'yi ziyaret etmeye hazır olun.

Bazen, vicdansız bir ev sahibiyle konaklama rezervasyonu yapan gezgin, kendisini bilmediği bir şehirde sokakta bulur. Böyle bir durumda, hızlı bir şekilde onun yerine birini bulmaya çalışır ve işte buradasınız.

3. Yardımcı olun. Konaklamanızı her zaman yeni misafirler için hazırlayın. Herhangi bir nedenle rezervasyonu iptal etmeniz gerekiyorsa, turistin kendisini yukarıda açıklanan durumda bulmaması ve sakince kendisi için yeni bir ev bulması için önceden yapın.

4. Dürüst olun. Gezginlerin beklentilerinin gerçeklikten ayrılmaması için konaklama yeriniz hakkında gerçek bilgiler sağlayın. Aksi takdirde hesabınız bloke olabilir.

güvenlik hakkında

Güvenlik sorunu, daha önce bilinmeyen bir fenomenle karşı karşıya kalan aklı başında her insan için bir endişe kaynağıdır ve Airbnb de bir istisna değildir.

Her zaman güvenilmez bir insanla karşılaşma riskiniz vardır. Airbnb ev sahipleri, bir partiden sonra evin alt üst olduğu, mülkün zarar gördüğü ve bazı durumlarda konukların kilitleri değiştirip evden çıkmayı reddettiği çeşitli durumlarla karşılaşmıştır.

Rusya'da bu, polisin yardımıyla hızla çözülür, ancak örneğin İngiltere'de ciddi sorunlar ortaya çıkabilir. "Çömelme" diye bir şey var. Bu, yabancıların sormadan boş bir eve taşınabilecekleri ve oradan ancak mahkeme kararı ile tahliye edilebilecekleri ve davanın uzun bir süreç olduğu zamandır.

Bunun gibi olaylar 2011'de Airbnb'yi ciddi şekilde belaya soktu, bu nedenle o zamandan beri kiralama/kiralama endüstrisinde bir ölçüt haline gelen gelişmiş bir doğrulama sistemi uyguladılar.

Anonim olamazsınız ve inceleme ve derecelendirme sistemi her iki şekilde de çalışır, hem konukları hem de ev sahiplerini nezaket sınırları içinde tutar. Onlar. Sadece iyi değerlendirmeleri olan güvenilir kişilerin evinize girmesine izin verebilirsiniz.

Bir rezervasyonu onaylamadan önce taraflar yalnızca Airbnb aracılığıyla iletişim kurabilir. Telefon numarası içeren tüm mesajlar otomatik olarak engellenir. Elbette, numarayı parça parça göndermek gibi geçici çözümler var, ancak buna ihtiyacınız var mı?

Ayrıca katılımcıların banka kartları da sistem tarafından onaylanmaktadır. Misafirle ancak rezervasyon ödendikten sonra iletişim kurabilir, böylece daha rahat bir şekilde arama yapabilir ve iletişim kurabilirsiniz.

Tüm ödemeler sistem içerisinde internet bankacılığı kullanılarak yapılır. Bir misafir rezervasyon yaptığında, kart bilgilerini girmeli veya kullanıcı güvenliğini de gözeten PayPal sistemi üzerinden ödeme yapmalıdır.

Konuk tesisinize giriş yaptıktan sonraki gün ödeme hesabınıza yatırılır.

Bir diğer önemli nokta da, misafir size yeterince güvenilir gelmiyorsa, rezervasyon talebini her zaman reddetme seçeneğine sahip olmanızdır. Bunun için herhangi bir yaptırım olmayacak, sadece güvendiğiniz kişileri kabul etme hakkınız var.

Daha fazla bilgiye ihtiyacınız varsa, Airbnb'de ev sahiplerinin konuk arkadaşlarından tavsiye istemesine olanak tanıyan bir Facebook Bağlantı özelliği vardır.

