اجاره آپارتمان در پکن برای مدت طولانی. اتاق های اجاره ای در پکن

او از سیبری به چین نقل مکان کرد و اکنون به عنوان معلم زبان انگلیسی در شهر نانتونگ کار می کند. برای مجله ZIMA، او ترفندهای یافتن مسکن اجاره ای در شهرهای چین را به اشتراک گذاشت.

فرض کنید شغل رویایی شما در چین پیدا شده است و اولین اشک شوق و شک خشک شده است. وقتی تمام زندگی خود را در خانه در چندین چمدان جمع کردید، ناگهان متوجه شدید: "من جایی برای زندگی ندارم!".

اکثر شرکت هایی که با خارجی ها همکاری می کنند مسکن را رایگان می دهند. همه چیز، اگر فقط ذهن روشن شما برای خیر امپراتوری کار می کرد! اما اگر این اتفاق بیفتد که مسکن رایگان از کنار شما عبور کند چه؟ متأسفانه، به خصوص در شهرهای بزرگی مانند شانگهای، چنین است. این در درجه اول به دلیل هزینه بالای اجاره مسکن است.

بیایید نیازها و گزینه های شما را تعریف کنیم و در عین حال قیمت انواع مسکن اجاره ای را با هم مقایسه کنیم.

انواع و قیمت اجاره لانه دنج

می فهمی که لانه نیست، لانه. در اینجا گزینه هایی برای مسکن اجاره ای که چین ارائه می دهد وجود دارد:

اجاره یک خانه کامل

البته گرونه اجاره ماهانه - از 10-20 هزار یوان (تقریباً در 10 ضرب کنید، روبل روسیه به دست می آوریم - 100-200 هزار). این گزینه برای تاجری مناسب است که بتواند دفتر یا فروشگاه خود را در طبقه اول سازماندهی کند و در طبقه دوم زندگی کند. این یک روش نسبتاً رایج در چین است.

اجاره آپارتمان جداگانه

قیمت از مرکز به حاشیه، از شهرهای بزرگ تا شهرهای کوچکتر متفاوت است. مثلاً در شهر نانتونگ که من در آن زندگی می کنم. از شانگهای، 7 میلیون نفر، دو ساعت و نیم فاصله دارد و طبق استانداردهای چین، مناطق داخلی. اجاره یک آپارتمان دو اتاقه کاملاً اقتصادی خواهد بود - حدود 2 هزار یوان در ماه.

البته در شانگهای گران تر است: به عنوان مثال، همان آپارتمان در مرکز 5-7 هزار یوان در ماه هزینه دارد. در حومه، جایی که چند ساعت طول می کشد تا به آنجا برسید، می توانید یک قطعه کوپک کوچک به قیمت 3 هزار پیدا کنید، اما انتظار نداشته باشید که تعمیرات با کیفیت بالا و در دسترس بودن همه مبلمان باشد.

یک اتاق جداگانه در یک آپارتمان با همسایگان اجاره کنید

با توجه به هزینه بالای آپارتمان در شانگهای، اتاق شیرین ترین گزینه به نظر می رسد. از این گذشته ، در حال حاضر می توان بخشی از یک آپارتمان در مرکز را به قیمت 3 هزار اجاره کرد و در عین حال از تمام مزایای تمدن و مترو در فاصله چند قدمی خوشحال خواهید شد.

برای دیدن کجا برویم. وب سایت هایی برای یافتن محل اقامت در چین

اول، اینترنت. او منابع مفیدی را به ما ارائه می دهد.

پس از انتخاب شهر مورد نظرتان، لیستی از پیشنهادات به صورت خودکار ظاهر می شود که در آن می توانید به صورت بصری ببینید که یک آپارتمان یا اتاق چقدر هزینه دارد و چه چیزی در قیمت گنجانده شده است. اینجا نقشه دقیقبا تعداد زیادی از انواع گزینه ها. و اصلا مهم نیست مرکز شهر یا حومه.

تنها اشکال: سایت کاملاً به زبان چینی است. اما در اینجا همه چیز به طور مستقیم واضح است، به علاوه هیچ کس مترجمان مختلف آنلاین را لغو نکرد.

این به طور کلی یک انبار کامل است اطلاعات مفیددرباره زندگی در شانگهای در اینجا می توانید آخرین اخبار را بخوانید، از رویدادهای آینده مطلع شوید و بلافاصله برای آنها بلیط بخرید، شغل پیدا کنید، چیزی بفروشید و بخرید و همچنین مسکن پیدا کنید. سایت کاملا به زبان انگلیسی است.

ثانیا، آژانس‌های املاک و مستغلات هستند که چندین گزینه مناسب برای اقامت به شما پیشنهاد می‌کنند، شما را می‌گیرند، همه چیز را به شما نشان می‌دهند و به شما می‌گویند. در این صورت چینی ها شما را کاملا زیر بال خود خواهند گرفت. با این حال، من به شما توصیه نمی کنم که بدون خواندن پاراگراف زیر، در انزوای عالی به آژانس بروید.

سوم، اگر قصد کار دارید، از میزبان بخواهید که به شما کمک کند. بله، شما از جیب خود پرداخت خواهید کرد، اما هیچ کس لطف های کوچک صرفاً انسانی را لغو نکرد. آنها به طور معمول در چین درمان می شوند. شما مجبور نیستید از یک سر شهر به انتهای دیگر عجله کنید و تمام مزایا و معایب آپارتمان هایی را که قبلاً مشاهده کرده اید مرتب کنید و به یاد داشته باشید که آپارتمان فلان و فلان چگونه به نظر می رسید.

حتی در چین این عقیده وجود دارد: یک مرد سفید پوست یک مرد ثروتمند است. آماده شدن برای این واقعیت است که قیمت اجاره مسکن، به ویژه در شهرهای کوچکجایی که می توانید خارجی ها را روی انگشتان خود بشمارید، برای شما 20-30 درصد بیش از حد برآورد می شود.

چانه زنی مناسب است

چین بازار بزرگی است که می توانید و باید در آن چانه بزنید. اجاره مسکن در لیست آن کالاها و خدماتی است که شما به سادگی باید برای آنها تخفیف درخواست کنید. در غیر این صورت comme il faut! به خصوص اگر برای مدت طولانی عکاسی می کنید.

در آپارتمان قدم بزنید، بینی خود را بپیچانید، می گویند اینجا لکه است و این کار نمی کند. و در کل چند گزینه بیشتر در نظر دارم اما فلان آپارتمان مخصوصاً در روح من فرو رفته و هنوز از بین نرفته است. به هر حال، خود را در دوران کودکی به یاد بیاورید، زمانی که از والدینتان التماس می کردید که اجازه دهند تا ساعت ده شب پیاده روی کنید - به همان شدت معامله کنید.

