شهرک کلبه "دریاچه Kavgolovskoe". شرح

"اقامتگاه دریاچه"- مکانی ایده آل برای زندگی راحت و ورزش. در اینجا است که می توانید آنچه را که همیشه می خواستید درک کنید ، اما برای آنچه در شرایط کلانشهر زمان کافی وجود نداشت. برای مراقبت از سلامتی و حفظ تناسب اندام ، لازم نیست جایی بروید. همه چیز نزدیک است.

در زمستان، مکان روستای کلبه "Lake Residence"- مرکز اسکی و گردشگری اسکی در سن پترزبورگ و منطقه لنینگراد. استراحتگاه های محبوب پارک اوختا و شیب شمالی" شما به راحتی می توانید فرزندان خود را روی اسکی یا اسنوبرد قرار دهید. همچنین، قلمرو "رزیدنس" در مرکز ورزش های زمستانی المپیک، پیست های اسکی معروف در اینجا قرار دارد. صاحبان قطعات در "اقامتگاه" پیست اسکی خود را خواهند داشت ، که در امتداد آن می توان به خارج از روستای کلبه رفت و در شبکه عمومی پیست های اسکی در منطقه گنجانده خواهد شد.
در تابستان یک استراحتگاه واقعی در کنار آب است. ساکنان جامعه کلبه امتیازات خود را خواهند داشت - یک ساحل تمیز و مرتب ، گردشگاهی در امتداد دریاچه ، اوقات فراغتروی آب (قایق ، کاتاماران ، موج سواری ، موج سواری به طور فزاینده ای محبوب و موارد دیگر).

امنیت روستای "اقامتگاه کنار دریاچه"ارائه دو پست امنیتی ، گشت زنی شبانه روزی در سرزمین ، نظارت تصویری و حصار در اطراف روستا.
همه راه های روستا دارای سطح آسفالت و روشنایی در شب است.

دادگاه شهر Vsevolozhsk ادعای دادستان Vsevolozhsk علیه شورای نمایندگان شهرک روستایی Leskolovsky را رد کرد. دادستان درخواست کرد تصمیم نمایندگان در مورد تصویب طرح جامع شهرک از نظر تعیین قطعه زمین لغو شود ، متعلق به شرکت است«املاک حومه شهر ۷۸» زیرمجموعه هلدینگ «شهر ۷۸» به اراضی شهرک ها. در سایت ، توسعه دهنده در حال ساخت یک شهرک کلبه "دریاچه Kavgolovskoye. اقامت کشور».

همانطور که در تصمیم دادگاه آمده است ، در سال 2010 ، با توافق دوستانه با مدیریت منطقه ، این مکان کشاورزی توسط CUSC کارخانه پرورش Ruchyi خریداری شد. متعاقباً ، شرکت زمین را تقسیم کرد ، که یکی از آنها در دسامبر 2014 به املاک شهر 78 شهر فروخته شد. این قرارداد در Rosreestr ثبت شده است. پس از آن ، قطعه زمین ، با تصمیم نمایندگان ، وارد محدوده شهرک روستایی لسکولوفسکی شد.

اما پس از افتتاح فروش در روستا، کمیته برای منابع طبیعیمنطقه لنینگراد با شکایت از دادگاه داوری خواستار محرومیت املاک و مستغلات شهر 78 از حومه شهر 78 از زمین ، زیرا ادعا می شود که بخشی از صندوق جنگل است. به گفته سازنده، در سال 2010، مقامات مجبور شدند به دلیل ظاهر یک قطعه زمین خصوصی، مرزهای صندوق جنگل را تغییر دهند، اما این کار را نکردند.

در چارچوب دادگاه ، دادستانی بازرسی انجام داد و متوجه شد که طرح اصلی مطابق با قانون تغییر کرده است. علاوه بر این ، دادستانی به دلیل قطع درختان در سایت خود ، هیچ گونه اقدامی برای انجام هرگونه اقدامی نیافت. در نتیجه، مقام ناظر به مسئولان دستور داد تا تحمیل زمین های جنگلی در سایت توسعه دهنده را حذف کنند.

