Комерцијалните недвижности вклучуваат нестанбени простории кои можат да се користат за комерцијални цели. Адвокатите разликуваат неколку групи на комерцијални недвижности:

Ако почетниот претприемач одлучи да се зафати, пред сè, неопходно е да се подготват просториите со висок квалитет за работа од страна на станарите. Доколку е потребно, треба да направите поправки што ги исполнуваат современите стандарди, да ги поврзете потребните комуникации и многу повеќе.

Како да регистрирате случај?

Таков чекор како регистрација на бизнис за изнајмување (Федерална даночна служба) е можеби најважниот. Точните одлуки за организациската форма зависат од самата дејност. Со други зборови, ако некој граѓанин издава под кирија нестанбени простории, тој е должен да плати данок на доход.

Се препорачува да аплицирате за статус на индивидуален претприемач (индивидуален претприемач), благодарение на што едно лице ќе има право да води бизнис на целосно легална основа. Поради фактот што добивката од испораката на комерцијални недвижности ќе биде мала, според законот, граѓанинот има право да издаде поедноставен облик на оданочување. Со него се предвидува плаќање даноци во висина од 6% од вкупниот приход.

За да регистрирате бизнис за закуп на комерцијални недвижности, потребни се следните документи:

• Копија од пасошот на основачот.
• TIN (поединечен број на даночен обврзник) на основачот.
• Придонес на одобрениот капитал од 10.000 рубли. При поднесување на соодветното барање за регистрација на индивидуален претприемач се обезбедува извод од банка, каде што е потребно да се отвори сметка.
• Формирање на повелба на компанијата. Според оваа документација, ќе се изврши распределба на делови меѓу сопствениците (во случај да има неколку од нив), официјалното име на компанијата, нејзината правна адреса.
• Записник од состанокот на основачот (во случај да има неколку од нив).
• Одлука за регистрација на ДОО (Здружение со попреченост).

Терминот за регистрација на ИП е од 3 до 5 работни дена. Регистрацијата и регистрацијата на статусот на ДОО ќе трае не повеќе од 14 дена од датумот на аплицирање.

Областа за изнајмување ја делиме на делови

Не сите клиенти се подготвени за канцелариски простор: на повеќето им треба одреден дел од него. Така, на пример, бар-ресторан или клуб за игри може да се наоѓа во лобито на хотелот. Покрај тоа, двете установи се во сопственост на различни лица.

За неколку станари, потребно е да се подели просториите... Поделба - престанок на постоење на еден објект и негова поделба на неколку посебни објекти, од кои секој ќе добие единствен катастарски број и посебни документи за правото на сопственост. Според законодавството на Руската Федерација, таквите предмети стануваат новосоздадени, како резултат на што, според член 219 од Граѓанскиот законик на Руската Федерација, сопственикот ги добива правата да располага со нив само по официјална регистрација.

Член 219 од Граѓанскиот законик на Руската Федерација. Појавата на сопственост на новосоздаден недвижен имот

Правото на сопственост на згради, објекти и друг новосоздаден недвижен имот кој е предмет на државна регистрација произлегува од моментот на таквата регистрација.

Според законодавните прописи на Руската Федерација, поделбата на недвижен предмет е дозволена ако постои една од основите:

• Согласноста на сите сопственици на недвижен имот за нејзина поделба и заверка во писмена форма кај нотар.
• Интервенција на судовите.

Пред компетентна поделба на постојните комерцијални недвижности на делови и нивно издавање, носителот на авторското право е должен да организира техничко и катастарско запишување на просториите, како и официјално да го регистрира правото на управување со него. Откако ќе го регистрира потребниот дел од објектот за себе и ќе го регистрира договорот со Rosreestr, тој ќе може да го закупи.

За да се подели постојниот комерцијален недвижен имот на делови, на сопствениците ќе им требаат следниве документи:

Сопственикот ќе може да се стекне со катастарски документи откако ќе се обрати до овластените органи и ќе го постави објектот за катастарска регистрација. Од 2012 г за да ги инсталирате просториите за катастарска регистрација, ќе ви треба детален план за градба, кој може да го состави високо квалификуван инженер.

Вреди да се напомене дека при поделба на комерцијални недвижности, мора да се обезбедат неколку технички планови. Регистрацијата на документот се врши во рок од 18 дена од денот на нивното поднесување. По овој период, клиентот мора да го контактира катастарскиот центар и да прими документи (вклучувајќи го и катастарскиот пасош). Во случај на одбивање да се регистрираат, државните службеници даваат образложена потврда во писмена форма.

По добивањето на катастарските документи, мора да добиете и потврда за сопственост за секој дел од просториите. Важен и единствен документ со кој се потврдуваат имотните права е катастарскиот пасош... Содржи детални информации за делот за имот и технички план изготвен во согласност со ажурираните податоци.

Можете да инвестирате во недвижен имот на различни начини и размери: да купувате и препродавате станови, да издавате простории или да отворите агенција за недвижности.

Вреди да се напомене дека не секој просечен руски граѓанин има пристап до овој начин на заработка - потребни се мултимилионски инвестиции. Затоа имаат и вложуваат толку големи финансиски средства. трговски друштва... Нивна привилегија е да добијат кредит за проект. Поединец може да започне и бизнис со недвижнини само ако го има потребниот почетен капитал.

Важно!Купувањето станови за време на периодот на раст му гарантира на инвеститорот повеќекратно враќање кога ќе се препродаде - за 10-15%. Во најголем дел, ова се однесува на оние граѓани кои инвестирале големи материјални заштеди во оваа област во 80-90-тите години. XX век.

Нема потреба да се очекува наплив ефект до 2020 година - рускиот пазар на недвижности стагнира во надолна фаза.

Пресметка на потенцијална добивка, период на враќање и ниво на профитабилност

Шема за пресметување на можната добивка од изнајмување на недвижен имот:

Проценка на привлечноста бизнис за изнајмувањене е супер задача. За правилна пресметка, доволно е да се споредат приходите од наемнини со вредноста на недвижен имот - на крајот ќе го добиете периодот на поврат на бизнисот, кој е главен критериум за бизнис во оваа област. Типичните периоди на враќање за комерцијални недвижности се движат од 9 до 12 години. Тешко е да се најдат објекти на недвижен имот со период на враќање од 7-8 години.

Најдобрата опција за инвестирање е купување недвижен имот во нови згради. Поевтина опција би била да се купат простории во фазата на ископување. Така, заштедите ќе бидат најмалку 30%.

Сепак, постојат многу одредени ризици во системот на заедничка градба. Рано, шансите се огромни. За да ги намалите потенцијалните ризици, треба да изберете програмери со одлично искуство и докажано искуство..

Каде да се добие почетен капитал?

Секој граѓанин може да добие почетен капитал за развој на бизнисот. Постојат неколку начини за финансирање и наоѓање спонзори.