در چین، یک قانون طلایی وجود دارد: ما در مورد همه چیز مهم به زبان صاحبخانه صحبت می کنیم.

از این گذشته، همانطور که نلسون ماندلا گفت: «اگر با شخصی به زبانی صحبت کنید که او می‌فهمد، با سر او صحبت می‌کنید. اگر با شخصی در او صحبت کنید زبان مادریتو با قلبش حرف میزنی.»

صاحبخانه من از دانش من بسیار غرق شده بود چینی هاکه قیمت اجاره 500 یوان در هر ماه کاهش یافت. مات، رفقا! اما اگر زبان را خوب نمی‌دانید یا تکبر کافی ندارید و نمی‌توانید بدون آن در چین زندگی کنید، با خیال راحت از همکاران، رئیس یا سایر زبان‌های بومی آشنا بخواهید که با شما به تماشای آن بروند.

برای امضای قرارداد اقدام می کنیم

از شما خواسته می شود که یک واریز ماهانه انجام دهید اجاره دادنو سه ماه آینده را پیش پرداخت کنید. در صورت فسخ قرارداد به هر دلیلی قبل از انقضای قرارداد، سپرده نزد مالک باقی می ماند.

از مسئولیت‌های طرفین، همه چیز استاندارد است: مالک بدون اخطار و بدون اطلاع شما مسکن را برای شما فراهم می‌کند، به آپارتمان / اتاق فعلی شما فضولی نمی‌کند و از قبل درباره تخلیه هشدار می‌دهد. شما موظف هستید کرایه و قبوض آب و برق (حدود 400-500 یوان در ماه) را به موقع پرداخت کنید، چیزی را خراب نکنید، موسیقی را با صدای بلند روشن نکنید و حیوانات نداشته باشید. در صورت تخلف از شرایط ملک، وجه واریزی قابل استرداد نمی باشد. در صورت خرابی با صاحبخانه یا مشاور املاک تماس بگیرید، تعمیرکار می فرستند.

بنابراین، انتخاب انجام می شود، قرارداد امضا می شود و شما صاحب خوشحال خانه خود در چین هستید.

اقتصاد جمهوری خلق چین به سرعت در حال رشد است. در عرض چند سال، دهکده های چینی زمانی عقب مانده به کلان شهرهای بزرگ با آسمان خراش ها و تمام مزایای تمدن تبدیل شده اند. علم در این کشور به سرعت در حال توسعه است و زبان چینی روز به روز محبوب تر می شود. سالانه هزاران دانشجو، گردشگر و کارگر مهاجر از سراسر جهان به چین می آیند. و اولین چیزی که باید با آن روبرو شوند جستجوی سقفی بر سرشان است. در این مقاله به شما خواهیم گفت که اجاره ملک در چین چگونه انجام می شود.

چه گزینه های اجاره ای در چین امکان پذیر است

اولین چیزی که هنگام برنامه ریزی سفر به چین باید در نظر داشته باشید این است که تعداد زیادی از ساکنان محلی و خارجی های بازدید کننده در این کشور زندگی می کنند و از این نظر، با وجود سرعت فوق العاده، مسکن خالی زیادی وجود ندارد. ساخت و ساز مطمئناً، هر وب سایت یا آژانس املاک و مستغلات گزینه های زیادی را به شما ارائه می دهد، اما وقتی موضوع اجاره به ویژه اهمیت پیدا می کند، معلوم می شود که مسکن با کیفیت بالا با قیمت های مقرون به صرفه کالای نسبتا کمیاب است.

بنابراین، اگر به تعطیلات می‌روید یا یک سفر کاری دارید، باید زمانی که هنوز در کشور خود هستید به فکر اجاره کوتاه مدت مسکن باشید. وب سایت هایی که محل اقامت در شهرهای مختلفچین، تعداد کمی در اینترنت وجود دارد. نسخه های روسی زبان نیز در میان آنها وجود دارد - در زیر در مورد آنها خواهیم گفت. اگر به یک سفر کوتاه می روید به کوپن توریستی، مطمئن شوید که آژانس مسافرتی از اقامت شما در پادشاهی میانه مراقبت می کند.

اگر برای مدت طولانی به چین می روید تا در آنجا زندگی کنید، یا بهتر است در حالی که در خود این کشور هستید مسکن اجاره ای طولانی مدت بگیرید، ارزان تر خواهد بود. با این حال، با این حال، حل این موضوع را "در پشت مشعل" به تعویق نیندازید. چند روزی را به دنبال مسکن بگذرانید و با یافتن مناسب ترین گزینه برای خود، قراردادی را منعقد کنید - اگر برای مدت طولانی تردید دارید، آپارتمانی که دوست دارید به احتمال زیاد به شخص دیگری می رسد.

بازار املاک چین

علیرغم این واقعیت که جمهوری خلق چین یک دولت سوسیالیستی است، بازار املاک و مستغلات این کشور بر اساس قوانین سرمایه داری عمل می کند. یعنی در صورت لزوم می توانید نه تنها خانه ها، آپارتمان ها و اتاق های فردی، بلکه اشیاء مختلفی را که برای استفاده تجاری در نظر گرفته شده است نیز اجاره کنید.

اجاره املاک مسکونی در جمهوری خلق چین

استاندارد زندگی در چین بسیار بالا است، بنابراین به سختی می توان قیمت اجاره را پایین نامید.

چگونه یک آپارتمان اجاره کنیم

اجاره یک آپارتمان در چین به مدت یک ماه در منطقه خوبدر یک شهر بزرگ حدود 1000 دلار. به طور طبیعی، ما در مورد یک آپارتمان جداگانه کوچک یک اتاقه صحبت می کنیم. آماده باشید که تعمیرات در آنجا کیفیت خاصی نداشته باشد و لوله کشی ممکن است نشت کند. بنابراین، اگر برای کیفیت مسکن نیازهای بالایی دارید، سریعاً آن را به نمایندگان خود اطلاع دهید. آنها سعی خواهند کرد چیزی برای شما پیدا کنند، اما قیمت ها بالاتر خواهد بود - هر چه بیشتر و آپارتمان بهترو هر چه به مترو و مرکز شهر نزدیکتر باشد گرانتر است.

و در نهایت، جالب ترین چیز محدودیت سفر به خارج از کشور برای بدهکاران است. این در مورد وضعیت بدهکار است که هنگام رفتن به تعطیلات بعدی خارج از کشور به راحتی می توان آن را "فراموش کرد". دلیل آن ممکن است وام های معوق، قبوض آب و برق پرداخت نشده، نفقه یا جریمه های پلیس راهنمایی و رانندگی باشد. هر یک از این بدهی ها ممکن است در سال 2018 سفر به خارج از کشور را محدود کند، توصیه می کنیم با استفاده از سرویس اثبات شده nevylet.rf اطلاعاتی در مورد در دسترس بودن بدهی پیدا کنید.

