Оренда квартир на Airbnb відгуки. Airbnb: плюси, мінуси та пікантні деталі Пошук квартир по всьому світу airbnb
Альтернатива готелям - оренда апартаментів, квартир і будинків - стає все більш популярною у світі.
Приїжджаючи до чужого міста, хочеться відчути домашній затишок. Більшість номерів у готелях, і ви зі мною погодитеся, ніяк не замінять домашній затишок з кухонним куточком, навісними полицями набитими каструлями, ящиками з ложками-вилками, мийкою та кухонною плитою.
Мені, наприклад, приємніше сидіти на кухні, ніж у вітальні — все під рукою: холодильник із запасом напоїв та їжі, стіл, де можна вести задушевні розмови або дивитися телевізор… Напевно, зрозуміли мене.
Плюси проживання в апартаментах
Особливо апартаменти ціни для тих, хто приїжджає відпочивати на тривалий термін - не приховую, що це і дешевше, тому що продукти в супермаркетах Європи в рази за свіжістю та різноманітністю відрізняються від російських, а приготувати стейк із не замороженого м'яса або запекти рибу-свіжак. може кожен.
Відповідно ми економимо на походи в ресторани, абсолютно вільно наливаючи собі вино і що міцніше, а також не соромимося курити за столом.
У світі подорожей існує потреба в апартаментах, квартирах від власників так само, як існує потреба власників ці апартаменти, квартири здати.
Як працює Airbnb
Що має Airbnb: базу власників, які пропонують свою нерухомість у короткострокову оренду, має відгуки тих, хто вже скористався їхніми послугами, має профіль власника, де він пише про себе, має фотографії того, що власник пропонує.
Так само є процесинговий центр, який приймає гроші як депозит, зводить нас із власником і в рамках договору між ним і нами захищає права і того й іншого переводячи фінансові відносини в договірні рамки: коли ви бронюєте житло, гроші ви платите, але власник житла їх отримає лише наступного дня після вашого заселення.
Тобто: якщо вам щось не сподобалося і оферта, опублікована на сайті Airbnb, власником не відповідає дійсності, ви маєте право отримати свої гроші назад.
Якщо власник житла порушує домовленість та скасовує ваше бронювання - ви отримуєте назад всю сплачену суму + бонус (Airbnb штрафує власника і цей штраф - ваш бонус).
Процес пошуку та бронювання житла
Ви вводите місце (Це країна, місто або район), де шукайте житло.
Ви вводите дати, що вас цікавлять.
Кількість мешканців.
І отримуєте пошукову видачу - фото пропонованого житла та ціну.
Є фільтри: за межами вартості житла; за видом житла: «будинок, квартира, ліжко»; по послугах: інтернет, пральна машина, парковка і тд і тп.
Вибрали сподобалося на основі фото? Почитайте відгуки тих, хто там уже зупинявся.
Почитайте про власника — є його фото, що він пише про себе і що пишуть про нього клієнти, які вже тут зупинялися.
Ну і якщо все влаштовує: бронюйте! Для цього природно потрібна кредитна або дебетова банківська картка visa або mastercard.
Гроші з вашої картки будуть списані, але власник житла їх отримає лише на другий день вашого проживання у його апартаментах чи квартирі чи будинку.
Якщо щось вам не сподобається, а саме: якщо щось відрізняється від тієї пропозиції, яка була на сайті Airbnb, ви можете написати в службу підтримки Airbnb і вам гроші повернуть і підберуть для вас альтернативний варіант житла.
Підводне каміння та мінуси Airbnb
Та легкість, з якою будь-який домовласник може стати партнером Airbnb і потрапити до них у базу є причиною великої кількості відвертих шахраїв та пройдисвітів у цій базі.
Якщо Букінг.ком перевіряє готелі та апартаменти, що потрапляють в базу, так як і ті та інші повинні бути юрособами (фірмами, ТОВ і т.д.), то Airbnb цієї перевірки не робить.
Складно зв'язатися зі службою підтримки.
У мене є багато позитивних результатів вирішення ситуації зі службою підтримки Букінг.ком російською мовою: .
Ні для кого не секрет, що будь-яке може статися і від косяків ніхто не застрахований. Букінг.ком із честю вирулив із усіх ситуацій: я отримував альтернативу чи повернення грошей у безвихідних на перший погляд ситуаціях.
Airbnb діяв за сценарієм: чекаємо, може там само собою все розсмокчеться.
