Gdje je crnogorska luka. Stanište ruskih milionera

Okosnica Porto Montenegra je dubokomorska marina koja može primiti najluksuznija morska plovila i jahte iz cijelog svijeta. Luka je ono što privlači bogate i slavne u Tivat, ali poznate osobe navikle su na udobnost i luksuz, vlasnici luke su ih uredili gradić u gradu i nazvao ga mjesto Porto Crna Gora.

Da budem iskren, luksuzna luka izgleda vrlo dobro, već je "obrasla" prestižnim nagradama i regalijama. Luka Tivat smatra se najboljom na Jadranu i jednom od najboljih na cijelom Mediteranu. U ovom postu ćemo pogledati najskuplju marinu u Crnoj Gori, prošetati njenim mondenim četvrtima i razgovarati o cijenama smještaja i rekreacije u ovom luksuznom mjestu.

U ovom postu ćemo prošetati najskupljim područjem u čitavoj Crnoj Gori.

Istorija porijekla

Jednom davno na mestu luksuznog kompleksa bilo je tmurno jugoslovensko pomorsko brodogradilište "Arsenal". Istovremeno sa smrću socijalističke Jugoslavije rodila se nada u svjetliju budućnost.

Nada je mogla ostati nada, a pomorsko brodogradilište ostalo je isto prljavo i tmurno, ali 2000. godine kanadski biznismen Peter Munch zainteresirao se za ovu stranicu. Imao je na umu nekoliko mjesta, uključujući i susjednu Hrvatsku. I ovdje su crnogorske vlasti preuzele inicijativu i pružile privredniku jedinstvene uslove koji nisu bili dostupni u susjednim zemljama.

2006. godine, nakon što su vlasti uklonile sve birokratske barijere, biznismen otkupljuje zemlju bivše vojne baze.

Kupnja zemlje i pregovori s lokalnim vlastima samo su pola uspjeha. Za izgradnju Porto Montenegra bila su potrebna znatno veća ulaganja koja biznismen nije imao. Trošak projekta procijenjen je na preko milijardu američkih dolara. Kanađanin je uspio pronaći investitore, uz njihovu pomoć rođena je nova crnogorska luka i još jedna tivatska znamenitost.

Sljedeća gospoda su bili investitori:

• Sandor Demyan;
• Jacob Rothschild;
• Nathaniel Rothschild;
• Bernard Arnault;
• Anthony Munch.

Svake godine ima sve više milionera i milijardera. Tamo gdje su bogati ujaci i tetke, odmah se pojavljuju odgovarajuće igračke, a na Mediteranu nema previše standardnih mjesta za čuvanje velikih jahti. Osim toga, bilo koji Monako nije gumeni i više ne može primiti takav broj jahti. U takvim situacijama Crna Gora žuri u pomoć.

U tivatskoj marini trebalo bi biti dovoljno prostora za sve, a jedinstveni, čak bih rekao i „offshore“ uslovi za parkiranje mnogih milijardi jahti u crnogorskim vodama mnogo su isplativije od Francuske.

Kada se parkira u Porto Montenegru, bogati Buratino može značajno uštedjeti na gorivu, koje ne podliježe PDV-u i ostalim porezima (ovdje košta 45% jeftinije nego u Evropi), pri samom parkiranju i servisiranju plovila. No, čak se i to pokazalo nedovoljnim, hrana iz lokalnog skladišta i elitni alkohol ovdje se također ne oporezuju, a sve birokratske procedure provode se brzo i pravo u luci. Evo takvog strahopoštovanja prema ljudima.

Crnogorska vlada bila je vrlo pametna u privlačenju vlasnika jahti, jer mnogima od njih jednostavno nije stalo da uštede siromašnih 100.000 eura, a tu su i sofisticiraniji alati. Evo primjera, u Crnoj Gori postoji pojednostavljena procedura za polaganje pomorska granica, ne postoje stroga vremenska ograničenja za parkiranje stranih brodova, jahte registrirane u drugim zemljama su uvijek ovdje dobrodošli gosti... Svemu navedenom dodajte super uslugu, blizinu međunarodnog aerodroma (5 minuta vožnje automobilom), blizinu crnogorske ljepote i znamenitosti sa UNESCO-ve liste, i dobit ćete zadovoljne kupce.

