อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์รวมถึงสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่สามารถใช้เพื่อวัตถุประสงค์ทางการค้าได้ ทนายความแยกแยะกลุ่มอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์หลายกลุ่ม:

หากผู้ประกอบการสามเณรตัดสินใจที่จะทำธุรกิจก่อนอื่นจำเป็นต้องเตรียมสถานที่ในเชิงคุณภาพสำหรับการดำเนินงานโดยผู้เช่า หากจำเป็น จำเป็นต้องทำการซ่อมแซมตามมาตรฐานสมัยใหม่ เชื่อมต่อการสื่อสารที่จำเป็น และอื่นๆ อีกมากมาย

จะฟ้องคดีได้อย่างไร?

ขั้นตอนเช่นการลงทะเบียนธุรกิจให้เช่า (Federal Tax Service) อาจเป็นสิ่งสำคัญที่สุด การตัดสินใจที่แน่นอนเกี่ยวกับรูปแบบองค์กรขึ้นอยู่กับสายงานของธุรกิจเอง กล่าวอีกนัยหนึ่งถ้าพลเมืองเช่า ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยเขาต้องเสียภาษีเงินได้

ขอแนะนำให้สมัครสถานะผู้ประกอบการรายบุคคล (ผู้ประกอบการรายบุคคล)ต้องขอบคุณที่บุคคลจะได้รับสิทธิ์ในการดำเนินกิจกรรมตามกฎหมายโดยสมบูรณ์ เนื่องจากความจริงที่ว่ากำไรจากการส่งมอบอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์จะมีน้อย ตามกฎหมาย พลเมืองมีสิทธิออกรูปแบบการเก็บภาษีแบบง่าย มันจัดให้มีการชำระภาษีในจำนวน 6% ของรายได้ทั้งหมด

เอกสารดังต่อไปนี้จะต้องใช้ในการจดทะเบียนธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์:

• สำเนาหนังสือเดินทางของผู้ก่อตั้ง
• TIN (หมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษี) ของผู้ก่อตั้ง
• ผลงานของทุนจดทะเบียนจาก 10,000 รูเบิล เมื่อส่งใบสมัครที่เหมาะสมสำหรับการลงทะเบียน IP จะมีการจัดทำใบแจ้งยอดจากธนาคารซึ่งจำเป็นต้องเปิดบัญชี
• การก่อตัวของกฎบัตรของ บริษัท ตามเอกสารนี้การแจกจ่ายชิ้นส่วนระหว่างเจ้าของ (ถ้ามีหลายส่วน) ชื่ออย่างเป็นทางการของ บริษัท ที่อยู่ตามกฎหมายจะดำเนินการ
• รายงานการประชุมผู้ก่อตั้ง (กรณีมีหลายคน)
• การตัดสินใจจัดตั้ง LLC (สังคมที่มีโอกาสจำกัด)

ระยะเวลาในการออก IP คือ 3 ถึง 5 วันทำการ จะใช้เวลาไม่เกิน 14 วันนับจากวันที่สมัครเพื่อลงทะเบียนและลงทะเบียนสถานะ LLC

เราแบ่งพื้นที่เช่าออกเป็นส่วนๆ

ไม่ใช่ลูกค้าทุกคนที่พร้อมสำหรับพื้นที่สำนักงาน: ส่วนใหญ่ต้องการพื้นที่บางส่วน ตัวอย่างเช่น สามารถวางบาร์-ร้านอาหารหรือเกมคลับในล็อบบี้ของโรงแรมได้ ในขณะเดียวกัน ทั้งสองสถาบันก็มีบุคคลต่างกันไป

คุณต้องแชร์สถานที่สำหรับผู้เช่าหลายราย. การแยก - การสิ้นสุดของการมีอยู่ของวัตถุชิ้นเดียวและการแบ่งวัตถุออกเป็นหลายวัตถุซึ่งแต่ละอันจะได้รับหมายเลขที่ดินที่ไม่ซ้ำกันและเอกสารแยกต่างหากสำหรับสิทธิ์ในการครอบครอง ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียวัตถุดังกล่าวถูกสร้างขึ้นใหม่ตามมาตรา 219 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียเจ้าของได้รับสิทธิ์ในการกำจัดวัตถุเหล่านี้หลังจากการลงทะเบียนอย่างเป็นทางการเท่านั้น

มาตรา 219 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย การเกิดขึ้นของความเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างขึ้นใหม่

สิทธิในการเป็นเจ้าของอาคาร สิ่งปลูกสร้าง และอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างขึ้นใหม่อื่น ๆ ที่อยู่ภายใต้การจดทะเบียนของรัฐนั้นเกิดขึ้นตั้งแต่ช่วงเวลาของการจดทะเบียนดังกล่าว

ตามข้อบังคับทางกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย การแบ่งส่วนของอสังหาริมทรัพย์จะได้รับอนุญาตหากมีเหตุอย่างใดอย่างหนึ่ง:

• ความยินยอมของเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดต่อแผนกและการรับรองเป็นลายลักษณ์อักษรโดยทนายความ
• การแทรกแซงของตุลาการ

ก่อนที่จะแบ่งอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่มีอยู่ออกเป็นส่วน ๆ และให้เช่าอย่างมีประสิทธิภาพผู้ถือสิทธิ์มีหน้าที่จัดระเบียบการจดทะเบียนทางเทคนิคและที่ดินของสถานที่รวมถึงลงทะเบียนสิทธิ์ในการจัดการอย่างเป็นทางการ หลังจากลงทะเบียนส่วนที่จำเป็นของวัตถุสำหรับตัวเองและลงทะเบียนสัญญากับ Rosreestr แล้ว เขาจะสามารถเช่าได้

ในการแบ่งอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่มีอยู่ออกเป็นส่วน ๆ เจ้าของจะต้องใช้เอกสารดังต่อไปนี้:

เจ้าของจะสามารถซื้อเอกสารเกี่ยวกับที่ดินหลังจากที่เขานำไปใช้กับหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตและกำหนดวัตถุสำหรับการลงทะเบียนเกี่ยวกับที่ดิน ตั้งแต่ 2012 ในการติดตั้งสถานที่สำหรับการจดทะเบียนที่ดินคุณจะต้องมีแผนผังรายละเอียดของอาคารซึ่งสามารถเรียบเรียงโดยวิศวกรผู้ทรงคุณวุฒิ

เป็นที่น่าสังเกตว่าเมื่อแบ่งอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ต้องจัดทำแผนทางเทคนิคหลายประการ การลงทะเบียนของเอกสารจะเกิดขึ้นภายใน 18 วันนับจากวันที่ยื่นเอกสาร หลังจากช่วงเวลานี้ ลูกค้าจะต้องติดต่อศูนย์ข้อมูลที่ดินและรับเอกสาร (รวมถึงหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน) ในกรณีไม่รับจดทะเบียน ข้าราชการต้องให้คำยืนยันตามสมควรเป็นลายลักษณ์อักษร

หลังจากได้รับเอกสารเกี่ยวกับที่ดินคุณจะต้องได้รับหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของสำหรับแต่ละส่วนของสถานที่ เอกสารสำคัญและฉบับเดียวที่ยืนยันสิทธิ์ในทรัพย์สินคือหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน. ประกอบด้วยข้อมูลโดยละเอียดเกี่ยวกับส่วนอสังหาริมทรัพย์และแผนทางเทคนิคที่จัดทำขึ้นตามข้อมูลที่อัปเดต

คุณสามารถลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบและขนาดต่างๆ: ซื้อและขายอพาร์ทเมนท์ ให้เช่าสถานที่ หรือเปิดบริษัทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

เป็นที่น่าสังเกตว่าไม่ใช่พลเมืองรัสเซียทั่วไปทุกคนสามารถเข้าถึงวิธีการหาเงินนี้ได้ - ต้องใช้เงินลงทุนหลายล้านดอลลาร์ จึงมีและลงทุนทรัพยากรทางการเงินขนาดใหญ่เช่นนี้ บริษัทการค้า. สิทธิพิเศษของพวกเขาคือการได้รับเงินกู้สำหรับโครงการ บุคคลธรรมดาสามารถเริ่มต้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้ก็ต่อเมื่อมีทุนเริ่มต้นที่จำเป็น

สิ่งสำคัญ!การซื้อที่อยู่อาศัยในช่วงระยะเวลาของการเติบโตนั้นรับประกันว่านักลงทุนจะได้รับเงินคืนหลายเท่าเมื่อขายต่อ - 10-15% โดยส่วนใหญ่แล้วสิ่งนี้ใช้กับพลเมืองที่ลงทุนประหยัดวัสดุจำนวนมากในพื้นที่นี้ในช่วงทศวรรษ 80-90 ศตวรรษที่ XX

จนถึงปี 2020 ไม่ควรคาดหวังผลกระทบเกินจริง - ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของรัสเซียได้ซบเซาในช่วงที่ตกต่ำ

การคำนวณกำไรที่เป็นไปได้ ระยะเวลาคืนทุน และระดับความสามารถในการทำกำไร

โครงการคำนวณกำไรที่เป็นไปได้จากการเช่าอสังหาริมทรัพย์:

คะแนนความน่าดึงดูด ธุรกิจให้เช่าไม่เป็นภาระหน้าที่ สำหรับการคำนวณที่ถูกต้อง การเปรียบเทียบรายได้ค่าเช่ากับมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ก็เพียงพอแล้ว ในท้ายที่สุด คุณจะได้ระยะเวลาคืนทุนของธุรกิจ ซึ่งเป็นเกณฑ์หลักสำหรับธุรกิจในพื้นที่นี้ ระยะเวลาคืนทุนมาตรฐานสำหรับอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์อยู่ในช่วง 9 ถึง 12 ปี เป็นการยากที่จะหาอสังหาริมทรัพย์ที่มีระยะเวลาคืนทุน 7-8 ปี

ตัวเลือกการลงทุนที่ดีที่สุดคือการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในอาคารใหม่ ทางเลือกที่ถูกกว่าคือการซื้อสถานที่ในขั้นตอนการขุด ดังนั้นการออมจะมีอย่างน้อย 30%

อย่างไรก็ตาม มีความเสี่ยงบางอย่างในระบบการก่อสร้างร่วม ในระยะแรกความน่าจะเป็นนั้นสูงมาก เพื่อลดความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น คุณควรเลือกนักพัฒนาที่มีประสบการณ์ที่ยอดเยี่ยมและผลงานที่พิสูจน์แล้ว.