Жодної допомоги від Airbnb я не отримав наприклад у ситуації коли приїхавши до хосту виявив, що попередні мешканці продовжили своє перебування.
Тобто, по суті, я опинився без житла ввечері в чужому місті. Мені довелося і природно ніхто мені не компенсував одвірок Airbnb.
Часто буває так, що люди, що забронювали гарну квартиру (на фото), за фактом отримують неприбраний гадюшник з волоссям на постільній білизні з дірками, немитий обшарпаний унітаз і раковину, що засмічена рік тому, з якої пахне моргом.
До того ж мені зручніше бронювати 1-2 дні і часто міняти місце розташування – я активно подорожую країнами. Із системою Airbnb це (бути мобільним) неможливо.
Airbnb- це оренда житла по всьому світу у приватних осіб, при детальнішому дослідженні сайту Айрбнб сервіс більше нагадує соціальну мережу на кшталт couchsurfing.com. Для оренди житла на Airbnb вам знадобиться реєстрація на сайті Airbnb, заповнена анкета і ще краще, якщо у вашої анкети будуть рекомендації. На відміну від couchsurfing оренда житла на Airbnb коштує грошей.
Основною фішкою Airbnb є можливість орендувати житло по всьому світу у приватників, таких як ви. Крім того, ви можете успішно здавати свою квартиру через цей сервіс.
Вибір житла на Айрбнб вражає, тут є все! Від найпростішого житла, у вигляді старого трейлера, до дорогих замків у Шотландії, є тут як прості квартири обставлені меблями з Ікеї, так і дизайнерські апартаменти в Нью-Йоркських пентхаусах.
Для кого підійде оренда Airbnb?
Оренда житла з використанням сервісу Айрбнб підходить усім, але велику вигоду можуть отримати ті, хто подорожує великою компанією або сімейними парами з дітьми.
Для першої групи Airbnb дозволяє заощадити на проживання у комфортних умовах. Компанія мандрівників може орендувати великий будинок за ціною готельного номера і комфортно в ньому розміститися, адже не кожен готель дозволить жити шестером у номері, яким би великим він не був.
Для сімейних пар з дітьми оренда житла на Айрбнб теж дуже зручна, адже орендуючи квартиру або будинок у місцевих жителів ви отримуєте набагато більше ніж місце для сну. На Airbnb ви орендуєте справжнє житло з простором для дитячих ігор та відпочинку батьків, а наявність кухні в орендованому житлі може знизити витрати на харчування у ресторанах.
Airbnb оренда житла плюси
- Особисте місце при бронюванні через Airbnb.При оренді квартир через Айрбнб у вас гарантовано буде свій особистий простір у вигляді саду, веранди, галявини перед будинком і т.д. номер. За вартістю номера в готелі ви отримуєте справжній будинок з усім необхідним.
- Будь-яке місце у місті.Оскільки здають квартири на Airbnb місцеві жителі, то вибір району проживання не обмежується виключно туристичними рекреаціями, ви можете орендувати квартиру чи будинок у будь-якому районі міста та пожити як місцевий. Відвідувати магазини, кафе, ринки, які відвідують усі місцеві жителі, це дозволить вам краще зрозуміти навколишню реальність. Та просто приємно бути там, де на тебе не дивляться як на засіб заробляння грошей, що часто можна бачити у туристичних місцях.
- Нові друзі з Airbnb.Як я вже говорив раніше, сервіс Airbnb схожий на couchsurfing, тут також уважно вивчають анкети гостей і можуть відмовити якщо ви не сподобаєтеся, але якщо ви сподобаєтеся, то в більшості випадків у вас з'являться нові друзі в особі господарів житла, які будуть намагатися піклуватися про вас, адже репутація для них важливіша за гроші.
- Орендуй, що хочеш на Airbnb. Airbnb дозволяє жити в найдивовижніших місцях на планеті Земля і в найрізноманітніших будинках, замках, яхтах, трейлерах, маяках і т.д., все на що здатна ваша фантазія може бути реальністю з Айрбнб. Наприклад, можна дозволити собі пожити на приватному острові або в старому португальському маяку, переобладнаному за останнім словом техніки, одним словом, фантазуйте.
