Prodajem kuću na engleskom jeziku. Korisne engleske fraze za kupnju ili iznajmljivanje nekretnina u inozemstvu
Predsrednji
O čemu je ova lekcija?
Učimo Engleski jezik koristeći video “The House Purchase” s titlovima. U svakoj lekciji naći ćete 5 korisnih fraza na engleskom. Naučite fraze svojim vještinama slušanja, pisanja i govora.
Fraza 1
Ako govorimo o objektima udaljenim u vremenu ili udaljenosti, tada za jedninu koristimo ‘’ – to \ then, – a za množinu – ‘’.
Fraza 2
U našem primjeru, 'kupio' je primjer Present Perfect vremena, sadašnjeg završenog vremena. Radnja izražena Present perfectom je nepotpuna ili nepotpuna; možda će se nastaviti i u budućnosti.
A dovršena vremena ponekad se nazivaju neodređenim. Sve je to zbog njihovih oznaka koje označavaju samo približna, netočna vremena:
- VEĆ – već
- JOŠ - ne još
- SAMO - upravo sada
- NEDAVNO - nedavno
- LATELY/ OF LATE - u posljednje vrijeme
- OVAJ TJEDAN/ MJESEC/ GODINA - ovaj tjedan, ovaj mjesec, ove godine
Fraza 3
Na engleskom postoje tri slične riječi za "udoban" - udoban, udoban i zgodan.
Ugodan - ugodan, topao, prijateljski.
Udoban - udoban, fizički udoban
Zgodno - prikladno, prikladno, jednostavno, ne uzrokuje probleme
Fraza 4
Kada treba pokazati da je nešto negdje, onda se koristi konstrukcija there is / are + imenica. Iza same imenice slijedi okolnost mjesta, odnosno oznaka mjesta gdje se to “nešto” nalazi. Izbor postoji ili postoji ovisi o tome je li imenica jednina ili množina.
Imajte na umu da iako je u engleskoj verziji glagol / are, u ruskom ekvivalentu stavlja se bilo koji glagol koji odgovara značenju.
1. Imate li mnogo rodbine? 2. Kako bismo ih nazvali na engleskom? 3. Žive li blizu ili daleko od vas? (uživo blizu) 4. Često ih viđateŽelite li ih češće viđati? Zašto? (često vidim, živim u istoj kući) 5. Tko ti je najbliži? Zašto? (najbliža osoba je mama) Molim vas .. pomozite u pisanju eseja koristeći ova pitanja na engleskom ... već sam odgovorio na neka pitanja ....
dovoljno je vidjeti sunce, onda pola svijeta nije dovoljno za druge. Mogu nabrojati mnoge stvari koje će me usrećiti ovaj trenutak, ali kad se počne dublje razmišljati, shvatiš da se sve zna u usporedbi, a primjera za to ima mnogo. Moja baka je voljela ponavljati da ako ne poznaješ tugu, nećeš cijeniti ni sreću. Bila je u pravu.
Ja sam 11. razred 29. škole. U školi najviše volim provoditi vrijeme s prijateljima i ići na matematiku i ruski.
Molimo dopunite esej i prevedite ovaj odlomak koji sam napisao na engleski. Hvala puno onima koji pomažu na bilo koji način!!! :))))
koga trenutno gledaš? Gledam ovu djevojku. 3. Posjećujete li često svoje prijatelje? 4. Što pišeš? Pišemo riječi lekcije 7. 5. Tijekom sata naš učitelj obično stoji za stolom. 6. Ovi učenici sada uče nove riječi. 7. Odlaze li obično zajedno kući? 8. Kamo ideš? - Idem kući. II. Prevedite rečenice na engleski, pazeći na upotrebu vremena. 1. Anna me nazvala ujutro. 2. Već je poznajem. Ona dobar čovjek. 3. Zašto mi nisi donio ove časopise? – Žao mi je, ali moj brat ih sada čita. 4. U koliko ste sati danas večerali? - U 8 sati navečer. 5. Nikad nisam bio u ovom parku. Idemo tamo. 6. Kada ćeš posjetiti roditelje? - Posjetio sam ih ovaj tjedan. 7. Jeste li ponovili gramatička pravila 8. sata? - Da, i hoću naučite riječi ove lekcije
II. Prevedite na engleski koristeći glagole u Activeili pasivno Glas . 1. Često me pozivaju u kino. 2. Mojoj sestri se često pomaže u školi. 3. Učiteljica mi je dala dobru ocjenu. 4. Doma su me hvalili. 5. Mama će biti zamoljena da se ne brine. 6. Mama će dobiti šalicu kave. 7. Kad se čaša razbila?
