Kde je přístav Černé Hory. Habitát ruských milionářů

Páteří Porto Montenegro je hlubokomořský přístav, který pojme nejluxusnější mořská plavidla a jachty z celého světa. Je to přístav, který přitahuje bohaté a slavné do Tivatu, ale celebrity jsou zvyklé na pohodlí a luxus, zařídili jim majitelé přístavu Městečko ve městě a nazývali toto místo Porto Černá Hora.

Abych byl upřímný, luxusní přístav vypadá velmi dobře, už „zarostl“ prestižními cenami a regáliemi. Přístav Tivat je považován za nejlepší na Jadranu a jeden z nejlepších v celém Středomoří. V tomto příspěvku se podíváme na nejdražší přístav v Černé Hoře, projdeme se po jeho módních čtvrtích a povíme si o cenách bydlení a rekreace na tomto luxusním místě.

V tomto příspěvku provedeme pěší prohlídku nejdražší oblasti v celé Černé Hoře.

Historie původu

Kdysi na místě luxusního komplexu byla ponurá jugoslávská námořní loděnice "Arsenal". Souběžně se smrtí socialistické Jugoslávie se rodila naděje na jasnější budoucnost.

Naděje mohla zůstat nadějí a námořní loděnice zůstala stejná špinavá a ponurá, ale v roce 2000 se o toto místo začal zajímat kanadský podnikatel Peter Munch. Měl na mysli několik míst, včetně sousedního Chorvatska. A zde převzaly iniciativu černohorské úřady a poskytly obchodníkovi jedinečné podmínky, které v sousedních zemích nebyly k dispozici.

V roce 2006, poté, co úřady odstranily všechny byrokratické bariéry, podnikatel kupuje půdu bývalé vojenské základny.

Nákup půdy a vyjednávání s místními úřady je jen polovina bitvy. Pro stavbu Porto Montenegro byly zapotřebí výrazně větší investice, které podnikatel neměl. Náklady na projekt byly odhadnuty na více než 1 miliardu USD. Kanaďanovi se podařilo najít investory, s jejich pomocí se zrodil nový černohorský přístav a další orientační bod Tivatu.

Investory byli tito pánové:

• Sandor Demyan;
• Jacob Rothschild;
• Nathaniel Rothschild;
• Bernard Arnault;
• Anthony Munch.

Milionářů a miliardářů každým rokem přibývá. Tam, kde jsou bohatí strýcové a tety, se okamžitě objeví vhodné hračky a standardních míst pro ukládání velkých jachet ve Středomoří není mnoho. Kromě toho žádné Monaco není gumové a již nemůže pojmout takový počet jachet. Právě v takových situacích Černá Hora spěchá na záchranu.

V přístavu Tivat by měl být dostatek místa pro každého a jedinečné, dokonce bych řekl, že „offshore“ podmínky pro parkování mnoha miliard jachet ve vodách Černé Hory jsou mnohem výnosnější než ve Francii.

Při parkování v Porto Montenegro může bohatý Buratino výrazně ušetřit na palivu, které nepodléhá DPH a dalším daním (stojí zde o 45% levněji než v Evropě), a to při samotném parkování a údržbě plavidla. Ale ani to se ukázalo jako málo, jídlo z místního skladu a elitní alkohol zde také nejsou zdaněny a všechny byrokratické postupy jsou prováděny rychle a přímo v přístavu. Tady je takový uctivý přístup k lidem.

Černohorská vláda byla velmi chytrá, pokud jde o přilákání majitelů jachet, protože mnozí z nich se jednoduše nestarají o úsporu ubohých 100 000 EUR, a zde se jedná o jemnější nástroje. Zde je příklad, v Černé Hoře existuje zjednodušený postup pro předávání námořní hranice, na parkování cizích lodí nejsou přísná časová omezení, jachty registrované v jiných zemích jsou vždy zde vítáme hosty... Když k tomu všemu přidáte super službu, blízkost mezinárodního letiště (5 minut autem), blízko černohorských krás a památek ze seznamu UNESCO, získáte spokojené zákazníky.