Airbnb оренда житла мінуси
- Посередники у Airbnb.Найнеприємніше що може статися на Airbnb - це нарватися на посередників, багато заповзятливих типів (особисто нарвався на подібних у Гоа) видають себе за господарів, а насправді є посередниками. У Гоа це дуже часто поширено, частина місцевого населення погано володіє усіма премудростями роботи в Інтернеті, а пронизливі посередники активно користуються цим. Як правило, в таких квартирах господарі вам особливо не раді, адже сума, що дісталася їм від посередника, не перевищує і 50% сплаченої за оренду, так що їм радіти особливо не доводиться. Деякі типи йдуть ще далі і впарюють звичайні готельні номери під виглядом своєї квартири, як вам вибрати приватний будинок біля моря, а приїхати в готель.
- Бронь Airbnb треба чекати. Airbnb влаштований таким чином, що для оренди житла потрібне підтвердження господаря (за винятком випадків, коли господар вказав у налаштуваннях «миттєве бронювання»). На відміну від звичного бронювання житла в готелях, де все відбувається дуже швидко, Airbnb може пройти деякий час до остаточної оплати броні житла.
- Скасування броні Airbnb господарем житла.На Airbnb господар житла має право скасувати вашу броню. Чому це відбувається зрозуміти неможливо, може ви (ваша анкета на Airbnb) йому не подобаєтеся, може хтось запропонував кращу ціну/кращі умови, може господарю житла не сподобався ваш стиль листа в листуванні та ще мільйон причин, але висновок один, бронь житла Airbnb може бути скасована.
- Умови скасування броні на Airbnb.Буває, що плани подорожі змінюються і для таких випадків бажано докладно вивчити умови скасування броні на Airbnb, сервіс надає кілька видів скасування броні: строгі, помірні, гнучкі, довгострокові. Перед бронюванням житла обов'язково вивчіть питання про скасування броні.
Сьогодні розсаджу про сервіс, який був створений у 2008 році і все більше набирає популярності серед мандрівників. Читайте також про наш у Бангкоку.
Ви дізнаєтеся, як зареєструватися та бронювати житло на Airbnb, як отримати купон зі знижкою 25$, а також розповім, чим сервіс цікавий і вигідний.
Що таке Airbnb та як працює?
Багато мандрівників вже звикли до систем бронювання житла, наприклад Booking або, де можна вибрати готель на свій смак і гаманець практично в будь-якій країні світу. Але не завжди готелі є найкращим варіантом проживання - іноді квартири та апартаменти знімати зручніше. Ось із цим і допомагає Airbnb. Ми, зізнатися, нещодавно почали бронювати житло через ейрбнб, і тепер допоможемо вам теж у цьому розібратися.
Airbnb - це оренда житла по всьому світу від власників квартир. Житлом можуть бути окремі кімнати, будинки, квартири, так і цікаві варіанти, типу трейлерів, замків і островів. Зараз у системі вже є понад 34 000 міст у 190 країнах світу.
Виходить, що Airbnb виступає посередником між тими, хто хоче здати свою квартиру, будинок або кімнату і тими, хто хоче це житло зняти. Природно, за такий міст сервіс бере комісію. За цю плату Airbnb виступає з фінансовою гарантією від усіляких неприємностей, коли можна звернутися до цілодобового центру підтримки та отримати повернення грошей або залагодити інші питання, якщо щось пішло не так.
Чим цікавий та вигідний Airbnb?
- Сервіс особливо актуальний для дорогих міст типу Сінгапуру, Парижа, інших столиць та великих міст, де ціни на готелі кусаються. Але можна винайняти квартиру в Airbnb за 20-40 доларів, причому пристойного рівня. За такі гроші у деяких містах у готелях пропонують лише маленькі кімнатки.
- Можливість живого спілкування за філіжанкою чаю з господарем, розмова з яким допоможе ще глибше дізнатися країну, отримати цікаву інформацію.
- Апартаменти особливо вигідно знімати великій компанії або сім'ї з дитиною, коли наявність кухні та окремого простору дуже бажана. У розрахунку на людину виходить найчастіше дешевше готелю, навіть дуже пристойні квартири, аналоги яких у готелях коштують дуже дорого.
- Бронь на Airbnb підходить для візи, тобто роздруківку броні можна надати до консульства.
- Цікаві варіанти житла, а не однотипні мережеві готелі. Наприклад, ось .
Як зареєструватися в Airbnb та отримати купон на 25$
При переході ви отримаєте від нас персональний купон Airbnb на 25 $на перше бронювання (працює, якщо його вартість перевищує 75 $). Наприклад, якщо винаймаєте квартиру на 3 дні за 27 доларів на день, то заплатите не 81 $, а всього 56 $! Цей купон зберігається цілий рік, і навіть якщо вперше не використовували його, це можна зробити пізніше.