به همین دلیل، بازار اجاره اتاق های فردی در یک آپارتمان در چین به خوبی توسعه یافته است. چنین مسکن با یک تخت حدود 400-500 دلار در ماه هزینه خواهد داشت.

اجاره یک آپارتمان با چندین شریک برای زندگی مشترک ایده خوبی است. این روش به شما این امکان را می دهد که به راحتی مناسب ترین منطقه شهر را انتخاب کنید (آپارتمان ها، به خصوص آپارتمان های بزرگ، مدت زمان بیشتری برای اجاره نیاز دارند) و هم در اجاره و هم در هزینه های آب و برق صرفه جویی کنید.

شما باید در انجمن‌های محلی تحت آگهی‌های مناسب به دنبال همراهان بگردید یا خودتان تبلیغی مانند: "من برای اجاره آپارتمان به دنبال شریک هستم." مسکن در چین دشوار است، بنابراین به سرعت شریک پیدا می شود. در نتیجه، آپارتمان های چند اتاقه اغلب به هاستل های بین المللی واقعی تبدیل می شوند.

خانه های اجاره ای

در صورت تمایل، می توانید نه تنها یک آپارتمان، بلکه همچنین اجاره کنید تمام خانه... با این حال، صحبت در مورد قیمت متوسط ​​​​برای اجاره خانه بسیار دشوار است. جمهوری خلق چین یک کشور بزرگ است و همه مناطق به طور یکسان با موفقیت در حال توسعه نیستند. به عنوان مثال، در مناطق داخلی چین، پیشنهاد اجاره خانه از 300 دلار در ماه شروع می شود. به هر حال، آپارتمان ها نیز در چنین مناطقی ارزان تر هستند. اما در مناطق جذاب تر کشور، هزینه اجاره خانه می تواند به ده ها هزار دلار برسد، یعنی هزینه آن بسیار بیشتر است.

اجاره املاک تجاری

در حال حاضر در PRC می توانید اجاره کنید املاک تجاریهر نوع و هدفی - از آشیانه ها و انبارهای کوچک گرفته تا هتل ها و کارخانه ها. نیازی به صحبت در مورد میانگین قیمت چنین اشیایی نیست - همه اینها به مکان، منطقه، هدف، شرایط اجاره و غیره بستگی دارد.

املاک و مستغلات بر اساس منطقه و شهر

در مورد هزینه اجاره خانه در چین، باید توجه داشت که به عوامل زیادی بستگی دارد: مساحت و کیفیت خود مسکن، در دسترس بودن امکانات اضافی و غیره. با این حال، مهمترین چیز این است که دقیقاً کجا می خواهید خانه اجاره کنید: در یک شهر بزرگ یا در استان. باید در نظر داشت که در شهرها قیمت اجاره به منطقه خاص نیز بستگی دارد.

قیمت اجاره در پکن

پکن پایتخت جمهوری خلق چین، یک مرکز عمده اداری، نظامی، اقتصادی، علمی و مرکز توریستیکشور. جمعیت این شهر 21.5 میلیون نفر است. علاوه بر این، شهر دائماً میزبان بازدیدکنندگان زیادی است، بنابراین اجاره املاک و مستغلات گران است. به عنوان مثال، فردی با حقوق حدود 1.5 هزار دلار آمریکا می تواند یک ماهه یک آپارتمان در پکن اجاره کند و پس از آن تقریباً تماماً برای اجاره هزینه می شود.

البته، ما فقط در مورد یک آپارتمان جداگانه یک اتاقه صحبت می کنیم - آپارتمان ها در مرکز هزینه بسیار بیشتری خواهند داشت. مسکن در حومه شهر تا حدودی ارزان تر است، اما شما باید با مقدار 1 تا 1.5 هزار دلار راهنمایی کنید.

به هر حال، برای بازدید شهروندان کشورهای مستقل مشترک المنافع از چین به طور کلی و به طور خاص از پکن، مجوز ویژه از دولت این کشور لازم است.

هزینه اجاره یک آپارتمان در تهران چقدر است؟

جمعیت گوانگجو، مرکز استان گوانگدونگ، 14 میلیون نفر است. این شهر یک مرکز مهم صنعتی، اداری و حمل و نقل است. علاوه بر این، این یکی از مراکز تجاری و لجستیکی جهان است - از طریق گوانگژو است که بخش قابل توجهی از تمام خریدهای اینترنتی انجام می شود. خارجی ها به تعداد زیادی به شهر می آیند و رویای یافتن شغل در اینجا را در سر می پرورانند. بنابراین، همه نمی توانند در سال 2019 برای مدت طولانی یک آپارتمان در گوانگژو اجاره کنند - اجاره ماهانه یک آپارتمان جداگانه حدود 1000 دلار هزینه دارد. در حومه ها می توانید گزینه هایی با قیمت 600-800 دلار پیدا کنید ، اما این شهر پرجمعیت است ، ترافیک در اینجا غیر معمول نیست و مرسوم نیست که برای کار دیر شود. بنابراین، خانه ای را انتخاب کنید که امکان حمل و نقل لازم را برای شما فراهم کند.

اگر شما یک مدیر مبتدی از کشورهای مستقل مشترک المنافع هستید و حقوق شما در گوانگژو از 1000 دلار شروع می شود، منطقی است که در مورد اجاره آپارتمان در گوانگژو برای یک ماه فکر کنید نه چندان دور از کار روی سهام با یک مهاجر کارگری مانند شما. وقتی راحت شدید و شروع به درآمد بیشتر کردید، هر کدام از شما می توانید یک آپارتمان جداگانه اجاره کنید.

نحوه اجاره خانه در شانگهای

شانگهای که در دلتای رودخانه یانگ تسه واقع شده است ۲۴.۱۵ میلیون نفر جمعیت دارد. این شهر دومین شهر پرجمعیت در کشور و جهان است و پس از چونگ کینگ چینی در رتبه دوم قرار دارد. بنابراین، مسکن در اینجا گران است - اجاره یک آپارتمان در شانگهای برای مدت طولانی حدود 1000 دلار در ماه هزینه خواهد داشت. دور از مرکز، در حومه، می توانید یک استودیو آپارتمان جداگانه با قیمت حدود 800 دلار پیدا کنید، اما این شما هستید که تصمیم می گیرید که آیا این پس انداز هزینه های سفر شما را پوشش می دهد یا خیر.