در آوریل 2016 ، ادعای کمیته منابع طبیعی رد شد. در آگوست و نوامبر همان سال ، دادگاههای عالی تجدیدنظر و تجدیدنظر کمیته را رد کردند.

در همین حال ، در بهار 2015 ، به موازات ادعای کمیته ، دادستانی Vsevolozhsk از طریق دادگاه خواستار لغو تغییرات در طرح کلی شهرک Leskolovsky شد.

پس از آنکه دادگاه در هر سه مورد ادعای کمیته علیه املاک حومه شهر 78 را رد کرد ، دادگاه شهر Vsevolozhsk رسیدگی به ادعای دادستان را از سر گرفت و در پایان دسامبر 2016 از تأیید آن خودداری کرد. یک ماه بعد ، این تصمیم لازم الاجرا شد.

"ما انتظار چنین تصمیمات دادگاه را داشتیم ، زیرا شهر 78 منحصراً در زمینه قانونی فعالیت می کند. اکنون ما به طور فعال در حال توسعه زیرساخت های روستای کلبه "دریاچه Kavgolovskoye" هستیم. کانتری رزیدنس "و آماده ارائه منحصر به فرد به مشتریان هستند زمینهمچنین از بالاترین درجه حمایت قانونی برخوردار است. "

مدیر کل

"شهر 78 املاک حومه شهر"

اولگ اسمولین.

قطعه با متن خطا را انتخاب کرده و Ctrl + Enter را فشار دهید

روستای کلبهکلاس تجاری "دریاچه کاگولوفسکو"واقع در قلمرو منطقه Vsevolozhsky ، 21 کیلومتر از جاده کمربندی ، نزدیک شهرک سازی Toksovo و Hittolovo ، کمتر از 1 کیلومتر. از دریاچه کاگولوفسکویه پروژه توسط توسعه دهنده هدایت می شود شهر 78 املاک حومه.

قلمرو روستا ، با مساحت کلی 26 هکتار ، شامل 165 قطعه برای توسعه فردی است. مساحت قطعات از 10 تا 40 عرصه متغیر است. تمامی زمین ها دارای گواهی انفرادی و گذرنامه کاداستر می باشند. حداقل هزینه صد متر مربع 180000 روبل است. پشتیبانی مهندسیاین دهکده شامل منبع تغذیه با ظرفیت 5 کیلو وات در هر سایت (امکان افزایش ظرفیت تا 15 کیلو وات با هزینه اضافی) ، تامین آب مرکزی و فاضلاب محلی است.

بر اساس این پروژه، حصار محیطی روستا، محوطه سازی معابر درون روستایی به عرض 6 متر و بیشتر و روشنایی معابر، احداث زمین تنیس و طراحی زمین ورزشی کودکان انجام شد. آنها فعالیتهای خود را در قلمرو روستا انجام می دهند خدمات شبانه روزیحفاظت و سازمان عامل خود. این روستا دارای یک گروه ورودی با پارکینگ مهمان است. در مجاورت فوری (10-15 دقیقه با حمل و نقل) از روستای کلبه دریاچه کاگولوفسکو وجود دارد ، مرکز سرگرمیپارک اوختا, پایگاه SKAو پیست اسکی "شیب شمالی".

شهرک راه اندازی شده است، سازنده آخرین قطعه ها را می فروشد.

در سال 2017 شرکت مدیریت "شهر 78"زیرساخت های روستا را به موجودی تعاونی مالکان انتقال داد.

KP "دریاچه Kavgolovskoe" یک پروژه تکمیل شده است. تمام ارتباطات و امکانات زیربنایی داخلی وعده داده شده است ، تنها چیزی که باقی مانده است اجرای 6 بخش باقی مانده است. علاوه بر این، بدترین نیست. قطعات رایگان در فاصله ای از جاده ، در نزدیکی جنگل واقع شده است ، چهار مورد از آنها در لبه قرار دارد ، یعنی حداقل در یک طرف همسایه ندارند.