Bu güvenlik önlemleri etkisiz kalırsa, ev sahibine 1 milyon dolarlık garantili sigorta ödenecektir. Hasarınız 1 milyon doları geçmezse sigorta yaptırabilirsiniz.

Herhangi bir sorununuz varsa Airbnb ile iletişime geçebilir ve para iadesi talep edebilirsiniz. Lütfen sigortanın her tür mülkü veya kişisel sorumluluğu kapsamadığını unutmayın, bu nedenle ayrı sigorta satın almanız daha iyi olabilir.

Airbnb hesabı nasıl kurulur

Airbnb kayıt bilgilerinizi doldurmak kolaydır. Platformun kendisi sezgiseldir, bu nedenle bir hesabı doldurmak uzun sürmez. Ancak kalabalığın arasından sıyrılmak istiyorsanız işte size bazı ipuçları.

başlık

Birçok kişi parlak ve akılda kalıcı bir başlığın önemini hafife alır ve "Şehir merkezinde aydınlık ve modern tek yatak odalı daire" gibi bir şey yazar. Fena değil ama böyle binlerce manşet var.

Gri kütleden sıyrılmak için biraz yaratıcı olmanız, hatırlanmanız gerekir. Örneğin, Minsk'te “sincaplı bir taksi” var, şehirdeki herkes onu tanıyor. Sadece bir adam müşterilerini ucuz bir yabancı arabada sürüyor ve arabasının kabininde gerçek bir evcil sincap yaşıyor. Bir önemsememek, ama havalı.

Başlıkta şehrinizi belirtmenize gerek yok, bu zaten belli. Gezginler önce bir şehir, ardından önerilen seçeneklerden daireler seçer.

Konutunuz şehir dışındaysa, bahsetmeye değer.

Tanım

Bir açıklama ile her şey basittir, konaklama yeriniz hakkında net ve en önemlisi dürüstçe yazmanız en iyisidir. Konukların tam olarak ne bekleyeceklerini bilmeleri için mümkün olduğunca çok sayıda önemli ayrıntı ekleyin. Yanlış veya abartılı iddialarda bulunmayın.

Daha profesyonel görünmek için açıklamanızı en az İngilizce'ye çevirin, ayrıca İspanyolca ve Çince'yi de öneririm, ancak bu isteğe bağlıdır. Bu şekilde anlaşılma çabanızla daha fazla güvenilirlik yaratacaksınız.

Fotoğraf

Fotoğraflar çok önemlidir. Çoğu zaman iyi fotoğraflara sahip daireler kiralarlar. Burada mantık basit, fotoğrafların kalitesi ne kadar yüksekse, o kadar çok rezervasyon.

Gün boyunca fotoğraf çekin, doğal ışık en iyisidir. Hesabınıza yalnızca 10 fotoğraf yükleyebilirsiniz, bu nedenle konuklara alanınız hakkında daha net bir fikir verenleri seçin: neye benziyor, hangi boyutta, hangi yatak, banyo vb.

Fikirler için daha pahalı ve popüler rakiplerinize yönelmenizi tavsiye ederim. Hangi açıları seçtiklerini görün ve aynısını yapın.

Airbnb ayrıca kendi fotoğrafçılarını da sağlar. Fotoğraf ücretsizdir. Fotoğraflarınızda, bir Airbnb çalışanı tarafından çekildiklerine dair bir simge belirecektir; bu, fotoğrafların güvenilir olduğu ve güven için başka bir artınız olduğu anlamına gelir. Sadece bu hizmetin bölgenizde mevcut olup olmadığını öğrenin.

Kural koymak

Airbnb, tüm ev sahiplerinin misafirler için kendi kurallarını belirlemesine izin verir. İhtiyaçlarınızı, gezginlerin ve komşuların ihtiyaçlarını düşünün. Örneğin saat 23:00'ten sonra gürültü yapmayın, sigara içmeyin. Eve almak istediğiniz kişi sayısını belirtin. Onlara bazı ev işleri vermek isteyebilirsiniz, örneğin, çöpü çıkarmak, çiçekleri sulamak.