III.Prevedite na engleski, poštujući pravilo napete koordinacije. Rekla je da se više neće kupati jer je voda hladna. Moja sestrična je rekla da voli operu i da bi rado išla s nama u kazalište, iako je već dva puta slušala Travijatu. Svi su bili sigurni da će Boris dobro položiti ispite. Rekao je da mu je Lav Tolstoj omiljeni pisac. Znao sam da živite u Moskvi, ali nisam znao vašu adresu.
1. Apartmansko naselje[əˈpɑːtmənt ˈkɒmplɛks] - stambena zgrada
To je obično naziv grupe stanova u vlasništvu jedne tvrtke.
“Idemo pogledati to novo apartmansko naselje preko Riverside Drivea.” "Da vidimo onu novu stambenu zgradu na Riverside Driveu."
2. Iznajmljivač[ˈlænlɔːd] , gazdarica[ˈlændˌleɪdi] - posjednik
Vlasnik ili vlasnik iznajmljenog stana. Najmodavac naplaćuje mjesečnu najamninu i odgovoran je za popravke nekretnine u skladu s ugovorom o najmu.
"Moj posjednik ljuti se ako kasnim platim stanarinu!” “Moj stanodavac je nezadovoljan ako odgodim najam!”
3. Stanar[ˈtɛnənt] - stanar
Osoba koja iznajmljuje stan ili kuću. Njegovo ime je u zakupu.
“The stanar odgovoran je za eventualnu štetu u stanu.” “Stanar je odgovoran za bilo kakvu štetu na stanu.”
4. Zakup- ugovor o najmu
Ugovor između najmoprimca i najmodavca kojim se utvrđuju uvjeti za najam nekretnine. Najmoprimac potpisuje ugovor prije useljenja u nekretninu. Ako stanar prekrši uvjete navedene u ugovoru, može biti deložiran ili će morati platiti novčanu kaznu.
“Potpisao sam a zakup za jednu godinu.” “Potpisao sam najam na godinu dana.”
5. Slomiti najam- krše uvjete najma
Kada najmoprimac ne plati ugovoreni iznos zakupnine u određenom vremenskom razdoblju, to se naziva kršenjem ugovora o najmu.
"Ako ti raskinuti zakup vaš će kreditni rezultat biti loš.” “Kršite uvjete najma i vaša će kreditna povijest biti oštećena.”
6. Odobrenje kredita[ˈkrɛdɪt əˈpruːvəl] — kreditno odobrenje
Prije nego što možete iznajmiti ili kupiti stan ili kuću, osoba kojoj plaćate morat će provjeriti vašu kreditnu povijest kako bi se uvjerila da ste odgovorna i solventna osoba. Ako se vaša kreditna povijest smatra zadovoljavajućom, banka će vam pristati izdati zajam. Nakon toga možete iznajmiti kuću ili dobiti hipoteku kako biste je platili.
“Ako mogu dobiti odobrenje kredita Moći ću dobiti tu novu kuću.” “Ako dobijem odobrenje zajma, mogu kupiti tu novu kuću.”
Kako bi vam banka odobrila kredit, od vas se može tražiti da napravite popis s imenima i brojevima telefona onih koji mogu potvrditi vaš identitet i solventnost, odnosno dati vam preporuke.
“Prije nego što mi dopuste da potpišem ugovor o najmu, žele provjeriti moj reference.” “Prije nego što mi daju ugovor na potpisivanje, žele provjeriti moje reference.”
8. Sigurnosni depozit- zalog
Određeni iznos koji ćete morati platiti stanodavcu prije useljenja u unajmljeni stan. Ovaj novac bit će vam vraćen po isteku najma, pod uvjetom da imovina nije oštećena. Iznajmljivači traže polog kako bi imali nešto novca za troškove u slučaju da se stanar prijevremeno iseli ili ošteti stan.