จะหาทุนเริ่มต้นได้ที่ไหน

พลเมืองทุกคนสามารถรับทุนเริ่มต้นเพื่อพัฒนาธุรกิจได้ มีหลายวิธีในการหาทุนและหาผู้สนับสนุน

คุณสามารถรับทุนเริ่มต้นสำหรับการเริ่มต้นธุรกิจในธนาคาร. วิธีนี้มีประสิทธิภาพและเป็นที่นิยม อย่างไรก็ตาม มีข้อเสียเปรียบอย่างมาก - ความเสี่ยง หากสิ่งต่าง ๆ ไม่ไปในทิศทางที่ถูกต้อง นอกจากการสูญเสียครั้งใหญ่แล้ว นักธุรกิจมือใหม่ยังจะได้รับหนี้เงินสดก้อนโตอีกด้วย เป็นที่น่าสังเกตว่า Sberbank และ Tinkoff ให้เงินกู้เพื่อเริ่มต้นธุรกิจ

อ้างอิง!โครงสร้างของรัฐบาลที่สนับสนุนธุรกิจขนาดเล็กสามารถเป็นแหล่งเงินทุนเริ่มต้นได้ โดย ระบบสหพันธรัฐการประกอบอาชีพอิสระของประชากร, พลเมืองว่างงานสามารถขอรับเงินช่วยเหลือจำนวน 60,000 รูเบิล

ข้อดีและข้อเสีย

การให้เช่าเป็นธุรกิจประเภทเดียวที่มีรายได้ติดตัวตามกฎหมาย

ข้อเสีย:

• สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่ารายได้ขึ้นอยู่กับกิจกรรมของผู้เช่าโดยตรง มีความจำเป็นต้องควบคุมกิจกรรมเพื่อให้แน่ใจว่าสถานที่ยังคงอยู่ในสภาพดี
• ตามบทบัญญัติของกระทรวงการคลัง เจ้าของบ้านมีหน้าที่ต้องเสียภาษีจำนวน 15 ถึง 17% ของจำนวนเงินที่ได้รับจาก เช่า.
• ความไม่แน่นอนของผู้เช่า การละเมิดข้อตกลงสามารถเกิดขึ้นได้แม้ในขณะที่มีการสรุปข้อตกลงอย่างเป็นทางการอันเป็นผลมาจากการที่การรับรายได้จะหยุดชั่วคราวและเจ้าของบ้านจะต้องทำ

• การปรากฏตัวของผู้เช่าที่รับผิดชอบในธุรกิจกลายเป็นผลิตภัณฑ์ชั้นสูงและเป็นที่ต้องการซึ่งสามารถขายได้ตลอดเวลาและได้รับสถานะทางการเงินที่มีกำไร
• การเพิ่มค่าเช่ารายปีมีส่วนทำให้ธุรกิจเจริญรุ่งเรืองและประสบความสำเร็จ

ในกรณีที่ไม่มีประสบการณ์ในธุรกิจผู้ประกอบการ แนะนำให้ซื้อธุรกิจสำเร็จรูปที่ใช้งานได้. ข้อได้เปรียบหลักของคดีนี้คือข้อสรุปของสัญญากับผู้เช่าที่สนใจจะต่อสัญญากับคู่ค้ารายใหม่

บทสรุป

ดังนั้นธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์จึงเป็นแหล่งรายได้ที่ดีเยี่ยม อย่างไรก็ตาม พื้นที่นี้มีข้อผิดพลาดในตัวเอง: การประเมินความเสี่ยงทุกประเภท เอกสาร ทุนเริ่มต้น ฯลฯ องค์กรที่เหมาะสมของธุรกิจมีส่วนช่วยในการพัฒนาอย่างแข็งขันและเป็นประโยชน์

หากคุณพบข้อผิดพลาด โปรดเน้นข้อความและคลิก Ctrl+Enter.

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นหนึ่งในการลงทุนที่ดีที่สุด เนื่องจากไม่เพียงแต่ช่วยให้คุณประหยัดเงินจากภาวะเงินเฟ้อ แต่ยังได้รับรายได้เพิ่มเติมอีกด้วย ข้อดีของการลงทุนดังกล่าวชัดเจน เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์มีสภาพคล่องสูงและคุณสามารถสร้างรายได้จากค่าเช่าเป็นเวลาหลายปี นอกจากนี้ยังมีทางเลือกมากมายในการซื้อบ้าน อีกสิ่งหนึ่งคือตัวเลือกใดดีกว่าที่จะใช้ในการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อเช่าและการเช่าอพาร์ตเมนต์มีกำไรมากขึ้นอย่างไร นี่คือคำถามที่เราจะพิจารณาในวันนี้

เวลาที่ดีที่สุดในการซื้ออพาร์ทเมนต์ให้เช่าคือเมื่อไร?

เป็นไปได้ที่จะซื้ออพาร์ทเมนต์ในทุกขั้นตอนของการก่อสร้างทั้งในขั้นตอนการขุดและอพาร์ทเมนท์สำเร็จรูปซึ่งงานตกแต่งเสร็จเรียบร้อยแล้ว แน่นอนที่สุด ตัวเลือกราคาถูก- แรก. แต่ให้มองในแง่ของการทำกำไร หากคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในขั้นตอนการขุด คุณจะต้องรอเฉลี่ย 2-3 ปีสำหรับบ้านพร้อมอยู่ หากคุณจำนองด้วยเงินจะต้องจ่ายออกจากกระเป๋าของคุณเองนั่นคือในปีแรกคุณจะต้องแบกรับค่าใช้จ่ายเท่านั้นในขณะที่ในมอสโกคุณสามารถทำกำไรได้มากกว่า 1,000,000 รูเบิล “odnushka” ใน 3 ปี

ปัญหาต่างๆ เช่น การก่อสร้างที่ยืดเยื้อ การล้มละลายของบริษัทก่อสร้าง ฯลฯ อาจเกิดขึ้นได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อต้องเผชิญกับสถานการณ์ที่มีการหลอกลวงผู้ถือหุ้นอย่างต่อเนื่อง ดังนั้น ทางเลือกที่ดีที่สุดคือซื้ออพาร์ทเมนต์สำเร็จรูปพร้อมการตกแต่ง เนื่องจากต้องใช้เวลาหลายเดือนในการซ่อมแซม และคุณจะสูญเสียมากกว่าที่คุณจะประหยัดได้

เมื่อซื้ออพาร์ตเมนต์ คุณควรคำนึงถึงฤดูกาลด้วย ซื้อสินค้า ดีกว่าในฤดูร้อนเมื่อตลาดตกต่ำและราคาต่ำลง

ธุรกิจให้เช่าเป็นจุดหมายปลายทางที่ยอดเยี่ยมสำหรับธุรกิจขนาดเล็ก การเช่าช่วยให้ผู้บริโภคประหยัดเงิน และบริการเช่าในปัจจุบันมีแนวโน้มที่เรียกว่า "เศรษฐกิจของการมีส่วนร่วม" ซึ่งเข้ามาแทนที่เศรษฐกิจของการเป็นเจ้าของ

สำหรับเมืองใหญ่ บริการเช่าเป็นส่วนหนึ่งของชีวิตประจำวันมาอย่างยาวนาน รถยนต์ สำนักงาน เครื่องมือ เสื้อผ้า ฯลฯ ให้เช่า และทั้งหมดนี้พบผู้บริโภค ความต้องการสูงสำหรับบริการนี้อธิบายได้จากความนิยมในการบริโภคที่สมเหตุสมผลและความต้องการของผู้คนในการประหยัดเงิน กิจกรรมการบริการเพิ่มขึ้นในช่วงวิกฤต อะไรคือช่วงเวลาที่ยากลำบากสำหรับอุตสาหกรรมส่วนใหญ่ สำหรับ ธุรกิจให้เช่าแรงผลักดันการเติบโต

แนวคิดในการให้เช่าสิ่งของมักจะดำเนินการโดยผู้ประกอบการสามเณรที่พยายามเริ่มต้นด้วยต้นทุนที่น้อยที่สุดและรูปแบบการทำงานที่เรียบง่าย อันที่จริงกิจกรรมในพื้นที่นี้สามารถเรียกได้ว่าเป็นรายได้บางส่วนแบบพาสซีฟเนื่องจากคุณยังต้องดูแลสิ่งที่คุณเสนอให้เช่า เครื่องใช้ไฟฟ้าต้องซ่อม เสื้อผ้าต้องซักแห้ง แต่ทั้งหมดนี้เป็นมโนสาเร่ เราสามารถสรุปได้ว่าธุรกิจให้เช่าเป็นหนึ่งในธุรกิจที่ง่ายที่สุดในแง่ขององค์กรและการจัดการ

ในต่างประเทศ บริการประเภทนี้มีความต้องการสูงมานานแล้ว ตลาดกำลังพัฒนาควบคู่ไปกับแนวคิดเศรษฐกิจร่วมที่เรียกว่า "เศรษฐกิจแห่งการมีส่วนร่วม" เมื่อผู้บริโภคไม่ต้องการเป็นเจ้าของ แต่ต้องการใช้สิ่งของ

ผู้คนคิดบวกเกี่ยวกับโอกาสนี้ ในรัสเซีย แนวคิดนี้กำลังได้รับแรงผลักดัน ผู้ประกอบการกำลังคิดหาบริการเช่ารูปแบบใหม่ จากการสำรวจทางสังคมพบว่า 45% ของชาวรัสเซียพร้อมที่จะนำสิ่งต่าง ๆ ของคนอื่นไปใช้

ในการเปิดธุรกิจให้เช่า คุณต้องมีทุนเริ่มต้น - จำนวนเงินขึ้นอยู่กับต้นทุนของสิ่งที่คุณวางแผนจะเช่า จำนวนอาจแตกต่างกันตั้งแต่ 10,000 rubles ถึง 3 ล้าน rubles และอื่น ๆ ทั้งหมดขึ้นอยู่กับแนวคิดและงบประมาณของคุณ

วิธีการเลือกแนวคิดที่เหมาะสมสำหรับการผลิตที่บ้าน

ในการทำเช่นนี้ คุณต้องตอบคำถามหลายข้อ:

สินค้าอะไรที่ผู้คนเช่าอย่างแข็งขัน?

ระดับการแข่งขันในช่องคืออะไร?

ต้องใช้เงินลงทุนเท่าไหร่?

คุณสามารถสร้างรายได้จากสิ่งนี้ได้จริงแค่ไหน?

แนวคิดนี้มีโอกาสในการพัฒนาหรือไม่?

รับมากถึง
200,000 ถู เดือนมีความสนุกสนาน!