Ovdje postoji jedna nijansa, Crna Gora još uvijek nije članica Evropske unije, a nekima je to i plus.

Sama luka je također dobro promišljena, sve je urađeno lijepo, funkcionalno i prema visokim međunarodnim standardima. I tako za vašu informaciju: Marina je certificirana prema međunarodnim ISO standardima (UNI EN ISO 14001 i ISO 9001: 2008) u području osiguranja kvaliteta i zaštite okoliša.

Unatoč ogromnoj veličini, marina je još uvijek u izgradnji. Velika je vjerovatnoća da će postati jedna od najvećih u Europi.

Evo suvih podataka o njegovom kapacitetu. U junu 2009. godine otvoreno je prvih 85 vezova za jahte, 2010. godine Porto Montenegro je stekao status zvanične crnogorske luke. Danas je luka spremna za prihvat 450 brodova, a u najskorije vrijeme taj će se broj povećati na 850.

Planirano je više od 100 mjesta za jahte čija duljina prelazi 150 metara. Na ovaj trenutak postoji ograničenje, luka ne može prihvatiti vašu jahtu ako je duljina veća od 250 metara. Samo pomislite, dužina je veća od 250 metara!

Javni i privatni dijelovi pristaništa savršeno su razgraničeni. U luci se nalaze dva široka veza, dostupni su svima koji žele. Ostatak prostora ograđen je vratima, ako imate propusnicu, možete ići bilo gdje.

Najšira, oplemenjena i dostupna svim marinama u luci je broj 1. Vrlo ga je lako pronaći, odmah iznad njega, kao spomenik uzdiže se stara brodska dizalica, naslijeđena iz jugoslovenske pomorske baze.

Na molu se nalaze klupe, zasađen je ujednačen red palmi, ovaj je mol namijenjen najvećim jahtama. Ako ste s djecom, pripazite na njih, jer mol nema ograde ili ivičnjake.

Pristanište 2 nalazi se pored prvog i također je dostupno svima. Mnogo je manji, ali ga je jednako lako pronaći, cijelom dužinom mola ukrašen je fontanama koje imaju piramidalni oblik i podsjećaju na božićna drvca ili piramide. Ukratko, izgleda stilski.

Daleki dio marine, koji je bliži umjetnoj laguni, predan je skromnijim čamcima. Mnogo je gracioznih jedrenjaka i malo manje divovskih jahti.

Veštačka laguna nosi ime Venecija i pomalo podseća na kanale ovog predivnog grada, naravno vrlo udaljeno. U ovom dijelu Porto Crne Gore možete promatrati brojne jate riba, koje se ovdje osjećaju kao pod zaštitom. Lokalno stanovništvo kaže da se morski život odmah svidio ovoj mirnoj laguni. Ovdje ponekad plivaju morske kornjače, što je vrlo rijetko u lokalnim vodama.

Udruženje jahti harbou (TYHA) više puta je nagrađivalo Porto Montenegro svojim statusnim nagradama. Britansko udruženje luka jahti (TYHA) ne dijeli nagrade nikome, pa je ovo odličan znak za novu luku Tivat, ali i za cijelu Crnu Goru.

Stambeni prostor i apartmani

Uz obale nove tivatske luke izgrađen je čitav elitni kvart, lijep je kao na vodi. Mjesto u luksuznim apartmanima je elegantno, da odgovara načinu života. S jedne strane nalazi se prekrasna marina, s druge strane botanički vrt i pogled na planine, na sjevernoj su teniski tereni i golf klub, južna strana pogled na Tivat. Život je dobar.

Nekoliko stambenih kompleksa je implementirano na teritoriji Porto Crne Gore, a još ih se gradi. U osnovi, ovo nisu vrlo visoke kuće u mediteranskom stilu, s velikim prozorima, bijelim zidovima i obaveznim pogledom na more.