Senin profil

Profiliniz, hesabınızın en önemli unsurlarından biridir. İnsanlar insanlara güveniyor. O halde yolcuların gözüne güvenilir biri olarak bakmalısınız. Konukların bir ev sahibi olarak sizden ne bekleyeceklerini bilmeleri için bilgilerinizi mümkün olduğunca eksiksiz ve açık bir şekilde doldurun.

Fiyat

Herkesin ev seçerken dikkat ettiği bir diğer önemli husus ise fiyatıdır. Fiyatları belirlemeden önce rakiplerinizin kiralama oranlarına bakın. Konumlarını, fotoğraflarını dikkate alın ve ne kadar başarılı olduklarını analiz edin (incelemelere göre). Otel fiyatlarına bakın.

Yeniyken, aşağı yukarı aynı konut seçeneği için fiyatınızı komşularınızdan biraz daha düşük tutun. Airbnb ücreti ödemeniz, tuvalet kağıdı gibi temel malzemeleri ve hatta muhtemelen bir temizlik şirketi satın almanız gerekeceğini unutmayın.

Airbnb'de para kazanma konusunda ciddiyseniz fiyatlarınızda esnek olun. Pazar taleplerine bakın ve turizm sezonuna bağlı olarak fiyatları yükseltin veya düşürün.

Lafhack. Sezonu değerlendirmek çok basit, wordstat.yandex.ru adresine gidin. Mor arama çubuğundaki "Sorgu Geçmişi" öğesini kontrol edin. Satırda, Moskova yerine “otel Moskova” yazın, şehrinizi yazın ve “Seç” e tıklayın. Turistlerin mevsime bağlı olarak şehrinizde ne sıklıkla konaklama aradığını anlayacağınız bir grafik göreceksiniz.

Bunları kullanmak çok basit, talebin önümüzdeki ay artmasının beklendiğini biliyorsanız, fiyatları yükseltin. Öte yandan, henüz çok misafiriniz yoksa en az 2-3 olumlu yorum alana kadar fiyatlarınızı düşürün.

Bu tür davul çalmak istemiyorsanız Airbnb'nin yerleşik bir fiyatlandırma aracı vardır. Bölgenizdeki talebe göre fiyatınızı otomatik olarak ayarlayacaktır. Günlük minimum ve maksimum fiyatı belirleyebilirsiniz.

ev sahibi kontrol listesi

Böylece profilinizi tüm kurallara uygun olarak tamamlamış oldunuz ve hatta ilk rezervasyonunuzu aldınız. Sıradaki ne? Şimdi konukları almak için konaklama yerinizi hazırlamanız gerekiyor.

Konaklamanız hangi seviyede konfor sağlarsa sunsun, konukları her zaman hazır ve temizlikle karşılamalısınız. Tesisinizi, misafir deneyimini en üst düzeye çıkarmaya ve iyi yorumlar almaya çalışan profesyonel bir otel gibi düşünün.

Konaklamanızı kontrol edin

Misafirlerinizin beklentilerinin gerçeklikle çelişmemesi gerektiğini unutmayın. Mobilyanızın işlevlerini nasıl yerine getirdiğini düşünün. Eh, bir çamaşır makinesi varsa, ama bozuksa, olmaması daha iyi olur.

Alanı aşırı yüklemeyin, daha az mobilya, daha fazla mobilyadan daha iyidir. IKEA minimalizmi doğru. Ancak daha az şeyin güvenliği konusunda endişelenmeniz gerekiyor.

İşleri sıraya koy

Evinizi kiralamadan önce genel bir temizlik yapın. Mutfağı, banyoyu, koridoru temizleyin. Temel olarak, misafirlerinizin ulaşabileceği her yere.

