Obytný komplex "Club House Academic. Obytný komplex „October Club House Academic
Náklady na byty
Štúdiá od 4 681 650 rub.
1 izba od 5 580 610 rubľov.
2 izby od 6 910 470 rubľov.
3 izby od 12 014 761 rub.
4 izby od 15 516 161 rubľov.
LCD "Október" na mape
Klubový dom Oktyabr je projekt od stavebnej spoločnosti UZ Nord-Engineering. Budúci dom sa nachádza v oblasti Khoroshevo-Mnevniki. Výstavba začala v roku 2015.
Oktyabr je veľká 23-poschodová budova s fasádou z porcelánovej kameniny. Projekt vznikol na základe individuálnej objednávky od známej architektonickej kancelárie. Byty v novostavbe sú business triedy. Kupujúcim sú ponúkané byty bez plánovania, s rôznymi plochami a vysokými stropmi, dosahujúcimi maximálne 3,3 metra. Vzhľadom k tomu, že byty sa predávajú úplne prázdne, je možné niektoré priestory spojiť. Dokončenie vývojárom nie je zabezpečené. Stavbári osadia len okná, dvere a radiátory kúrenia.
Skrášľovanie
Pre bezpečnosť obyvateľov bude komplex vybavený protipožiarnym systémom, poplašným systémom, nepretržitou kamerou. Do domu bude natiahnutý internet, televízia a domáci telefón. Verejné priestranstvá navrhnú projektanti s prihliadnutím na všeobecný architektonický koncept „októbra“. Na každom vchode budú osadené nákladné a osobné výťahy zahraničného výrobcu. Prvé poschodie budúceho domu nebude obývané, ale bude kompletne odovzdané na obchod a obchod. Vstupná hala bude vybavená zónami pre službu concierge a bezpečnosť. Nádvorie obytného komplexu sa plánuje oslobodiť od áut, pre ktoré vznikne pohodlné podzemné parkovisko pre 112 miest. Vybavia aj priestory na odkladanie nepotrebných vecí. Okolie domov sa v súčasnosti aktívne upravuje. Okrem vytvárania kompozícií zelene projekt zahŕňa vytvorenie chodníkov a uličiek pre chodcov.
Životné prostredie
Oblasť Khoroshevo-Mnevniki má dobre rozvinutú infraštruktúru. Existujú školy a predškolské zariadenia, mnoho reťazcov supermarketov, napríklad "Magnit". Súkromnou dopravou sa dostanete do dvoch nákupné centrá nachádza v blízkosti stanice metra. Ekologickú situáciu možno len ťažko nazvať priaznivou. Neďaleko obytného komplexu sa nachádza priemyselná zóna. Na druhej strane domov sú však lesy a vodná plocha. Serebrjany Bor... V okolí je veľa miestnych zaujímavostí: chrámy a múzeum. V pešej vzdialenosti od kina "Október", ako aj krytej korčuliarskej dráhy, fitness centra.
Ceny a rozloženie
Byty v novom obytný komplex mať biznis triedu a otvorený plán. Ceny sa zároveň držia na vysokej úrovni. V priemere bude štandardný byt v Oktyabr stáť 9 miliónov rubľov.
Názor redakcie
Obytný komplex "Október" má klasickú architektúru a voľné plánovanie, čo umožňuje budúcim obyvateľom ukázať svoju fantáziu pri navrhovaní priestorov. Cena jedného štvorca. m je na priemernej úrovni, ale nezabudnite, že developer v súčasnosti stavia niekoľko zariadení na business triede, čím sa výrazne zvyšujú riziká pre kupujúcich.