Можете да добиете почетен капитал за започнување бизнис во банка... Методот е ефикасен и популарен. Сепак, постои огромен недостаток - ризик. Доколку бизнисот не оди во вистинска насока, тогаш, освен значителна загуба, бизнисменот почетник ќе добие и голем паричен долг. Треба да се напомене дека Сбербанк и Тинкоф обезбедуваат заеми за започнување бизнис.

Референца!Владините структури кои ги поддржуваат малите бизниси можат да станат извор на почетен капитал. Од страна на федерален системсамовработување на населението, невработените граѓани можат да аплицираат за субвенција во износ од 60.000 рубли.

Предности и недостатоци

Изнајмувањето е единствениот вид на бизнис кој носи легален пасивен приход.

Минуси:

• Важно е да се разбере дека приходот директно зависи од активностите на станарите. Нивните активности треба да се следат, за да се осигура дека просториите остануваат во добра состојба.
• Согласно одредбите на Министерството за финансии, закуподавачот е должен да плати даноци во износ од 15 до 17% од износот добиен од изнајмување.
• Неконзистентност на станарите. Раскинувањето на договорот може да се случи дури и при склучување на службен, како резултат на што сообраќајот на приходите привремено ќе престане, а сопственикот ќе мора.

• Присуството на одговорни станари, бизнисот станува висококвалитетен и баран производ кој може да се продаде во секое време и да добие профитабилна финансиска состојба.
• Годишното зголемување на киријата им помага на бизнисите да напредуваат и растат.

Во отсуство на искуство во претприемачки бизнис, се препорачува да се купи работен готов бизнис... Главната предност на овој бизнис е склучувањето договор со станарите заинтересирани за продолжување на договорот со нов партнер.

Заклучок

Така, бизнисот за изнајмување недвижен имот е одличен извор на пасивен приход. Сепак, оваа област има свои стапици: проценка на сите видови ризици, документација, почетен капитал итн. Правилната организација на бизнисот придонесува за негов активен и поволен развој.

Ако најдете грешка, ве молиме изберете дел од текстот и притиснете Ctrl + Enter.

Инвестирањето во недвижен имот сè уште е една од најдобрите инвестиции, бидејќи овозможува не само да се заштедат пари од инфлацијата, туку и да се добива дополнителен приход. Предностите на ваквите инвестиции се очигледни, бидејќи недвижниот имот има висока ликвидност, а можете да заработите приход од кирија многу години. Плус, има многу опции за купување дом. Друга работа е која опција е подобро да се користи при купување станови за изнајмување и како е попрофитабилно да се изнајми стан. Овие прашања ќе ги разгледаме денес.

Кога е подобро да се купи стан под кирија

Можно е да се купи стан во која било фаза на изградба, како во фазата на основата, така и во готови станови во кои завршните работи се веќе завршени. Се разбира најмногу евтина опција- прво. Но, да го погледнеме од гледна точка на остварување профит. Ако инвестирате во недвижен имот во фазата на ископување, тогаш ќе треба да го чекате готовото домување во просек 2-3 години. Ако во исто време сте подигнале хипотека, тогаш парите ќе треба да ги платите од ваш џеб, односно првите години ќе ги сносите само трошоците, додека во Москва за „однушка“ за 3 години. може да остварите профит од повеќе од 1.000.000 рубли.

Може да се појават и проблеми како долготрајна градба, стечај на градежна компанија итн., особено затоа што постојано се среќаваат ситуации со измамени сопственици на капитал. Затоа, најдобра опција е да купите веќе завршен стан со декорација, бидејќи реновирањето ќе трае уште неколку месеци, а повеќе ќе изгубите отколку да заштедите.

При купувањето на стан треба да се води сметка и за сезонската. Направете купување подобро во летокога пазарот паѓа и цените се намалуваат.

Бизнисот за изнајмување е одлична дестинација за малите бизниси. Изнајмувањето му овозможува на потрошувачот да заштеди пари, а услугите за изнајмување денес се во трендот на таканаречената „економија на учество“, која ја замени сопственичката економија.

За големите градови, услугата за изнајмување одамна е вклучена во секојдневниот живот. Изнајмуваат автомобили, канцеларии, алат, облека итн. И сето тоа го наоѓа својот потрошувач. Големата побарувачка за оваа услуга се должи на популаризацијата на разумната потрошувачка и желбата на луѓето да заштедат пари. Услужната активност се зголемува за време на кризи. Кои се тешки времиња за повеќето индустрии, бизнис за изнајмувањепритискање за раст.

Идејата за изнајмување работи обично ја спроведуваат почетни претприемачи кои се обидуваат да започнат со минимални трошоци и едноставна шема за работа. Всушност, ова поле на активност може да се нарече делумно пасивна форма на приход, бидејќи сепак треба да се грижите за работите што ги нудите за изнајмување. Опремата треба да се поправа, облеката да се исчисти на хемиско чистење. Но, сето тоа се мали нешта. Можеме да сметаме дека бизнисот со изнајмување е еден од наједноставните од гледна точка на организација и управување.

Во странство, овој тип на услуга одамна е во голема побарувачка. Пазарот се развива заедно со идејата за заедничка економија - таканаречена „партиципативна економија“, кога потрошувачите претпочитаат да не поседуваат, туку да користат работи.

Луѓето се позитивни за оваа перспектива. Во Русија, идејата активно добива на интензитет, претприемачите доаѓаат со нови услуги за изнајмување. Според едно социјално истражување, 45% од Русите се подготвени да позајмат различни работи од други луѓе.

За да отворите бизнис за изнајмување, потребен ви е почетен капитал - неговиот волумен зависи од цената на работите што планирате да ги изнајмите. Износите може да варираат од 10 илјади рубли до 3 милиони рубли и повеќе. Се зависи од идејата и вашиот буџет.

Како да ја изберете вистинската идеја за вашето домашно производство

За да го направите ова, треба да одговорите на неколку прашања:

Кои производи ги изнајмуваат луѓето активно?

Кое е нивото на конкуренција во нишата?

Колкава инвестиција е потребна?

Колку навистина можете да заработите на ова?

Дали оваа идеја има изгледи за развој?

Заработете до
200.000 рубли еден месец забавувај се!

Тренд од 2020 година. Интелигентен бизнис за забава. Минимална инвестиција. Без дополнителни одбитоци и плаќања. Тренинг со клуч на рака.

Со одговарање на овие прашања, можете да ја оцените секоја деловна идеја во однос на претприемничките можности, профитабилноста и изгледите.

Прилози: 220 илјади рубли

Суштината на идејата е да се изнајми фото штанд за различни настани. Во последниве години, хартиените фотографии направени во фото кабини станаа популарни меѓу Русите. Од гледна точка на современите млади луѓе тоа е „старата школа“. На ова влијаеше развојот на Инстаграм и користењето на фото кабини како забава за празниците. Фото кабината е испорачана со комплет стрип реквизити и се користи на свадби, корпоративни забави итн.