زمین در اینجا ارزان نیست. بر این لحظهحداقل برچسب قیمت 2 میلیون روبل برای 12 هکتار است. بنابراین ، تعداد زیادی به آرامی فروخته می شود - در سال گذشته ، فقط چهار مورد خریداری شد. علاوه بر این ، با وجود 20 کیلومتر. فاصله تا جاده کمربندی ، منطقه Toksovo ، به عنوان یک قاعده ، به عنوان محلی برای اقامت دائم در نظر گرفته می شود. کمبود گاز در این زمینه یکی از دلایل اصلی این است که چرا مشتریان می توانند از خرید یک قطعه در KP دریاچه Kavgolovskoye خودداری کنند. استفاده از مخزن گاز یا وسایل برقی برای گرم کردن خانه های بزرگ لذت گران قیمتی است. اما کاملاً محتمل است که در دو یا سه سال آینده ، وضعیت سوخت در این جامعه کلبه تغییر کند. به گفته توسعه‌دهنده، در سال 2021 آنها قول می‌دهند که یک خط لوله گاز در امتداد مرز بسازند - تأسیسات شرکت که در آن طرف خیابان دریاچه Kavgolovskoye KP قرار دارد. اگر هیچ مانع فنی وجود نداشته باشد ، به احتمال زیاد اتصال به شبکه وجود دارد. اگرچه خود توسعه دهنده هیچ وعده ای نمی دهد.

محل موفقیت آمیز پست فرماندهی در نظرات قبلی مورد بحث قرار گرفت. کسانی که به این مکان ها رفته اند می توانند زیبایی طبیعت و از همه مهمتر وضعیت اکولوژیکی مناسب برای مناطق حاشیه شهر را تایید کنند. دومی با این واقعیت اثبات می شود که دریاچه های Kurgolovskoye و Kavgolovskoye ، واقع در یک کیلومتری KP ، در تابستان سال 2019 در میان مخازن منطقه لنینگراد به طور رسمی برای شنا مجاز شده است. اگر خوبی را به این اضافه کنید دسترسی حمل و نقلو زیرساخت های توسعه یافته Toksovo ، سپس چشم انداز دریاچه Kavgolovskoye KP در یک سال و نیم آینده در لیست اشیاء تکمیل شده شرکت قرار می گیرد.

برای مشتریانی که نمی خواهند زمین بدون گاز خریداری کنند ، توسعه دهنده می تواند یک دهکده کلبه همسایه را ارائه دهد ، اولین مرحله آن در منطقه ساحلی مخزن Kurgolovsky واقع شده است. درست است، برچسب قیمت در آنجا از 4.2 میلیون روبل برای 11.37 هکتار شروع می شود. هزینه مقرون به صرفه تر در برای اتصال به خط لوله گاز، او 350 هزار روبل درخواست می کند، حداقل پیشنهاد برای امروز اختصاص 12 هکتار برای 1.76 میلیون روبل است. برای بسیاری از همان اندازه در "از 1.4 میلیون روبل بگیرید. آنها وعده تأمین سوخت می دهند ، اما تا کنون ساکنان با برق ، هیزم و دیگر وسایل کنار می آیند. در "چندین خانوار با تکمیل و مجموعه ای کامل از ارتباطات با قیمت 7.2 برای یک کلبه 238 متر مربع و 15 هکتار زمین وجود دارد.