เทรนด์ปี 2020 ธุรกิจบันเทิงอัจฉริยะ การลงทุนขั้นต่ำ ไม่มีการหักหรือชำระเงินเพิ่มเติม การฝึกอบรมแบบเบ็ดเสร็จ

การตอบคำถามเหล่านี้ด้วยตนเองทำให้คุณสามารถประเมินแนวคิดทางธุรกิจในแง่ของโอกาสในการเป็นผู้ประกอบการ ความสามารถในการทำกำไร และโอกาสทางธุรกิจ

การลงทุน: 220,000 rubles

สาระสำคัญของแนวคิดคือการเช่าบูธถ่ายภาพสำหรับงานต่างๆ ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ภาพถ่ายกระดาษที่ถ่ายในบูธภาพถ่ายได้กลายเป็นที่นิยมในหมู่ชาวรัสเซีย ในความเห็นของคนหนุ่มสาวยุคใหม่ มันคือ "โรงเรียนเก่า" สิ่งนี้ได้รับอิทธิพลจากการพัฒนาของ Instagram และการใช้บูธภาพถ่ายเพื่อความบันเทิงในช่วงวันหยุด บูธภาพถ่ายมาพร้อมกับชุดอุปกรณ์ประกอบฉากการ์ตูน และใช้ในงานแต่งงาน งานสังสรรค์ ฯลฯ

ในการเริ่มต้นธุรกิจ คุณเพียงแค่ต้องซื้ออุปกรณ์ เช่าพื้นที่ ซื้อวัสดุสิ้นเปลือง และเปิดตัวโฆษณา บูธภาพถ่ายพร้อมอุปกรณ์ถ่ายภาพคุณภาพสูงจะมีราคาประมาณ 200,000 รูเบิล อย่างอื่นจะใช้เวลาอีก 15,000 rubles คุณสามารถรับกำไรสุทธิประมาณ 50,000 rubles คุณสามารถเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับธุรกิจประเภทนี้

การลงทุน:จาก 20,000 rubles

การเช่าชุดเป็นบริการที่ได้รับความนิยมและให้ผลกำไรพอสมควร ผู้หญิงทุกคนต้องการดูสมบูรณ์แบบในทุกเหตุการณ์สำคัญ อย่างไรก็ตาม ไม่มีเงินทุนเพียงพอสำหรับซื้อเสื้อผ้าราคาแพงเสมอไป การเช่าชุดเป็นทางเลือกที่ชาญฉลาดในการประหยัดเงิน และสำหรับผู้ประกอบการ นี่เป็นความคิดที่ดีในการทำเงิน

เพื่อให้เข้าใจถึงแนวคิดนี้ คุณไม่จำเป็นต้องมีเงินและความพยายามมากมาย สิ่งสำคัญคือจิตวิญญาณของผู้ประกอบการและรสนิยม: ด้วยเหตุนี้ คุณสามารถซื้อได้อย่างมีกำไรและสร้างรายได้อย่างประสบความสำเร็จ จำนวนเงินทุนไม่ได้มีบทบาทอย่างจริงจังที่นี่ ผู้ประกอบการที่มีประสบการณ์กล่าวว่าเป็นไปได้ที่จะเปิดธุรกิจให้เช่าชุดเดรสแม้จะมีงบประมาณ 20,000 รูเบิล อ่านรายละเอียดเกี่ยวกับวิธีการทำเช่นนี้ บริการดังกล่าวเกี่ยวข้องกับเมืองใหญ่ที่มีประชากรอย่างน้อย 500,000 คนเท่านั้น

การลงทุน:จาก 50,000 rubles

แนวคิดที่น่าสนใจสำหรับบริการที่มาแทนที่ไลบรารีทั่วไป สาระสำคัญของแนวคิดคือการจัดหาหนังสือให้เช่า ลูกค้าเพียงแค่ต้องไปที่ไซต์ สั่งซื้อหนังสือ - และบริการจะส่งทางไปรษณีย์ (หรือทางไปรษณีย์) คุณสามารถเช่าหนังสือได้ตลอดเวลา (จ่ายตามอัตรารายวัน) แล้วส่งคืนทางไปรษณีย์ ด้วยความนิยมในการอ่านและ ราคาสูงในหนังสือกระดาษ แนวคิดนี้สามารถนำไปใช้ได้สำเร็จในตลาด

การลงทุน:จาก 300,000 rubles

บริการเช่าอัญมณีกำลังได้รับความนิยม จะเกี่ยวข้องกับเจ้าสาว ผู้สำเร็จการศึกษา และเด็กผู้หญิงคนอื่นๆ ที่เลือกซื้อเครื่องประดับในตอนเย็น รายได้เกิดจากการได้รับค่าเช่ารายวันและรายชั่วโมงสำหรับการเช่าเครื่องประดับ วิธีการสร้างรายได้นี้อยู่ในหมวดหมู่ของความน่าเชื่อถือปานกลาง เนื่องจากตามการประมาณการที่มีอยู่ ความสามารถในการทำกำไรของธุรกิจสูงถึง 30%

การลงทุน:จาก 50,000 rubles

สาระสำคัญของแนวคิดเรื่องรายได้คือการเช่าเกมคอนโซลในแต่ละวัน แต่ก่อนที่จะเริ่มธุรกิจดังกล่าว ให้ตรวจสอบความต้องการ ในการทำเช่นนี้ วางโฆษณาบนไซต์เช่น "Avito", "Yula", "จากมือถึงมือ" โพสต์ในกลุ่มเมืองบนเครือข่ายสังคมออนไลน์ แล้วประเมินว่ามีคนตอบโฆษณาของคุณกี่คน หรืออย่างน้อยก็ดูโฆษณา

หากมีความต้องการคุณสามารถซื้อเกมคอนโซลได้ XBox และ PlayStation ยอดนิยม ราคาเฉลี่ยของพวกเขาคือ 30,000 รูเบิล คุณต้องซื้อแผ่นดิสก์พร้อมเกมด้วย บริการนี้จะเกี่ยวข้องกับคนหนุ่มสาว นอกจากนี้ยังสามารถให้เกมคอนโซลเป็นความบันเทิงในงาน

การลงทุน:จาก 100,000 rubles

การส่งเสริมวิถีชีวิตที่มีสุขภาพดีและการเกิดขึ้นของเส้นทางจักรยานบนถนนในเมืองทำให้ความต้องการเช่าจักรยานเพิ่มขึ้น ผู้คนเริ่มขี่จักรยานบ่อยขึ้นและซื้อบ่อยขึ้น และใครที่ไม่มีโอกาสซื้อจักรยานหรือแค่ไม่มีที่เก็บก็หันไปใช้บริการเช่า

ไอเดียสำเร็จรูปสำหรับธุรกิจของคุณ

ในการเริ่มต้นธุรกิจจำเป็นต้องสรุปข้อตกลงการเช่ากับศาลากลางสำหรับร้านค้าปลีกและซื้ออุปกรณ์ - จักรยาน 10-15 คันก็เพียงพอแล้วที่จะเริ่มต้น จะใช้เวลาประมาณ 100,000 รูเบิล การเช่าจักรยานมีความเกี่ยวข้องในฤดูร้อน - ตั้งแต่เดือนพฤษภาคมถึงตุลาคม แต่สำหรับช่วงฤดูหนาว คุณสามารถฝึกใหม่และจัดจุดเช่าสำหรับเลื่อนหิมะ สเกตน้ำแข็ง ฯลฯ เพื่อไม่ให้สูญเสียสถานที่ของคุณ

ธุรกิจมีกำไรและต้นทุนต่ำ ความสามารถในการทำกำไรของธุรกิจสามารถเข้าถึงได้ถึง 300% ซึ่งช่วยให้คุณสามารถชดใช้เงินลงทุนเริ่มแรกได้ภายในเวลาไม่กี่เดือน คุณสามารถหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการเปิดจักรยานให้เช่า

การลงทุน:จาก 10,000 rubles

แนวคิดของธุรกิจคือการนำเสนอของเล่นควบคุมด้วยวิทยุให้เช่า สถานที่ที่ดีที่สุดสำหรับที่นี้คืออาณาเขตของศูนย์การค้าซึ่งเป็นที่ตั้งของสนามเด็กเล่น ของเล่นดังกล่าวดึงดูดความสนใจของเด็กไม่เพียงเท่านั้น แต่ยังรวมถึงผู้ใหญ่ด้วย

คุณสามารถเช่ารถ เฮลิคอปเตอร์ หุ่นยนต์ ปลาบินด้วยฮีเลียม ฯลฯ จุดเช่าดังกล่าวมีพื้นที่เพียงไม่กี่ตารางเมตร จาก การลงทุนขั้นต่ำคุณสามารถตระหนักถึงธุรกิจที่ทำกำไรได้ซึ่งจะนำ 2 - 3,000 rubles ต่อวัน ธุรกิจขนาดเล็กจ่ายเงินในสัปดาห์แรกและสามารถสร้างรายได้ประมาณ 50,000 รูเบิลต่อเดือน

การลงทุน:จาก 200,000 rubles

สาระสำคัญของธุรกิจ: การจัดหาอุปกรณ์ดนตรีและแสงสำหรับใช้ชั่วคราว อุปกรณ์ทั้งหมดนี้จำเป็นสำหรับผู้จัดงาน: งานแต่งงาน งานเลี้ยงบริษัท การนำเสนอ คอนเสิร์ต ฯลฯ

ไอเดียสำเร็จรูปสำหรับธุรกิจของคุณ

อุปกรณ์ระดับมืออาชีพมีราคาแพง ดังนั้นจำนวนเงินทุนเริ่มต้นอาจแตกต่างกันจาก 200,000 รูเบิลถึงหลายล้าน ในการซื้อมิกซ์คอนโซลและลำโพงที่ใช้งานหลายตัว คุณจะต้องมีอย่างน้อย 200,000 รูเบิล คุณสามารถรับ 50-150,000 rubles ต่อเดือนจากสิ่งนี้

การลงทุน:จาก 200,000 rubles

แนวคิดนี้เหมาะสำหรับผู้ประกอบการที่มีงบประมาณจำกัด เป็นธุรกิจที่ง่ายต่อการจัดการและสร้างผลกำไร บริการนี้เป็นที่นิยมสำหรับเด็กวัยประถมและวัยก่อนวัยเรียน ดังนั้นแม้ราคาเช่าจะต่ำ คุณก็สามารถทำเงินได้ดี โปรดทราบว่าการเช่ารถสำหรับเด็กเป็นธุรกิจตามฤดูกาล ดังนั้นให้มองหาพื้นที่ที่มีผู้คนพลุกพล่าน เช่น สวนสาธารณะเพื่อชดใช้เงินลงทุนเริ่มแรกของคุณ

ในการเริ่มต้นคุณต้องมีรูเบิลประมาณ 200,000 รูเบิล แน่นอน คุณสามารถพบจำนวนที่น้อยกว่า แต่คุณจะได้รายได้น้อยกว่ามาก กำไรรายเดือนของการเช่ารถสำหรับเด็กจะอยู่ที่ประมาณ 70 - 120,000 รูเบิล คุณสามารถชดใช้เงินลงทุนเริ่มแรกได้ใน 2-3 เดือน

ในฤดูหนาว คุณสามารถเช่ารถเลื่อนหิมะและเรือน้ำแข็งได้ อีกทางเลือกหนึ่งในการทำธุรกิจได้ตลอดทั้งปีคือการเปิดห้องเช่าขนาดใหญ่ ห้างสรรพสินค้า. ดังนั้นคุณจึงแก้ปัญหาสองอย่างพร้อมกัน: ด้วยฤดูกาลและการจัดเก็บสินค้าคงคลัง คุณสามารถอ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับการเปิดรถเช่าสำหรับเด็กได้

การลงทุน:จาก 300,000 rubles

ทุกวันนี้ หลายคนคิดถึงเรื่องสุขภาพและใช้ชีวิตแบบแอคทีฟ ในเรื่องนี้ความต้องการอุปกรณ์กีฬาและการท่องเที่ยวเพิ่มขึ้น เต็นท์ เรือ สกี รองเท้าสเก็ต โรลเลอร์สเกต สเก็ตบอร์ด ฯลฯ - น้อยคนนักที่จะเป็นเจ้าของสิ่งของที่จำเป็นทั้งหมด สำหรับคนเหล่านี้งานให้เช่าอุปกรณ์กีฬา ทุกปีทิศทางนี้จะได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อยๆ

การลงทุน:จาก 20,000 rubles

ฟรีแลนซ์ ผู้ประกอบการแต่ละรายที่ทำงานจากที่บ้าน ไม่มีสำนักงานเป็นของตัวเอง แต่บางครั้งพวกเขาก็ต้องประชุมกับลูกค้า กรณีดังกล่าวมีบริการให้เช่าสำนักงานให้เช่าระยะสั้น