Je tu jedna nuance, Černá Hora ještě není členem Evropské unie, a pro některé je to také plus.

Samotný přístav je také promyšlený, vše je provedeno krásně, funkčně a podle vysokých mezinárodních standardů. A tak pro vaši informaci: Marina byla certifikována podle mezinárodních norem ISO (UNI EN ISO 14001 a ISO 9001: 2008) v oblasti zajištění kvality a ochrany životního prostředí.

Navzdory své obrovské velikosti je přístav stále ve výstavbě. Je vysoce pravděpodobné, že se stane jedním z největších v Evropě.

Zde jsou suché údaje o jeho kapacitě. V červnu 2009 bylo otevřeno prvních 85 jachtařských lůžek, v roce 2010 získala Porto Montenegro status oficiálního černohorského přístavu. Dnes je přístav připraven přijmout 450 lodí a v nejbližší budoucnosti se tento počet zvýší na 850.

Pro jachty, jejichž délka přesahuje 150 metrů, se plánuje přidělit více než 100 míst. Na tento moment je zde omezení, přístav nemůže vaši jachtu přijmout, pokud je její délka větší než 250 metrů. Jen si pomyslete, délka je více než 250 metrů!

Veřejná a soukromá část mola jsou dokonale ohraničeny. V přístavu jsou dvě široká kotviště, jsou přístupná všem příchozím. Zbytek prostoru je oplocen branami, pokud máte průkazku, můžete jít kamkoli.

Nejširší, šlechtická a přístupná všem přístavům v přístavu je číslo 1. Je velmi snadné jej najít, přímo nad ním se jako památník tyčí starý lodní jeřáb, zděděný z jugoslávské námořní základny.

Na molu jsou lavičky, vysázená rovnoměrná řada palem, toto molo je určeno pro ty největší jachty. Pokud jste s dětmi, sledujte je, protože molo nemá ploty ani obrubníky.

Pier 2 se nachází hned vedle prvního a je také k dispozici všem. Je mnohem menší, ale stejně snadno ho najdete, po celé délce mola zdobí fontány, které mají pyramidový tvar a připomínají vánoční stromky, neboli pyramidy. Zkrátka to vypadá stylově.

Vzdálenější část přístavu, která je blíže umělé laguně, je věnována skromnějším lodím. Existuje mnoho elegantních plachetnic a trochu méně gigantické jachty.

Umělá laguna má název Benátky a poněkud vzdáleně připomíná kanály tohoto nádherného města, samozřejmě velmi vzdáleně. Právě v této části Porto Montenegro můžete pozorovat četné hejna ryb, které se zde cítí jako pod ochranou. Místní říkají, že se této klidné laguně okamžitě zalíbil mořský život. Někdy zde plavou mořské želvy, které jsou v místních vodách velmi vzácné.

Sdružení Yacht Harbou (TYHA) opakovaně udělovalo Porto Montenegro své statusové ceny. British Yacht Harbor Association (TYHA) nerozděluje ocenění jen tak někomu, takže je to vynikající znamení pro nový přístav Tivat a pro celou Černou Horu.

Obytná část a byty

U břehů nového přístavu Tivat byla vybudována celá elitní čtvrť, je krásná jako na vodě. Místo v luxusních apartmánech je elegantní a odpovídá způsobu života. Na jedné straně je krásný přístav, na druhé straně je botanická zahrada a výhled na hory, na severu tenisové kurty a golfová hůl s Jižní strana pohled na Tivat. Život je dobrý.

Na území Porto Montenegro bylo realizováno několik bytových komplexů a další se staví. V zásadě se nejedná o příliš výškové domy ve středomořském stylu, s velkými okny, bílými stěnami a povinným výhledem na moře.

Každý obytný komplex má svůj vlastní název a jedinečný design. Pokud se však podíváte pozorně, většina budov vypadá a funguje stejně. V přízemí jsou značkové butiky nebo restaurace, hned nahoře je prostor s bazénem, ​​posilovnou a dalšími požitky a pak je zde obývací část.