نظر ، ژوئیه 2018:

یک پروژه بسیار ارزشمند کوهستانی بودن و نزدیکی دریاچه بر جذابیت آن افزوده است. شرکت "CITY 78 ملک حومه"با وظایف خود کنار آمدند روستا در حال توسعه است. از امکانات زیرساختی جدید، ما به ظاهر یک زمین تنیس در اینجا توجه می کنیم. "دریاچه Kavgolovskoye" جهت حومه ای واضحی دارد ، با این حال ، فاصله کم از شهر به ما امکان می دهد این روستا را نیز محلی برای زندگی دائمی در خارج از شهر در نظر بگیریم. با این حال ، در اینجا باید در نظر داشت که تعمیر و نگهداری خانه ها در دوره سرما ارزان ترین نخواهد بود ، زیرا هنوز گاز اصلی در روستا وجود ندارد. در آینده احتمالاً ظاهر خواهد شد، اما در حال حاضر هیچ وضوحی در مورد زمان اتصال گازرسانی وجود ندارد. با این حال ، توسعه دهنده هیچ تعهدی در مورد آن انجام نداد.

هنگام بازدید از روستا ، تأثیر دلپذیری را بر جای می گذارد. افراد زیادی در اینجا زندگی می کنند (بیش از 110 خانواده زندگی می کنند). صاحبان خانه های خود را تجهیز و تزئین می کنند. ممکن است کسی از نبود یک سبک یکپارچه خوشش نیاید (الزامات سختگیرانه ای برای کلبه های در حال ساخت وجود نداشت) ، اما از طرف دیگر ، در این تپه ها ، تنوع خانه ها بسیار ارگانیک است.

فروش در "دریاچه کاوگولوفسکی"نزدیک به اتمام بیش از 95 درصد زمین ها فروخته شده است. در ده روز اول ژوئیه ، 10 قطعه خالی است. سایر پیشنهادات مرتبط در این مکان شامل روستاها و. و همچنین روستا یکی دیگر از پروژه های شهر 78 روستایی املاک است.

نظر (مارس 2015):

فروش از روستا با سرعت عادی پیش می رود: دو سال پس از باز شدن فروش ، 46 قطعه زمین بدون مالک باقی ماند - تقریباً کمتر از یک سوم تعداد کل قطعات. از جمله کارهای مهمی که در 12 ماه گذشته به پایان رسید ، می توان به برق رسانی روستا اشاره کرد.

نظر (سپتامبر 2013):

کار بر روی تخمگذار ارتباطات رو به اتمام است که کاملاً با برنامه های اعلام شده توسعه دهنده مطابقت دارد. در طول سال ، توسعه دهنده بیش از 60 درصد از 130 قطعه ارائه شده برای فروش را فروخت - نرخ فروش بسیار خوب. خود روستا به طور فعال توسط مشتریانی که قبلاً قطعه خریده اند ساخته می شود.

نظر (آگوست 2012):

روستا "دریاچه کاگولوفسکو"جانشینی خاکستری و بی چهره آنها را از بین برد پروژه های برون شهریاین منطقه. در اینجا می توانید رویکرد توسعه یکپارچه و حداقل اطمینان از قابلیت اطمینان توسعه دهنده ای که در بازار حومه تجربه دارد ، احساس کنید. منطقه تپه ای، از برخی مناطق می توانید دریاچه Kavgolovskoye را ببینید. موقعیت خوب، نزدیک دریاچه توکسوو، پیست اسکی... در این زمینه ، هزینه صد متر مربع 150،000 روبل به نظر ما کاملاً موجه است.

خانه های دو طبقه به سبک کلاسیک ، از تیرهای چسبان ساخته شده است. بالکن، تراس، شومینه، اتاق رختکن وجود دارد. مساحت خانوارها از 156 تا 255 متر مربع است. راه پله های چوبی منتهی به طبقه دوم در حال نصب است. فضاهای آشپزخانه با فضای نشیمن و غذاخوری ترکیب شده است.

جاده های وسیع بدون روکش آسفالت شده است که تا پایان سال 2017 آسفالت می شود. منطقه ساحلی با ارائه سواحل و اسکله برای قایق ها بهبود می یابد. افتتاحیه برنامه ریزی شده مهد کودکو مدارس ، زمین های ورزشی کودکان ، در این منطقه کار خواهند کرد. کنترل دسترسی با ورود از طریق یکی از دو نقطه بازرسی تضمین می شود.