Obytný komplex "Club House Academic. Obytný komplex "October Club House Academic
Náklady na byty
Studia od 4 681 650 rub.
1 pokoj od 5 580 610 rublů.
2 pokoje od 6 910 470 rublů.
3 pokoje od 12 014 761 rub.
4 pokoje od 15 516 161 rublů.
LCD "říjen" na mapě
Klubový dům Oktyabr je projektem stavební společnosti UZ Nord-Engineering. Budoucí dům se nachází v oblasti Khoroshevo-Mnevniki. Stavba začala v roce 2015.
Oktyabr je velká 23patrová budova s fasádou z porcelánové kameniny. Projekt vznikl na základě individuální objednávky od známé architektonické kanceláře. Byty v nové budově jsou business třídy. Kupujícím jsou nabízeny byty bez plánování, s různými plochami a vysokými stropy, dosahujícími maximálně 3,3 metru. Vzhledem k tomu, že se byty prodávají zcela prázdné, je možné některé prostory spojit. Dokončení vývojářem není poskytováno. Stavbaři pouze namontují okna, dveře a radiátory topení.
Zkrášlování
Pro bezpečnost obyvatel bude areál vybaven protipožárním systémem, poplašným systémem, nepřetržitým video dohledem. Do domu bude natažen internet, televize a domácí telefon. Veřejná prostranství navrhnou projektanti s přihlédnutím k celkové architektonické koncepci „října“. U každého vstupu budou instalovány nákladní a osobní výtahy zahraničního výrobce. První patro budoucího domu nebude zabydleno, ale bude kompletně předáno obchodu a obchodu. Vestibul bude vybaven zónami pro službu concierge a ostrahu. Vnitroblok rezidenčního komplexu je plánován na osvobození od aut, pro které vznikne pohodlné podzemní parkoviště pro 112 míst. Vybaví také prostory pro ukládání nepotřebných věcí. Okolí domů je v současné době aktivně upravováno. Kromě vytváření zelených kompozic projekt zahrnuje vytvoření pěších cest a uliček.
životní prostředí
Oblast Khoroshevo-Mnevniki má dobře rozvinutou infrastrukturu. Existují školy a předškolní zařízení, mnoho řetězců supermarketů, například "Magnit". Soukromou dopravou se dostanete do dvou obchodní centra nachází v blízkosti stanice metra. Ekologickou situaci lze jen stěží nazvat příznivou. Nedaleko rezidenčního komplexu se nachází průmyslová zóna. Na druhé straně domů jsou však lesy a vodní plocha. Serebrjany Bor... V oblasti je mnoho místních zajímavostí: chrámy a muzeum. V docházkové vzdálenosti od kina "říjen", stejně jako kryté kluziště, fitness centrum.
Ceny a rozvržení
Byty v novém obytný komplex mít obchodní třídu a otevřený plán. Ceny se přitom drží na vysoké úrovni. V průměru bude standardní byt v Oktyabru stát 9 milionů rublů.
Názor redakce
Obytný komplex "říjen" má klasickou architekturu a volné plánování, což umožňuje budoucím obyvatelům ukázat svou fantazii při návrhu prostor. Náklady na jeden čtverec. m je na průměrné úrovni, ale nezapomeňte, že developer v současné době staví několik zařízení business třídy, čímž výrazně zvyšuje rizika kupujících.