Ve skutečnosti je tato oblast velmi pohodlná a příjemná, a co je nejdůležitější, je živá. Tito. neexistují žádné ploty a omezení, každý se po něm může toulat, sedět v kavárně, nakupovat v obchodech atd.

Pokud se chcete stát členem klubu a užívat si všech výsad života v Porto Montenegro, pak máte dvě možnosti. Buď si můžete koupit byt, nebo jej pronajmout.

Bohužel si můžete koupit byt pro sebe pouze ve fázi výstavby. Jelikož vše, co již bylo postaveno, je dávno vyprodáno a přináší majitelům buď radost, nebo peníze. Pokud neplánujete trvale žít v Tivatu, pak mohou být zakoupené byty svěřeny specialistům z odboru správy nemovitostí a vaše peníze se vám budou velmi pomalu vracet formou plateb nájemného.

Nyní si promluvme o cenách, to je to nejzajímavější. Střední studio, 37-40 m2 metrů bude stát kolem 200 000 EUR, a to je ve výstavbě. Slušný byt se dvěma pokoji, který už stojí někde kolem milionu Euro. Ceny za běžné penthousy začínají na 1,5 milionu EUR. Pokud potřebujete přístřešek s dobrý výhled a další luxusní gizmy, prosím, zaplatte za ně 3 miliony EUR nebo více.

Jak vidíte, existuje možnost výběru, zbývá pouze vybrat možnost s dobrým uspořádáním a slušnými sousedy. Nestojí to za příliš mnoho času, místní nemovitosti se prodávají poměrně svižně, takže v době, kdy je dům postaven, má každý metr čtvereční svého vlastního majitele.

Není žádným tajemstvím, že na území elity obytný komplex hlavními vlastníky jsou cizinci, je tu docela dost Angličanů, Rusů, Italů a zástupců jiných zemí.

Hotel v Porto Montenegro

Na území komplexu jachet se nachází velký a luxusní hotel Regent Porto Montenegro, který se skládá ze dvou budov. Jižní budova hotelu má výhled na malou lagunu a nazývá se „Benátky“, na severní straně stojí méně grandiózní budova s ​​výhledem na přístav, říká se jí „Voda“.

Pětihvězdičkový hotel Regent je součástí stejnojmenného hotelového řetězce a je hlavním ubytovacím zařízením v jachtářském klubu. Ceny ubytování začínají od 200 Euro za Standartní místnost, a jít až na 4000 EUR za přístřešek.

Hotel plně splňuje deklarované hvězdy, má vše, co by mělo být v první pětce, a to: několik bazénů, posilovnu, tureckou lázeň, saunu, restaurace a další výhody. Zde je jen jednoduchý design, i když to není pro každého.

Obecně se na návrhu celého komplexu zabývali významní lidé. Celý komplex navrhl americký architekt Kevin Lynch a krajinářem byl Martin Lane Fox, bývalý místopředseda Královské společnosti zahradníků Velké Británie.

Navzdory mé kritice je celkový vzhled hotelového komplexu dost dobrý a klenutá část obrácená k přístavu mu dodává půvab „Santa Barbara“. Příslušné terénní úpravy a všechny druhy dekorativních prvků dokonale zapadají do celkového designu celého komplexu.

Nakupování a obchody

Jedna z ulic jachtářské čtvrti je zcela věnována značkovým obchodům. Příjemná pěší ulice, uvolněná atmosféra, pěkně vypadající obchody, to vše sem láká bohaté kupce.