За да започнете бизнис, само треба: да купите опрема, да изнајмите простор, да купите потрошен материјал и да започнете рекламирање. Фото кабина со висококвалитетна фотографска опрема ќе чини околу 200 илјади рубли. Остатокот ќе потрае околу 15 илјади рубли повеќе. Можете да заработите околу 50 илјади рубли нето добивка. Можете да дознаете повеќе за овој тип на бизнис.

Прилози:од 20 илјади рубли

Обезбедувањето фустани за изнајмување е прилично популарна и профитабилна услуга, бидејќи многу жени се пријавуваат за неа. На секој значаен настан, секоја жена сака да изгледа совршено. Сепак, не секогаш има средства за купување скапи комбинации. Изнајмувањето фустани е паметна алтернатива за да заштедите пари. И за еден претприемач, ова е добра идеја за заработка.

За да ја спроведете оваа идеја, не ви требаат многу пари и труд. Главната работа е претприемачкиот дух и чувството за вкус: благодарение на ова, можете да купувате профитабилно и успешно да заработите пари. Износот на капиталот не игра значајна улога овде. Искусни претприемачи тврдат дека е можно да се отвори бизнис за изнајмување фустани дури и со буџет од 20 илјади рубли. Прочитајте како да го направите ова во детали. Оваа услуга е релевантна само за големите градови со население од најмалку 500 илјади луѓе.

Прилози:од 50 илјади рубли

Интересна идеја за услуга која ги заменува редовните библиотеки. Идејата е да се изнајми книгата. Клиентот само треба да оди на страницата, да нарача книги - и услугата ќе ги испрати по пошта (или по курир). Можете да изнајмите книга во секое време (плаќајќи дневна цена), а потоа да ја вратите по пошта. Со оглед на популарноста на читањето и високи ценина хартиени книги, оваа идеја може успешно да се имплементира на пазарот.

Прилози:од 300 илјади рубли

Услугата за изнајмување накит добива на популарност. Ќе биде релевантно за невести, матуранти и други девојки кои избираат накит за вечерно излегување. Приходите се формираат од прием на дневна и часовна закупнина за изнајмување накит. Овој начин на заработка е во категоријата на средна доверливост, бидејќи според достапните проценки, профитабилноста на бизнисот е до 30%.

Прилози:од 50 илјади рубли

Суштината на идејата за заработка е да изнајмите конзола за игри за изнајмување. Но, пред да започнете таков бизнис, проверете ја побарувачката. За да го направите ова, поставете реклама на сајтови како што се „Авито“, „Јула“, „Од рака на рака“, правете објави во градските групи на социјалните мрежи. А потоа проценете колку луѓе одговориле на вашата реклама, или барем ја прегледале.

Ако има побарувачка, можете да купите конзола за игри. Најпопуларните се XBox и PlayStation. Нивната цена е во просек 30 илјади рубли. Исто така, треба да купите дискови за игри. Оваа услуга ќе биде релевантна кај младите. Можете исто така да обезбедите конзола за игри како забава на настани.

Прилози:од 100 илјади рубли

Популаризацијата на здравиот начин на живот и појавата на велосипедски патеки на градските улици ја зголемува побарувачката за изнајмување велосипеди. Луѓето почнаа почесто да возат велосипеди и почесто да ги купуваат. А оние кои немаат можност да купат велосипед или едноставно немаат каде да го складираат, се обраќаат кон услугите за изнајмување.

Готови идеи за вашиот бизнис

За да започнете бизнис, неопходно е да склучите договор за закуп со градската администрација и да купите опрема - доволни се 10-15 велосипеди за почеток. Ова ќе потрае околу 100 илјади рубли. Изнајмувањето велосипеди е релевантно во топлата сезона - од мај до октомври. Но, за зимскиот период, можете да се преквалификувате и да организирате пункт за изнајмување на санки, ледени површини и слично, за да не изгубите простор.

Бизнисот е профитабилен и ефтин. Профитабилноста на бизнисот може да достигне до 300% - ова ви овозможува да ја вратите почетната инвестиција за неколку месеци. Можете да дознаете повеќе за отворање на изнајмување велосипед

Прилози:од 10 илјади рубли

Идејата на бизнисот е да обезбеди радио контролирани играчки за изнајмување. Територијата на трговски центар, каде што се наоѓа простор за играње за деца, најдобро одговара за ова. Ваквите играчки го привлекуваат вниманието не само на децата, туку и на возрасните.

Можете да изнајмите автомобили, хеликоптери, роботи, летечки риби со хелиум итн. Таквата точка за изнајмување зафаќа само неколку квадратни метри. СО минимална инвестицијаможете да спроведете профитабилен бизнис кој ќе донесе 2 - 3 илјади рубли дневно. Мини-бизнисот се исплаќа во првата недела и може да донесе околу 50 илјади рубли месечно.

Прилози:од 200 илјади рубли

Суштината на бизнисот: обезбедување на опрема за музика и осветлување за привремена употреба. Целата оваа опрема е потребна за организатори на настани: свадби, корпоративни настани, презентации, концерти итн.

Готови идеи за вашиот бизнис

Професионалната опрема е скапа, така што износот на почетен капитал може да варира од 200 илјади рубли до неколку милиони. За да купите конзола за мешање и неколку активни звучници, ќе ви требаат најмалку 200.000 рубли. На ова можете да заработите 50-150 илјади рубли месечно.

Прилози:од 200 илјади рубли

Идеја погодна за аспиранти претприемачи со минимален буџет. Тоа е лесен за управување и профитабилен бизнис. Услугата е популарна кај деца од основно училиште и предучилишна возраст. Така, дури и со ниска цена за изнајмување, можете да заработите добри пари. Имајте на ум дека изнајмувањето автомобили за деца е сезонска работа, затоа останете на преполно место, како што е парк, за да ја вратите почетната инвестиција.

За почеток, потребни ви се околу 200 илјади рубли. Секако, можете да исполните и помала сума, но ќе заработите и многу помалку. Месечниот профит од изнајмување автомобили за деца ќе биде околу 70 - 120 илјади рубли. Можете да ја вратите почетната инвестиција за 2-3 месеци.

Во зимската сезона, можете да започнете со изнајмување на санки и лизгалки. Друга опција да го направите вашиот бизнис во текот на целата година е да отворите изнајмување во голем трговски центар... Така ќе решите два проблема одеднаш: со сезонско и складирање на залиха. Можете да прочитате повеќе за отворањето на рент а кар за деца.

Прилози:од 300 илјади рубли

Денес, многу луѓе размислуваат за здравјето и водат активен животен стил. Во оваа насока расте побарувачката за спортска и туристичка опрема. Шатори, чамци, скии, лизгалки, ролери, скејтборди итн. - Малкумина ги поседуваат сите потребни предмети. За такви луѓе работи изнајмување спортска опрема. Секоја година оваа насока станува се повеќе и повеќе на побарувачката.