“Prije nego što se useliš, morat ćeš platiti a Sigurnosni depozit od 250 dolara.” “Prije nego što se uselite u svoj novi dom, morat ćete uplatiti depozit od 250 USD.”
9. Supotpisnik- jamac
Ako trebate iznajmiti kuću ili stan, ali najmodavac smatra da su vaši prihodi nedostatni, možete zatražiti da treća strana potpiše ugovor o najmu. Ova treća strana bit će vaš „jamac“. Vaš prihod plus prihod jamca uzet će se u obzir pri odlučivanju možete li si priuštiti najam.
“Budući da sam student, nemam visoka primanja. trebat će mi a supotpisnik da mogu ući u taj stan.” “Ja sam student i zato ne zarađujem puno. Trebat će mi jamac da se mogu useliti u ovu nekretninu.”
10. Obavijest o deložaciji[ˈnəʊtɪs əv i(ː)ˈvɪkʃən] - obavijest o deložaciji
Deložacija je prisilno iseljenje iz iznajmljene nekretnine. Obično se stanari deložiraju zbog kršenja uvjeta najma.
“Kad sam se vratio kući bilo je Obavijest o iseljenje na mojim vratima. Trebao sam platiti stanarinu!” “Kad sam stigla kući, na vratima mi je bila obavijest o deložaciji. Morao sam platiti stanarinu!"
11. Pogodnosti[əˈmiːnɪtiz] - aranžman
Dodatne pogodnosti u stanu ili stambenoj zgradi. Bazen ili teretana je primjer za. Kamin ili hidromasažna kada je primjer za životni prostor.
“Ovaj apartmanski kompleks ima puno sjajnih pogodnosti. Imaju zatvoreni bazen, košarkaško igralište i igraonicu.” “Ova stambena zgrada lijepo je dizajnirana s unutarnjim bazenom, košarkaškim igralištem i igraonom!”
12 Hipoteka[ˈmɔːgɪʤ] - hipotekarni zajam
Kredit za kupnju stambenog prostora u obliku jamstva za otplatu kredita. Pojedinci dobiju hipotekarni kredit preko hipotekarne tvrtke (banke), nakon čega odmah mogu kupiti kuću ili stan. Osoba plaća tvrtki (banci) fiksni iznos svaki mjesec dok se kredit ne otplati u cijelosti.
"Naše hipoteka mjesečno plaćanje iznosi 1300 dolara.” “Svaki mjesec otplaćujemo 1300 dolara na našu hipoteku.”
13.Kapara- kapara za stanovanje
U nekim situacijama od vas će se tražiti da platite određeni iznos kao predujam na nekretninu, obično prije nego što se možete useliti u nju.
“Trebat će nam 10.000 dolara za polog na našoj novoj kući.” “Trebamo 10.000 dolara za predujam za naš novi dom.”
14.Realtor[ˈrɪəltə] / Agent za nekretnine– agent za nekretnine / agent za nekretnine
Profesija osobe koja je specijalizirana za nekretnine (“nekretnine”) i bira stanovanje za vas. Ova osoba će vam također pomoći pronaći kupca za kuću koju želite prodati. Realtori primaju postotak od iznosa transakcije.
"Moj agent za nekretnine je Barbara Smith. Ona je stvarno dobra u svom poslu.” “Moja agentica nekretninama je Barbara Smith. Ona zna svoje stvari."
15. Tražena cijena[ˈɑːskɪŋ praɪs] - tražena cijena
Cijena po kojoj je vlasnik kuće želi prodati. Ovisno o stanju u gospodarstvu i drugim čimbenicima, prodavatelj može podići ili sniziti cijenu.
“Njegova tražena cijena je previsoko. Nitko mu neće dati ponudu.” “Traži previše visoka cijena. Nitko ga neće zaprositi."
16. Preokrenuti kuću- preprodati kuću
Ovaj izraz se koristi za opisivanje čina kupnje kuće s namjerom da se isplati prodati u bliskoj budućnosti. Obično kupac kupuje trošnu kuću, obnavlja je i pokušava je prodati po većoj cijeni. To se zove okretanje kuće.
“Što misliš koliko bi to trajalo preokrenuti tu kuću?” "Što mislite koliko brzo možete preprodati ovu kuću?"