فرصت های اجاره ای در منچوری

متشکل از سه استان منطقه تاریخیاین کشور با مناطق آمور و پریموریه روسیه هم مرز است - مناطقی که تا اواسط قرن نوزدهم بخشی از چین بودند و مرکز تجارت چین و روسیه است. با این حال، این منطقه به اندازه برخی دیگر از شهرها و استان های چین از نظر اقتصادی توسعه یافته نیست، به همین دلیل است که قیمت مسکن در اینجا پایین تر است. به عنوان مثال، اجاره آپارتمان در منچوری در چین از 300 دلار شروع می شود و یک خانه در حومه شهر را می توان با 100 دلار در ماه اجاره کرد.

هزینه اجاره ملک در شنژن

شنژن - استانی شهر چینواقع در استان گوانگدونگ در مرز با هنگ کنگ. با این حال، برای ما شبیه مراکز منطقه ای معمول نیست. جمعیت این شهر از سال 2000 یک سوم افزایش یافته و به 10 میلیون نفر رسیده است. در حال حاضر، شنژن به طور فعال در حال توسعه، در دست ساخت است و در میان پنج شهر برتر با سریع ترین رشد جمعیت قرار دارد. در عین حال، قیمت اجاره در این شهر نسبتاً پایین است: اجاره یک آپارتمان در شنژن تقریباً مانند منچوری - از 300 دلار در ماه - هزینه خواهد داشت.

فرآیند اجاره مسکن

وقتی گزینه مناسبی برای خود پیدا کردید، باید حدود 20 درصد از اجاره ماه را به صاحبخانه سپرده بگذارید تا آپارتمان نزد شما بماند. پس از آن هنگام انعقاد قرارداد، باید یک یا دو ماه (بسته به توافق صورت گرفته) هزینه پرداخت کنید و همچنین هزینه بیمه ای به نام سپرده تضمینی را پرداخت کنید. اندازه سپرده تضمینی معمولاً برابر با اجاره ماهانه خانه است. در صورت فسخ اجاره قبل از مهلت مقرر، این مبلغ نزد موجر می ماند و در صورت اتمام به موقع اجاره، این مبلغ به مستاجر عودت داده می شود.

ثبت اسناد برای اجاره

کسانی که می دانند چگونه خانه ای در چین اجاره کنند، استدلال می کنند که انعقاد قرارداد اجاره ضروری است، زیرا موارد تقلب در چین نادر نیست. در قرارداد باید الزاماً مشخص شود:

• نام صاحب ملک و شماره کارت شناسایی وی؛
• آدرس آپارتمان، اجاره ماهانه و سپرده تضمینی، و همچنین برنامه پرداخت.
• درجه مسئولیت در قبال حوادث غیر منتظره: چه کسی هزینه تعمیر لوازم خانگی از بین رفته، لوله کشی و غیره را پرداخت می کند.
• ضایع می شود که در صورت تقاضای تخلیه خانه قبل از انقضای قرارداد توسط صاحبخانه پرداخت می شود. جریمه معمولاً اجاره ماهانه است.

اگر چینی نمی دانید، هرگز چیزی را که به آن زبان نوشته شده است امضا نکنید - به زبان انگلیسی قرارداد بخواهید.

چگونه برای اقامت در چین جستجو کنیم

مانند همه کشورها، جستجوی مسکن می تواند به طور مستقل انجام شود یا این روش توسط متخصصان این حوزه به آنها سپرده شود.

جستجوی خود برای مسکن

این روزها جستجوی مستقلمعمولا با اینترنت شروع می شود. این به خصوص راحت است زیرا می توانید در خانه جستجو کنید. این شبکه چندین سایت اجاره بین المللی در سراسر جهان از جمله در چین دارد. معمولا چنین سایت هایی دارای نسخه روسی زبان هستند. در ادامه به بررسی کلی سایت ها خواهیم پرداخت.

لطفاً توجه داشته باشید که قیمت اجاره پست شده در این سایت ها همیشه کمی بالاتر است - صاحبان آپارتمان های چینی به خارجی های ثروتمند متکی هستند.

علاوه بر این، سایت های انگلیسی زبان در مقیاس درون چینی و حتی درون شهری وجود دارد - در این سایت ها، قیمت ها پایین تر است، اما همچنان برای خارجی ها طراحی شده است. بیشترین قیمت های پاییندر سایت ها به زبان چینی لیست شده اند و اگر آنها را می شناسید، اول از همه باید از آنها بازدید کنید.

پس از انتخاب گزینه مناسب، در مورد بازرسی مسکن و شرایط اجاره آن به توافق برسید و سپس قرارداد منعقد کنید و وارد شوید.

تعدادی از سایت ها نیز به شما امکان رزرو آنلاین محل اقامت را می دهند.

یافتن مسکن از طریق آژانس های املاک و مستغلات

اگر قبلاً در چین هستید، می توانید از خدمات آژانس های املاک اختصاصی استفاده کنید. به منطقه ای از شهر که می خواهید در آن زندگی کنید سفر کنید - عوامل محلی همیشه از همه اخبار آگاه هستند. با قدم زدن در خیابان ها، چندین آژانس از این دست پیدا خواهید کرد - می توانید آنها را با غرفه های تبلیغاتی با عکس هایی از فضای داخلی خانه های مختلف شناسایی کنید. زیاد به عکس ها اعتماد نکنید - کیفیت تعمیر معمولا پایین است، اما به نمایندگی مراجعه کنید.

V شهرهای بزرگهر آژانس معمولاً حداقل یک کارمند دارد که مالک آن است زبان انگلیسی... به او و تماس. سپس به تجربه او تکیه کنید. اگر الزامات جدی در مورد کیفیت تعمیرات دارید، این را به وضوح و بلافاصله بیان کنید - به این ترتیب خود را از بازدیدهای زیادی از آپارتمان هایی که برای شما مناسب نیستند نجات خواهید داد. حداکثر هزینه اجاره مسکن که برای شما مناسب است، بلافاصله آن را نام ببرید و قاطعانه از آن دفاع کنید. به یاد داشته باشید که همیشه برای یک نماینده سود بیشتری دارد که خدمات گرانتر را بفروشد - او با درصدی از معاملات زندگی می کند. به عنوان یک قاعده هزینه خدمات آژانس حدود 30 درصد اجاره ماهانه است، اما بلافاصله این موضوع را نیز روشن کنید.