Dispozície a ceny bytov v rezidenčnom komplexe "október"
Náklady na byty sa môžu zvýšiť v závislosti od štádia výstavby a dynamiky predaja.| Izby | S celkom | S obytný | S kuchyňa | Poschodie | cena | Zmeniť | Rozloženie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Štúdio | 29.5 | 9.1 | - | 5 | 4 681 650 158 700 RUB m 2 | 3. štvrťrok 2020 | |
| Štúdio | 33.1 | 21.5 | - | 8 | 5 567 420 168 200 RUB m 2 | 3. štvrťrok 2020 | |
| 1 | 34.3 | 9 | 16.6 | 5 | 5 580 610 162 700 RUB m 2 | 3. štvrťrok 2020 | |
| 1 | 40.1 | 21.7 | 8.2 | 5 | 6 383 920 159 200 RUB m 2 | 3. štvrťrok 2020 | |
| 2 | 44.1 | 6.6 | 19.1 | 5 | 6 910 470 156 700 RUB m 2 | 3. štvrťrok 2020 | |
| 2 | 44.3 | 5.1 | 25.8 | 5 | 6 941 810 156 700 RUB m 2 | 3. štvrťrok 2020 | |
| 3 | 70.8 | 42.6 | 10 | 6 | 12 014 761 169 700 RUB m 2 | 3. štvrťrok 2020 | |
| 3 | 83.4 | 44.3 | 25.3 | 3 | 13 360 680 160 200 RUB m 2 | 3. štvrťrok 2020 | |
| 4 | 92.8 | 43.2 | 27.8 | 8 | 15 516 161 167 200 RUB m 2 | 3. štvrťrok 2020 | |
| 4 | 133.3 | 88.4 | 9.5 | 20 | 24 820 461 186 200 RUB m 2 | 3. štvrťrok 2020 | |
Klubový dom "Academic" je murovaná päťpodlažná dvojpodlažná budova s dvojúrovňovým podzemným parkoviskom. Fasády domu sú navrhnuté v rovnakom štýle: povrchová úprava tehlami a technológiou "mokrých" omietok. Farebná schéma je založená na použití harmonického kontrastu odtieňov červenej a béžovej. Toto nový projekt, ktorá spája najpohodlnejšie životné podmienky v veľké mesto... Kúpou bytu v klubovom dome Akademichesky môžete zabudnúť na problém s parkovaním a bezpečnosťou auta: dom má 47 podzemných garáží s automatickými bránami.
Infraštruktúra
Nespornou výhodou klubového domu Akademicheskiy je jeho atraktívna poloha v jednej z najviac zelených oblastí mesta Voronež s rozvinutou sociálnou infraštruktúrou - Birch Grove. V pešej dostupnosti je niekoľko škôl a škôlok, ústavy, polikliniky, nemocnice, cez cestu je moderný športový areál s bazénom. Nová budova je obklopená niekoľkými parkami: na severozápade je park pomenovaný po ňom K. D. Glinka, na severovýchode je Akademický park, na západe Botanická záhrada a na juhozápade Centrálny park kultúry a oddychu.
Doprava
Autobusy:
č. 16v (Závod GOO → Pobočka zubnej ambulancie č. 6),
č. 33k (Perkhorovich (Perkhorovich street) → Perkhorovich (Perkhorovich street))
č. 34 (VASO → TRK City-Park Grad (centrálny vchod) (konečná))
Trasa taxíka
№A70 (Perkhorovich (st. Perkhorovich) → letisko)
# 3 (Chapaeva (Chapaeva st.) → Military Town)
č. 25a (Závod GOO → Študentské mesto VPI)
č. 47 (Škola (Leninského vyhliadka) → Antonova-Ovseenko)
# 50 (Perkhorovich (Perkhorovich street) → Ústav genetiky)
№70а (Perkhorovich (st. Perkhorovich) → Morozova)
# 313v (Odbočte na dedinu Rykan → Študentské mesto VPI)
Skrášľovanie
Ihriská, uzavretý areál. Na stavbu ihriska sú použité moderné kvalitné a odolné ihriská. Atraktívny výhľad do okolia je dosiahnutý využitím terénnych úprav dizajn krajiny a zariadenie chodníkov s vibrolisovanými dlaždicami.
Miesto
Klubový dom Akademicheskiy sa nachádza v regióne Voronež, Beryozovaya Roscha, na ulici Ushinskiy, vedľa parku Glinka.
Dopravná dostupnosť
Lomonosova ulica má na jednej strane križovatky s Moskovským prospektom a na druhej strane s ulicami Lenina a Burdenka a vedie k mostu cez rieku Voronež.
Zastávka Kinoprokat je vzdialená 350 metrov. Premávajú tu autobusy č.A79, 3, 9x, 16v, 25a, 33k, 34, 47, 50, 70a, 70m, 313v. Železničná stanica Beryozovaya Roshcha je vzdialená 1,5 km, odkiaľ odchádzajú vlaky do Gryazi, Ramon, Usman a Liski.