17.Lot- zaplet
Zemljište na kojem se gradi (ili će biti) izgrađena kuća. U oglasu za prodaju može stajati: "Prekrasna dvoetažna kuća na prostranoj parceli."
“Želim veliku mnogo kako bi se moja djeca imala gdje igrati.” “Želim veliki komad zemlje kako bi se moja djeca imala gdje igrati.”
18. Šumovito zemljište[ˈwʊdɪd lɒt] - šumsko područje
Ovo je naziv područja na kojem raste mnogo stabala. Šumske parcele su tražene jer pružaju hlad i privatnost, pa su obično malo skuplje.
“Ako živite u a šumovito zemljište tvoji susjedi neće moći vidjeti u tvoje prozore.” - "Ako živite u šumskom području, susjedi vam neće moći gledati u prozore."
19. slijepa ulica /slijepa ulica- slijepa ulica
Na ovom mjestu ulica završava, nema daljeg prolaza. Slijepa ulica je kružnog oblika, a oko nje se obično grade kuće. Mnogi se radije naseljavaju u takvim područjima zbog niskog intenziteta prometa. Kretanje proizvode samo oni koji ovdje žive.
“Volim živjeti u a slijepa ulica jer nema puno prometa.” “Volim živjeti u slijepoj ulici jer nema puno automobila.”
20.Nadogradnje[ˈʌpgreɪdz] - "poboljšana" verzija
Kada kupite novi dom od developera, obično imate dvije alternative. Možete dobiti standardno stanovanje ili stanovanje s nekim "poboljšanjima" (koje će koštati više). Kada odaberete potonje, to znači da birate "poboljšanu" opciju stanovanja. Primjer - skuplje lampe umjesto onih koje se nude u "standardnoj" verziji i, da se razumijemo, ružne su.
“Ova kuća dolazi s puno toga nadogradnje kao što su podovi od pločica i uređaji od nehrđajućeg čelika.” “U ovoj kući ima puno nadogradnji, s podovima popločanim i uređajima od nehrđajućeg čelika.”
21. Podjela[ˈsʌbdɪˌvɪʒən] - mikrookrug
Područje nekretnine ili zemljište podijeljeno na dijelove na kojima se grade kuće. Kuće se obično grade na maloj parceli i to od strane istog graditelja.
"U našem podjelu Centex je izgradio 100 kuća.” “U našem susjedstvu ima 100 kuća, a sve ih je izgradio Centex.”
22.HOA / Udruga vlasnika kuća— Udruga vlasnika kuća
Organizacija koju je stvorio graditelj iz susjedstva koja provodi pravila i zakone. Ova grupa je odgovorna za održavanje zajedničkih prostora kao što su bazeni ili šetnice. Svaki stanar je član ove udruge i plaća mjesečnu naknadu. Taj se novac koristi, na primjer, za poboljšanje i uređenje teritorija. AHJ se sastaje nekoliko puta tijekom godine kako bi raspravljali o aktualnim pitanjima.
“The HOA je odlučio ugraditi novi bazen.” “ASW je odlučio da kući treba novi bazen.”
23.Gradska kuća[ˈtaʊnhaʊs] - gradska kuća
Drugi naziv je "kuća u nizu". Stan je obično na dva kata, s dnevnim boravkom i kuhinjom na prvom katu i spavaćim sobama na drugom katu. Kuće su povezane zajedničkim bočnim zidovima.
“U blizini centra grada naći ćete mnogo toga gradske kuće.” “Postoji puno gradskih kuća u blizini centra grada.”
24. "Nema novca"- Bez predujma
Kada kupujete kuću, obično morate uplatiti predujam. Ako prodavač u oglasu obećava da nema novca, onda nema potrebe za plaćanjem predujma.
“Sada je sjajno vrijeme za kupnju kuće. Možete dobiti novi dom s nema novca dolje.” “Sada je sjajno vrijeme za kupnju kuće. Možete dobiti novu kuću bez predujma."
25,4BD/2BA
Ovakav izraz možete pronaći u novinama koje objavljuju oglase za nekretnine. "BD" znači "spavaća soba", spavaća soba, a "BA" znači "kupaonica", kupaonica. U našem primjeru kuća ili stan ima 4 spavaće sobe i 2 kupaonice.