سایت های اجاره املاک چین

قیمت های اجاره فوق تقریبی و متوسط ​​می باشد. علاوه بر این، بازار املاک و مستغلات بسیار پویا است و قیمت ها می توانند به سادگی قدیمی شوند. قیمت های فعلی را می توان در سایت های ویژه یافت - ما یک لیست کوچک به شما ارائه می دهیم، اگرچه می توانید به طور مستقل در اینترنت و سایر سایت های ارائه دهنده اقامت در چین پیدا کنید:

• https://www.airbnb.ru/s یک سایت بین المللی بزرگ برای اجاره مسکن در سراسر جهان، از جمله در جمهوری خلق چین است. دارای نسخه روسی زبان
• https://www.booking.com یکی دیگر از سایت های مشابه بین المللی است.
• دو سایت انگلیسی زبان برای اجاره املاک در شهر شانگهای:
• دو وب سایت اجاره املاک در همان شهر به زبان چینی:

چگونه خانه خود را در PRC اجاره کنید

اگر ملکی در چین دارید و می خواهید آن را اجاره کنید، با آژانس های محلی و وب سایت های بین المللی تماس بگیرید. آنها بیشتر کار را برای شما انجام خواهند داد. شما فقط باید شرایط از قبل توافق شده را انجام دهید. لطفا توجه داشته باشید که اجاره املاک و مستغلات یک سود است و بنابراین یک تجارت است.

واگذاری املاک و مستغلات

اگر قرارداد اجاره شما به شما اجازه می دهد که آن را به طور کامل یا جزئی به افراد یا سازمان های دیگر اجاره دهید (اجاره فرعی)، می توانید این کار را انجام دهید. فقط مطمئن شوید که انجام این تجارت صحیح است - سازمان های مجری قانون چین از نزدیک بر رعایت قوانین کشور نظارت می کنند.