Zdravie a vzdelanie
Do najbližších škôlok pešo 15 minút. Na Lomonosovej ulici v areáli arboréta sa nachádza Materská školač. 20 a na ulici Beryozovaya Roscha sú materské školy č. 46 a 61.
Škola číslo 20 je vzdialená 600 metrov. Deti sa k nemu dostanú po Lomonosovej ulici bez toho, aby prechádzali cez cestu. Ak pôjdete opačným smerom, za 20 minút môžete prejsť do školy číslo 62.
Oblasť je bohatá na inštitúcie vyššieho vzdelávania. V okruhu 1,5 km sú Agrárna univerzita, Národohospodárska akadémia a Vysoká škola lesnícka, Inštitút rozvoja vzdelávania.
Poliklinika č. 1 - dve zastávky od domu, na ulici Timiryazeva vedľa Arboréta.
Relaxácia
Dom má výhodnú polohu medzi parkmi. Cez ulicu od Lomonosovej ulice - Park pomenovaný po Severný park Glinka sa nachádza za VGAU a ak prejdete ďalších 500 metrov po ulici Timiryazeva, dostanete sa do arboréta VGLTU.
Víkendy v nich budú určite radi tráviť rodiny s deťmi Centrálny park, do ktorého prejsť 20 minút. Je tu množstvo atrakcií, kaviarní, koncertov a detských večierkov a nechýba ani jazdecké centrum „Nabat“. 20 minút chôdze od botanickej záhrady Voronežskej štátnej univerzity - obľúbeného miesta na pikniky v lete a lyžovanie v zime.
Okrem toho sa obyvatelia môžu kedykoľvek prejsť po nábreží rieky Voronež, ktorá je vzdialená 800 metrov.
Nádvorie domu je výborným a príjemným miestom na prechádzky. Tu sú vybavené chodníky z vibrolisovaných dlaždíc, lavičky a záhradný dizajnér pracoval na pláne výsadby stromov a záhonov. Pre najmenších je inštalované moderné detské ihrisko.
Život vo vnútri
Stavba domu
Klubový dom Akademicheskiy je päťposchodová rámová tehlová dvojvchodová budova obchodnej triedy. Fasády sú obložené tehlami a „mokrými“ omietkami. Dom má originálny štýlový vzhľad vďaka kombinácii béžových a červených odtieňov vo výzdobe fasády, panoramatickému zaskleniu balkónov a škridlovej streche uhoľnej farby.
Developer ponúka dvoj- a trojizbové byty, ako aj garsónky. Izby sú priestranné a svetlé vďaka vysokým 3-metrovým stropom a v podkroví dosahuje výška stropu 4,77 metra, čo obyvateľom otvára možnosti na rôzne experimenty v dizajne a usporiadaní.
Energetická účinnosť
Každý byt má vlastný plynový kotol, takže obyvatelia určite nebudú musieť mrznúť a v prípade priaznivého počasia si budú môcť sami regulovať dodávku tepla. Dodatočnú ochranu zabezpečí izolácia stien minerálnymi platňami.
Bezpečnosť
Uzavretý vonkajším dvorom s podzemným parkovaním: dom má 47 podzemných garáží s automatickými bránami. Garáže sa predávajú komplet s bytmi.
Klubový dom sa nachádza v Centrálna oblasť Voronezh na adrese: Voronezh, Ushinskogo 20. Na priľahlom území sú viacposchodové budovy, od nízkopodlažných až po výškové budovy. Neďaleko sa nachádza park pomenovaný po K. D. Glinkovi, ako aj Voronežská štátna agrárna univerzita pomenovaná po cisárovi Petrovi I. všeobecná škola a športový areál s bazénom. Útulné apartmány v klubovom dome s uzavretým areálom a podzemným parkoviskom. V budove nie sú výťahy. Stala sa už tradične kvalitná konštrukcia, ekologické materiály a individuálny prístup ku každému novému bývaniu vizitka naša spoločnosť. V dome je 70 bytov vr. 45 jednoizbových, 10 dvojizbových, 15 trojizbových. Pre vaše pohodlie je k dispozícii podzemné parkovisko, nádvorie uzavreté pred cudzincami s prvkami krajinného dizajnu a detské ihrisko. Byty sa predávajú v súlade s federálnym zákonom 214 o účasti na spoločnej výstavbe, občianskoprávna zodpovednosť developera je poistená.