Прилози:од 20 илјади рубли

Хонорарците, индивидуалните претприемачи кои работат од дома немаат своја канцеларија. Но, понекогаш мора да одржуваат состаноци со клиенти. За такви случаи, постои услуга која нуди изнајмување канцеларија за краткотраен закуп.

Со обезбедување на такви услуги, можете да организирате профитабилен бизнис. Почетниот капитал ќе биде минимален - околу 20 илјади рубли. Еден претприемач треба да најде соодветен деловен простор со добри услови, со канцелариска опрема и да го изнајми со право на подзакуп.

Готови идеи за вашиот бизнис

Пожелно е канцеларијата да се наоѓа во центарот, бидејќи таму често има деловна активност. Можете да изнајмите канцеларија за еден час на адвокати, наставници, психолози, фотографи, претприемачи кои продаваат разни стоки и даваат презентации. Има многу потенцијални клиенти. Таквата канцеларија може да заработи 2-3 илјади рубли дневно. Тогаш месечниот приход ќе биде 50-90 илјади рубли.

Прилози:од 10 илјади рубли

Зошто може да се изнајмуваат животни? Прво, за фотосесии. На пример, за новогодишни фотосесии, хаски, самоједи, лабрадори се поканети да снимаат. Второ, неодамна се појави услуга, кога на детски настани се носат различни животни. Популарни се папагали, зајаци, ракуни, мајмуни, мини прасиња итн. Трето, во Јапонија смислија услуга кога може да се изнајми животно за да одлучат дали да го започнат. Навистина, многу често децата бараат од родителите да имаат зајак, хрчак, шиншила итн. Најдов такво решение. Сепак, не се препорачува да се изнајмуваат мачки и кучиња - овие животни се многу тешко да преживеат промена на сопственикот.

Се разбира, има многу нијанси во овој вид на бизнис. Не секој може да го направи тоа. Но, со соодветна организација, овој бизнис може да донесе добар приход. На пример, трошоците за изнајмување на едно животно на прослава се од 7 илјади рубли на час, придружуван од инструктор.

Прилози: 50 илјади рубли

Бизнис идејата е да се изнајмат чоколадни фонтани за прослави, свадби, корпоративни забави итн. Чоколадната фонтана е повеќестепена метална конструкција која се напојува од електричната мрежа. Но, наместо вода, низ неа каскади растопеното чоколадо. Овошјето се потопува во него - и добивате не само спектакуларен, туку и вкусен десерт.

Големината на фонтаните може да биде од половина метар до два метра и да вклучува 3-7 нивоа. Цената на опремата зависи од големината. Самиот уред е изработен од нерѓосувачки челик и е цврст, така што нема потреба да се грижите за поправки.

За да започнете да заработувате пари за кирија, ќе биде доволно да купите неколку чоколадни фонтани и соодветниот потрошен материјал. Почетниот капитал ќе биде 50 илјади рубли. За еден настан, фонтаната носи 12-15 илјади рубли. Тоа значи дека е доволно да се завршат 3 нарачки за инвестицијата да се исплати. Ако планирате да се занимавате со овој бизнис, тогаш овој ќе ви се најде.

Прилози:од 50 илјади рубли

Потребни се различни алатки за извршување на поправки или градежни работи. Многу од нив се скапи, или се користат еднаш или двапати и нерационално е да се купат. Во такви случаи, едно лице може да дојде и да ги земе потребните алатки за изнајмување. Се бараат дупчалки, дупчалки за карпи, косилки и сл. Не е тешко да се организира таков бизнис. Ваша задача е да купите алатки и да воспоставите канали за продажба. Гаража може да се користи како "канцеларија".

Прилози:од 10 илјади рубли

На многу настани, треба да дизајнирате простор и да користите реквизити. На пример, свадби, презентации, фотосесии на отворено, итн. За да се даде придружба и атмосфера, може да се користат различни работи, кои се достапни за изнајмување. Вазни, слики, лакови, фотелји, винтиџ работи, екрани - што и да е! Во исто време, не е неопходно да се купат нов декор или реквизити. Ако сте креативна личност, можете да купите работи на битпазари и да ги обновите.

Прилози:од 50 илјади рубли

Работата е да се изнајмуваат дронови за снимање. Сега оваа услуга е во голема побарувачка. Може да ве контактираат фотографи и видеографи, рекламни агенции, градежници и инженери - на крајот на краиштата, снимањето од височина од 30-40 метри е потребно не само за убавина и забава, туку и за работа.

За да започнете бизнис, доволно е да купите опрема и да дистрибуирате огласи. Почетната цена на дронот е 15 илјади рубли. Но, не се препорачува купување на најевтината опција. Особено очајните економисти можат да состават дрон од делови што се продаваат на кинески веб-страници. Ќе излезе поефтино, сепак, не е факт дека е подобар. Еве веќе уверете се.

Колку можете да заработите од ова? Зависи од тебе! Од тоа колку активно барате нарачки, како ја организирате работата, каква опрема купувате. Во најмала рака, слични понуди на пазарите се барани и им носат стабилен приход на претприемачите.

Прилози: 200 илјади рубли

Многу празници бараат карневалски носии. Во исто време, производот е релевантен и за деца и за возрасни. Непрактично е да се купи соодветна облека за еднократен настан. Прво, тоа е скапо. Второ, ваквото одело веројатно нема повторно да ни се најде. Затоа, многумина се свртуваат кон изнајмување карневалски костими.

Посебна возбуда се забележува пред Нова Година, па затоа треба да започнете на почетокот на есента за да имате време да се „замавнете“ до врвот на продажбата. Прочитајте како да отворите изнајмување карневалски костими.

Прилози:од 100 илјади рубли

Денес, пазарот за детски производи е презаситен како никогаш досега. Но, услугата за изнајмување бебешка облека ќе ви помогне да се истакнете. Обично се изнајмуваат следните детски работи: колички, столици, автомобили и играчки, облека, пешачки и лулашки, карневалски костими, креветчиња, корисни гаџети како монитор за бебиња, автоматска лулка итн.

Сите овие производи можете да ги купите во продавници за штедливи производи, преку веб-страницата на Avito итн. Некои од стоките може да се купат нови. Во принцип, лесно е да се отвори бизнис за изнајмување на детски стоки. Но, може да ве чекаат тешкотии веќе во процесот на работа. Потребно е внимателно да се следи чистотата, пакувањето, услужноста на сите работи.

Прилози:од 200 илјади рубли

Изнајмувањето на апарати за домаќинство и мебел е важно за луѓето кои изнајмуваат дом или канцеларија. Многу полесно им е да изнајмат опрема отколку да ја купат во туѓи простории, а потоа при преселба да го решат проблемот со нив.

Оваа област се карактеризира со долгорочни договори за закуп - обично склучени за една година. Најбарани артикли: машини за перење, телевизори, фрижидери. Од мебелот на побарувачката се маси и столици (можете да го изнајмите за еднократни настани), софи и гардероби.