آپارتمان من در چین است. چقدر هزینه دارد: ویدیو

من حدود دو ماه قبل از ورودم به پکن شروع به فکر کردن در مورد چگونگی حل این موضوع کردم. روند فکری بر مبنای تقریباً علمی قرار گرفت: با یکی از دوستان قدیمی من که هشت سال است در پکن زندگی می‌کند و با یک شهروند چینی ازدواج کرده و در سفارت آلمان کار می‌کند، به تفصیل از طریق تلفن مصاحبه شد. البته پنهانی امیدوار بودم که با نشستن در محل خود در دریاچه کنستانس در مرز آلمان و سوئیس، مانند یک نابغه بزرگ سازمانی، گزینه مناسبی از طریق اینترنت پیدا کنم و دوستم فقط برود و در محل ببیند که آیا این مسکن برای شخصی قابل قبول است که از لذت تمدن اروپایی خراب شده باشد یا نه. علاوه بر این، من قبلاً چندین تجربه در برنامه ریزی و اجرای موفق داشتم. سفر مستقلدر چین با خرید تمامی بلیط های قطار داخلی هواپیما و رزرو هتل در عجیب ترین مکان ها برای یک اروپایی معمولی مانند کوه تایشان.
در ابتدا، همه چیز به خوبی پیش رفت، که هیچ دلیلی برای شک در استراتژی انتخاب شده ایجاد نکرد. درست است، دوست من و شوهر چینی او به نوعی با دقت متوجه شدند که دیدن همه چیز در محل خوب است و انتخاب خود را به افراد دیگر تغییر ندهید. من خیلی با اطمینان گفتم که از بین یک عکس انتخاب خواهم کرد، اما شما فقط سطحی نگاه کنید، آیا می توانید آنجا زندگی کنید یا نه و این صاحبان چه نوع افرادی هستند.
من اعلامیه خود را در پورتال اینترنتی That's Beijing قرار دادم که در بین خارجی ها و "کارگزاران زیرساخت" چینی بسیار محبوب است. پاسخ ها دیری نپایید - حدود دوازده ایمیل، عمدتاً از دلالان آپارتمان انگلیسی زبان آمد، که قول دادند مشکل مسکن من در پکن را در کوتاه ترین زمان حل کنند. معلوم شد که در پکن، بر خلاف شانگهای، مستاجر آپارتمان برای خدمات دلال هزینه نمی کند، این کار توسط صاحبخانه انجام می شود. همانطور که بعداً مشخص شد ، صاحب آپارتمان باید به چنین دلالی مبلغی برابر با اجاره ماهانه آپارتمان "لخت" کند. اگرچه، البته، هنوز هم احمقانه بود که شادی کنیم، اما این مقدار در هزینه اجاره یک آپارتمان بومرنگ شد.
ایمیلی از طرف یکی از صاحبان آپارتمان ارسال شد که پیشنهاد اجاره یک آپارتمان جدید - 2 خوابه - و این یک آپارتمان سه اتاقه است - با مساحت 100 متر مربع در Huilongguan. آنها برای این عمارت ها 2500 یوان درخواست کردند که حدود 250 یورو است. به نقشه نگاه کردم - و قرار بود در کنار دانشگاه زبانشناسی پکن، نوعی یینگاز موریس تورز مسکو (Beijing Yuyan Daxue - دانشگاه ادبیات و فرهنگ پکن، BLCU)، در منطقه Wudaokou زندگی کنم. انگار نه چندان دور معلوم شد. حدود چهار ایستگاه در خط مترو سبک. با این حال، دوست آلمانی من دوباره شور و شوق مرا خنک کرد.
او گفت: «عزیز من، اکیداً به تو توصیه می‌کنم در پکن مستقر شوی تا بتوان با پای پیاده یا با دوچرخه‌سواری کوتاه به محل کار خود رسید. این در صورتی است که شما ماشین ندارید. و نق زدن با چینی ها در حمل و نقل عمومی شلوغ آنها لذت بسیار مشکوکی است. به خصوص در ساعات شلوغی. علاوه بر این، همین Huilongguan (در روسی در نویسه گردانی هنجاری به شدت با توهین نوشته شده است - "Huilongguan" ، اگرچه در تلفظ چینی یک سه تانگ وجود دارد ، نه "huy" بلکه "hui" به دست می آید. ظاهراً اینها روسی ما هستند. Sinologists بزرگ، که هنجارهای نویسه نویسی را ایجاد کردند، جوکرهای بزرگی وجود داشتند !!!)، ساخته شده در یک میدان کاملاً باز - نوعی منطقه خواب. گونه ای از مارزانای جمهوری دموکراتیک آلمان در برلین یا بیریولوو شوروی در مسکو. خلاصه، ریودوژانیرو نیست.»
ندا، مجبور شدم به نظر قدیمی‌ها گوش کنم و پیشنهاد یک خانه‌دار با نام اروپایی پرطرفدار هنری را رد کنم. چینی‌هایی که با خارجی‌ها ارتباط برقرار می‌کنند، با کمال میل چنین نام‌های میانی را مطرح می‌کنند. برخی از آنها حتی روس هستند. به یاد دارم که یک بار در هاربین با یک تاکوآ زویا صحبت کردم.
بنابراین، مالک خانه، هنری، تردیدهای من را در میان گذاشت، اگرچه او گفت که تنها 30 دقیقه طول می کشد تا با متروی سبک بروید.
پس از هنری، دو دختر چینی به خوبی تلفنی انگلیسی صحبت می کردند. دختران یک خانه دو طبقه را در یک هوتونگ در منطقه سیچیمنگ اجاره کردند و موافقت کردند که طبقه دوم را با توالت، دوش، ماشین لباسشویی به قیمت 2000 یوان (200 یورو) اجاره کنند. دوباره به نقشه نگاه کردم و نگاهی به راهنمای سفر پکن انداختم. یک تصویر بسیار ایده آل کشیده شد. خانه کوچک زیبا، نه چندان دور از محل سکونت رئیس سابق آکادمی علوم چین، نویسنده مشهور Guo Moruo و انواع دیگر افراد مشهور نویسندگی. تنها چیزی که باعث شک و تردید شد، نیاز به اشتراک گذاشتن یک آشپزخانه با خانم ها بود. آنها در اطراف می نویسند که چینی ها غذای خود را فقط از مواد تازه می پزند و ممکن است شروع به پیچاندن گلوی مرغ در بالکن و کندن پر کنند. من در واقع عاشق غذاهای چینی هستم، اما بوی حاصل از فرآیند تهیه آن گاهی اوقات، رک و پوست کنده، آمبروسیا نیست ...
باکره ها قول دادند که عکس بفرستند و با دوست پکنی من دیدار کنند. و دوباره همه چیز از بین رفت. فقط بعداً برایم روشن شد که چرا. در پکن، برخلاف آلمان، که مستاجر باید سه ماه قبل از ترک آپارتمان به صاحبخانه خود اطلاع دهد، مرسوم نیست که چیزی را از قبل اجاره کنند. پروسه اجاره حداکثر چند روز طول می کشد. مالکان موافقت نمی کنند که منتظر بمانند، اگر می خواهید یک آپارتمان اجاره کنید، بلافاصله آن را اجاره کنید. اگر فقط دو هفته دیگر به یک آپارتمان نیاز دارید، پس از دو هفته دوباره برگردید. البته ما در مورد آپارتمان های توریستی صحبت نمی کنیم. اما قیمت ها در آنجا کاملاً متفاوت است، بسیار بالاتر. اما من هنوز همه اینها را نمی دانستم.
به طور خلاصه، آنها موفق نشدند به نیت خود برای آمدن به پکن در یک آپارتمان اجاره ای برای مدت طولانی پی ببرند. علاوه بر این، در ابتدا مجبور شدم با تمام چیزهای به دست آمده از رادولفزل در دریاچه کنستانس به شهر جوانی ام، برلین، نقل مکان کنم. اما اینها قبلاً داستان های دیگری هستند، اما فعلا اجازه دهید به چین برگردیم.
از طریق پورتال اینترنتی آشنا به نام That’s Beijing، یک آپارتمان یک اتاقه در مرکز پکن برای گردشگران پیدا کردم. باز هم در نگاه اول همه چیز خوب بود - مرکز شهر، کنار مترو، همه زنگ ها و سوت های فنی - ماشین لباسشویی، تلویزیون، کامپیوتر، اینترنت پرسرعت، مایکروویو، اجاق برقی. این آگهی همچنین نوید چیزهای عجیبی را برای یک اروپایی می داد، مانند "آب گرم 24 ساعته!!". خب، این من هستم، ظاهراً در آلمان کاملاً آرام بودم. من را قبلاً در ولادیک به یاد می آورم، تابستان قبل از گذشته، یک ستون آب در مرکز شهر، به عنوان یک نابهنگام، شگفت زده شد. اما نه، مردم محلی گوتار، که یک چیز بسیار مفید در خانه است... زمانی که منابع آب در شهر تمام می شود.
برای یک آپارتمان چینی، مالک کالوین، با زبان انگلیسی بسیار پیشرفته، هفته ای 1300 یوان (130 یورو) درخواست کرد. اما با توجه به اینکه قرار بود این اتاق ها را برای یک ماه اجاره کنم، با تخفیف موافقت کردم و پیشنهاد دادم «فقط» 480 یورو در یک ماه به من بپردازم. البته، گرانتر از این بود که بلافاصله یک آپارتمان را برای مدت طولانی اجاره کنید، اما پس از آن مجبور نخواهید بود هیچ دوستی را با دیدگاه های متعدد فشار دهید. با توجه به مشکلات سفر شخصی ام در آلمان و تسلیم شدن به میل به کوتاه کردن، حداقل به طور موقت، لیست مشکلات فوری، با پیشنهاد کلوین موافقت کردم. ما از طریق ایمیل مذاکره کردیم، کوتاهی تلفنی صحبت کردیم، بدون پیش پرداخت، او از من اطلاعات شخصی دقیقی نخواست. یعنی هیچ تضمینی نداشت که نظرم را عوض نکنم. در صفحه او در اینترنت، می توان نقشه آپارتمان ها را با جزئیات دید. همانطور که فهمیدم، او سه نفر را اجاره می دهد، یکی از آنها دو اتاقه است، که کالوین برای آن 6000 یوان (600 یورو) در ماه می خواهد. همه چیز بسیار پاسابلی به نظر می رسید. تنها چیزی که در آن زمان فراموش کردم از او بپرسم این بود که عمارت هایش چقدر متر مربع است.
به هر حال مشکل برای من حل شد و در 1 سپتامبر صبح زود به پکن پرواز کردم. کلوین قبول کرد که با 200 یوان در فرودگاه با من ملاقات کند و من را به آپارتمان اجاره ای ببرد.البته با تاکسی ارزان تر بود اما نمی خواست بعد از پرواز بخوابد.
طبیعتاً کلوین حدوداً 40 دقیقه بعد به جلسه دیر رسید.اما جلسه در البه و حتی در رودخانه زرد ساعت 6 صبح برگزار نشد، بنابراین توهین شدن احمقانه بود. و یک تاکسی سریعتر از این نمی شد. علاوه بر من، یک زوج معلم فرانسوی جوان با یک دختر حدوداً 5 ساله نیز از پاریس به آپارتمان او پرواز کردند. آنها یک سال از "مرخصی تحصیلی" استفاده کردند (آلمانی ها این امتیاز معلمان را به نام ساباتجهر می شناسند) و قصد داشتند با بلیط هواپیمای ویژه بریتیش ایرویز با توقف های طولانی در سراسر جهان سفر کنند. در 1 سپتامبر ، در پکن ، آنها سفر تقریباً دور جهان خود را آغاز کردند ، که قرار بود در یک سال در شیلی به پایان برسد.
آپارتمان کلوین یک فضای نشیمن به شکل یک شلنگ بود که یک اتاق نشیمن 10 متری را در خود جای داده بود، سه متر دیگر به آشپزخانه اختصاص یافت. علاوه بر این، یک دوش و توالت در گوشه کوچکی قرار داشت. آب مستقیماً روی زمین ریخته شد و طبق نقشه معمار از سوراخی در کف گوشه این حمام های کاملاً غیر سندونف در جهت نامعلومی خارج شد.
این همه زرق و برق، همانطور که گفتم، با تخفیف 18 یورو در روز ارزش داشت. این خانه تقریباً به سبک «تکنو» ۷ تا ۸ سال پیش برای دانش‌آموزان فقیر و مجرد ساخته شد و دروازه‌های ورودی این مجموعه با نام پرصدا «سولو» به صورت ۲۴ ساعته نگهبانی می‌شد. توسط اوراق بهادار یکنواخت شکننده.
اتاق در انتها همه لعاب داشت و به یک بالکن خاکی نسبتاً گل آلود باز می شد. مشرف به خیابان کوچکی بود که در آن صبح، مادربزرگ‌های چینی با لحن‌های غرغری که مشخصه گویش پکن بود، روی چهارپایه‌های پایین نشسته بودند و با هم صحبت می‌کردند. اما تا مرکز پکن - نسخه چینی Tverskaya - خیابان Wangfujing و خود میدان تیان‌آن‌من - واقعاً دور نبود - فقط 20 دقیقه پیاده. این مکان تراشه های دیگری نیز داشت - به معنای واقعی کلمه در گوشه و کنار، خیابانی از آسمان خراش ها در اطراف مرکز خرید دنیای جدید آغاز شد، با مجموعه ای از کالاها که هر مد روز اروپایی را راضی می کرد.
بله، نه، شکایت گناه است. یک پناهگاه کاملاً توریست پسند.
اما بعد مجبور شدم حداقل پنج ماه در پکن زندگی کنم. بنابراین، پس از یک هفته تصمیم گرفتم به جستجوی چیزی جادارتر بپردازم.
آشنایی با پکن با حمل و نقل عمومیحرف دوست آلمانی ام را تایید کرد. معلوم شد که واقعاً لازم است که در جایی که قرار است بیشتر وقت را سپری کنیم، مستقر شویم. همه این سفرهای آشنا و عادی برای مسکو یا برلین، از این سر شهر به آن سر شهر، در پکن تبدیل به آرد می شود. حتی در ماشین خودت، برای کسانی که دارند.
پورتال اینترنتی That's Beijing دوباره به کمک آمد. در زبان روسی، به اندازه کافی عجیب، نمی توانید هیچ توصیه مناسبی در اینترنت پیدا کنید. چندین روز سعی کردم در تمام این چت ها مانند "نیمکره" و موارد دیگر پیمایش کنم، اما، به عنوان یک قاعده، وجود ندارد. اطلاعات به روزنه ما همچنین نتوانستیم اطلاعات مرتبطی را از طریق سایت های Sinology در LJ پیدا کنیم. به مسکو برگشتم، ایمیلی به یک جوان روسی نوشتم که یک سال تمام را در همان دانشگاهی گذراند که من قصد رفتن داشتم. من فقط یک سوال ساده پرسیدم: "چگونه یک آپارتمان در نزدیکی دانشگاه در منطقه Udaokou اجاره کنیم؟" مرد جوان از نظر من دوستانه و نه قاطعانه به من پاسخ داد. کرایه آپارتمان در نزدیکی دانشگاه بسیار دشوار خواهد بود زیرا رقابت بسیار زیاد است. من نمی توانم کسی را از آشنایان قدیمی خود توصیه کنم، زیرا هیچ یک از آنها نگران چنین مشکلی نیستند و در هاستل زندگی می کنند! دورنمای زندگی در هاستل برایم جذابیتی نداشت. اول، در دانشگاه زبانشناسی من، آنها برای اتاقی با همسایه / همسایه 60 یوان در روز درخواست کردند، در مجموع 1860 در ماه (186 یورو). ثانیا، همان خبرنگار قدیم من، که من با او سوال داشتم، در صفحات وبلاگش در لایو ژورنال نوشت که چه کثیفی در آشپزخانه ها و مکان های عمومی در همین خوابگاه ها دانش آموزان آفریقایی و ویتنامی ترتیب می دهند، چه سوسک های چاق. خزیدن اونجا... و در یک شرکت با سایر شهروندان اروپایی در پکن برای دو یا سه نفر کاملاً امکان پذیر است که یک آپارتمان بزرگ با اتاق خود را برای خود به قیمت 1800-2000 یوان اجاره کنید. خوب، به من بگویید، پس چرا مازوخیسم را انجام دهید و در هاستل مستقر شوید؟ بعلاوه، به عنوان فردی که دیگر جوان نیستم، عموماً قصد داشتم در یک آپارتمان یک-دو اتاقه جداگانه زندگی کنم، همانطور که به من گفته شد، در شمال غربی پکن، در یک خانه نسبتاً جدید با مبلمان و لوازم خانگی زندگی کنم. ، می توان با 2900-3600 (290-360 یورو) RMB اجاره کرد.
کل فرآیند بسیار ساده بود. ابتدا یک مشاور املاک انگلیسی زبان به نام پاتریک به من یک آپارتمان یک اتاقه در یک آسمان خراش تازه ساخته بین ایستگاه های مترو سیچیمنگ و داژونگسی پیشنهاد داد. وقتی اومدم بازرسی کنم هنوز اثاثیه داخلش نبود!!!اما خانم مهماندار گفت که در عرض سه روز اگه موافقت کنم همه چیز خریده و نصب میشه. منظره ای که از پنجره ی این خانه ی تجاری کلاس می آید بسیار باشکوه بود. اما قیمت همچنان نسبتاً بالا به نظر می رسید. با دفتر املاک دیگری در نزدیکی ایستگاه مترو اودائوکو تماس گرفتم که کارمندانش به من پیشنهاد کردند که فوراً بیایم و چند آپارتمان را ببینم. متأسفانه، آنها عملاً انگلیسی صحبت نمی کردند و من مجبور شدم فوراً، زودتر، دانش نیمه فراموش شده خود را از زبان چینی، که بیش از 20 سال پیش در دانشکده شرقی دانشگاه لنینگراد به دست آوردم، فعال کنم. همانطور که بعدا مشخص شد، بیهوده نبود. ابتدا، به سه آپارتمان در یک ساختمان نسبتاً مدرن در نزدیکی ایستگاه مترو Udaokou نگاه کردم. همه آنها سه اتاق بودند و صاحبان آنها از 3500 تا 3800 یوان در ماه درخواست کردند. اثاثیه داخل آن‌ها نسبتاً شورایی بود، به خصوص حمام‌ها کمی احساس غمگینی در من ایجاد می‌کرد. اینگونه بود که هتل آکادمیچسکایا در خیابان استپان خالتورین در لنینگراد در زمان اتحاد جماهیر شوروی به نظر می رسید ، جایی که من در طول دفاع از پایان نامه خود در سال 1988 به مدت یک هفته در آنجا زندگی کردم. مجبور شدم به مشاوران املاک بگویم که این کیفیت مسکن به من انگیزه زیادی نمی دهد. که پس بهتر است به سراغ پاتریک بروم تا تسلیم شوم... دلال ها بلافاصله بیدار شدند و نگران بودند، همانطور که فهمیدم، چینی ها همیشه باید توضیح دهند که شما گزینه های دیگری دارید.
صاحب دفتر شلغمش را خراش داد و گفت دو آپارتمان دو اتاقه بهتر در بانک اطلاعاتی اش دارد اما دور از مترو. حدود ده دقیقه در اتوبوس. قبول کردم تماشا کنم در مقایسه با گزینه های سبک اسکوپی که قبلا دیده شده بود، این دو آپارتمان دیگر به نظر می رسید اوج راحتی باشند. تازه بازسازی شده، مبلمان نسبتا نو، نگهبانی 24 ساعته با نمایشگرهای کنترلی و راهروهای تمیز. برای یک گزینه از من 3100 و برای دیگری 3400 یوان خواستند. من گزینه 3400 را انتخاب کردم. روز بعد به دفتر رسیدم و خواستم متن قرارداد اجاره را برای بررسی به من بدهند. مشاوران املاک از این احتیاط بسیار تعجب کردند، اما متن را دادند. معلوم شد که تردیدهای من بیهوده است - هر جمله به زبان چینی با متن انگلیسی تکرار شده است، بنابراین هیچ سردرگمی وجود ندارد. به من گفتند که مراحل تسلیم به شرح زیر است. من برای آپارتمان شش ماه پیش پول می آورم و یک ماه دیگر به صورت بیعانه می دهم. قرارداد به مدت یک سال منعقد می شود. در صورت تخطی از قرارداد، به این معنا که زودتر از یک سال دیرتر از آپارتمان خارج شوید، ودیعه قابل استرداد نیست. در صورت شکستن یا خراش ناگهانی چیزی در این خانه، مبلغی نیز به منظور پرداخت هزینه تعمیرات مالک در نظر گرفته شده است. زمانی که مشکلی پیش نیامد، در صورتی که هر دو طرف مدت این قرارداد را تمدید نکنند، پس از یک سال سپرده برگشت داده می شود. هزینه نور، برق، تلفن، اینترنت توسط مستاجر می باشد. هزینه نگهداری (به عنوان مثال امنیت) و گرمایش مرکزی توسط صاحبخانه پرداخت می شود. وقتی از من پرسیدم که اگر قرار است زودتر از موعد خانه را ترک کنم و صاحب آپارتمان را پیدا کنم تا با مشتریان جدید جایگزین کنم، آیا می توان وضعیت را بدون از دست دادن سپرده حل کرد، مشاور املاک پاسخ داد: «این موضوع را نیز می توان با او حل کرد. کمک." امروز امروز است، فردا فردا است.