Kirli daireler, birçok Airbnb işletmesini daha ilk başta öldüren şeydi. Sizden doğaüstü hiçbir şey gerekmiyor, sadece:

• Halıları süpürün ve yerleri paspaslayın;
• Genellikle tırmanmadığınız yerlerde bile tozu silin;
• Banyonuzu pırıl pırıl temizleyin. Hiç "tuvalet hostesin yüzüdür" ifadesini duydunuz mu? Brüt, ama noktaya.

Bozuk olanı düzelt

Kırık teller, çürük basamaklar, kırık mobilyalar - arızalarıyla misafirlerinizi sakat bırakabilecek her şeyi düzeltin veya atın. İyi yorumlar bizim için önemlidir, değil mi?

Nevresimleri değiştirin

Bu ipucu bariz görünebilir, ancak kaç tane hostelin bunu ihmal ettiğine şaşıracaksınız. Her misafirden sonra çarşafları değiştirin. Sık yıkamak için çok tembelseniz, birkaç set satın alın. Bu şekilde kötü yorumlardan kaçınacaksınız. Ve kim yastık kılıfında başkasının saçını sever?

buzdolabını boşalt

Bu kural, "önceki konukların varlığının tüm izlerini yok et" kategorisindendir. Ve birçok ana bilgisayar için önceki nokta kadar belirsiz görünüyor.

Kimse başkasının buzdolabındaki yarısı yenmiş pizzasını sevmez. Ancak tuz, biber, kızartma yağı vb. alırsanız misafir memnun kalır.

Banyoyu temiz yıkayın

İyi bir Airbnb ev sahibi, konuklarına 3 temel şey sunar: temiz bir yatak, temiz bir mutfak ve temiz bir banyo. Bu 3 noktayı her zaman aklınızda bulundurun ve iyi değerlendirmeler alacaksınız, bu da daha fazla misafir anlamına gelir. Umarım bu sizi iyi bir ev sahibi olmaya motive eder.

Ayrıca havlu, tuvalet kağıdı, el sabunu, şampuan, saç kremi, duş jeli, diş macunu ve uygun gördüğünüz ne varsa almanızda fayda var. Bu bir para kaybı değil, bir yatırımdır.

Değerli eşyaları takip edin

Evinizde bir oda kiralıyorsanız veya bir haftadan fazla misafiriniz kalıyorsa, değerli eşyalarınızı güvenli yerlerde olduğundan emin olun. Misafirlerinizin erişemeyeceği yerlerde para, mücevher, kişisel kağıtlar ve aile fotoğraf albümleri bulundurun.

Gerekirse, eşyalarınız konusunda sakin olmak için bir kasa bile satın alabilirsiniz.

Konuklara ayrı bir anahtar verin

Konuklar için en az bir yedek anahtarınız olduğundan emin olun. Kaybetmeleri durumunda asla tek anahtarlarınızı onlara vermeyin.

Her zaman daha iyi yapılabilecek bir şey vardır. İyi yorumlar sizin için önemliyse, işte dikkat etmeniz gereken bazı yararlı ipuçları.

Katma değer

Misafirlerinizin konforuna ne kadar özen gösterirseniz, o kadar çok yolcunun sizden bir daire kiralayacağını anlamak önemlidir. Airbnb ile para kazanma konusunda ciddiyseniz, en azından işinizin başlangıcında misafirlerinize sağlayabileceğiniz katma değeri düşünün.

Popüler rakiplerinizin incelemelerine dikkat ederseniz, turistlerin ev sahiplerinin hallettiği küçük şeyleri gerçekten takdir ettiğini fark edeceksiniz.

Tüm bunlarla uğraşamayacak kadar tembel birçok insan tanıyorum ve onları anlıyorum, ancak sonuçları uygun.

Misafirleri bekletmeyin

Her zaman misafirleri ağırlayın ve zamanınız yoksa arkadaşlarınıza sorun. Yolcuların gece gelebileceğini ve kalacak bir yere ihtiyaçları olacağını unutmayın.