Купон Airbnb 25 $ від нас!
2. Натисніть на кнопку «отримати знижку»
3. Тепер потрібно зареєструватися. Зробити це можна за допомогою своїх акаунтів у Facebook або Google+, або як звичайно через e-mail.
4. Після реєстрації необхідно підтвердити свій профіль - це просто і не займе більше 3 хвилин, дотримуйтесь підказок сервісу в особистому кабінеті.
Способи підтвердження облікового запису
Способи підтвердження облікового запису:
- Електронна пошта e-mail
- Номер телефону
- Фото свого профілю
- Прив'язка соцмереж до облікового запису
- Відправлення скана паспорта/посвідчення водія.
Навіщо потрібен підтверджений профіль Airbnb?
Підтверджуючи свій профіль і ви, і господар доводите, що реально існуєте, таким чином підвищуючи довіру. Адже Airbnb – це не лише сервіс бронювання, а й спільнота мандрівників.
Найчастіше люди вибирають жити саме у підтвердженого господаря квартири (навпроти нього з'являється відповідний значок) і вам так раджу робити. Також, підтверджені гості цінуються вище))
Як відбувається оренда житла на Airbnb
Тепер настав час бронювати житло на Airbnb. Переходимо на офіційний сайт, і вбиваємо в рядок пошуку потрібне нам місто та дати.
Пошук квартир по всьому світу на Airbnb
З'являються всі доступні варіанти, а праворуч від них карта, за якою дуже зручно можна дивитися по районах, рухаючи та переміщуючи.
Бронювання на Airbnb — результати пошуку з фільтрами та карткою
Зверніть увагу на фільтри їх кілька. Можна вибрати тип розташування, діапазон цін та інші. Більше фільтрів доступно за кнопкою «Ще фільтри» — можна чітко позначити свої вимоги до житла.
Як зняти квартиру на Airbnb-вибираємо варіанти
Вибираємо варіанти, що сподобалися, і читаємо про них уважно. Є розділ «Правила будинку», там різні умови: чи можна курити, чи можна з домашніми тваринами, які є ліжка, інтернет, санвузол тощо.
Читайте опис та правила будинку
Зверніть увагу на відгуки та на те, чи підтверджено обліковий запис господаря. Якщо ні, то є певний ризик, а можливо, це просто новий учасник, і відгуки не встигли написати. При перегляді фотографій дуже добре, якщо на фотці є значок «Перевірена» у правому верхньому кутку — це означає, що тут побував фотограф Airbnb і фото відповідають дійсності.
Відгуки про квартиру на Airbnb.
Відгуки про власника житла та його підтверджений профіль
Також зверніть увагу на умови скасування броні, вони є кількох типів: у якихось випадках можна повернути всю суму за вирахуванням комісії сервісу, в якихось гроші частково повертаються або не повертаються зовсім. Докладніше можна прочитати по .
Плата за збирання.У деяких випадках включено плату за прибирання, і вона досить велика. Будьте уважні.
У деяких варіантах береться заставу за безпеку майна.З вас нічого не списується, господар у разі пошкодження майна має надіслати вам заявку на оплату через Airbnb вже після вашого виїзду.
В описі сказано, на скільки людей розраховане житло. У якихось випадках додаткові люди оплачуються (сума вказана в описі), у якихось безплатно.
Списуємося з власником квартири, дізнаємося подробиці, що цікавлять нас, і визначаємо його адекватність, якщо потрібно:-). Якщо не знаєте англійської, то забивайте російський текст у гугл-перекладач та копіюйте.
Кнопка для зв'язку з власником житла та кнопка бронювання
Бронювання житла на Airbnb та оплата
1. Далі надсилаємо запит на бронювання. Тут треба буде ввести дані банківської картки або гаманця PayPal. Адреса виставлення рахунку — це ваша адреса, точніше та, яку ви вказували при оформленні банківської картки, якою ви сплачуєте це житло. Хазяїн має 24 години, щоб підтвердити ваш запит.
2. Для деяких варіантів є «Миттєве бронювання». У такому випадку бронь відбувається відразу ж, як і в Booking або інших подібних сервісах.
3. Після того, як господар підтвердив запит та оплата пройшла, вам на e-mail надходить квитанція та докладні інструкції з контактами власника та адресою житла. На телефон також надходить смс-ка. Ваші гроші залишаються в системі, і перераховуються господареві лише після першого дня вашого проживання.