โดยการให้บริการดังกล่าว คุณสามารถจัดระเบียบธุรกิจที่ทำกำไรได้ ทุนเริ่มต้นจะน้อยที่สุด - ประมาณ 20,000 รูเบิล ผู้ประกอบการต้องหาพื้นที่สำนักงานที่เหมาะสมพร้อมสภาพดีพร้อมอุปกรณ์สำนักงานและให้เช่าพร้อมสิทธิในการเช่าช่วง

ไอเดียสำเร็จรูปสำหรับธุรกิจของคุณ

เป็นที่พึงประสงค์ที่สำนักงานตั้งอยู่ตรงกลางเพราะมักจะมีกิจกรรมทางธุรกิจ คุณสามารถเช่าสำนักงานสำหรับทนายความ ครู นักจิตวิทยา ช่างภาพ ผู้ประกอบการที่ขายสินค้าต่างๆ และนำเสนองานได้เป็นเวลา 1 ชั่วโมง มีลูกค้าที่มีศักยภาพมากมาย สำนักงานดังกล่าวสามารถสร้างรายได้ 2-3 พันรูเบิลต่อวัน จากนั้นรายได้ต่อเดือนจะอยู่ที่ 50-90,000 รูเบิล

การลงทุน:จาก 10,000 rubles

ทำไมถึงสามารถให้เช่าสัตว์ได้? อย่างแรกสำหรับการถ่ายภาพ ตัวอย่างเช่นสำหรับการถ่ายภาพปีใหม่, ฮัสกี้, ซามอยด์และลาบราดอร์ได้รับเชิญให้ถ่ายภาพ ประการที่สอง บริการเพิ่งปรากฏขึ้นเมื่อนำสัตว์ต่าง ๆ มาที่งานของเด็ก นกแก้ว กระต่าย แรคคูน ลิง หมูจิ๋ว ฯลฯ เป็นที่นิยม ประการที่สาม ในญี่ปุ่น พวกเขาให้บริการเมื่อสัตว์สามารถเช่าได้ เพื่อตัดสินใจว่าจำเป็นต้องเริ่มเลี้ยงสัตว์หรือไม่ ท้ายที่สุด บ่อยครั้งที่เด็กๆ ขอให้พ่อแม่ซื้อกระต่าย หนูแฮมสเตอร์ ชินชิล่า ฯลฯ พบวิธีแก้ปัญหาดังกล่าว อย่างไรก็ตาม ไม่แนะนำให้เช่าแมวและสุนัข เพราะสัตว์เหล่านี้ยากที่จะเอาตัวรอดเมื่อเปลี่ยนเจ้าของ

แน่นอนว่ามีความแตกต่างมากมายในธุรกิจดังกล่าว ไม่ใช่ทุกคนที่สามารถทำได้ แต่ด้วยการจัดองค์กรที่เหมาะสม ธุรกิจนี้สามารถสร้างรายได้ที่ดีได้ ตัวอย่างเช่น ค่าเช่าสัตว์หนึ่งตัวในการเฉลิมฉลองคือ 7,000 รูเบิลต่อชั่วโมง พร้อมด้วยผู้สอน

การลงทุน: 50,000 rubles

แนวคิดทางธุรกิจคือการเช่าน้ำพุช็อคโกแลตสำหรับการเฉลิมฉลอง งานแต่งงาน งานเลี้ยงบริษัท ฯลฯ น้ำพุช็อคโกแลตเป็นโครงสร้างโลหะหลายชั้นที่ใช้พลังงานจากไฟหลัก แต่แทนที่จะเป็นน้ำ ช็อคโกแลตที่ละลายแล้วจะตกลงมา ผลไม้จุ่มลงไป - และปรากฎว่าไม่เพียง แต่เป็นของหวานที่น่าทึ่ง แต่ยังเป็นของหวานอีกด้วย

ขนาดของน้ำพุสามารถมีได้ตั้งแต่ครึ่งเมตรถึงสองเมตร รวม 3-7 ชั้น ค่าอุปกรณ์ขึ้นอยู่กับขนาด ตัวเครื่องทำจากสแตนเลสและมีความแข็งแรง คุณจึงไม่ต้องกังวลเรื่องการซ่อมแซม

ในการเริ่มต้นสร้างรายได้จากการเช่า การซื้อน้ำพุช็อคโกแลตและอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้องก็เพียงพอแล้ว ทุนเริ่มต้นจะเท่ากับ 50,000 รูเบิล สำหรับเหตุการณ์หนึ่ง น้ำพุนำ 12-15,000 รูเบิล ซึ่งหมายความว่าเพียงพอที่จะดำเนินการ 3 คำสั่งสำหรับการลงทุนเพื่อชำระ หากคุณกำลังวางแผนที่จะเริ่มต้นธุรกิจนี้ ธุรกิจนี้จะมีประโยชน์

การลงทุน:จาก 50,000 rubles

สำหรับงานซ่อมแซมหรือก่อสร้าง จำเป็นต้องใช้เครื่องมือต่างๆ หลายคนมีราคาแพงหรือใช้ครั้งเดียวหรือสองครั้งและไม่มีเหตุผลที่จะซื้อ ในกรณีเช่นนี้ บุคคลสามารถมาเช่าเครื่องมือที่จำเป็นได้ ต้องการสว่าน สว่านกระแทก เครื่องตัดหญ้า ฯลฯ การจัดระเบียบธุรกิจดังกล่าวไม่ใช่เรื่องยาก งานของคุณคือการซื้อเครื่องมือและสร้างช่องทางการขาย ในฐานะ "สำนักงาน" คุณสามารถใช้โรงรถได้

การลงทุน:จาก 10,000 rubles

ในหลายๆ งาน คุณต้องตกแต่งพื้นที่และใช้อุปกรณ์ประกอบฉาก ตัวอย่างเช่น งานแต่งงาน การนำเสนอ ถ่ายภาพกลางแจ้ง เป็นต้น เพื่อเพิ่มสิ่งแวดล้อมและบรรยากาศ สามารถใช้สิ่งของต่างๆ ที่ให้เช่าได้ แจกัน ภาพวาด ซุ้มประตู เก้าอี้ ของวินเทจ ฉากกั้นห้อง อะไรก็ได้! ในกรณีนี้ ไม่จำเป็นต้องซื้อของตกแต่งหรืออุปกรณ์ประกอบฉากใหม่ หากคุณเป็นคนที่มีความคิดสร้างสรรค์ คุณสามารถซื้อของที่ตลาดนัดและฟื้นฟูได้

การลงทุน:จาก 50,000 rubles

ธุรกิจคือการให้เช่า quadcopters เพื่อถ่ายทำ ตอนนี้บริการนี้มีความต้องการสูง ช่างภาพและช่างวิดีโอ เอเจนซี่โฆษณา ผู้สร้าง และวิศวกร สามารถติดต่อคุณได้ เพราะการถ่ายภาพจากความสูง 30-40 เมตร ไม่เพียงแต่จำเป็นสำหรับความงามและความบันเทิงเท่านั้น แต่สำหรับการทำงานด้วย

ในการเริ่มต้นธุรกิจ การซื้ออุปกรณ์และจำหน่ายโฆษณาก็เพียงพอแล้ว ราคาเริ่มต้นของโดรนคือ 15,000 รูเบิล แต่ไม่แนะนำให้ซื้อตัวเลือกที่ถูกที่สุด นักเศรษฐศาสตร์ที่สิ้นหวังโดยเฉพาะสามารถประกอบโดรนจากชิ้นส่วนสำเร็จรูปที่จำหน่ายบนเว็บไซต์ของจีนได้ มันจะออกมาถูกกว่าอย่างไรก็ตามไม่ใช่ความจริงที่ว่ามันจะดีกว่า ดูด้วยตัวคุณเองที่นี่

คุณสามารถทำเงินได้เท่าไหร่? มันขึ้นอยู่กับคุณ! ขึ้นอยู่กับว่าคุณจะมองหาคำสั่งซื้ออย่างไร คุณจัดระเบียบงานอย่างไร คุณจะซื้ออุปกรณ์ใด อย่างน้อย ข้อเสนอที่คล้ายคลึงกันสำหรับตลาดนั้นเป็นที่ต้องการและนำรายได้ที่มั่นคงมาสู่ผู้ประกอบการ

การลงทุน: 200,000 rubles

วันหยุดหลายๆ วันต้องมีชุดคาร์นิวัล ในขณะเดียวกัน ผลิตภัณฑ์ก็มีความเกี่ยวข้องสำหรับทั้งเด็กและผู้ใหญ่ การซื้อเครื่องแต่งกายที่เหมาะสมสำหรับงานครั้งเดียวนั้นไม่สามารถทำได้ อย่างแรกมันแพง ประการที่สอง ชุดสูทแบบนี้ไม่น่าจะมีประโยชน์อีกต่อไป ดังนั้น หลายคนจึงหันไปเช่าชุดคาร์นิวัล

มีความตื่นเต้นเป็นพิเศษก่อนปีใหม่ ดังนั้นคุณต้องเริ่มต้นในต้นฤดูใบไม้ร่วงเพื่อที่จะมีเวลา "แกว่ง" ไปสู่จุดสูงสุดของยอดขาย อ่านวิธีการเปิดเช่าชุดคาร์นิวัล

การลงทุน:จาก 100,000 rubles

ทุกวันนี้ ตลาดสินค้าสำหรับเด็กล้นตลาดอย่างที่ไม่เคยมีมาก่อน แต่บริการให้เช่าของใช้เด็กจะช่วยให้คุณโดดเด่น สิ่งของสำหรับเด็กต่อไปนี้มักจะให้เช่า: รถเข็นเด็ก เก้าอี้ รถยนต์และของเล่น เสื้อผ้า ที่เดินและชิงช้า เครื่องแต่งกายงานรื่นเริง เปล อุปกรณ์ที่มีประโยชน์ เช่น จอภาพสำหรับเด็ก เปลอัตโนมัติ เป็นต้น

คุณสามารถซื้อสินค้าเหล่านี้ได้ในร้านคอมมิชชัน ผ่านทางเว็บไซต์ Avito ฯลฯ สินค้าบางส่วนสามารถซื้อใหม่ได้ โดยทั่วไป การเปิดธุรกิจให้เช่าสินค้าสำหรับเด็กนั้นค่อนข้างง่าย แต่ความยากลำบากอาจรอคุณอยู่ในขั้นตอนการทำงานแล้ว จำเป็นต้องตรวจสอบความสะอาด บรรจุภัณฑ์ ความสามารถในการให้บริการของทุกสิ่งอย่างรอบคอบ

การลงทุน:จาก 200,000 rubles

การเช่าเครื่องใช้ในครัวเรือนและเฟอร์นิเจอร์เกี่ยวข้องกับผู้ที่เช่าที่อยู่อาศัยหรือสำนักงาน การเช่าอุปกรณ์ง่ายกว่าการซื้อในสถานที่ของคนอื่น แล้วแก้ปัญหากับพวกเขาเมื่อต้องขนย้าย

พื้นที่นี้มีลักษณะเฉพาะด้วยสัญญาเช่าระยะยาว ซึ่งมักจะสรุปไว้เป็นเวลาหนึ่งปี ตำแหน่งที่ต้องการมากที่สุด: เครื่องซักผ้า ทีวี ตู้เย็น เฟอร์นิเจอร์ โต๊ะและเก้าอี้เป็นที่ต้องการ (คุณสามารถเช่าสำหรับกิจกรรมครั้งเดียว) โซฟาและตู้เสื้อผ้า