Svaki stambeni kompleks ima svoje ime i jedinstveni dizajn. Međutim, ako pažljivo pogledate, većina zgrada izgleda i funkcionira isto. Dolje se nalaze brandirani butici ili restoran, odmah iznad je područje s bazenom, teretanom i ostalim užicima, a zatim i rezidencijalno područje.

Zapravo, područje je vrlo ugodno i ugodno, i što je najvažnije, živo je. Oni. nema ograda i ograničenja, svatko može lutati okolo, sjediti u kafiću, kupovati u trgovinama itd.

Ako želite postati član kluba i uživati ​​u svim privilegijama života u Porto Montenegru, imate dvije mogućnosti. Možete kupiti stan ili ga unajmiti.

Nažalost, stan za sebe možete kupiti samo u fazi izgradnje. Budući da je sve već izgrađeno davno rasprodano i vlasnicima donosi ili radost ili novac. Ako ne planirate trajno živjeti u Tivtu, kupljeni stanovi mogu se povjeriti stručnjacima iz Odjela za upravljanje nekretninama, a novac će vam se vraćati vrlo sporo u obliku plaćanja stanarine.

Sada razgovarajmo o cijenama, ovo je najzanimljivije. Srednji studio, 37-40 sq. brojila će koštati oko 200.000 eura, a ovo je u izradi. Pristojan stan sa dvije sobe, već vrijedan negdje oko milion eura. Cijene običnih penthousea počinju od 1,5 miliona eura. Ako vam treba penthouse sa dobar pogled i druge luksuzne stvari, budite ljubazni i platite ih od 3 miliona eura.

Kao što vidite, izbor postoji, ostaje samo odabrati opciju s dobrim rasporedom i pristojnim susjedima. Pa, ne vrijedi previše vremena, lokalne nekretnine prodaju se prilično žustro, tako da dok se kuća izgradi, svaki kvadratni metar već ima svog vlasnika.

Nije tajna da je na teritoriji elite stambeni kompleks glavni vlasnici su stranci, ima puno Engleza, Rusa, Italijana i predstavnika drugih zemalja.

Hotel u Porto Montenegro

Na teritoriji kompleksa jahti nalazi se veliki i luksuzni hotel Regent Porto Montenegro, koji se sastoji od dvije zgrade. Južna zgrada hotela gleda na malu lagunu i naziva se "Venecija", na sjevernoj strani nalazi se manje grandiozna zgrada s pogledom na marinu, zove se "Voda".

Hotel Regent s pet zvjezdica dio je istoimenog hotelskog lanca i glavni je smještaj u jahtskom klubu. Cijene smještaja kreću se od 200 eura po Standardna soba, i dođite do 4000 eura za penthouse.

Hotel u potpunosti zadovoljava deklarirane zvijezde, ima sve što bi trebalo biti među prvih pet, a to su: nekoliko bazena, teretana, tursko kupatilo, sauna, restorani i druge pogodnosti. Evo samo jednostavnog dizajna, iako ovo nije za svakoga.

Generalno, ugledni ljudi bili su angažirani na dizajnu čitavog kompleksa. Čitav kompleks dizajnirao je američki arhitekta Kevin Lynch, a dizajner pejzaža bio je Martin Lane Fox, bivši potpredsjednik Kraljevskog društva hortikulturista Velike Britanije.

Uprkos mojim kritikama, cjelokupni izgled hotelskog kompleksa dovoljno je dobar, a lučni dio okrenut prema marini daje mu glamur "Santa Barbare". Odgovarajuće uređenje i sve vrste ukrasnih elemenata savršeno se uklapaju u cjelokupni dizajn cijelog kompleksa.

Kupovina i trgovine

Jedna od ulica jahte u potpunosti je posvećena trgovinama brendova. Ugodna pješačka ulica, opuštena atmosfera, prodavnice lepog izgleda, sve ovo privlači bogate kupce ovde.