به طور خلاصه، مطلقاً هیچ مشکلی پیش نیامد. تعداد زیادی آپارتمان پیشنهاد شد، و به هر حال، اگر حتی یک کیف پول خیلی ضخیم ندارید، مشکل مسکن در پکن می تواند خیلی سریع حل شود. بنابراین خبرنگار روسیه قدیم من رنگ ها را بسیار غلیظ کرده است. تا آنجا که من متوجه شدم، در سایر نقاط پکن می توانید یک آپارتمان بسیار ارزان تر اجاره کنید. در شمال غربی پکن، جایی که چندین دانشگاه پکن در آن قرار دارند، با حضور تعداد زیادی از جمعیت دائماً در حال مهاجرت، وضعیت پیچیده شده است. اما در سایر نقاط پکن، انجام این کار آسان تر است.
به عنوان مثال، پسر آشنایان آلمانی من برای یک آپارتمان سه اتاقه در منطقه گومائو، در شرق شهر، فقط 1900 یوان در ماه برای یک آپارتمان غیر مبله می پردازد. اما او مطمئناً می داند که حداقل پنج سال را در چین خواهد گذراند. علاوه بر این، یادداشت های من فقط مربوط به بخش به اصطلاح "آپارتمان بین المللی" است. تبلیغات به زبان چینی بر روی پنجره هر دفتر املاک و مستغلات واقعاً نشان می دهد که اگر "مسیر چینی" را دنبال کنید می توان مسکن بسیار ارزان تر اجاره کرد.
بنابراین، من توانستم یک آپارتمان را فقط در دو یا سه روز اجاره کنم. همانطور که بعداً مشخص شد، من چند اشتباه کوچک مرتکب شدم، اما بعداً در مورد آن به شما خواهم گفت.