Со оглед на тоа колку луѓе изнајмуваат станови и колку претприемачи изнајмуваат канцеларии, потенцијалот за заработка е бесконечен! Покрај тоа, постои посебна група на опрема - професионална опрема за чистење: правосмукалки, пареа, средства за дезинфекција на воздухот итн. Целата оваа техника е скапа, па не секој е подготвен да ја купи. Но, да го изнајмите за да извршите општо чистење - не ви пречи.

Прилози:од 250 илјади рубли

Сегвеј, гиро скутери, гироборди сега се популарни возила кај младите. Отворањето место за изнајмување е профитабилна идеја. Ќе треба да купите 2-3 парчиња опрема. Во почетната фаза, ова ќе биде доволно. Главниот трошок е набавката на електрична опрема. Но, ако купите користен Segway, можете да заштедите до 50%.

Секое преполно место е погодно за место за изнајмување: парк, насип, градски плоштад и други области за рекреација на отворено. Под поволни услови, дневниот приход може да биде 10 илјади рубли, а профитот месечно може да достигне 150 илјади рубли. Но, не заборавајте дека ова е сезонски бизнис кој трае најмногу од април до октомври.

Стапиците на бизнисот за изнајмување

Пред да започнете бизнис со изнајмување, се препорачува да контактирате со адвокатите и да изготвите компетентен договор што ќе го потпишете со клиентите во случај на имотна штета или кражба. Ова ќе ја задржи вашата инвестиција безбедна. Исто така, не заборавајте да го осигурате целиот имот. Ваквите мерки на правна поддршка, иако бараат мала инвестиција, во иднина може да добивате надомест во вид на плаќања од осигурителна компанија или клиент.

Во овој случај, има многу нијанси и суптилности, но тие обично зависат од насоката на работа.

Како да барате клиенти

Во овој бизнис, многу е важно да се воспостават канали за продажба, бидејќи профитабилноста зависи од стабилен проток на клиенти. Идеално, предметот треба постојано да работи и да генерира приход.

ставајте огласи за изнајмување на различни ресурси како „Авито“. Поставете фотографија од нештата со Детален описи трошоците за кирија;

кажете ни за вашите услуги во социјалните мрежи мрежи. На пример, ако сте отвориле изнајмување фустан, тогаш би било соодветно да одржувате сметка на Instagram;

v голем Гради со добар асортиман, можете да креирате веб-страница, да преземете каталог со цени, услови за договор и прегледи.

1.795 луѓе го проучуваат овој бизнис денес.

898409 пати биле заинтересирани за овој бизнис за 30 дена.

Претприемачите кои веќе имаат одредено искуство во водење на нивниот бизнис разбираат дека бизнисот со изнајмување специјална опрема е една од најпрофитабилните, но во исто време и скапи активности. Како што знаете, едноставно е невозможно да се изградат згради без специјална опрема. Ова може да бара багери, кранови и булдожери. Сето ова е многу скапо, но нема смисла да се купува толку скапа опрема за еднократни работни места, па многумина се обидуваат да изнајмат сè што им треба. Претприемачите веќе долго време разбраа дека ова е добра и прилично бесплатна ниша за бизнис. Не секој бизнисмен има средства да одржува таква импресивна флота на специјална опрема, така што конкуренцијата овде е прилично мала.

Во денешно време, бизнисот со изнајмување специјална опрема брзо се развива, па додека оваа ниша е релативно бесплатна, бизнисмените имаат можност да го заземат своето место. Сепак, мора да се запомни дека ова бара сериозни инвестиции. Работата е што покрај купувањето на самата опрема, ќе треба да потрошите пари и за паркирање, Одржување, плати за специјалисти и рекламирање.

Која опрема да се избере за бизнис за изнајмување?

Пред сè, задача на претприемачот ќе биде да ја проучува побарувачката во регионот и во селото. Дополнително, потребно е да се утврди дали има конкуренција. Најлесен и најпрофитабилен начин би бил да купите универзална градежна опрема.

Но, може да има премногу такви понуди во регионот, па бизнисот со изнајмување може едноставно да банкротира. Високо специјализираната опрема може да биде помала на побарувачката, но конкуренцијата овде ќе биде минимална.

Што се однесува до производителите и квалитетот на опремата, ова игра важна улога за клиентите. Денес, увезената специјална опрема е во најголема побарувачка. Ваквите опции се разликуваат висок квалитет, но нивната цена е доста висока. Јапонската, американската и европската опрема може да биде 3 пати поскапа од домашната и кинеската, но најчесто клиентите избираат токму такви машини.

Се разбира, најдобро е да се купи целосно нова опрема под гаранција. Но, ова е скапо, па многу бизнисмени почетници се обидуваат да заштедат пари и да купат специјални возила на секундарниот пазар. Во овој случај, препорачливо е да се земаат производи од познати брендови. Трае подолго, а ќе биде полесно да се најдат резервни делови за него.

Ако зборуваме за цената, тогаш нови багери може да се купат за 2 милиони рубли, а на секундарниот пазар се продаваат до 1,5 милиони рубли. Добар грејдер за мотори надвор од склопната линија ќе чини најмалку 10 милиони рубли, а цената на користениот веќе паѓа на 7 милиони рубли. Така, можете да заштедите пари, но треба да го направите тоа мудро. Ваква скапа опрема е можно да се набави на секундарниот пазар само доколку имате посебно знаење. Во спротивно, можете да добиете старо железо.

Кои документи се потребни за да се започне бизнис?

Руското законодавство предвидува задолжителна регистрација на градежна опрема, односно бизнисменот ќе мора да го регистрира целиот свој возен парк. Списокот на автомобили потребни за регистрација во Гостехнадзор ја вклучува целата специјална опрема што не мора да биде регистрирана во сообраќајната полиција. Ова вклучува багери, електрични автомобили, ролери, грејдери, комбајни, трактори и друга слична опрема со зафатнина на моторот повеќе од 50 cm³.

Регистрацијата се врши на местото на официјална регистрација на сопственикот на специјалната опрема. За индивидуални бизнисмени, државната должност е 1.900 рубли, а правните лица ќе треба да платат околу 5.000 рубли.

Кој даночен систем да се избере?

Еден претприемач мора да го регистрира не само својот возен парк, туку и самиот себе во даночната служба. За бизнис, изнајмување специјална опрема, можете да изберете која било организациона и правна форма, но најзгодната опција би била индивидуалното претприемништво. Индивидуален претприемач има право да го избере наједноставниот даночен режим, со што се елиминира потребата да се плаќа и пресметува бројни даноци. Меѓутоа, ако првично еден претприемач планира да работи исклучиво со големи клиенти, тој треба да избере ДОО. Во овој случај, работата со данокот на додадена вредност може да игра клучна улога. На правните лица полесно ќе им биде повратен ДДВ. Покрај тоа, ДОО е подоверлив за големи клиенти.