“Imamo troje djece pa želimo četiri spavaće sobe i dvije kupaonice. Gledamo samo oglase koji kažu, 4BD/2BA.“Imamo troje djece pa nam trebaju 4 spavaće sobe i 2 kupaonice. Pazimo samo na oglase koji navode: 4BD/2BA."
26. Kršenje ugovor- raskid ugovora
Neispunjavanje ugovora predviđenih ugovorom. Ako potpišem ugovor koji kaže da neću držati životinje u stanu, ali u isto vrijeme dobijem kućnog ljubimca, onda je to kršenje uvjeta ugovora.
“Moj stanodavac me tuži za a kršenje ugovor jer imam previše ljudi koji žive sa mnom.” “Moj stanodavac me optužuje da sam prekršio uvjete ugovora jer previše ljudi živi sa mnom.”
27. Namješteni stanovi[ˈfɜːnɪʃt əˈpɑːtmənt] - namješten stan
Stan, (namještaj [ˈfɜːnɪʧə]). Takvi apartmani su obično dizajnirani za one koji iznajmljuju stan na kratko vrijeme.
“U Seattleu ću biti samo šest mjeseci. Morat ću iznajmiti a namješteni stanovi.” “U Seattleu ću biti samo šest mjeseci. Morat ću iznajmiti namješten stan.”
28. Odložiti novac- položiti novac
Ako se od vas traži da izvršite početnu uplatu za kuću koju namjeravate kupiti, tada morate uplatiti određeni iznos novca. Možete reći: "Uložio sam 10.000 dolara na svoju novu kuću u Atlanti."
“Ako ne želite da drugi kupac kupi tu kuću, morat ćete odložiti novac na tome." “Ako ne želite da netko drugi kupi ovu kuću, morat ćete je platiti.”
29. "Svi računi plaćeni"[ɔːl bɪlz peɪd] - "uključujući račune za komunalne usluge"
Ako iznajmljujete kuću ili stan, a mjesečna najamnina uključuje plaćanje režija - "režije" (struja, plin, telefon...), onda se to zove "svi plaćeni računi". Najmoprimac ne treba brinuti o plaćanju komunalnih računa - najmodavac je ove usluge već uključio u cijenu najma.
“Najam ove kuće je 1000 dolara mjesečno. Ova cijena je svi računi plaćeni.” — « Najam po kući je 1000 dolara mjesečno, uključujući režije."
30 Tlocrti— raspored
Unutarnje uređenje kuće. Položaj soba. Starija osoba koja se teško kreće može preferirati raspored u kojem su sobe blizu jedna drugoj, tako da ne moraju puno hodati.
“Sviđa mi se ovo tlocrt. Imati kuhinju pored jazbine je super.” “Sviđa mi se ovaj raspored. Kuhinja pored sobe je zgodna.”
Raspored Sheldona i Leonardovog stana i Pennynog stana (iz Teorije velikog praska)
31. Jedna priča,dvoetažni- jednokatna ili dvokatnica
Pod ili nivo kuće naziva se "priča". Jednokatnica se zove "jednokatnica". Većina kuća za prodaju su jednokatne ili dvokatne. Kuće s tri ili više etaža obično spadaju u kategoriju elitnog stanovanja, luksuznih kuća [ˈlʌkʃəri ˈhaʊzɪz].
“Moja baka treba a jednokatnica kuću jer ne može hodati uz stepenice.” “Mojoj baki treba jednokatnica, ne može se penjati stepenicama.”
32. Geto[ˈgɛtəʊ] / Slam- sirotinjski četvrti
Žargonski izraz za siromašna područja s visokom stopom kriminala.
“Ima puno kriminala u geto.” “U sirotinjskim četvrtima se događa mnogo kriminala.”
33.Ritzy područje[ˈrɪtsɪ ˈeərɪə] - moderno područje
U modernom području, sve su kuće skupe i profinjene.
“Naši prijatelji zarađuju mnogo novca. Žive u lijepoj velikoj kući u raskošno područje grada.” “Naši prijatelji dobro zarađuju. Žive u prekrasnoj velikoj kući u mondenom dijelu grada.”