Zde je ukázkový seznam značek, které byly v Porto Montenegro přeuspořádány:

• ALEXANDER MCQUEEN;
• ALEKSANDER SIRADEKIAN;
• AMOUAGE;
• APM MONACO;
• BALENCIAGA;
• BALMAIN;
• BANG & OLUFSEN;
• BILLIONAIRE;
• BOND NO9;
• BURBERRY;
• KARTÁČ;
• CELINE;
• CHLOE;
• CHOPARD;
• SOUČASNÝ ELLIOTT;
• CUTLER & GROSS;
• DIANE VON FURSTENBERG;
• DIOR;
• DITA;
• DOLCE & GABBANA;
• DRIES VAN NOTEN;
• DSQUARED2;
• EK THONGPRASERT;
• ZAŘÍZENÍ;
• ERMANNO SCERVINO;
• EUGENIA KIM;
• FREDERIC MALLE;
• GENNY;
• GUCCI;
• HEIDI KLEIN;
• HUBLOT;
• ISABEL MARANT;
• KENZO;
• MARC JACOBS;
• MARNI;
• MAXMARA;
• MISAHARA;
• MONCLER;
• MONTALE;
• MYKITA;
• PASQUALE BRUNI;
• PHILIPP PLEIN;
• RAYMOND WEIL;
• ROCHAS;
• ROJA;
• SVATÝ LAURENT;
• SERGIO ROSSI;
• SHOUROUK;
• TAG HEUER;
• JINÁ SPOLEČNOST;
• THIERRY LASRY;
• THOM BROWNE;
• TOM FORD;
• ULYSSE NARDIN;
• VALENTINO;
• VICTORIA BECKHAM;
• ZADIG & VOLTAIRE.

Jak vidíte, je z čeho vybírat. Jediné negativum, ceny jsou plně v souladu s místem, neexistuje nic jako „koupit za levnou cenu“.

Restaurace a kavárny

Procházkou po jachtářském klubu doporučuji navštívit nějakou kavárnu, je zde možnost vybírat podle krásy designu, podle nabídky, nebo podle ceny. Stravování je velmi pestré - existují jak poměrně levné pizzerie, tak restaurace autorské kuchyně.

Většina podniků se nachází na straně nábřeží; je doslova poseta kavárnami a restauracemi. Některé z vnitřních kaváren se stísnily a jejich stoly byly vytlačeny na chodník. V Černé Hoře nikoho nepřekvapíte.

Stojí za to pamatovat, že ceny v místní kavárny mnohem vyšší než obecný Černohorec. Například všude stojí šálek kávy 1,5 eura, pak buďte připraveni zaplatit penny euro atd. Po celou dobu. Ale jaké druhy ...

Přibližný seznam restaurací a kaváren:

• AL POSTO GIUSTO - pizzerie s docela přijatelnými cenami;
• BYBLOS - restaurace libanonské kuchyně;
• CHEF "S TABLE - restaurace autorské kuchyně;
• CRUSH WINE STATION - vinárna;
• DE GUSTIBUS - plody moře a ohromující výhled na záliv;
• GALLARDO - obvyklý steak house;
• MORITZ EIS - obchod se zmrzlinou;
• MURANO je jen dobrá restaurace;
• ONE - středomořská restaurace;
• REGENT GOURMET CORNER - bufet;
• REGENT LIBRARY BAR - bar v zóně hazardu;
• SUMOSAN - japonský sushi bar;
• THE CLUBHOUSE - kapitánský bar;
• THE NOTORIOUS CLUB PLATINUM - klubová restaurace;
• UKEMOCHI - makronky a vše s nimi spojené;
• YACHT CLUB - italská kuchyně.

Jediná věc, kterou jsem nenašel, byla zdravá restaurace, ale mnozí tvrdí, že středomořská kuchyně je nejzdravější. Vybírejte, zkoušejte, užívejte si ...

Užijte si svůj pobyt v Tivatu a příjemné procházky v Porto Montenegro.

Luxusní komplex jachet s názvem Porto Montenegro se nachází ve městě Tivat. Před několika lety zde bylo jednoduché, nenápadné molo a nyní bylo postaveno v jeho blízkosti celé město pro jachtaře a milovníky krásného života. Je třeba poznamenat, že na Jadranu nenajdete módnější a krásnější oblast pro mořské jachty. Kromě upraveného přístavu zahrnuje chaty, hotely, uměleckou galerii, muzeum, několik sportovišť, bary a restaurace, diskotéky a obchody se suvenýry, módní butiky a konferenční sál. Byly zde vytvořeny všechny podmínky pro dovolenou na vysoké úrovni, což bohatí a úspěšní hosté střediska využívají.