Наемници

Изнајмувањето специјална опрема како бизнис бара добри и доверливи специјалисти, а тоа е важно, бидејќи автомобилите се скапи и работниот век на опремата зависи од тоа колку добро се сервисираат.

Затоа, не треба да заштедите на добри специјалисти, дури и ако тие ќе треба да платат значителна плата. Во секој случај ќе се исплати.

Искусните претприемачи велат дека најголем дел од дефектите на градежната опрема се поради неспособноста на работниците. Затоа, вреди да се ангажираат само искусни професионалци со добри препораки. Просечната плата на специјалист е 40 илјади рубли. месечно, но многу зависи од регионот.

Колку пари ви се потребни за да започнете?

Покрај купување на градежна опрема, нејзино регистрирање и потпишување договори со персоналот, неопходно е да се изнајми паркинг каде што ќе стојат автомобили во слободното време. Важно е да се избере вистинското паркинг место и да се опреми сè за да можат занаетчиите нормално да ги извршуваат своите обврски. Треба да има тела за поправки и сигурна безбедност, за да не се украде и оштети скапата опрема.

Дополнителни мерки на претпазливост ќе ви помогнат. Секое возило мора да биде опремено со аларм. Покрај тоа, вреди да се сменат бравите на автомобилите и да се инсталира систем за сателитско следење. Ова не е евтино задоволство, но овде зборуваме за техника која чини повеќе од еден милион, па дополнителното осигурување ќе биде повеќе од релевантно. Системот за сателитско следење ќе чини 25 илјади рубли. за една машина, но на овој начин претприемачот секогаш ќе знае каде се наоѓаат неговите багери, грејдери, натоварувачи и друга опрема.

Колку можете да заработите од изнајмување специјална опрема?

Што се однесува до цената за изнајмување, таа може да биде по час или подолга. Цената ќе зависи од ова. Во просек во регионот, универзалната опрема се изнајмува за 2.000 рубли. во еден часот. Ако зборуваме за долготраен закуп на големи градилишта, тогаш за условите се преговара посебно.

Во просек, изнајмувањето специјална опрема во износ од еден автомобил носи по 200 илјади рубли. месечно. Од нив, 30-40 ќе одат за возачка плата, а 20% ќе бидат отпишани за гориво и мазива и одржување. Остатокот ќе стане нето добивка на претприемачот. Периодот на отплата за бизнисот за изнајмување е 1-1,5 години.

Како да започнете бизнис за изнајмување специјална опрема

Не многу претприемачи кај нас имаат можност да се организираат сопствен бизнисза изнајмување на специјална опрема. Но, ако имате пари да купите багери, камиони дампери, натоварувачи или кранови и добро сте упатени во оваа индустрија, тогаш има смисла да се вклучите во оваа дејност.

Пред сè, мора да го одредите нивото на побарувачка за скапа опрема во вашата област. Доколку спроведената маркетинг анализа покажа дека во вашиот град и најблискиот населбиима претпријатија кои се подготвени да платат добри пари за изнајмување багери, натоварувачи, кранови итн., Но никој не се занимава со ова прашање, тогаш можете да започнете со спроведување на овој проект.

Погрижете се да подготвите почетен деловен план за вашата идна фирма, откако претходно сте преговарале со потенцијални клиенти. Следното важно прашање е регистрацијата на бизнисот. Некои аспиранти претприемачи прават сериозна грешка кога пополнуваат документи за IP. Ова автоматски ја оневозможува соработката со 70% од потенцијалните клиенти! Регистрирајте се само ентитетсо кој ќе се склучат договори големи компании(ДДВ обврзници) и државните претпријатија.

Како да креирате пасивен приход за 4 дена

Маратон во кој ќе создавате пасивни приходи во во живоод нула и научете конкретни стратегии за инвестирање во станови, куќи, гаражи, автомобили, па дури и профитабилни локации

За почеток

Сакате да започнете бизнис за изнајмување автомобили? Потоа прочитајте детални инструкцииво прво лице од сопственичката на автомобилот за изнајмување, Старикова Наталија.

Изнајмување на автомобилие бизнис со обезбедување возила за привремена употреба.

Субјективен поглед

Пред да започнеме со изнајмување автомобили, мојот сопруг и јас самите ја користевме услугата за изнајмување автомобили многу години. Било да е тоа Москва, во која некогаш живеевме, изнајмувајќи стан, Санкт Петербург, црноморскиот брег, каде што присуството на четири тркала го прави остатокот многу поинтересен и разновиден, или мојот родниот градкаде што периодично летаме да ги посетиме.

Комуницирајќи со луѓето кои ни ги предадоа автомобилите, постепено станавме проткаени со желба да правиме ваков тип на бизнис, особено затоа што информациите што ги споделија овозможија да се избегнат грешките на многу салони за почетници за автомобили. Можеби идејата за поседување пункт за изнајмување автомобили ќе останеше во плановите, ако не случајно.

Уредба, хипотека и автомобилски кредит се одлични во изолација, бидејќи значат семејство, посебен стан и нов автомобил. Но, сите заедно овие три феномени стануваат многу тежок товар кој целосно паѓа на машките раменици. Непосредно пред да престанам да работам, ми купивме автомобил, кој требаше да го платиме во рок од три години.

Еднаш, откако изброив колку пари остануваат по плаќањето на сите придонеси, направив веб-страница за изнајмување на нов автомобил во нашиот град на колена и објавив неколку бесплатни огласи на градските табли. Повиците одеа доволно брзо. Нормално, на јавувачите им објаснив дека сите коли се оверклокирани, а на располагање има само еден. На повеќето им беше прескапо, но имаше и такви кои беа задоволни со се. Еден месец подоцна, ги пресметав резултатите, за 30 дена колата донесе една и пол месечна исплата. Еден месец подоцна, купивме две половни буџетски странски автомобили и добро помина.

Вистината на животот: статистика на пазарот за изнајмување автомобили

Каков е пазарот за изнајмување автомобили денес? Какви пари се вртат таму и кој користи услуги за изнајмување автомобили?

За долго времебеше речиси невозможно да се најдат веродостојни информации за овие прашања. По долго пребарување, најдов соопштение за печатот од голема маркетинг агенција во FOLIO Research Group, чии специјалисти во првата половина од оваа година го истражуваа пазарот за изнајмување автомобили и објавија некои резултати.

Така, во 2012 година во земјата биле изнајмени 27.200 автомобили, од кои 76% биле во Москва и Санкт Петербург. Обемот на пазарот изнесуваше 21,8 милијарди рубли.

Излегува дека еден автомобил на своите сопственици им донел во просек 21.800.000.000 / 27.200 / 12 = 68 илјади рубли. месечно. Имајќи предвид дека тука се вклучени скапи лимузини и странски автомобили од бизнис класа за корпоративни клиенти, бројката изгледа веродостојна.