หากคุณพิจารณาว่ามีผู้เช่าบ้านกี่คนและผู้ประกอบการเช่าสำนักงานกี่ราย โอกาสในการสร้างรายได้นั้นไร้ขีดจำกัด! นอกจากนี้ยังมีกลุ่มอุปกรณ์พิเศษ - อุปกรณ์ทำความสะอาดมืออาชีพ: เครื่องดูดฝุ่น, เรือกลไฟ, น้ำยาฆ่าเชื้อในอากาศ ฯลฯ อุปกรณ์ทั้งหมดนี้มีราคาแพง ดังนั้นไม่ใช่ทุกคนที่พร้อมจะซื้อ แต่การให้เช่าเพื่อดำเนินการทำความสะอาดทั่วไป - ไม่เป็นไร

การลงทุน:จาก 250,000 rubles

Segways, gyroscooters, gyroboards เป็นยานพาหนะที่ได้รับความนิยมในหมู่คนหนุ่มสาว การเปิดจุดเช่าเป็นแนวคิดที่ทำกำไรได้ คุณจะต้องซื้ออุปกรณ์ 2-3 ชิ้น ในระยะแรกนี้ก็จะเพียงพอ การซื้ออุปกรณ์ไฟฟ้าถือเป็นรายจ่ายหลัก แต่ถ้าคุณซื้อเซกเวย์มือสอง คุณสามารถประหยัดได้ถึง 50%

สถานที่ที่มีผู้คนพลุกพล่านเหมาะสำหรับจุดเช่า: สวนสาธารณะ เขื่อน จัตุรัสกลางเมือง และพื้นที่เปิดอื่นๆ สำหรับพักผ่อนหย่อนใจ ภายใต้เงื่อนไขที่เอื้ออำนวย รายได้รายวันสามารถมีจำนวนถึง 10,000 รูเบิล และกำไรต่อเดือนสามารถเข้าถึง 150,000 รูเบิล แต่อย่าลืมว่านี่เป็นธุรกิจตามฤดูกาลที่มีระยะเวลาสูงสุดตั้งแต่เดือนเมษายนถึงตุลาคม

หลุมพรางของธุรกิจให้เช่า

ก่อนจัดตั้งธุรกิจให้เช่า ขอแนะนำให้ติดต่อทนายความและจัดทำสัญญาที่มีอำนาจซึ่งคุณจะลงนามกับลูกค้าในกรณีที่ทรัพย์สินเสียหายหรือการโจรกรรม สิ่งนี้จะรับประกันการลงทุนของคุณ อย่าลืมทำประกันทรัพย์สินทั้งหมดด้วย มาตรการสนับสนุนทางกฎหมายดังกล่าว แม้ว่าจะต้องใช้เงินลงทุนเพียงเล็กน้อย แต่ในอนาคต คุณสามารถรับค่าตอบแทนในรูปของการชำระเงินจากบริษัทประกันภัยหรือลูกค้าได้

ในกรณีนี้มีความแตกต่างและรายละเอียดปลีกย่อยมากมาย แต่มักจะขึ้นอยู่กับทิศทางของงาน

วิธีหาลูกค้า

ในธุรกิจนี้ การสร้างช่องทางการขายเป็นสิ่งสำคัญมาก เนื่องจากความสามารถในการทำกำไรขึ้นอยู่กับกระแสของลูกค้าที่มั่นคง ตามหลักการแล้วสิ่งที่ควรทำงานและสร้างรายได้อย่างต่อเนื่อง

วางโฆษณาเช่าบนแหล่งข้อมูลต่างๆ เช่น Avito ลงรูปของ คำอธิบายโดยละเอียดและค่าเช่า

บอกเราเกี่ยวกับบริการของคุณบนโซเชียลมีเดีย เครือข่าย ตัวอย่างเช่น หากคุณเปิดร้านเช่าชุด การรักษาบัญชีบน Instagram ก็เหมาะสมแล้ว

ใน เมืองหลักและด้วยการแบ่งประเภทที่ดี คุณสามารถสร้างเว็บไซต์ ดาวน์โหลดแคตตาล็อกพร้อมราคา เงื่อนไขของสัญญา และบทวิจารณ์

วันนี้มีคนกำลังศึกษาธุรกิจนี้อยู่ 1795 คน

30 วัน ธุรกิจนี้มีความสนใจ 898409 ครั้ง

ผู้ประกอบการที่มีประสบการณ์ในการดำเนินธุรกิจของตนเองแล้วเข้าใจว่าธุรกิจให้เช่าอุปกรณ์พิเศษเป็นหนึ่งในกิจกรรมที่ทำกำไรได้มากที่สุด แต่ในขณะเดียวกันก็มีกิจกรรมที่มีค่าใช้จ่ายสูง อย่างที่คุณทราบ เป็นไปไม่ได้เลยที่จะสร้างอาคารโดยไม่ต้องใช้อุปกรณ์พิเศษ ซึ่งอาจต้องใช้รถขุด รถเครน และรถปราบดิน ทั้งหมดนี้มีราคาแพงมาก แต่สำหรับการทำงานครั้งเดียว การซื้ออุปกรณ์ราคาแพงเช่นนี้ไม่สมเหตุสมผล หลายคนจึงพยายามเช่าทุกอย่างที่ต้องการ ผู้ประกอบการตระหนักมานานแล้วว่านี่เป็นช่องทางที่ดีและค่อนข้างเสรีสำหรับธุรกิจ ไม่ใช่นักธุรกิจทุกคนที่มีวิธีการรักษาอุปกรณ์พิเศษที่น่าประทับใจเช่นนี้ การแข่งขันจึงค่อนข้างต่ำ

ปัจจุบันธุรกิจให้เช่าอุปกรณ์พิเศษกำลังพัฒนาอย่างรวดเร็ว ดังนั้นในขณะที่ช่องนี้ค่อนข้างเสรี นักธุรกิจก็มีโอกาสเข้ามาแทนที่ อย่างไรก็ตาม คุณต้องจำไว้ว่าต้องมีการลงทุนอย่างจริงจังที่นี่ ประเด็นคือนอกจากจะซื้ออุปกรณ์เองแล้วยังต้องเสียเงินค่าจอดรถ การซ่อมบำรุง, เงินเดือนผู้เชี่ยวชาญและการโฆษณา

อุปกรณ์อะไรให้เลือกสำหรับธุรกิจให้เช่า?

ประการแรกงานของผู้ประกอบการคือการศึกษาความต้องการในภูมิภาคและท้องถิ่น นอกจากนี้ จำเป็นต้องกำหนดสถานะของการแข่งขันด้วย วิธีที่ง่ายที่สุดและให้ผลกำไรมากที่สุดคือการซื้ออุปกรณ์ก่อสร้างสากล

แต่อาจมีข้อเสนอดังกล่าวมากเกินไปในภูมิภาค ดังนั้นธุรกิจให้เช่าจึงอาจขาดทุนได้ อุปกรณ์เฉพาะทางสูงอาจมีความต้องการน้อยกว่า แต่การแข่งขันที่นี่จะน้อยที่สุด

สำหรับผู้ผลิตและคุณภาพของอุปกรณ์ ถือเป็นบทบาทสำคัญสำหรับลูกค้า ปัจจุบันอุปกรณ์พิเศษที่นำเข้าเป็นที่ต้องการมากที่สุด ตัวเลือกเหล่านี้แตกต่างกัน คุณภาพสูงแต่ค่าใช้จ่ายค่อนข้างสูง อุปกรณ์ของญี่ปุ่น อเมริกา และยุโรปอาจมีราคาแพงกว่าอุปกรณ์ในประเทศและจีนถึง 3 เท่า แต่ลูกค้าส่วนใหญ่มักเลือกเฉพาะรถยนต์ประเภทนี้

แน่นอน เป็นการดีที่สุดที่จะซื้ออุปกรณ์ใหม่ทั้งหมดภายใต้การรับประกัน แต่มีราคาแพง นักธุรกิจมือใหม่จำนวนมากจึงพยายามประหยัดเงินและซื้อยานพาหนะพิเศษในตลาดรอง ในกรณีนี้แนะนำให้นำสินค้าจากแบรนด์ดัง มีอายุการใช้งานยาวนานขึ้นและจะหาอะไหล่ได้ง่ายขึ้น

ถ้าเราพูดถึงราคา รถขุดใหม่สามารถซื้อได้ 2 ล้านรูเบิล และในตลาดรองจะขายได้มากถึง 1.5 ล้านรูเบิล รถเกลี่ยดินที่ดีจากสายการประกอบจะมีราคาอย่างน้อย 10 ล้านรูเบิล และราคารถมือสองก็ลดลงเหลือ 7 ล้านรูเบิลแล้ว ดังนั้น คุณสามารถประหยัดเงินได้ แต่ต้องทำอย่างชาญฉลาด เป็นไปได้ที่จะซื้ออุปกรณ์ราคาแพงในตลาดรองก็ต่อเมื่อคุณมีความรู้พิเศษ มิฉะนั้น คุณจะได้รับเศษเหล็ก

ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการเปิดธุรกิจ?

กฎหมายของรัสเซียกำหนดให้มีการลงทะเบียนบังคับของอุปกรณ์ก่อสร้างนั่นคือนักธุรกิจจะต้องลงทะเบียนยานพาหนะทั้งหมดของเขา รายชื่อรถยนต์ที่จำเป็นสำหรับการลงทะเบียนกับ Gostehnadzor รวมถึงอุปกรณ์พิเศษทั้งหมดที่ไม่ต้องลงทะเบียนกับตำรวจจราจร ซึ่งรวมถึงรถขุด รถยนต์ไฟฟ้า ลูกกลิ้ง รถเกรด รถรวม รถแทรกเตอร์ และอุปกรณ์อื่นที่คล้ายคลึงกันที่มีความจุเครื่องยนต์มากกว่า 50 ซม.³

การลงทะเบียนดำเนินการ ณ สถานที่พำนักอย่างเป็นทางการของเจ้าของอุปกรณ์พิเศษ สำหรับนักธุรกิจแต่ละคน หน้าที่ของรัฐคือ 1,900 รูเบิล และนิติบุคคลจะต้องจ่ายประมาณ 5,000 รูเบิล

เลือกระบบภาษีแบบไหน?