Myšlenka na vytvoření luxusního jachtařského střediska pro elitu na břehu malebné zátoky Tivat se vybavila obchodníkovi z Kanaty Peteru Munkovi. V roce 2006 získal pozemek na pobřeží Tivatu a pozval několik prominentních podnikatelů z rozdílné země svět. Jako architekt byl pozván proslulý americký expert Kevin Lynch. Aby budoucí komplex Porto Montenegro nevyčníval z obecného městského panoramatu, byl najat slavný britský krajinář Martin Lane Fox.

Majitelé jachet, kteří chtěli mít sídlo v přístavu Porto Montenegro, nemuseli dlouho hledat. Zpočátku zde bylo vybaveno pouze 85 jachtařských lůžek, ale později byl přístav výrazně rozšířen. V ideálním případě bude marina schopna pojmout současně 650 jachet různých velikostí, včetně 150 superjachet o délce více než 150 metrů. V roce 2010 byla Porto Montenegro uznána jako černohorský přístav. Celnice funguje zde, pasová kontrola, různá servisní oddělení.

Porto Montenegro je kus Evropy v Černé Hoře. Jedná se o luxusní komplex v Tivatu, který se skládá z přístavu (parkování na jachtě), obytných budov, luxusního hotelu a veškeré potřebné infrastruktury. Na celém Jadranu neexistují obdoby takového komplexu jachet a v Evropě existuje jen několik podobných projektů. Porto Montenegro se odhaduje na více než 1 miliardu dolarů.

Přišli jsme se podívat, co se dalo postavit za miliardu dolarů. K velkému překvapení mi bylo zakázáno fotit hotel a přístav s odvoláním na podivnou logiku: říkají, že máme skvělý projekt a na síti by se měly zobrazovat pouze jeho skvělé fotografie (titulní obrázek poskytuje správa). Není jasné pouze to, jak budou ovládat fotografování mezi hosty a obyvateli? Vybrat fotoaparáty a vymazat flash disky? Obecně jsou kluci podle mého názoru příliš horliví ...

Dispozice komplexu. Praktická střelba z kvadrokoptéry:

3.

Hotel Regent:

4.

Naštěstí můžete volně střílet na ulicích:

5.

Chladná „Zeď nářků“, na kterou se neustále valí voda. Stačily dvě minuty, aby Diniho rukávy zvlhly až po ramena:

6.

Mimochodem, v Tivatu je loděnice, kde si můžete objednat stavbu jachty:

7.

Marina má kapacitu 630 jachet, včetně 150 superjachet s délkou přes 150 stop:

8.

Mládě s vintage koloběžkou:

9.

Za bazénem Lido Mar se vyplatí vyrazit do Porto Montenegro. To je něco neuvěřitelného:

„Interiér komplexu navrhl Tino Zervudachi (MHZ, Paříž) v nádherné paletě odstínů mořské vlny a bílé s prvky přírodního dřeva; vyzařuje svěžest a eleganci s nábytkem od B&B Italia, Rausch a Tuuci pro maximální pohodlí a styl. otevřeno každý den od června do září, výhradně pro majitele nemovitostí a kotvišť, hosty Porto Montenegro a hotelu Regent a návštěvy VIP “:

10.

Cena denního lístku pro hosty je 45 eur. Plus odpovídající ceny za nápoje a jídlo. Ukazuje se, že je to drahé, i když na kvalitu nejsou žádné stížnosti:

11.

12.

13.

Hotel Regent:

14.

Nedaleko je ponorka, do které můžete vylézt a prozkoumat její „nitra“. Děti se mi opravdu líbí, ale moje se tam nedostaly (byly uneseny bazénem):

15.

Při západu slunce bylo velmi krásně:

16.

Několik dalších snímků:

17.

18.

19.

20.

21.