Учеството на приватни лица (кои не земале автомобили за посебни прилики) меѓу клиентите на канцелариите за изнајмување е 16%. Излегува дека надвор од двете престолнини, само 27200 * (1-76%) * 16% = 1044 автомобили!Низ цела Русија! Според мене, ова зборува за огромниот потенцијал на пазарот.

Што се однесува до структурата на побарувачката, таа изгледа вака:

Статистика преземена од Росискаја газета. Истражувањето е спроведено пред три години, но оттогаш малку се променило. Како и тогаш, денес повеќето клиенти се обраќаат до компаниите за изнајмување автомобили за да земат автомобил за замена кога им се поправа сопствената кола, или пак старата е продадена, а новиот сè уште не е пристигнат.

Изнајмување автомобили како бизнис од моја гледна точка

Мислам дека изнајмувањето автомобил е одлична деловна идеја.

1. Прво, таа не бара високи инвестиции... Можете да започнете со неколку машини и постепено да се проширите. Флота од 10 автомобили ќе ви овозможи да имате доволно ниво на благосостојба и да ги правите исклучиво вашите омилени работи. Во отсуство на виша сила, инвестирате само еднаш во самото купување на автомобил. После тоа, останува навремено да се помине инспекцијата и да се плати осигурувањето. И кога автомобилот ќе разработи одредена сума на ресурси (за 2-3 години), можете да ја продадете (во најлош случај, за резервни делови, но тие се и скапи).
2. Второ, таа не бара многу време... Можете да водите бизнис и да работите паралелно на вашата главна работа. Во текот на денот одговарате на повици, а после 18 часот треба само неколку пати да возите до паркингот за да ги земете и оставите автомобилите.
3. Трето, таа не бара уникатни лични квалитети и професионални вештини... Не мора да бидете талентиран продавач, да бидете креативни или да имате посебна вештина за убедување. Во денешно време автомобилот е основна потреба, па услугата сама ќе се продава.

Правни прашања

Организациска форма

Можете да се регистрирате како индивидуален претприемач или да создадете ДОО. За мало место за изнајмување автомобили, каде што едно лице е и основач и единствен вработен, полесно е да се регистрирате како индивидуален претприемач. Регистрацијата во самата даночна служба ќе биде многу полесна, последователно нема да мора да водите сметководствена евиденција и да ја следите постапката за спроведување на готовински трансакции. Како индивидуален претприемач можете слободно да располагате со добиените пари.

Друга точка е поврзана со оданочувањето. Парите заработени од ДОО можете да ги повлечете како плата за себе како директор (тогаш ќе треба да платите уште 13% од персоналниот данок на доход) или како дивиденда (само еднаш квартално, во овој случај стапката на персонален данок ќе да биде 9%). Изберете OKVED код 71.1 „Изнајмување автомобили“.

Повеќе детални информацииза сите организациски чекори што треба да се преземат за да се отвори вашиот бизнис, прочитајте го нашиот материјал за тоа како да отворите сопствен бизнис. И написот што е подобро да се отвори индивидуален претприемач или ДОО ќе ви помогне да откриете која форма на организација е најдобро одговара за вашата избрана активност.

Оданочување

Услугите за изнајмување автомобили ви овозможуваат да изберете еден од трите специјални даночни режими: STS 6%, STS 15% и патентниот систем. Ако купувате автомобили според договор за купопродажба, попрофитабилно е да плаќате данок според шемата за приход од 6%. Ако автомобилите се изнајмени, попогодно е да се плати 15% од разликата помеѓу приходите и расходите, бидејќи плаќањата за закуп ја намалуваат даночната основа. Конечно, можете да купите патент, неговата вредност е поставена во секој регион посебно.

Регистриран сум во Москва, според законот на градот Москва „За оданочување на патенти“ потенцијалниот приход од давање услуги за изнајмување е поставен на 900 илјади рубли. во годината.

Цената на патентот ќе биде 900.000 * 6% = 54.000 рубли. во годината. Прикажувам помали приходи, поседувам автомобили по право на сопственост, па пожелно е да платам 6% од износот на приходот.

Дали сакате да знаете како да заштедите на даночното сметководство?Ви пренесуваме преглед на онлајн услугата „Мој бизнис“, која му овозможува на претприемачот самостојно да го води целото сметководство без прибегнување кон професионални сметководители, а во исто време да не троши многу време и напор на тоа.

Организациски проблеми

Да преминеме на најважното - деталите. Како што знаете, во нив се крие ѓаволот. Што се однесува до бизнисот, тоа се, на прв поглед, споредни прашања на кои понекогаш не обрнувате внимание. Комуникацијата со менаџерите за продажба во продажните салони на Trade-in, вработените и сопствениците на пунктови за изнајмување автомобили каде што самиот позајмував автомобили, покажа дека токму игнорирањето на овие „ситници“ обично води до колапс на деловните претпријатија. И да, тие не пишуваат за ова во написите што го преплавуваат Интернетот со примери на деловни планови напишани од луѓе кои немаат ни најмала идеја за особеностите на функционирањето на компанија од одреден профил.

Веднаш ќе ти кажам: Пишувам само за она што го знам одвнатре, односно за активностите на една мала компанија лоцирана во просперитетен град од регионално значење во централна Русија. Големите метрополитенски компании играат по свои правила, кои ги знам само теоретски.

Избор на автомобил

Најважно е да ги изберете моделите што ќе го сочинуваат столбот на вашата флота. Во решавањето на ова прашање, треба да се фокусирате на барањата на клиентите. Луѓето кои сакаат да земат автомобил од нас се поделени во три категории. Повеќето од нив само сакаат „Нешто поевтино“... Ова е разбирливо, имајќи предвид дека месечните трошоци за изнајмување на најевтиниот автомобил (вклучувајќи ги сите попусти) приближно се совпаѓаат со големината на просечната плата (според Државниот комитет за статистика, во април оваа година изнесуваше 29453 рубли).

Малку помал дел сака „Нешто поевтино со пиштол“... По правило, тоа се жени и млади луѓе кои возеле само механичар на тренинг. Со оглед на тоа што сега им е дозволено да полагаат лиценца директно на автомобили со пиштол, уделот на такви клиенти ќе расте. Конечно, 10 проценти се подготвени да земат секој автомобил, без разлика на цената. Ова е најбогатиот дел од клиентелата, навикната да вози добри автомобили.

Кои автомобили да се изберат за секоја од овие групи клиенти?

Пред пет години, сегментот со најниска цена беше густо окупиран од автомобили од домашно производство. На пазарот во Москва работеа многу големи играчи со флоти од стотици автомобили ВАЗ. Овие компании би можеле да си дозволат да обезбедат услуги за многу ниски цени... Ние самите понекогаш земавме деветка на Елекс-пол по 700-800 рубли дневно, а класиците можеа да се најдат за 500-600 рубли дневно.

Сега е непрофитабилно да се купуваат домашни автомобили за компанија за изнајмување. Тарифите останаа на исто ниво, но цената на автомобилот многу порасна. Користената Lada Granta ќе чини еден и пол пати поскапа од Daewoo Nexia од истата година на производство, но можете да ја вратите за максимум илјада рубли (репутацијата на Zhiguli никаде не исчезнала).