Evo primjera liste marki koje su preuređene u Porto Montenegro:

• ALEXANDER MCQUEEN;
• ALEKSANDER SIRADEKIAN;
• PLAŽA;
• APM MONACO;
• BALENCIAGA;
• BALMAIN;
• BANG & OLUFSEN;
• BILLIONAIRE;
• OBVEZNICA NO9;
• BURBERRY;
• CARTIER;
• CELINE;
• CHLOE;
• CHOPARD;
• TRENUTNI ELLIOTT;
• CUTLER & GROSS;
• DIANE VON FURSTENBERG;
• DIOR;
• DITA;
• DOLCE GABBANA;
• SUHI VAN NOTEN;
• DSQUARED2;
• EK THONGPRASERT;
• OPREMA;
• ERMANNO SCERVINO;
• EUGENIA KIM;
• FREDERIC MALLE;
• GENNY;
• GUCCI;
• HEIDI KLEIN;
• HUBLOT;
• ISABEL MARANT;
• KENZO;
• MARC JACOBS;
• MARNI;
• MAXMARA;
• MISAHARA;
• MONCLER;
• MONTALE;
• MYKITA;
• PASQUALE BRUNI;
• PHILIPP PLEIN;
• RAYMOND WEIL;
• ROCHAS;
• ROJA;
• SAINT LAURENT;
• SERGIO ROSSI;
• SHOUROUK;
• TAG HEUER;
• RAZLIČITA TVRTKA;
• THIERRY LASRY;
• THOM BROWNE;
• TOM FORD;
• ULYSSE NARDIN;
• VALENTINO;
• VICTORIA BECKHAM;
• ZADIG & VOLTAIRE.

Kao što vidite, postoji mnogo izbora. Jedini negativan, cijene su u potpunosti u skladu s mjestom, ne postoji pojam "kupujte po povoljnoj cijeni".

Restorani i kafići

U šetnji po jahtaškom klubu preporučujem posjet nekom kafiću, postoji mogućnost izbora prema ljepoti dizajna, jelovniku ili cijeni. Ugostiteljstvo je vrlo šaroliko - postoje i prilično jeftine picerije i restorani autorske kuhinje.

Većina objekata nalazi se sa strane rive; doslovno je prošarana kafićima i restoranima. Nekim zatvorenim kafićima postalo je skučeno, a stolovi su istisnuti na pločnik. U Crnoj Gori nikoga nećete iznenaditi.

Vrijedno je zapamtiti da su cijene u lokalni kafići mnogo viši od opšteg crnogorskog. Na primjer, svugdje šalica kafe košta 1,5 eura, ovdje budite spremni platiti sitnih eura i tako dalje. Ali kakve vrste ...

Približna lista restorana i kafića:

• AL POSTO GIUSTO - picerija s prilično pristupačnim cijenama;
• BYBLOS - restoran libanske kuhinje;
• TABELA KUHARA - restoran autorske kuhinje;
• CRUSH WINE STATION - vinski bar;
• DE GUSTIBUS - morski plodovi i zapanjujući pogled na zaljev;
• GALLARDO - uobičajena bifteka;
• MORITZ EIS - sladoled;
• MURANO je samo dobar restoran;
• JEDAN - mediteranski restoran;
• REGENT GOURMET CORNER - kafeterija;
• REGENT LIBRARY BAR - bar u zoni kockanja;
• SUMOSAN - japanski sushi bar;
• KLUB - kapetanski bar;
• NOTORIOZNI KLUB PLATINUM - klupski restoran;
• UKEMOCHI - makaroni i sve što je s njima povezano;
• YACHT CLUB - talijanska kuhinja.

Jedino što nisam pronašao bio je zdrav restoran, ali mnogi tvrde da je mediteranska kuhinja najzdravija. Izaberite, probajte, uživajte ...

Uživajte u boravku u Tivtu i ugodnim šetnjama u Porto Montenegro.

Luksuzni kompleks jahti pod nazivom Porto Montenegro nalazi se u Tivtu. Prije nekoliko godina postojao je jednostavan, neugledan mol, a sada je izgrađen u njegovoj blizini cijeli grad za nautičare i ljubitelje lijepog života. Treba napomenuti da na Jadranu nećete pronaći modernije i ljepše područje za morske jahte. Pored uređene marine, uključuje vikendice, hotele, umjetničku galeriju, muzej, nekoliko sportskih terena, barova i restorana, diskoteke i suvenirnice, modne butike i konferencijsku dvoranu. Ovdje su stvoreni svi uslovi za odmor visoke klase, što bogati i uspješni gosti odmarališta koriste.