Misafirlerinizi kapalı bir kapıda saatlerce misafir bekletirseniz iyi yorumlar alamayacağınızdan emin olabilirsiniz.

Onlarla havaalanında buluş

İlk izlenim en unutulmaz olanıdır. Bu durumda misafirler için yapabileceğiniz en iyi şey, onları havaalanında veya tren istasyonunda karşılamaktır. İlk olarak, bu şekilde, oraya nasıl gidileceği ile ilgili sorularla SMS sayısını önemli ölçüde azaltmakla kalmayacak, aynı zamanda gezginler için hayatı kolaylaştıracaksınız. İnan bana, takdir edecekler.

Binmek için zamanınız veya eğiliminiz yoksa, toplu taşıma veya taksi ile size nasıl ulaşacağınız konusunda konuklara ayrıntılı bilgi verin. Onlara ücretleri anlatın ve doğru yolda olduklarını anlamalarına yardımcı olacak işaretler verin.

Yeni durumda daha kolay gezinmelerine yardımcı olun

Bir “Hoş Geldiniz Kartı” oluşturun (bir kağıda veya hayal gücünüz neye yetiyorsa onu yazdırın) ve orada onlar için yararlı olabilecek bilgileri girin. Örneğin, iletişim bilgileriniz, şehrin en iyi restoranlarının, müzelerinin ve yapılacak şeylerin bir listesi.

Ertesi gün, misafirlerinizin nasıl olduğunu kontrol edin. Başka bir şeye ihtiyaçları var mı? Vaktiniz ve arzunuz varsa bunları birlikte geçirebilir, şehri turistlere gösterebilirsiniz. Yine de Airbnb aracılığıyla kiralamak, normal konut kiralama / kiralama ile tamamen aynı değildir, bir dereceye kadar aynı zamanda bir topluluktur.

Kalabalığın arasından sıyrılın

Konuklara rekabette öne çıkmaları için özel bir şey sunmaya çalışın. Restoranda akşam yemeği, ücretsiz tur, ev yapımı kurabiyeler. Misafirlerinizin memnun kalacağını garanti ediyorum ve sizi arkadaşlarına tavsiye ediyorum.

geri bildirim isteyin

Herhangi bir yeni işe başlamak kolay değildir. Bu, Airbnb işiniz için de geçerlidir. Sitede yeniyseniz, ilk misafirinizi bulmanız zor olacaktır. İnsanlar genellikle başkalarının kendilerinden önce ziyaret ettiği yerleri seçer ve deneyimlerini anlatır. Ne bekleyeceklerini bilmek istiyorlar ve sorun değil.

İyi haber şu ki, Airbnb platformunda yeniyseniz arkadaşlarınızdan veya ailenizden bir inceleme bırakmalarını isteyebilirsiniz. Konaklamanız için en düşük fiyata kendiniz ödeme yapın. Evet, hizmetin komisyonunda bir miktar para kaybedersiniz, ancak bu sizin için çok daha kolay olacaktır.

Hâlâ olumsuz geri bildirim alırsanız ne yapmalısınız?

Bazen, çok uğraşsanız bile, işler cehenneme gidebilir. Profilinizdeki ilk olumsuz yorumu aldığınızda, bu bir zaman meselesidir. Konukların size neden düşük puan verdiği önemli değil, sakin kalmalı ve durumu hızlı ve dikkatli bir şekilde çözmeye çalışmalısınız.

Olanlar için misafirlerinizden özür dileyin. İncelemeye katılmasanız bile. İş iştir ve müşteri her zaman haklıdır. Gelecekteki kiracılarınıza olanlardan dolayı üzgün olduğunuzu bildirin ve bir daha olmaması için elinizden gelenin en iyisini yapın. Konuğun hatalı olduğunu düşünüyorsanız, geri bildirim bırakmak için çıkıştan sonra 14 gününüz vardır.

Olumsuz yorum çok olumsuzsa, yoruma herkese açık bir yanıt yazın ve ne olduğunu, durumu nasıl düzelttiğinizi açıklayın ve konuklara bir daha aynı şeyi yaşamayacaklarına dair güvence verin.