Квитанція з підтвердженням з'являється в особистому кабінеті
Якщо ви зареєструвалися по , і ваше бронювання дорожче за 75$, то ви отримуєте купон Airbnb сумою в 25$. Ця сума відображається після натискання кнопки "Забронювати миттєво" або "Запросити бронювання" у графі "купон", як на скріншоті.
Знижка Airbnb на перше бронювання 25 $!
Будемо дуже вдячні, якщо зареєструєтеся саме за нашим посиланням, і вам добре, а нам від Airbnb буде невеликий бонус. :-) Спасибі!
Ось і все, що ми поки що хотіли розповісти про те, як відбувається оренда житла на Airbnb. Скоро зробимо статтю з відповідями на питання, що часто виникають. До зустрічі та вдалих подорожей!
Сучасні мандрівники не прагнуть обмежуватись подорожами в межах своєї країни. Якщо дозволяють фінанси, багато хто відправляється в пошуках пригод у найвіддаленіші куточки нашої планети. Варто лише уявити, скільки зусиль потрібно для проведення міжнародних подорожей чверть століття тому.
Відсутність мобільного зв'язку, того ж Інтернету, проблеми в посольствах – і це лише квіточки. Тоді як зараз, відкривши інтернет-браузер, можна знайти таку кількість інформації, що її вистачить кількості для максимального забезпечення вашої майбутньої поїздки в надійності.
А чого тільки варте зростання наших з вами потреб? Відвідавши якийсь п'ятизірковий готель у Туреччині минулого року, людині вже не захочеться їхати наступного року до Хорватії з не меншими умовами комфорту. Причому, кожен намагається знайти собі гніздечко подешевше і з великою кількістю комфортних умов.
Сьогодні я розповім про чудовий сервіс оренди квартир по всьому світу від власників житла, який знайшов визнання у всьому світі, що дозволяє користувачеві орендувати дешеві квартири/кімнати в будь-якому куточку планети. Йтиметься про сайт airbnb.ru.
До речі, росіяни неохоче використовують обслуговування оренди/здавання квартир Airbnb через незнання про його існування. Існують старіші сервіси типу hotellook.ru або взагалі «старі», які тримаються на плаву тільки за рахунок громадян країн СНД. Це сайти на кшталт booking.com. Вони теж по-своєму хороші, але особливість AirBnb у тому, що тут є можливість орендувати квартири саме від власників житла, і в цьому його основна перевага. Але все по порядку.
Сервіс Airbnb – погляд зсередини
Airbnb.ru дає можливість у кілька кліків орендувати недорогу квартиру чи кімнату у багатьох країнах світу. На Airbnb представлені не тільки хостели та подобові квартири, для любителів вишуканого відпочинку тут є пропозиції про оренду дорогої яхти або якогось східного палацу.
І що добре, то це те, що на Airbnb (АірБнб) можна підшукати бюджетний варіант житла в дуже хорошому місці, в якому якщо знімати готельний номер, віддаси в п'ять разів більше грошей. Ось приклад з Airbnb - оренда кімнати в Барселоні з видом на Саграда Прізвище коштує 1848 рублів
На фотці вище це вид саме з того місця, де ви будете жити! Час іде і курс рубля до долара і євро змінюється, але все одно у відсотковому співвідношення оренда квартир через АірБнб буде дешевшою, ніж у готелі.
Так, якщо ви з якоїсь причини не подивилися відео вище, розповім ще раз, що сама історія створення сайту Airbnb є досить смішною. Двоє хлопців, будучи студентами в іншій країні, не розрахували зі своїми фінансами при оренді кімнати, і щоби якось піднятися з колін вони стали здавати в оренду свій надувний матрац на підлозі. До речі, назва сайту Airbnb випливає з опису даної історії, і в перекладі означає надувний матрац і сніданок.
Як показує практика, сервіс Airbnb (АірБнб) пропонує різні варіанти житла в Європі чи Америці, тоді як Східна Азія чи то не чула про існування сервісу Airbnb, чи то у них є свій подібний Airbnb конкурентний сайт, але тут сервіс Airbnb взагалі майже не представлений. Хоча за великого бажання і Google-перекладачем під рукою тут теж можна вичепити хороші апартаменти за доступною ціною.