Ideja o stvaranju luksuznog odmarališta za elitu na obali živopisnog tivatskog zaliva pala je na pamet biznismenu iz Kanate, Peteru Munku. 2006. godine stekao je parcelu na obali Tivta i pozvao nekoliko istaknutih preduzetnika iz različite zemlje svijet. Poznati američki stručnjak Kevin Lynch pozvan je kao arhitekta. Kako se budući kompleks Porto Montenegro ne bi isticao iz opšte urbane panorame, angažovan je poznati britanski dizajner pejzaža Martin Lane Fox.

Vlasnici jahti koji su željeli biti smješteni u marini Porto Montenegro nisu morali dugo tražiti. Isprva je ovdje bilo opremljeno samo 85 vezova za jahte, no kasnije je marina značajno proširena. U idealnom slučaju, marina će moći istovremeno smjestiti 650 jahti različitih veličina, uključujući 150 superjahti dužine preko 150 metara. 2010. godine Porto Montenegro je prepoznata kao crnogorska luka. Carina radi ovdje, kontrola pasoša, razni servisni odjeli.

Porto Montenegro je komad Evrope u Crnoj Gori. Ovo je luksuzni kompleks u Tivtu, koji se sastoji od marine (parking za jahte), stambenih zgrada, luksuznog hotela i sve potrebne infrastrukture. Na cijelom Jadranu nema analoga takvog kompleksa jahti, a u Europi postoji samo nekoliko sličnih projekata. Procjenjuje se da Porto Montenegro vrijedi više od milijardu dolara.

Došli smo da vidimo šta se moglo izgraditi za milijardu dolara. Na moje veliko iznenađenje, zabranjeno mi je fotografiranje hotela i marine, pozivajući se na čudnu logiku: kažu, imamo cool projekt i na mreži bi se trebale pojaviti samo njegove cool fotografije (naslovnu sliku daje administracija). Nije jasno samo kako će oni kontrolirati fotografiju među gostima i stanovnicima? Odaberite kamere i izbrišite flash diskove? Generalno, momci su previše revni, po mom mišljenju ...

Raspored kompleksa. Praktično snimanje sa quadcopter-a:

3.

Hotel Regent:

4.

Srećom, možete slobodno pucati na ulicama:

5.

Cool "Zid plača", na koji se voda neprestano slijeva. Dvije minute bile su dovoljne da se Dinijevi rukavi smoče do ramena:

6.

Inače, u Tivtu postoji brodogradilište u kojem možete naručiti izgradnju jahte:

7.

Marina ima kapacitet od 630 jahti, uključujući 150 superjahti dužine preko 150 stopa:

8.

Mladunče sa starinskim skuterom:

9.

Vrijedno je otići u Porto Montenegro na bazen Lido Mar. Ovo je nešto nevjerovatno:

"Unutrašnjost kompleksa dizajnirao je Tino Zervudachi (MHZ, Pariz) u izvrsnoj paleti nijansi morskog vala i bijele s prirodnim drvenim elementima; odiše svježinom i elegancijom s namještajem B&B Italia, Rausch i Tuuci za maksimalnu udobnost i stil. otvoren svakog dana od juna do septembra, ekskluzivno za vlasnike nekretnina i vezova, goste Porto Montenegro i hotela Regent i gostujuće VIP osobe ":

10.

Cijena dnevne karte za goste iznosi 45 eura. Plus odgovarajuće cijene pića i hrane. Ispada skupo, iako nema prigovora na kvalitetu:

11.

12.

13.

Hotel Regent:

14.

U blizini je podmornica u koju se možete popeti i istražiti njenu "unutrašnjost". Jako volim djecu, ali moja nisu tamo došla (odneli su ih uz bazen):

15.

Bilo je vrlo lijepo u zalazak sunca:

16.

Još nekoliko okvira:

17.

18.

19.

20.

21.