Dispozice a ceny bytů v rezidenčním komplexu "říjen"
Náklady na byty se mohou zvýšit v závislosti na fázi výstavby a dynamice prodeje.| Pokoje | S celkem | S obytný | S kuchyně | Podlaha | Cena | Změna | Rozložení |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 29.5 | 9.1 | - | 5 | 4 681 650 158 700 RUB m 2 | 3. čtvrtletí 2020 | |
| Studio | 33.1 | 21.5 | - | 8 | 5 567 420 168 200 RUB m 2 | 3. čtvrtletí 2020 | |
| 1 | 34.3 | 9 | 16.6 | 5 | 5 580 610 162 700 RUB m 2 | 3. čtvrtletí 2020 | |
| 1 | 40.1 | 21.7 | 8.2 | 5 | 6 383 920 159 200 RUB m 2 | 3. čtvrtletí 2020 | |
| 2 | 44.1 | 6.6 | 19.1 | 5 | 6 910 470 156 700 RUB m 2 | 3. čtvrtletí 2020 | |
| 2 | 44.3 | 5.1 | 25.8 | 5 | 6 941 810 156 700 RUB m 2 | 3. čtvrtletí 2020 | |
| 3 | 70.8 | 42.6 | 10 | 6 | 12 014 761 169 700 RUB m 2 | 3. čtvrtletí 2020 | |
| 3 | 83.4 | 44.3 | 25.3 | 3 | 13 360 680 160 200 RUB m 2 | 3. čtvrtletí 2020 | |
| 4 | 92.8 | 43.2 | 27.8 | 8 | 15 516 161 167 200 RUB m 2 | 3. čtvrtletí 2020 | |
| 4 | 133.3 | 88.4 | 9.5 | 20 | 24 820 461 186 200 RUB m 2 | 3. čtvrtletí 2020 | |
Klubovna "Academic" je zděná pětipodlažní dvoupalubní budova s dvoupodlažním podzemním parkováním. Fasády domu jsou navrženy ve stejném stylu: úprava cihlami a technologií "mokrého" omítání. Barevné řešení je založeno na použití harmonického kontrastu odstínů červené a béžové. Tento nový projekt, která spojuje nejpohodlnější životní podmínky v velkoměsto... Koupí bytu v klubovně Akademichesky můžete zapomenout na problém s parkováním a bezpečností auta: dům má 47 podzemních garáží s automatickými vraty.
Infrastruktura
Nespornou výhodou klubového domu Akademicheskiy je jeho atraktivní poloha v jedné z nejzelenějších oblastí města Voroněž s rozvinutou sociální infrastrukturou - Birch Grove. V docházkové vzdálenosti je několik škol a školek, ústavy, kliniky, nemocnice, přes silnici je moderní sportovní areál s bazénem. Novou budovu obklopuje několik parků: na severozápadě je park pojmenovaný po K. D. Glinka, na severovýchodě je Akademický park, na západě Botanická zahrada a na jihozápadě Centrální park kultury a odpočinku.
Doprava
Autobusy:
č. 16v (Závod GOO → Pobočka zubní kliniky č. 6),
č. 33k (Perkhorovich (Perkhorovich street) → Perkhorovich (Perkhorovich street))
č. 34 (VASO → TRK City-Park Grad (střední vchod) (konečná))
Trasa taxi
№A70 (Perkhorovich (st. Perkhorovich) → Letiště)
# 3 (Chapaeva (Chapaeva st.) → Military Town)
č. 25a (Plant GOO → VPI Student Town)
č. 47 (Škola (Leninského prospekt) → Antonova-Ovseenko)
# 50 (Perkhorovich (Perkhorovich street) → Ústav genetiky)
№70а (Perkhorovich (st. Perkhorovich) → Morozova)
# 313v (Obraťte se na vesnici Rykan → Studentské město VPI)
Zkrášlování
Dětská hřiště, uzavřený areál. Pro stavbu hřiště jsou použita moderní kvalitní a odolná hřiště. Atraktivního výhledu do okolí je dosaženo využitím terénních úprav design krajin a zařízení chodníků s vibrolisovanými dlaždicemi.
Umístění
Klubový dům Akademicheskiy se nachází ve Voroněžské oblasti, Beryozovaya Roscha, na ulici Ushinskiy, vedle parku Glinka.
Dopravní dostupnost
Lomonosovova ulice má na jedné straně křižovatky s Moskovským prospektem a na druhé s ulicemi Lenin a Burdenko a vede k mostu přes řeku Voroněž.
Zastávka Kinoprokat je vzdálená 350 metrů. Jezdí zde autobusy č. A79, 3, 9x, 16v, 25a, 33k, 34, 47, 50, 70a, 70m, 313v. Železniční stanice Beryozovaya Roshcha je vzdálená 1,5 km, odkud odjíždějí vlaky do měst Gryazi, Ramon, Usman a Liski.