A tohle je zase Budva. Čím blíže ke starému městu, tím horší pláž. Někdy však existují lidé, kteří zušlechťují území a odstraňují odpadky:

22.

Rekreanti:

23.

Restaurace Olymp. Stoly prakticky spadají do moře:

24.

Lodě. Služba rybaření je velmi populární. Přes den se koupou v moři a večer stojí na molu s vyloženým náčiním a zvou zákazníky:

25.

Rybí trh:

26.

Ponorky se skleněným dnem:

27.

Ulice Budvy:

28.

Bar. V noci tu bylo všechno narvané, ale teď jeden návštěvník:

29.

30.

Pevnostní zeď. Vylezl na to:

31.

Ostrov svatého Mikuláše:

32.

Kachlová střecha Budva:

33.

34.

Čekali jsme na západ slunce s dětmi asi hodinu:

35.

To je druh dovolené, kterou jsem strávil v Černé Hoře.

Dnes a zítra jsem v Kazani a v neděli odjíždím vlakem na Syktyvkar. Cestou v Ukhtě by se měli zastavit a letět helikoptérou do Manpupuneru. Doufám, že se mi můj dávný sen splní. Zůstaňte naladěni!

Strávili jsme nejteplejší a nejslunnější den na správném místě - bazén Yacht Club v Porto Montenegro! Yacht Club Pool je kus ráje, který může navštívit každý, nejen hotelový host nebo člen jachtařského klubu, stačí si rezervovat lehátko a dorazit do komplexu v určený den a hodinu. Přesně to jsme udělali, když jsme si předtím rezervovali 6 lehátek v nejoblíbenějším bazénu v Černé Hoře!

A abychom vás přenesli do atmosféry našeho dne, sdílíme seznam skladeb hudby, která ten den zněla na území Yacht Clubu.

Yacht Club Pool se nachází v Yacht Clubu Porto Montenegro v Tivatu. Je snadné se k němu dostat po značkách po silnici z Tivatu směrem na Budvu (a naopak). Neberte si s sebou ručníky a nepřemýšlejte o tom, kde musíte jíst - tam je všechno!

Pro rezervaci lehátek můžete použít tento formulář a je lepší to udělat za den nebo dva (zvláště pokud je společnost velká). Náklady na jedno lehátko v této sezóně jsou 44 eur. Průměrné náklady na koktejl u bazénu jsou 10 eur. K lehátku si můžete objednat i ovoce a občerstvení a příjemným bonusem budou třešně v misce.

Ideální teplota vody v bazénu vám umožní strávit tam celý den, dokud vaše prsty na rukou a nohou nebudou vypadat jako sušené meruňky. Mimochodem, voda v bazénu není mořská, ale bazén je umístěn tak, že vizuálně budí dojem, že „teče“ do moře!

Pokud se chcete setkat s dokonalým západem slunce, doporučujeme vám zůstat v bazénu až do večera. Slunce pomalu zapadá za horu a vytváří měkké světlo a zlaté paprsky se budou dotýkat vašich ramen až do poslední minuty.

Upozorňujeme, že do bazénu nejsou povoleny nafukovací matrace na plavání (kromě dětských rukávů) z bezpečnostních důvodů, zejména u dětí. Tato skutečnost nás dost deprimovala, ale pravidla jsou pravidla.

Před bazénem je restaurace Lido Pranzo, která si nás jednoduše získala! Ceny jsou mírně nadprůměrné, ale salát z quinoa a mořského vlka byl tak skvělý, že jsme zapomněli na všechno ostatní. Přesto je hezké, když kvalita ospravedlňuje náklady (což se stává, musíte přiznat, že ne vždy!). Z koktejlů vám doporučíme klasický letní Aperol Spritz v dokonalém výkonu a Harmony.

Večer na večeři jsme šli do restaurace One v Porto Montenegro. Bez rezervace jsme museli čekat na stůl asi 20 minut - bavili jsme se procházkou po molu. Očekávání se vyplatilo - vynikající kuchyně, příjemný personál a neuvěřitelná atmosféra, která je v tomto přístavu pravděpodobně jedinečná.