Затоа, подобро е да се направи столбот на возниот парк од буџетски странски автомобили. Обично за овие цели се купуваат Daewoo Nexia, Chevrolet Lanos (сега ZAZ Chance) или Renault Logans. Според мене, Daewoo Nexia е оптималниот модел. Едно време го земавме Ланос неколку пати и бевме многу незадоволни од ненаситноста на овој автомобил (во градот „јадеше“ до 14 l / 100 km).

Рено Логан сега е значително зголемена во цената, а „кршливоста“ на овој автомобил го прави несигурен. Баш пред некој ден во салонот слушав приказна за еден човек кој купил 15 нови Логани. Сите негови автомобили не издржаа ниту една година. Запомнете: луѓето кои земаат буџетски автомобил нема да се грижат за тоа. Нексија- ова е најиздржливата машина во услови на интензивна употреба.

Уште една точка.Подобро е да се земе користен автомобил, на возраст од 2-3 години. Тригодишната Nexia чини речиси половина од цената на новата (по истекот на гарантниот рок, автомобилот нагло паѓа), што значи дека ќе се исплати двојно побрзо.

Од автомобилите со пиштол, најдобро одговараат буџетските Корејци. Тригодишен Hyundai Accent чини околу 300 илјади, ZAZ Chance со автоматски менувач ќе чини исто толку.

Кога станува збор за автомобили за драги клиенти, изборот е ваш. Верувам дека нема смисла за мал автомобил за изнајмување да купи автомобил специјално за оваа категорија. Ако се јави човек кој е навикнат да вози добар автомобил и е подготвен да плати за тоа, тогаш му го нудам мојот личен автомобил.

Сложеноста на водење бизнис

Во овој дел ќе зборувам за „најпроблематичните“ аспекти на функционирањето на изнајмување автомобили. Значи, вие ги избравте и купивте автомобилите, сега треба да се осигураат. И тогаш започнуваат изненадувањата. Ако нема проблеми со OSAGO (не заборавајте да ставите „неограничен број на возачи“ во опциите), тогаш е речиси невозможно да се направи КАСКО за изнајмен автомобил. Повеќето големи осигурителни компании официјално одбиваат да осигураат изнајмени автомобили, а ако го сторат тоа, стапката може да биде висока до 40% од пазарната вредност на автомобилот.

Што да се прави?

Изберете го најевтиниот договор. Оваа година, рускиот Врховен суд конечно ги заштити возачите од осигурениците и донесе одлука дека осигурителната компанија е обврзана да ги надомести трошоците за украдениот автомобил, без разлика каде се документите за возилото и кому му било дозволено да го вози автомобилот на времето на киднапирањето.

Внимавајте да инсталирате систем за следење во секое возило. Ова е уред кој ги следи сите движења на автомобилот и во редовни интервали испраќа информации за неговата локација до вашиот телефон. Цената на таков уред е 5-10 илјади рубли. во зависност од моделот. Добро скриениот светилник не само што ќе ви помогне брзо да пронајдете автомобил во случај на кражба, туку и ќе ве извести дали клиентот го прекршил територијалното ограничување и заминал, на пример, во друга област, што е забрането со договорот.

Каде ќе бидат автомобилите?

Ако вкупниот број на автомобили не надминува 10, а во исто време најмалку половина од нив се на крстосницата, најдобро е да ги чувате ненаселените автомобили на отворен паркинг во близина на голем трговски или канцелариски центар. Добро е ако се наоѓа во близина на железничка и автобуска станица, бидејќи многу клиенти доаѓаат од соседните градови. Друга опција е да изнајмите паркинг места на платен паркинг за пресретнување.

Следна фаза - рекламирање, луѓето треба да научат за вашата компанија. Сега е општо прифатено дека најдобриот начин за промовирање на мал бизнис е да креирате веб-страница за рекламирање. Се разбира, убава локација ќе биде добра помош, но во мал градповеќето луѓе (вклучувајќи го и мојот сопруг) прво гледаат во делот „услуги“ на локалниот огласувачки весник кога е потребно.

Поднесете оглас во весникот, кој се доставува до поштенското сандаче секоја недела, платите за VIP оглас со фотографија во рака (повеќето нови клиенти доаѓаат кај нас од таму) и на Avito. Друг ефикасен начин за промоција е регистрацијата на сите видови локални жолти страници. Барем кога барам „изнајмување автомобили во градот Н“, прво се прикажуваат директориумите на градската индустрија.

Сега кога клиентите дојдоа кај вас, треба да преземете мерки за да ги минимизирате ризиците. За да го направите ова, одговорете на неколку прашања.

• Прво, дали ќе изнајмите автомобили на жители од други области? Многу објекти за изнајмување одбиваат да им служат на нерезидентни клиенти, мотивирајќи ја одлуката со нивната неподготвеност последователно да го бараат својот автомобил во оддалечените региони. Овој страв според мене е од серијата „дување во вода“. Јас самиот, доаѓајќи кај моите родители или на одмор, изнајмувам автомобил, за ова се наменети такви услуги. Лицето што го почитува законот ќе се придржува до условите на договорот под какви било услови, а прашањето за регистрација нема да го спречи потенцијалниот престапник.
• Второ, која граница за дневна километража ќе ја поставите? Стандардната граница е 200 км. Оваа граница помага да се отстранат таксистите кои земаат автомобил да бомбардираат. Сепак, тие обично предупредуваат за ова веднаш. Дали ви требаат такви клиенти? Ако автомобилот е стар, а лицето е подготвено да плати повисока стапка, тогаш зошто да не? Друга нијанса е територијалното ограничување. Стандардно, машината работи само во еден регион. Ако клиентот веднаш предупреди дека треба да оди во соседна област, тогаш одиме да го пречекаме без да ги зголемиме цените.
• Трето, дали ќе изнајмите автомобили на млади возачи, односно лица помлади од 21 година и со возачко искуство помало од 3 години?

Последното прашање е поврзано со залог... Обично, компанијата за изнајмување, обезбедувајќи го автомобилот, задржува одредена сума од клиентот (5-10 илјади рубли), што служи како депозит во случај на помали штети поради вина на возачот и потреба од плаќање сообраќајни казни. Доколку клиентот побара, се согласуваме да го обезбедиме автомобилот без депозит, зголемувајќи ја стапката за 20%.

Казниза прекршување на сообраќајните правила е посебен разговор. Имавме клиенти, по што стигнуваа три известувања во еден ден. Вклучете во договорот клаузула за обврската на закупецот да плати парична казна во рок од 10 дена (во спротивно, се јавува обврска за плаќање казна во износ од 300%).

Ако имате договор за казни, воопшто не треба да се грижите. Управниот законик вели дека сопственикот на возилото не одговара доколку во моментот на сообраќајниот прекршок возел друго лице.