Zdraví a vzdělání
Do nejbližších školek pěšky 15 minut. Na ulici Lomonosov v areálu arboreta se nachází Mateřská školkač. 20 a na ulici Beryozovaya Roscha jsou mateřské školy č. 46 a 61.
Škola číslo 20 je 600 metrů daleko. Děti se k němu dostanou po Lomonosově ulici, aniž by přecházely silnici. Pokud půjdete na druhou stranu, za 20 minut dojdete do školy číslo 62.
Oblast je bohatá na instituce vyššího vzdělávání. V okruhu 1,5 km se nachází Agrární univerzita, Národohospodářská akademie a Vysoká škola lesnická, Institut rozvoje vzdělávání.
Poliklinika č. 1 - dvě zastávky od domu, na ulici Timiryazeva vedle arboreta.
Relaxace
Dům má výhodnou polohu mezi parky. Přes ulici od ulice Lomonosova - Park pojmenovaný po Glinka, severní park se nachází za VGAU, a pokud půjdete dalších 500 metrů po ulici Timiryazeva, můžete se dostat do arboreta VGLTU.
Rodiny s dětmi v nich jistě rádi tráví víkendy Centrální park, do kterého jít 20 minut. Je zde mnoho atrakcí, kaváren, koncertů a dětských večírků a nechybí ani jezdecké centrum „Nabat“. 20 minut chůze do botanické zahrady Voroněžské státní univerzity - oblíbené místo pro pikniky v létě a lyžování v zimě.
Obyvatelé se navíc mohou kdykoli projít po nábřeží řeky Voroněž, které je vzdálené 800 metrů.
Dvůr domu je výborným a příjemným místem k procházkám. Jsou zde vybaveny chodníky z vibrolisovaných dlaždic, lavičky a zahradní architekt pracoval na plánu výsadby stromů a záhonů. Pro nejmenší je instalováno moderní dětské hřiště.
Život uvnitř
Stavba domu
Klubový dům Akademicheskiy je pětipodlažní rámová cihlová dvouvchodová budova obchodní třídy. Fasády jsou obloženy cihlami a „mokrou“ omítkou. Dům má originální stylový vzhled díky kombinaci béžových a červených odstínů ve výzdobě fasády, panoramatickému zasklení balkonů a taškové střeše barvy uhlí.
Developer nabízí dvou a třípokojové byty i garsonky. Pokoje jsou prostorné a světlé díky vysokým 3metrovým stropům a v podkroví dosahuje výška stropu 4,77 metru, což obyvatelům otevírá možnosti pro různé experimenty v designu a uspořádání.
Energetická účinnost
Každý byt má vlastní plynový kotel, takže obyvatelé rozhodně nebudou muset mrznout a v případě příznivého počasí si budou moci sami regulovat dodávku tepla. Dodatečnou ochranu zajistí izolace stěn minerálními deskami.
Bezpečnost
Uzavřeno z vnitrobloku s podzemním parkováním: dům má 47 podzemních garáží s automatickými vraty. Garáže se prodávají kompletní s byty.
Klubovna se nachází v Centrální oblast Voroněž na adrese: Voronezh, Ushinskogo str. 20. Na přilehlém území jsou vícepodlažní budovy, od nízkopodlažních po výškové budovy. Nedaleko se nachází park pojmenovaný po K. D. Glinkovi a také Voroněžská státní agrární univerzita pojmenovaná po císaři Petru I. všeobecná střední škola a sportovní areál s bazénem. Útulné apartmány v klubovně s uzavřeným areálem a podzemním parkováním. V budově nejsou výtahy. Stala se již tradičně kvalitní konstrukce, ekologické materiály a individuální přístup ke každému novému bydlení vizitka naše společnost. V domě je 70 bytů vč. 45 jednopokojových, 10 dvoupokojových, 15 třípokojových. Pro vaše pohodlí je k dispozici podzemní parkoviště, nádvoří uzavřené od cizinců s prvky krajinářského designu a dětské hřiště. Byty se prodávají v souladu s federálním zákonem 214 o účasti na společné výstavbě, občanskoprávní odpovědnost developera je pojištěna.