ผู้ประกอบการต้องลงทะเบียนไม่เพียง แต่กองเรือของเขา แต่ยังต้องลงทะเบียนกับสำนักงานสรรพากรด้วย สำหรับธุรกิจให้เช่าอุปกรณ์พิเศษ คุณสามารถเลือกรูปแบบองค์กรและกฎหมายใดก็ได้ แต่ตัวเลือกที่สะดวกที่สุดคือการเป็นผู้ประกอบการรายบุคคล ผู้ประกอบการแต่ละรายมีสิทธิ์เลือกระบบภาษีที่ง่ายที่สุด ซึ่งไม่จำเป็นต้องจ่ายและคำนวณภาษีจำนวนมาก อย่างไรก็ตาม หากในตอนแรกผู้ประกอบการวางแผนที่จะทำงานเฉพาะกับลูกค้ารายใหญ่ เขาควรเลือก LLC ในกรณีนี้งานภาษีมูลค่าเพิ่มอาจมีบทบาทสำคัญ จะง่ายกว่าสำหรับนิติบุคคลที่จะได้รับคืนภาษีมูลค่าเพิ่ม อีกทั้งลูกค้ารายใหญ่มีความมั่นใจใน LLC มากขึ้น

ผู้ใช้แรงงาน

การเช่าอุปกรณ์พิเศษเป็นธุรกิจต้องใช้ผู้เชี่ยวชาญที่ดีและเชื่อถือได้ และนี่เป็นสิ่งสำคัญ เนื่องจากเครื่องจักรมีราคาแพงและอายุการใช้งานของอุปกรณ์ขึ้นอยู่กับว่าได้รับการบริการดีเพียงใด

ดังนั้นคุณไม่ควรประหยัดผู้เชี่ยวชาญที่ดีแม้ว่าพวกเขาจะต้องจ่ายเงินเดือนจำนวนมากก็ตาม มันจะยังคงจ่ายออก

ผู้ประกอบการที่มีประสบการณ์กล่าวว่าการพังทลายของอุปกรณ์ก่อสร้างส่วนใหญ่เกิดจากการไร้ความสามารถของคนงาน ดังนั้นจึงควรจ้างผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์พร้อมคำแนะนำที่ดีเท่านั้น เงินเดือนเฉลี่ยของผู้เชี่ยวชาญคือ 40,000 รูเบิล ต่อเดือนแต่มากขึ้นอยู่กับภูมิภาค

คุณต้องใช้เงินเท่าไหร่ในการเริ่มต้น?

นอกจากการซื้ออุปกรณ์ก่อสร้าง จดทะเบียน และเซ็นสัญญากับพนักงานแล้ว ยังจำเป็นต้องเช่าที่จอดรถซึ่งมีรถจอดในเวลาว่าง สิ่งสำคัญคือต้องเลือกสถานที่จอดรถที่เหมาะสมและจัดเตรียมทุกอย่างเพื่อให้อาจารย์สามารถปฏิบัติหน้าที่ได้ตามปกติ ต้องมีอุปกรณ์สำหรับการซ่อมแซมและความปลอดภัยที่เชื่อถือได้เพื่อไม่ให้อุปกรณ์ราคาแพงถูกขโมยหรือเสียหาย

ข้อควรระวังเพิ่มเติมจะไม่ฟุ่มเฟือย รถแต่ละคันต้องมีสัญญาณเตือน นอกจากนี้ยังควรเปลี่ยนล็อครถยนต์และติดตั้งระบบติดตามดาวเทียม นี่ไม่ใช่ความสุขราคาถูก แต่ที่นี่เรากำลังพูดถึงอุปกรณ์ที่มีราคามากกว่าหนึ่งล้าน ดังนั้นการประกันภัยเพิ่มเติมจะมีความเกี่ยวข้องมากกว่า ระบบติดตามดาวเทียมจะมีราคา 25,000 รูเบิล ต่อเครื่อง แต่วิธีนี้ ผู้ประกอบการจะทราบเสมอว่ารถขุด รถเกลี่ยดิน รถตัก และอุปกรณ์อื่นๆ ของเขาอยู่ที่ไหน

คุณสามารถสร้างรายได้จากการเช่าอุปกรณ์พิเศษได้เท่าไหร่?

สำหรับค่าเช่าอาจเป็นรายชั่วโมงและนานกว่านั้น ราคาจะขึ้นอยู่กับสิ่งนี้ โดยเฉลี่ยแล้วในภูมิภาคนี้มีอุปกรณ์สากลให้เช่า 2,000 รูเบิล เวลาหนึ่งนาฬิกา หากเรากำลังพูดถึงการเช่าระยะยาวในสถานที่ก่อสร้างขนาดใหญ่ เงื่อนไขต่างๆ จะถูกเจรจาแยกกัน

โดยเฉลี่ยแล้วการเช่าอุปกรณ์พิเศษในจำนวนหนึ่งเครื่องจะทำให้แต่ละเครื่องมี 200,000 รูเบิล ต่อเดือน. ในจำนวนนี้ 30-40 จะเป็นเงินเดือนของผู้ขับขี่ และ 20% จะถูกตัดออกสำหรับน้ำมันเชื้อเพลิงและน้ำมันหล่อลื่นและการบำรุงรักษา ส่วนที่เหลือจะเป็นกำไรสุทธิของผู้ประกอบการ การคืนทุนของธุรกิจให้เช่าคือ 1-1.5 ปี

วิธีการเริ่มต้นธุรกิจให้เช่าอุปกรณ์พิเศษ

ผู้ประกอบการในประเทศเราไม่ค่อยมีโอกาสจัดงาน เจ้าของธุรกิจสำหรับการเช่าอุปกรณ์พิเศษ แต่ถ้าคุณมีเงินเพื่อซื้อรถขุด รถดั๊มพ์ รถตัก หรือรถเครน และคุณเก่งในอุตสาหกรรมนี้ ก็ควรที่จะเข้าสู่สายธุรกิจนี้

ก่อนอื่น คุณต้องกำหนดระดับความต้องการอุปกรณ์ราคาแพงในพื้นที่ของคุณ หากทำการวิเคราะห์การตลาดพบว่าในเมืองของคุณและที่ใกล้ที่สุด การตั้งถิ่นฐานมีบริษัทหลายแห่งที่ยินดีจ่ายเงินจำนวนมากสำหรับการเช่ารถขุด รถตัก เครน ฯลฯ แต่ไม่มีใครจัดการกับปัญหานี้ จากนั้นคุณสามารถเริ่มดำเนินโครงการนี้ได้

อย่าลืมจัดทำแผนธุรกิจเบื้องต้นสำหรับบริษัทในอนาคตของคุณ โดยได้เจรจากับผู้มีโอกาสเป็นลูกค้ามาก่อนหน้านี้แล้ว ประเด็นสำคัญต่อไปคือการจดทะเบียนธุรกิจ ผู้ประกอบการมือใหม่บางคนทำผิดพลาดอย่างร้ายแรงเมื่อกรอกเอกสาร IP สิ่งนี้ทำให้ไม่สามารถร่วมมือกับผู้มีโอกาสเป็นลูกค้า 70% ได้โดยอัตโนมัติ! ลงทะเบียนเท่านั้น นิติบุคคลจะเซ็นสัญญากับใคร บริษัทขนาดใหญ่(ผู้ชำระภาษีมูลค่าเพิ่ม) และรัฐวิสาหกิจ

วิธีสร้างรายได้แบบพาสซีฟใน 4 วัน

Marathon ที่คุณจะสร้างรายได้แบบพาสซีฟใน สดตั้งแต่เริ่มต้นและเรียนรู้กลยุทธ์เฉพาะสำหรับการลงทุนในอพาร์ทเมนท์ บ้าน อู่ซ่อมรถ รถยนต์ และแม้แต่ไซต์ที่ทำกำไรได้

เริ่ม

คุณต้องการเริ่มต้นธุรกิจให้เช่ารถยนต์หรือไม่? อ่านแล้ว คำแนะนำโดยละเอียดจากบุคคลแรกจากเจ้าของจุดเช่ารถ Natalia Starikova

รถเช่าเป็นธุรกิจจัดหารถใช้ชั่วคราว

มุมมองอัตนัย

ก่อนที่เราจะเช่ารถ ฉันกับสามีใช้บริการรถเช่าด้วยตัวเองมาหลายปีแล้ว ไม่ว่าจะเป็นมอสโคว์ ที่เราเคยอยู่ครั้งหนึ่ง เช่าอพาร์ทเมนต์ เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก ชายฝั่งทะเลดำที่การมีอยู่ของสี่ล้อทำให้ส่วนที่เหลือน่าสนใจและหลากหลายมากขึ้นหรือ my บ้านเกิดที่เราแวะเวียนมาเป็นระยะๆ

ในการสื่อสารกับผู้ที่เช่ารถให้เรา เราค่อย ๆ ตื้นตันกับความปรารถนาที่จะเริ่มต้นธุรกิจประเภทนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเนื่องจากข้อมูลที่พวกเขาแบ่งปันทำให้สามารถหลีกเลี่ยงความผิดพลาดของบริษัทให้เช่ารถมือใหม่จำนวนมากได้ บางทีความคิดในการเป็นเจ้าของจุดเช่ารถอาจจะยังคงอยู่ในแผน หากไม่ใช่เพราะหลายสถานการณ์

การลาคลอดบุตร การจำนอง และสินเชื่อรถยนต์เป็นสิ่งที่ยอดเยี่ยมในการแยกตัวออกมา เพราะพวกเขาหมายถึงครอบครัว อพาร์ตเมนต์ที่แยกจากกัน และรถใหม่ แต่เมื่อรวมกันแล้ว ปรากฏการณ์ทั้งสามนี้กลับกลายเป็นภาระหนักอึ้งที่ตกอยู่บนบ่าของผู้ชายโดยสิ้นเชิง ไม่นานก่อนที่ฉันจะหยุดทำงาน เราซื้อรถให้ฉันซึ่งต้องชำระนานกว่าสามปี

เมื่อคำนวณจำนวนเงินที่เหลืออยู่หลังจากจ่ายเงินสมทบทั้งหมดแล้ว ฉันได้สร้างเว็บไซต์เกี่ยวกับการเช่ารถใหม่ในเมืองของเราและโพสต์โฆษณาฟรีหลายรายการบนกระดานของเมือง สายไปค่อนข้างเร็ว โดยธรรมชาติแล้ว ฉันอธิบายให้ผู้โทรฟังว่ารถยนต์ทุกคันมีการโอเวอร์คล็อก และมีเพียงคันเดียวเท่านั้นที่พร้อมใช้งาน ส่วนใหญ่พบว่ามันแพงเกินไป แต่ก็มีคนที่พอใจกับทุกสิ่ง หนึ่งเดือนต่อมาฉันคำนวณผลลัพธ์ใน 30 วันรถได้รับเงินหนึ่งเดือนครึ่ง หนึ่งเดือนต่อมา เราซื้อรถยนต์มือสองราคาประหยัดมือสองจากต่างประเทศ และทุกอย่างก็เริ่มเป็นไปด้วยดี

ความจริงของชีวิต: สถิติตลาดรถเช่า

ตลาดรถเช่าวันนี้เป็นอย่างไร? เงินประเภทไหนที่หมุนอยู่ที่นั่นและใครใช้บริการรถเช่า?