Tüm değerlendirmeler kalıcıdır, bu nedenle gerçekten isteseniz bile duygulara teslim olmayın ve konukla yüz yüze iletişim kurup kurmadığınıza veya sorunları çevrimiçi olarak çözüp çözmediğinize bakılmaksızın profesyonel kalın. Her zaman hatalarınızı kabul edin ve geri bildirimleri nasıl geliştireceğiniz konusunda dostane tavsiyeler olarak değerlendirin.

İyi bir iletişimin her zaman kötü bir eleştiriyi önleyebileceğini unutmayın. Her zaman konuklarla iletişim halinde olun ve konaklamalarını olabildiğince sorunsuz hale getirmeye çalışın.

Genellikle basit bir yanlış anlama nedeniyle kötü yorumlar yazılır. Bu yüzden doğru anlaşılmaya çalışın.

Anahtar değişimi en iyi nasıl yapılır?

Anahtar değişimi, konukla ilk temastır. İyi bir izlenim bıraktığından emin olun. Misafirlerinizle yüz yüze görüşmeye vaktiniz yoksa, onlara anahtarları vermenin birkaç yolu var.

arkadaşlarına sor

En yaygın yol. Kendiniz yapamıyorsanız, akrabalarınıza, arkadaşlarınıza veya komşularınıza sorun. Turistlere anahtarı olan kişinin telefon numarasını verin.

Anahtarı yakındaki bir mağazada bırakın

Yakındaki bir dükkan veya kafe de anahtarı bırakmak için harika bir yerdir. Ancak bu durumda, işçilerin güvenilirliğinden tamamen emin olmalısınız. Ayrıca misafirlerinizin mesai saatleri içinde gelmesini sağlayın, aksi takdirde sadece yeni bir sorun yaratırsınız.

Anahtar kasasını kullanın

Sürekli zamanınız yoksa ve ortamınızı çekmek istemiyorsanız anahtar alışverişi yapmanın belki de en kolay yolu. Şifreli kilitli küçük bir anahtar kasası satın alın. Daha sonra misafirleriniz günün herhangi bir saatinde daireye girebilecekler. Doğrudan kapınıza takabilir veya gizli bir yere koyabilirsiniz.

Ayrıca cep telefonu ile uzaktan kontrol edilebilen elektronik kilit takabilirsiniz. Ya da misafirlerinize kodu verebilir ve her çıkış yaptıklarında değiştirebilirsiniz.

Surephost Simgesi

Yılda en az 10 misafir aldıysanız, Süper Ev Sahibi statüsü (süper ev sahibi) alma şansınız vardır. Bunu yapmak için çeşitli gereksinimlerin karşılanması gerekir. Rezervasyon sorgularınızın en az %90'ına yanıt vermelisiniz ve yorumlarınızın %80'den fazlası 5 yıldız olmalıdır.

Süper Ev Sahibi rozetini kazanarak rakipleriniz arasında daha görünür hale gelecek, kendi avantajlarınıza ve bonuslarınıza sahip olacaksınız.

Sonuçlar

Misafirperver bir insansanız ve yabancıları evinize almaya hazırsanız, Airbnb sizin için iyi bir ek gelir kaynağı olabilir. Ancak bu işi yapmak için başlangıçta boş zaman bulmanız gerekiyor.

Airbnb üzerinden daire kiralamak karlı mı? Cevap kesin - evet. Birincisi, günlük daire kiralamak her zaman daha karlı ve ikincisi, yabancılar daha fazla para ödüyor.

Birçok kişi birkaç daire kiralayarak ve ayda altı rakam alarak kendilerine kalıcı bir gelir kaynağı yaratmayı başardı. Ev sahipliği yapmaktan hoşlanıyorsanız ve bu makaleyi dikkatlice okuduysanız, siz de yapabilirsiniz.