Мені подобається, що на Airbnb можна відразу відфільтрувати апартаменти за якістю, видом з вікна, місцезнаходженням, ціною, навіть за фізіономією власника цього житла та його привітності, тому що на сайті AirBnbлюди пишуть реальні відгуки про апартаменти, що їх знімали у господарів. Причому це не проплачені відгуки, а реальні коментарі реальних людей:
Як будь-який проект, сервіс Airbnb має свої переваги і недоліки, про які розповім нижче.
Переваги сервісу AirBnb
1. Airbnb - це доступні ціни
Навіть у найбільших містах світу існують доступні пропозиції щодо житла. Сайт Airbnb тому повноцінний доказ. На Airbnb цілком реально знайти вигідніші пропозиції по оренді апартаментів у порівнянні з приватними оголошеннями з оренди квартир або готелями. Як правило, місцеве представництво зводиться до людей, які бажають трохи підзаробити на своєму житлі. По факту і пропозиції на Airbnb абсолютно різні. Якщо ви за 100 доларів намагаєтеся зняти апартаменти в Лондоні, то краще тоді вже нікуди і не їхати, зате надувний матрац вам нададуть із радістю у багатьох куточках міста. На Airbnb реально дешевше можна облаштуватись по приїзду, плюс у вас «під рукою» буде місцевий житель, він же господар орендованих вами апартаментів, який все покаже і розповість.
2. Airbnb – це комфорт
Якщо для вас дуже важливе затишне і комфортне життя на рівні люксового номера в готелі, то сервіс Airbnb підійде вам якнайкраще. Як правило, багато господарів квартир здають своє житло, щоб заробити в той проміжок часу, коли самі їдуть у відпустку або просто мешкають у якомусь іншому місці у родичів. У такому разі ви будете поглинені домашньою атмосферою з повною вашою автономією.
Я думаю, ви не відмовитеся подивитися, як французи чи італійці обставляють свої апартаменти, або якою побутовою технікою користуються німці чи англійці. Я впевнено можу сказати, що такої великої кількості інформації, проживаючи в готелі, ви явно не отримаєте.
Найчастіше подібні квартири здаються максимально укомплектованими - вам нададуть усе, що потрібно для ведення звичного життя, з урахуванням прання, посудомийної машинки та обладнаної кухні з наданням повноцінних наборів техніки, а також посуду.
Ось кілька прикладів квартир
AirBnb - квартира в Лондоні
AirBnb - квартира в Нью-Йорку
AirBnb - квартира в Парижі
AirBnb - квартира в Римі
3. Airbnb - це доосіннє спілкування
Господарі під час здачі житла не тільки шукають собі потенційного клієнта, їм так само, як вам надається унікальна можливість спілкування з іноземцями. Як показує практика, люди завжди раді поспілкуватися на різні тематики, аж до того, що вам дадуть цінні поради щодо відвідування того чи іншого місця, або, приміром, дадуть номер найдешевшого таксі, щоб дістатися потрібного вам місця. Ви не подумайте, це не обов'язково – якщо немає бажання – вас зобов'язувати ніхто не стане
4. Airbnb - це прокидання умов житла заздалегідь
Сервіс Airbnb передбачає виконання обов'язкової умови перед бронюванням – вам обов'язково потрібно буде поспілкуватися з господарем апартаментів, де вам нададуть вичерпні відповіді на всі ваші запитання. Наприклад, як справи з інфраструктурою в районі вашого житла, чи є тут дешеві супермаркети, чи метро чи автостанція. Ви можете уточнити все, що вашій душі завгодно.
5. Airbnb - цеприв'язка акаунтів
Якщо ви зареєстровані на Фейсбуці, вам не складе проблем простежити за переміщеннями ваших друзів, особливо якщо їх профіль безпосередньо прив'язаний до сервісу Airbnb. Діліться враженнями!
Недоліки сервісу Airbnb
1. Я не сперечаюся, Airbnb відмінний сервіс. Але на Airbnb як і скрізь є недоліки. Насамперед це відсутність професійного підходу. Більшість власників квартир, як правило, звичайні люди, які бажають підзаробити, так що будьте готові до всього і наберіться максимум терпіння (особливо, якщо ви бронюєте апартаменти вперше) – деякі питання при обговоренні можуть зайняти дуже багато часу.
2. Умови проживання. У кожної людини свої моральні цінності, тому велика ймовірність того, що ваші побажання не співпадатимуть із зазначеними умовами проживання з боку господаря. Не тому, що вас обманюють, просто переваги у всіх різні.