เวลานานแทบเป็นไปไม่ได้เลยที่จะหาข้อมูลที่เชื่อถือได้เกี่ยวกับประเด็นเหล่านี้ หลังจากค้นหามานาน ฉันพบข่าวประชาสัมพันธ์จากหน่วยงานการตลาดขนาดใหญ่ใน FOLIO Research Group ซึ่งผู้เชี่ยวชาญได้ศึกษาตลาดการเช่ารถในช่วงครึ่งแรกของปีนี้และเผยแพร่ผลลัพธ์บางส่วน

ดังนั้นในปี 2555 มีการเช่ารถยนต์ 27,200 คันในประเทศซึ่ง 76% อยู่ในมอสโกและเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก ปริมาณการตลาดมีจำนวน 21.8 พันล้านรูเบิล

ปรากฎว่ารถคันหนึ่งทำให้เจ้าของมีค่าเฉลี่ย 21,800,000,000 / 27,200 / 12 = 68,000 rubles ต่อเดือน. ตัวเลขดังกล่าวรวมถึงรถลีมูซีนราคาแพงและรถยนต์ต่างประเทศระดับธุรกิจสำหรับลูกค้าองค์กรด้วย ตัวเลขดังกล่าวจึงดูสมเหตุสมผล

ส่วนแบ่งของบุคคล (ที่นำรถยนต์ที่ไม่ได้ใช้ในโอกาสพิเศษ) ในหมู่ลูกค้าของจุดเช่ามีจำนวน 16% ปรากฎว่านอกเมืองหลวงทั้งสองเท่านั้น 27200 * (1-76%) * 16% = 1044 คัน!ทั่วรัสเซีย! ในความคิดของฉัน สิ่งนี้พูดถึงศักยภาพมหาศาลของตลาด

โครงสร้างอุปสงค์มีลักษณะดังนี้:

สถิติที่นำมาจาก Rossiyskaya Gazeta การสำรวจดำเนินการเมื่อสามปีที่แล้ว แต่ในช่วงเวลานั้นมีการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อย ในปัจจุบันลูกค้าส่วนใหญ่หันไปหารถเช่าเพื่อเช่ารถทดแทนในขณะที่รถของตัวเองกำลังซ่อมอยู่ หรือรถเก่าขายไปแล้วและคันใหม่ยังมาไม่ถึง

รถเช่าเป็นธุรกิจจากมุมมองของฉัน

ฉันคิดว่าการเช่ารถเป็นแนวคิดทางธุรกิจที่ดี

1. ก่อนอื่นเธอ ไม่ต้องลงทุนสูง. คุณสามารถเริ่มต้นด้วยรถยนต์สองสามคันและค่อยๆ ขยายออกไป และรถยนต์จำนวน 10 คันจะช่วยให้คุณมีระดับความเป็นอยู่ที่ดีเพียงพอและทำเฉพาะสิ่งที่คุณโปรดปรานเท่านั้น ในกรณีที่ไม่มีเหตุสุดวิสัย คุณลงทุนเพียงครั้งเดียวในการซื้อรถยนต์เอง หลังจากนั้นยังคงต้องผ่านการตรวจสอบอย่างทันท่วงทีและชำระค่าประกัน และเมื่อรถใช้ทรัพยากรได้จำนวนหนึ่ง (ใน 2-3 ปี) คุณสามารถขายได้ (ในกรณีที่เลวร้ายที่สุดคือสำหรับอะไหล่ แต่ก็ไม่ถูกเช่นกัน)
2. ประการที่สอง เธอ ไม่ต้องใช้เวลามาก. คุณสามารถดำเนินธุรกิจและทำงานพร้อมกันที่งานหลักได้ ในระหว่างวัน คุณรับสาย และหลังจาก 18 ชั่วโมง คุณจะต้องขับรถไปที่ลานจอดรถสองสามครั้งเพื่อรับและคืนรถ
3. ประการที่สาม เธอ ไม่ต้องการคุณสมบัติเฉพาะตัวและทักษะทางวิชาชีพ. คุณไม่จำเป็นต้องเป็นพนักงานขายที่มีความสามารถ มีความคิดสร้างสรรค์ หรือมีความสามารถพิเศษในการโน้มน้าวใจ ในยุคของเรา รถยนต์เป็นสิ่งที่ขาดไม่ได้ บริการก็จะขายได้เอง

ประเด็นทางกฎหมาย

แบบฟอร์มองค์กร

คุณสามารถลงทะเบียนเป็นผู้ประกอบการรายบุคคลหรือสร้าง LLC สำหรับจุดเช่ารถขนาดเล็กที่มีคนเดียวเป็นทั้งผู้ก่อตั้งและพนักงานเพียงคนเดียว การลงทะเบียนเป็นผู้ประกอบการรายบุคคลจะง่ายกว่า การลงทะเบียนกับบริการภาษีจะง่ายกว่ามาก ต่อมาคุณจะไม่ต้องเก็บบันทึกทางบัญชีและทำตามขั้นตอนในการทำธุรกรรมเงินสด ในฐานะผู้ประกอบการรายบุคคล คุณสามารถกำจัดเงินที่ได้รับได้อย่างอิสระ

อีกประเด็นหนึ่งที่เกี่ยวข้องกับการเก็บภาษี คุณสามารถถอนเงินที่ได้รับจาก LLC เป็นเงินเดือนของตัวเองในฐานะกรรมการ (จากนั้นคุณจะต้องจ่ายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาอีก 13%) หรือเป็นเงินปันผล (เพียงไตรมาสละครั้งเท่านั้น ซึ่งในกรณีนี้ อัตราภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจะ เป็น 9%) รหัส OKVED เลือก 71.1 "การเช่ารถ"

มากกว่า รายละเอียดข้อมูลอ่านเกี่ยวกับขั้นตอนขององค์กรทั้งหมดที่คุณต้องดำเนินการเพื่อเปิดธุรกิจของคุณเองในเอกสารของเราเกี่ยวกับวิธีเปิดธุรกิจของคุณเอง และบทความที่ดีกว่าในการเปิดผู้ประกอบการรายบุคคลหรือ LLC จะช่วยให้คุณทราบว่ารูปแบบองค์กรใดที่เหมาะสมที่สุดสำหรับกิจกรรมที่คุณเลือก

การเก็บภาษี

บริการรถเช่าให้คุณเลือกจากระบบการจัดเก็บภาษีพิเศษสามแบบ: STS 6%, STS 15% และระบบสิทธิบัตร หากคุณซื้อรถยนต์ภายใต้สัญญาซื้อขาย การจ่ายภาษีภายใต้โครงการ 6% ของรายได้จะมีกำไรมากกว่า หากเช่ารถยนต์ จะสะดวกกว่าที่จะจ่าย 15% ของส่วนต่างระหว่างรายได้และค่าใช้จ่าย เนื่องจากค่าเช่าลดฐานภาษี สุดท้าย คุณสามารถซื้อสิทธิบัตรได้ โดยมูลค่าของสิทธิบัตรจะถูกตั้งค่าแยกกันในแต่ละภูมิภาค

ฉันจดทะเบียนในมอสโกตามกฎหมายของเมืองมอสโก "ในการจัดเก็บภาษีสิทธิบัตร" รายได้ที่อาจเกิดขึ้นจากการให้บริการเช่าตั้งไว้ที่ 900,000 รูเบิล ในปี.

ค่าใช้จ่ายของสิทธิบัตรจะอยู่ที่ 900,000 * 6% = 54,000 รูเบิล ในปี. ฉันมีรายได้น้อย ฉันเป็นเจ้าของรถยนต์โดยสิทธิในการเป็นเจ้าของ ดังนั้น เป็นการดีกว่าสำหรับฉันที่จะจ่าย 6% ของจำนวนรายได้

อยากทราบวิธีประหยัดภาษีทางบัญชี?เราขอนำเสนอภาพรวมของบริการออนไลน์ของ My Business ซึ่งช่วยให้ผู้ประกอบการสามารถจัดการบัญชีทั้งหมดได้อย่างอิสระโดยไม่ต้องอาศัยนักบัญชีมืออาชีพ และในขณะเดียวกันก็ไม่ต้องเสียเวลาและความพยายามกับมันมากนัก

ปัญหาองค์กร

ไปที่ส่วนที่สำคัญที่สุด - รายละเอียด ดังที่คุณทราบมารซ่อนตัวอยู่ในนั้น ในส่วนที่เกี่ยวกับธุรกิจ สิ่งเหล่านี้คือประเด็นรองในแวบแรกซึ่งบางครั้งคุณไม่สนใจ การสื่อสารกับผู้จัดการฝ่ายขายที่ Trade-in ตัวแทนจำหน่ายรถ พนักงานและเจ้าของจุดเช่ารถที่ฉันเช่ารถเองแสดงให้เห็นว่าการเพิกเฉยต่อ "สิ่งเล็กน้อย" เหล่านี้ซึ่งมักจะนำไปสู่การล่มสลายของกิจการธุรกิจ และใช่ พวกเขาไม่ได้เขียนเกี่ยวกับเรื่องนี้ในบทความที่สร้างน้ำท่วมบนอินเทอร์เน็ตด้วยตัวอย่างแผนธุรกิจที่เขียนขึ้นโดยผู้ที่ไม่มีความคิดเกี่ยวกับคุณลักษณะของการทำงานของบริษัทในโปรไฟล์หนึ่งๆ

เดี๋ยวจะบอกต่อ: ฉันเขียนเกี่ยวกับสิ่งที่ฉันรู้จากภายในเท่านั้น นั่นคือเกี่ยวกับกิจกรรมของบริษัทขนาดเล็กที่ตั้งอยู่ในเมืองที่เจริญรุ่งเรืองซึ่งมีความสำคัญระดับภูมิภาคในรัสเซียตอนกลาง บริษัทใหญ่ในเมืองใหญ่เล่นตามกฎของตัวเอง ซึ่งฉันรู้แค่ในทางทฤษฎีเท่านั้น

การเลือกรถ

สิ่งสำคัญที่สุดคือการเลือกรุ่นที่จะเป็นแกนหลักของฝูงบินของคุณ ในการแก้ไขปัญหานี้ คุณควรให้ความสำคัญกับคำขอของลูกค้า ผู้ที่ต้องการเช่ารถจากเราแบ่งออกเป็นสามประเภท ส่วนใหญ่แค่ต้องการ "ของที่ถูกกว่า". นี่เป็นที่เข้าใจได้เนื่องจากค่าเช่ารถยนต์ราคาถูกที่สุดต่อเดือน (โดยคำนึงถึงส่วนลดทั้งหมด) ใกล้เคียงกับค่าจ้างเฉลี่ย (ตามคณะกรรมการสถิติแห่งรัฐในเดือนเมษายนปีนี้คือ 29,453 รูเบิล)

ส่วนที่เล็กกว่าเล็กน้อยต้องการ “ของที่ถูกกว่าด้วยปืน”. ตามกฎแล้วสิ่งเหล่านี้คือผู้หญิงและคนหนุ่มสาวที่ขับช่างกลระหว่างการฝึกอบรมเท่านั้น เมื่อพิจารณาว่าขณะนี้พวกเขาสามารถสอบใบขับขี่รถยนต์ที่มีปืนกลได้ทันที สัดส่วนของลูกค้าดังกล่าวจะเพิ่มขึ้น สุดท้าย 10 เปอร์เซ็นต์ ก็พร้อมลุยทุกคันไม่ว่าราคาเท่าไร นี่คือส่วนที่ร่ำรวยที่สุดของลูกค้า ซึ่งเคยชินกับการขับรถดีๆ

เครื่องไหนให้เลือกสำหรับแต่ละกลุ่มลูกค้าเหล่านี้?