A ovo je opet Budva. Što je bliže starom gradu, to je plaža gora. Međutim, ponekad postoje ljudi koji oplemene teritoriju i odvoze smeće:

22.

Odmori:

23.

Restoran Olymp. Stolovi praktično padaju u more:

24.

Čamci. Usluga ribolovnog putovanja je vrlo popularna. Preko dana plivaju u moru, a navečer stoje na molu s postavljenim priborom i pozivaju kupce:

25.

Riblja pijaca:

26.

Podmornice sa staklenim dnom:

27.

Ulice Budve:

28.

Bar. Noću je ovdje sve bilo krcato, ali sada jedan posjetitelj:

29.

30.

Tvrđavni zid. Popeo se na njega:

31.

Ostrvo Sveti Nikola:

32.

Popločani krovovi Budve:

33.

34.

Sa djecom smo čekali zalazak sunca oko sat vremena:

35.

Ovo je vrsta odmora koji sam proveo u Crnoj Gori.

Danas i sutra sam u Kazanju, a u nedelju vozom za Syktyvkar. Usput, u Ukhti, trebali bi se zaustaviti i letjeti helikopterom do Manpupunera. Nadam se da će se moj stari san ostvariti. Pratite nas!

Proveli smo najtopliji i najsunčaniji dan na pravom mjestu - bazen Yacht Cluba u Porto Montenegro! Bazen Yacht Club komad je raja koji mogu posjetiti svi, a ne samo gosti hotela ili član jahtaškog kluba, samo trebate rezervirati ležaljku i stići u kompleks dogovorenim danom i satom. Upravo to smo i uradili, prethodno rezervirajući 6 ležaljki u najpopularnijem bazenu u Crnoj Gori!

Da bismo vas odveli u atmosferu današnjice, dijelimo listu pjesama koja je tog dana zvučala na teritoriji Yacht Cluba.

Bazen Yacht Cluba nalazi se u Yacht Clubu Porto Montenegro u Tivtu. Do njega je lako doći prateći znakove duž puta od Tivta prema Budvi (i obrnuto). Ne uzimajte peškire sa sobom i ne razmišljajte o tome gdje ćete morati jesti - tu je sve!

Za rezervu ležaljki možete koristiti ovaj obrazac, a bolje je to učiniti za dan ili dva (pogotovo ako je kompanija velika). Cijena jedne ležaljke ove sezone iznosi 44 eura. Prosječni trošak koktela na bazenu je 10 eura. Na ležaljku možete naručiti i voće i grickalice, a višnje u zdjeli bit će ugodan bonus.

Idealna temperatura vode u bazenu učinit će da tamo provedete cijeli dan dok prsti na rukama i nogama ne izgledaju poput suhe marelice. Inače, voda u bazenu nije morska, već je bazen smješten tako da vizualno daje dojam da se "ulijeva" u more!

Pa, ako želite upoznati savršeni zalazak sunca, savjetujemo vam da ostanete u bazenu do večeri. Sunce polako zalazi iza planine, stvarajući meku svjetlost, a zlatni zraci dodirivat će vaša ramena do posljednjeg trenutka.

Napominjemo da dušeci na napuhavanje nisu dozvoljeni u bazenu za plivanje (osim za dječje rukave) iz sigurnosnih razloga, posebno za djecu. Bila je prilično depresivna zbog ove činjenice, ali pravila su pravila.

Ispred bazena je restoran Lido Pranzo, koji nas je jednostavno osvojio! Cijene su nešto iznad prosjeka, ali salata od kvinoje i brancina bila je toliko sjajna da smo sve ostalo zaboravili. Ipak, lijepo je kad kvalitet opravdava trošak (što se mora priznati, ne uvijek!). Od koktela preporučujemo klasični ljetni Aperol Spritz u savršenim izvedbama i Harmony.

Navečer na večeru otišli smo u restoran One u Porto Montenegro. Bez rezervacije morali smo čekati stol oko 20 minuta - zabavili smo se šetnjom uz mol. Očekivanje se isplatilo - izvrsna kuhinja, ugodno osoblje i nevjerovatna atmosfera, koja je vjerojatno jedinstvena za ovu luku.