34. Početni dom[ˈstɑːtə həʊm] - prvi stan
Relativno mala kuća koju mladenci prvi put kupuju kao opciju. Pretpostavlja se da će se, kada par zaradi više, useliti u veću kuću.
“Moj sin i njegova žena su se upravo vjenčali. Upravo su kupili malu kuću u blizini svog posla. Slatko je, ali je samo starter doma. Za nekoliko godina, kada budu imali više ušteđenog novca, preselit će se u veću kuću.” “Moj sin se upravo oženio. On i njegova supruga upravo su kupili malu kuću nedaleko od posla. Slatko je, ali to je samo prvi dom. Za par godina, kad uštede novac, preselit će se u veću kuću.”
35. Obuzdana žalba– atraktivan izgled
Vanjska atraktivnost kuće u smislu njezine prodaje, od rubnika - "ivičnjak" i privlačnost - "atraktivnost".
“Ako želite prodati svoju kuću, trebate nešto obuzdati žalbu.” - "Ako želite prodati kuću, treba joj atraktivan izgled."
36. Trči dolje- dotrajala
Stara kuća koja se raspada.
“Moj dom je star i trknuti. Moram napraviti neke popravke i farbati vanjštinu.” “Moja je kuća stara i oronula. Moram nešto popraviti i obojati izvana.”
37.Fikser gornji[ˈfɪksər ˈʌpə] - kuća za renoviranje
Stara i oronula kuća, ako se popravi i dogradi, može se opet pretvoriti u lijep dom. Takve se kuće često mogu vidjeti u blizini poslovnog centra grada. Ovdje su prije mnogo godina izgrađene prve kuće u gradu. Stare kuće dobivaju novi život a zbog dobre lokacije može biti prilično skupo.
“Ako ćeš kupiti fiksator gornji bolje da imaš nešto novca za popravke.” – Ako ćeš kupiti kuću za renoviranje, trebat će ti novac.
Umjesto početka popravka, možete kupiti već ažuriranu, renoviranu kuću.
“Novo nova kuća u povijesnom centru grada." — "Nedavno renovirana kuća u povijesno središte gradova".
A evo još nekoliko korisnih izraza za one koji žele iznajmiti stan (prijevod ovih riječi i izraza dat je u nastavku):
mali oglasi[ˈklæsɪfaɪdz] - oglasna ploča
"Za prodaju"- "Za prodaju"
"Za najam"- "Za najam"
Raspon cijena- Raspon cijena
Namješteno[ˈfɜːnɪʃt], nenamješten[ʌnˈfɜːnɪʃt], polunamješten[ˈsɛmi-ˈfɜːnɪʃt] - namješten, nenamješten, djelomično namješten
Balkon[ˈbælkəni] (s pogledom na park) - balkon (s pogledom na park)
ne mogu si priuštiti BrE, AmE - "Ne mogu si priuštiti"
cimer[ˈruˌmeɪt] - cimer
Prostran[ˈspeɪʃəs] - prostran
otmjeno susjedstvo[ˈʌpˌskeɪl ˈneɪbərˌhʊd] - ugledno područje
Za useljenje- useliti se, useliti (u stan)
Da se iselim- iseliti se, iseliti (iz stana)
U prosjeku[ɒn ˈævərɪʤ] - u prosjeku
Komunalne usluge- komunalne usluge
Dođi k- (u ovom kontekstu) "ukupno"
Praonica rublja[ˈlɔndrəˌmæt] - samoposlužna praonica rublja
U podnajam[ˈsʌˌblɛt] - najam na osnovi podzakupa
studio apartmani[ˈst(j)uːdɪəʊ əˈpɑːtmənt], momački stan[ˈbæʧələ flæt] - studio apartman koji se sastoji od jedne sobe (sa ugrađenom kuhinjom)
Jednosobni (dvo-, trosobni) stan— stan sa jednom (dvije, tri) spavaćom sobom i jednim dnevnim boravkom.
A sad da čujemo kako jedan jednostavan Englez koji živi u roditeljskoj kući pokušava iznajmiti stan u Londonu. Ako ne razumijete, uključite engleske titlove (ili jednostavno zatvorite oči i uživajte u zvuku engleskog govora s prepoznatljivim britanskim izgovorom).