3. Відсутність моментального бронювання житла на Airbnb є невеликим недоліком особливо для бізнесменів. Справа в тому, що якщо інші сайти оренди та здачі апартаментів - аналоги Airbnb, що пропонують замовлення броні в готелях, передбачають максимум п'ять хвилин на проведення замовлення, то на Airbnb доведеться зачекати на рішення господаря. Отже, такий варіант не підійде для людей, які сьогодні ще вдома, а завтра десь на іншому кінці земної кулі і їм терміново потрібне житло.
4. Практична відсутність приватності на Airbnb. Щоб здійснити бронь на Airbnb, доведеться витратити цей час. Реєстрація, відправка та перевірка документів, заповнення профілю (яке, до речі, обов'язково). Документи будуть доступні тільки для адміністрації сайту і, як правило, господар їх не побачить, якщо, звичайно, ви його не образите або ще щось незаконне не зробите. Ну і ще важливий нюанс на Airbnb – можливість комунального проживання, коли з вами у квартирі потенційно можуть жити інші люди.
5. Не дивуйтеся навіть факту того, що вам можуть відмовити у проведенні броні, якщо ви або ваш профіль просто не сподобається господарю житла на Airbnb – таке також цілком можливо. Погодьтеся, кожен вирішує, кого можна до себе підселити.
Звертаю вашу увагу, що наперед варто почитати відгуки про житло на Airbnbабо переглянути детально профіль господаря. Мало як поведеться він у тому чи іншому випадку. А так ви вже можете натякнути на якісь спільні інтереси.
Як користуватися надувним сервісом AirBnb, купони на знижку AirBnb
Для початку зайдіть на сайт AirBnbта зареєструйтесь. Я думаю, цю операцію докладно не варто описувати, все там просто й зрозуміло. До речі, можливо, ви чули, що є купони на знижкуairbnb. Хочете отримати $25 знижку при бронюванні житла? Якщо так, тоді переходьте за цим посиланням, в неї вже вшитий код купона airbnb, і далі, зареєструвавшись на сайті, ви отримаєте бонус у розмірі $25. Тобто, замовивши оренду житла, вартість оренди коштуватиме вам на $25 дешевше! Погодьтеся, непогано!
На головній сторінці сайту Airbnb представлені найгарячі пропозиції різних країн світу, якщо не знайшли нічого відповідного, введіть місто, куди ви збираєтеся. Система Airbnb видасть вам вичерпну кількість пропозицій за конкретним населеним пунктом, та розташування пропонованого житла на карті. На Airbnb також є багато фільтрів (ну як в інтернет-магазині), які потенційно можуть прискорити пошук житла за вашим запитом.
Вибираючи житло на Airbnb, ви отримаєте достатню кількість інформації у вигляді фотографій, опису та численних відгуків, які, до речі, перевіряються адміністрацією на справжність. Як правило, у правому кутку сторінки на Airbnb вказано ціну безпосередньо на оренду апартаментів на добу. Там же можна визначитися і з кількістю днів і вартістю всіх послуг, що надаються сервісом.
Ну і, зрештою, після перевірки всіх даних при написанні запиту на бронювання апартаментів, за допомогою банківської картки можна зробити оплату. Крім того, для власників електронних гаманців тут передбачено обслуговування PayPal.
Критерії вибору житла на Airbnb
В першу чергу, підтверджений профіль користувача. Скажу вам, що на Airbnb із перевіркою документів все серйозно, саме тому тут рідко спливають шахрайства. Щоб зареєструвати своє житло (квартиру, будинок, яхту тощо) в системі Airbnb обов'язково потрібно надати всі необхідні документи, що підтверджують не лише вашу особу, а й право на володіння житлом.
Тільки після схвалення адміністрацією сервісу Airbnb, користувач буде відзначений спеціальним значком, який дає право на подальші дії. Така сама ситуація і з фотографіями пропонованого житла. При виборі звертайте увагу на напис "verified photo", що говорить про те, що "фотосесія" житла проводилася професійним фотографом від агентства і, звичайно ж, відповідає реальності.
Наступним пунктом є частота відповідей Airbnb. У цій рамочці вказується відсоткове співвідношення питання, що задаються потенційними орендарями, та відповіді, що даються господарем житла. Тобто, якщо ви побачите частоту в десять відсотків, можна навіть не намагатися щось там дізнаватися, тому що вам навряд чи хтось дасть повноцінну відповідь.