نیوتراولز پیشنهاد می دهد تا با انتخاب 427 آپارتمان در پکن اجاره و رزرو کنید رتبه های خوبو بررسی ها این اقامتگاه های فردی همیشه جایگزین اصلی برای رزرو هتل خواهند بود. به عنوان یک قاعده، آپارتمان ها توسط مسافرانی انتخاب می شوند که راحتی و شرایط زندگی آشنا را در سفر ترجیح می دهند.

مزایای اصلی واضح است:

1. فضای زندگی به طور قابل توجهی بزرگتر در آپارتمان نسبت به اتاق هتل؛
2. در دسترس بودن آشپزخانه با اجاق گاز یا برقی و یخچال.
3. وجود کلیه تجهیزات لازم برای پخت و پز (فر مایکروویو، توستر، دستگاه قهوه ساز)؛
4. اغلب ماشین لباسشویی و اتو وجود دارد.

آپارتمان های پکن در بین زوج هایی که بچه های کوچک دارند بسیار محبوب است که محیط معمولی خانه برای آنها ارجحیت بیشتری دارد. این صفحه جذاب ترین و پرطرفدارترین آپارتمان های شهر را نمایش می دهد. اینها بهترین های رزرو هستند - آپارتمان های استودیویی ارزان قیمت یا آپارتمان هایی با دو اتاق خواب مجزا. گزینه دوم نیز توسط جوانانی که با گروهی چند نفره سفر می کنند ترجیح می دهند.

آپارتمان در دسته 427 مجموع هتل های شهر 4258 آپارتمان با کمترین قیمت آپارتمان خانوادگی Shi Li Bao (13 دلار) آپارتمان با بالاترین قیمت حیاط چهارگوش در سیهیوان - آپارتمان 7 خوابه(89460 ₽) میانگین قیمت 5768 ₽ میانگین امتیاز 8