เมื่อห้าปีที่แล้ว กลุ่มราคาต่ำสุดถูกครอบครองโดยรถยนต์ที่ผลิตในประเทศอย่างหนาแน่น ผู้เล่นรายใหญ่มากที่มียานพาหนะประกอบด้วยรถยนต์ VAZ หลายร้อยคันทำงานในตลาดมอสโก บริษัทเหล่านี้สามารถให้บริการได้มาก ราคาต่ำ. บางครั้งตัวเราเองก็เอาเก้าสำหรับ 700-800 rubles ต่อวันไปยัง Eleks-Polyus และคลาสสิกสามารถพบได้ 500-600 rubles ต่อวัน

ตอนนี้บริษัทให้เช่าซื้อรถยนต์ในประเทศไม่ได้กำไร อัตราภาษียังคงอยู่ในระดับเดิม แต่ราคารถยนต์เพิ่มขึ้นอย่างมาก Lada Granta ที่ใช้แล้วจะมีราคาสูงกว่า Daewoo Nexia หนึ่งเท่าครึ่งในปีที่ผลิตเดียวกัน แต่คุณสามารถเช่าได้ไม่เกินพันรูเบิล (ชื่อเสียงของ Zhiguli ไม่ได้หายไปไหน)

ดังนั้นจึงเป็นการดีกว่าที่จะสร้างกระดูกสันหลังของรถยนต์ต่างประเทศราคาประหยัด โดยปกติ Daewoo Nexia, Chevrolet Lanos (ปัจจุบันคือ ZAZ Chance) หรือ Renault Logans จะซื้อเพื่อจุดประสงค์เหล่านี้ ในความคิดของฉัน Daewoo Nexia เป็นรุ่นที่เหมาะสมที่สุด ครั้งหนึ่งเราใช้ Lanos หลายครั้งและไม่พอใจกับความโลภของรถคันนี้มาก (ในเมือง "กิน" มากถึง 14 ลิตร / 100 กม.)

ตอนนี้เรโนลต์ โลแกนขึ้นราคาอย่างมาก และ "ความเปราะบาง" ของรถคันนี้ทำให้ไม่น่าเชื่อถือ เมื่อวันก่อนในกระท่อม ฉันได้ฟังเรื่องราวเกี่ยวกับชายคนหนึ่งที่ซื้อโลแกนใหม่ 15 ตัว รถทุกคันของเขาอยู่ได้ไม่ถึงปี ข้อควรจำ: คนที่ใช้รถราคาประหยัดจะไม่ประหยัด Nexia- เป็นเครื่องจักรที่ทนทานที่สุดในสภาวะการใช้งานที่เข้มข้น

อีกสักครู่จะดีกว่าถ้าเอารถมือสองตอนอายุ 2-3 ปี Nexia อายุสามขวบมีราคาเกือบครึ่งหนึ่งของราคารถใหม่ (หลังจากสิ้นสุดระยะเวลารับประกัน รถจะเสียราคาอย่างรวดเร็ว) ซึ่งหมายความว่าจะจ่ายให้เร็วขึ้นสองเท่า

ในบรรดารถยนต์ที่มีปืน คนเกาหลีราคาประหยัดเหมาะสมที่สุด Hyundai Accent อายุสามปีมีราคาประมาณ 300,000 ZAZ Chance พร้อมเกียร์อัตโนมัติจะมีราคาเท่ากัน

สำหรับรถยนต์สำหรับลูกค้าที่รัก คุณเลือกได้ ฉันเชื่อว่ามันไม่มีประโยชน์สำหรับบริษัทให้เช่าขนาดเล็กที่จะซื้อรถสำหรับหมวดหมู่นี้โดยเฉพาะ ถ้ามีคนโทรมาบอกว่าเคยขับรถดีๆและพร้อมจะจ่าย ผมก็เสนอรถส่วนตัวให้เขา

ความละเอียดอ่อนในการทำธุรกิจ

ในส่วนนี้ ฉันจะพูดถึงช่วงเวลาที่ "มีปัญหา" ที่สุดในการดำเนินการเช่ารถ ดังนั้นคุณได้เลือกและซื้อรถยนต์แล้วตอนนี้พวกเขาจำเป็นต้องทำประกัน แล้วเซอร์ไพรส์ก็เริ่มขึ้น หากไม่มีปัญหาใดๆ กับ OSAGO (โปรดตั้งค่า "จำนวนผู้ขับขี่ไม่จำกัด" ในตัวเลือก) แทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะสร้าง CASCO สำหรับรถเช่า บริษัทประกันภัยรายใหญ่ส่วนใหญ่ปฏิเสธการประกันรถยนต์ที่ตั้งใจจะให้เช่าอย่างเป็นทางการ และหากทำจริง อัตราดังกล่าวอาจสูงถึง 40% ของมูลค่าตลาดของรถ

จะทำอย่างไร?

เลือกสัญญาที่ถูกที่สุด ในปีนี้ ศาลฎีกาของรัสเซียได้ปกป้องผู้ขับขี่จากบริษัทประกันและได้มีคำตัดสินให้บริษัทประกันภัยต้องชดใช้ค่าเสียหายของรถยนต์ที่ถูกขโมยมา ไม่ว่าเอกสารของรถจะอยู่ที่ใดและใครได้รับอนุญาตให้ขับรถ ในเวลาที่ขโมย

อย่าลืมติดตั้งระบบติดตามรถในแต่ละคัน นี่คืออุปกรณ์ที่ติดตามการเคลื่อนไหวทั้งหมดของรถและส่งข้อมูลเกี่ยวกับตำแหน่งของรถไปยังโทรศัพท์ของคุณเป็นระยะๆ ค่าใช้จ่ายของอุปกรณ์ดังกล่าวคือ 5-10 พันรูเบิล ขึ้นอยู่กับรุ่น สัญญาณที่ซ่อนไว้อย่างดีไม่เพียงแต่ช่วยในการตรวจจับรถได้อย่างรวดเร็วในกรณีที่เกิดการโจรกรรม แต่ยังแจ้งให้คุณทราบว่าลูกค้าได้ละเมิดข้อจำกัดด้านอาณาเขตและจากไป เช่น พื้นที่อื่นซึ่งสัญญาห้ามไว้

รถจะจอดที่ไหน?

หากจำนวนรถยนต์ทั้งหมดไม่เกิน 10 และในขณะเดียวกันอย่างน้อยครึ่งหนึ่งอยู่บนถนน ทางที่ดีควรเก็บรถว่างไว้ในที่จอดรถแบบเปิดใกล้ศูนย์การค้าขนาดใหญ่หรือศูนย์สำนักงาน เป็นการดีถ้าตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟและสถานีขนส่งเพราะลูกค้าจำนวนมากมาจากเมืองใกล้เคียง อีกทางเลือกหนึ่งคือการเช่าพื้นที่จอดรถในสวนสาธารณะและนั่งรถแบบเสียค่าบริการ

ขั้นตอนต่อไป - การโฆษณาผู้คนจำเป็นต้องรู้เกี่ยวกับบริษัทของคุณ เป็นที่ยอมรับกันโดยทั่วไปว่าวิธีที่ดีที่สุดในการโปรโมตธุรกิจขนาดเล็กคือการสร้างเว็บไซต์โฆษณา แน่นอนว่าเว็บไซต์ที่สวยงามจะช่วยได้ดี แต่ใน เมืองเล็ก ๆคนส่วนใหญ่ (รวมถึงสามีของฉัน) ดูที่ส่วน "บริการ" ของเอกสารโฆษณาในพื้นที่ก่อนเมื่อจำเป็น

ลงโฆษณาในหนังสือพิมพ์ ซึ่งส่งทางไปรษณีย์ทุกสัปดาห์ จ่ายค่าโฆษณาวีไอพีพร้อมรูปถ่ายในมือ (ลูกค้าใหม่ส่วนใหญ่จะมาหาเราจากที่นั่น) และ Avito อีกวิธีหนึ่งที่มีประสิทธิภาพในการโปรโมตคือการลงทะเบียนในสมุดหน้าเหลืองในท้องถิ่นทุกประเภท อย่างน้อยเมื่อฉันค้นหา "รถเช่าในเมือง N" ไดเรกทอรีอุตสาหกรรมของเมืองจะแสดงเป็นอันดับแรก

ตอนนี้ลูกค้ามาหาคุณแล้ว คุณต้องใช้มาตรการเพื่อลดความเสี่ยง ให้ตอบคำถามสองสามข้อ

• ประการแรก, คุณจะเช่ารถให้กับผู้อยู่อาศัยในพื้นที่อื่นหรือไม่? บริษัทให้เช่าหลายแห่งปฏิเสธที่จะให้บริการลูกค้าที่ไม่ใช่ผู้มีถิ่นที่อยู่ ทำให้เกิดการตัดสินใจโดยลังเลที่จะมองหารถของตนในพื้นที่ห่างไกลในภายหลัง ในความคิดของฉัน นี่คือความกลัวจากซีรีส์เรื่อง "I blow on the water" ตัวฉันเองเมื่อฉันมาหาพ่อแม่หรือในวันหยุดฉันเช่ารถเพื่อจุดประสงค์นี้บริการดังกล่าว บุคคลที่ปฏิบัติตามกฎหมายจะปฏิบัติตามข้อกำหนดของสัญญาภายใต้เงื่อนไขใด ๆ และปัญหาการลงทะเบียนจะไม่หยุดผู้กระทำความผิดที่อาจเกิดขึ้น
• ประการที่สอง, คุณจะกำหนดขีด จำกัด ไมล์ต่อวันเท่าใด? ขีด จำกัด มาตรฐานคือ 200 กม. ชายแดนนี้ช่วยกำจัดคนขับแท็กซี่ที่นำรถไปวางระเบิด อย่างไรก็ตาม พวกเขามักจะเตือนเรื่องนี้ทันที คุณต้องการลูกค้าดังกล่าวหรือไม่? ถ้ารถเก่าและคนพร้อมที่จะจ่ายในอัตราที่เพิ่มขึ้นแล้วทำไมไม่? ความแตกต่างกันนิดหน่อยก็คือข้อจำกัดอาณาเขต โดยค่าเริ่มต้น เครื่องจะทำงานในภูมิภาคเดียวเท่านั้น หากลูกค้าเตือนทันทีว่าเขาต้องไปพื้นที่ใกล้เคียง เราก็ไปพบเขาครึ่งทางโดยไม่ขึ้นราคา
• ประการที่สามคุณจะเช่ารถให้คนขับรุ่นเยาว์นั่นคือคนอายุต่ำกว่า 21 ปีและมีประสบการณ์การขับขี่น้อยกว่า 3 ปีหรือไม่?

คำถามสุดท้ายเกี่ยวข้องกับ จำนำ. โดยปกติ บริษัทให้เช่าเมื่อให้บริการรถยนต์จะหักเงินจำนวนหนึ่งจากลูกค้า (5-10 พันรูเบิล) ซึ่งทำหน้าที่เป็นหลักประกันในกรณีที่เกิดความเสียหายเล็กน้อยเนื่องจากความผิดของผู้ขับขี่และต้องจ่ายตำรวจจราจร ค่าปรับ หากลูกค้าขอ เราตกลงที่จะให้รถโดยไม่ต้องวางเงินมัดจำ โดยเพิ่มอัตรา 20%

ค่าปรับสำหรับการละเมิดกฎของถนนเป็นการสนทนาที่แยกจากกัน เรามีลูกค้าที่ได้รับการแจ้งเตือนสามครั้งต่อวัน รวมข้อสัญญาเกี่ยวกับภาระผูกพันของผู้เช่าในการชำระค่าปรับภายใน 10 วัน (มิฉะนั้นจะมีภาระผูกพันที่จะต้องเสียค่าปรับ 300%)

หากคุณมีสัญญา คุณไม่ต้องกังวลเรื่องค่าปรับเลย ประมวลกฎหมายปกครองระบุว่าเจ้าของรถไม่ต้องรับผิดหากมีบุคคลอื่นกำลังขับรถอยู่ในช่วงเวลาที่มีการละเมิดกฎจราจร