З іншого боку, якщо частота відповідей більша за 90 відсотків, значить, господар неймовірно товариський і відповідає на всі повідомлення максимально швидко. А, повірте, якщо житло хороше, то за добу доводиться відповідати на 100-200 запитів.
Не забувайте про оновлення календарного сервісу. При регулярному його оновленні ви насамперед заощадите час. Уявіть, ви шукайте житло на сайті, знаходите підходяще, дивіться фотографії, порівнюєте з іншими пропозиціями (зазвичай це займає не менше однієї години, якщо планується серйозна поїздка, і, тим більше, жінкою).
І вже коли ви погоджуєтесь забронювати житло, вам кажуть, що апартаменти зайняті. Мораль байки: частіше оновлюйте календар, щоби не втратити зайвий час. Хороші квартири порожніми довго не стоятимуть.
«А я передумав»
«Надувний» сервіс Airbnb через величезну кількість різних махінаторів передбачив різні умови для зняття броні. Така можливість дозволяє підбирати житло безпосередньо в залежності від впевненості у майбутній подорожі. Не хвилюйтеся, що збір сервісу Airbnb за здійснення броні апартаментів у разі відмови не компенсується. Враховуються, звичайно, серйозні обставини при відмові, але в цьому випадку багато залежатиме від спілкування з адміністрацією.
На сайті Airbnb передбачені спеціальні «Правила компенсації відвідувачу сайту», що дозволяють отримати повернення ваших грошей, при виникненні певних непорозумінь, серед яких:
Орендар самостійно скасував броню або ж на місці надав вам житло;
Очікування не збігається із реальністю з вини господаря апартаментів;
Ви особисто виявили, що у вашому новому житлі неймовірно брудно та, тим більше, небезпечно.
Звичайно, подібні нюанси спливають нечасто, але буває всяке, і якщо вас щось не влаштує в новому житлі, просто зв'яжіться з адміністрацією сервісу протягом доби після заселення на нове місце.
Сертифікат бронювання житла для отримання візи
Всім відомо, що при відвідуванні багатьох країн у посольстві вимагатимуть підтвердження вашої платоспроможності та обов'язкового місця облаштування. З моїх знайомих такою послугою не користувався ніхто, але за відгуками в мережі та на сайті стає зрозуміло, що роздрукована бронь, зроблена на сайті, позитивно приймається в посольстві.
Зворотний бік сервісу Airbnb
Цілком очевидно, що крім оренди будь-яких типів житла ви з таким самим успіхом можете здати свої апартаменти: квартиру, дачу, яхту (у кого є) 🙂
Багато чого, звичайно, залежить від розташування вашого житла, але якщо є вільне місце і ви не цураєтеся невідомих вам сусідів, то чому б його не здати? До розмови про гарантію, обслуговування здачі житла AirBnb надає потенційному орендарю не менші гарантії, ніж наймачу.
Крім того, це абсолютно безкоштовно. Система наступна, щоб запевнити вас у забезпеченні гарантії (так звана безпечна угода), сервіс Airbnb накладає зверху вашої ціни на житло свою націнку. Якщо у вашій країні є офіс сервісу, то в деяких випадках агентство може зробити професійні фотографії абсолютно безкоштовно.
Для того щоб здати квартиру на Airbnb, потрібно перейти до розділу «Ваші оголошення» в «Панелі керування».
Наприкінці мені хотілося б сказати, що сервіс AirBnbможе здатися деяким неймовірно складним (саме тому я і навів так детальний його опис). По факту, цей сервіс досить просунутий і зручний у використанні, тому, як мінімум, на нього потрібно звернути увагу, щоб запас мати на увазі або просто порекомендувати друзям. Я не те, щоб його рекламую, просто після його використання мною та моїми колегами залишилися лише найкращі враження.
І не забувайте, що при першій реєстрації на Airbnb на ваш рахунок буде зараховано невеликий бонус у розмірі двадцяти п'яти доларів, так що не витрачайте часу та отримуйте максимальне задоволення від відпочинку.
Натискаючи мишею на будь-яке місце на нашому сайті або натискаючи «Прийняти», ви погоджуєтесь з використанням файлів cookie та інших технологій обробки персональних даних. Ви можете змінити налаштування приватності. Cookie-файли використовуються нами та нашими перевіреними партнерами для аналізу, покращення та персоналізації вашого користувальницького досвіду на сайт. Крім того, ці cookie-файли використовуються для рекламної реклами, яку ви бачите як на нашому сайті, так і на інших платформах.