Asuntojen varaaminen ympäri maailmaa airbnb. AirBnB-arvostelut

Nykyaikaiset matkailijat eivät yleensä rajoitu matkustamiseen oman maansa sisällä. Jos talous sallii, monet lähtevät etsimään seikkailua planeettamme syrjäisimpiin kolkoihin. Voidaan vain kuvitella, kuinka paljon ponnisteluja vaati kansainvälisen matkailun toteuttaminen neljännesvuosisata sitten.

Poissaolo matkaviestintä, sama Internet, ongelmat suurlähetystöissä - ja nämä ovat vasta alkua. Nyt kun avaat Internet-selaimen, löydät niin paljon tietoa, että se riittää varmistamaan tulevan matkasi maksimaalisen luotettavuuden.

Ja mitä tarpeidemme kasvu maksaa? Vierailtuaan jossain viiden tähden hotellissa Turkissa viime vuonna henkilö ei enää halua matkustaa Kroatiaan ensi vuonna yhtä mukavissa olosuhteissa. Lisäksi jokainen pyrkii löytämään halvemman ja mukavamman pesän.

Tänään puhun erinomaisesta asunnonvuokrauspalvelusta eri puolilta maailmaa asunnonomistajilta, joka on saanut tunnustusta kaikkialla maailmassa ja jonka avulla käyttäjä voi vuokrata halpoja asuntoja/huoneita missä tahansa planeetan kolkassa. Puhumme sivustosta airbnb.ru.

Muuten, venäläiset ovat haluttomia käyttämään vuokra-/vuokrauspalvelua Airbnb-huoneistot johtuen tietämättömyydestä sen olemassaolosta. On olemassa vanhempia palveluita, kuten hotellook.ru tai yleensä "vanhoja", jotka pysyvät pinnalla vain IVY-maiden kansalaisten kustannuksella. Nämä ovat sivustoja, kuten booking.com. Ne ovat myös omalla tavallaan hyviä, mutta AirBnb:n erikoisuus on, että asuntoja on mahdollista vuokrata suoraan asunnon omistajilta, ja tämä on sen tärkein etu. Mutta ensin asiat ensin.

Airbnb-palvelu – sisäinen ilme

Airbnb.ru tarjoaa sinulle mahdollisuuden muutamalla napsautuksella vuokrata edullinen asunto tai huone monissa maissa ympäri maailmaa. Airbnb ei tarjoa vain hostelleja ja päivittäisiä asuntoja, hienon rentoutumisen ystäville on tarjolla kalliin jahdin tai itämaisen palatsin vuokraustarjouksia.

Ja mikä on hyvä, on se, että löydät Airbnb:stä (AirBnb). budjettivaihtoehto asuminen hyvin hyvä sijainti, jossa jos ammut Hotellihuone, annat viisi kertaa enemmän rahaa. Tässä esimerkki Airbnb:stä – huoneen vuokraaminen Barcelonasta, josta on näkymät Sagrada Familialle, maksaa 1 848 ruplaa

Yllä oleva kuva on näkymä tarkalleen asuinpaikastasi! Aika kuluu ja ruplan kurssi suhteessa dollariin ja euroon muuttuu, mutta silti prosentteina asuntojen vuokraaminen AirBnB:n kautta on halvempaa kuin hotellissa.

Kyllä, jos et jostain syystä katsonut yllä olevaa videota, kerron sinulle jälleen, että itse Airbnb-verkkosivuston luomisen tarina on melko hauska. Kaksi kaveria, jotka olivat opiskelijoita toisessa maassa, eivät laskeneet talouttaan huoneen vuokraaessaan, ja päästäkseen jotenkin polvilleen he alkoivat vuokrata ilmapatjaansa lattialla. Airbnb-sivuston nimi muuten seuraa suoraan tämän tarinan kuvauksesta, ja käännettynä tarkoittaa ilmapatjaa ja aamiaista.

Kuten käytäntö osoittaa, Airbnb-palvelu (AirBnb) tarjoaa laajan valikoiman asumisvaihtoehtoja Euroopassa tai Amerikassa. Itä-Aasia Joko en ole kuullut Airbnb-palvelun olemassaolosta, tai heillä on oma kilpailukykyinen Airbnb-sivusto, mutta Airbnb-palvelu ei ole täällä juuri lainkaan edustettuna. Tosin jos todella haluaa ja Google-kääntäjä on käsillä, löydät myös hyviä asuntoja edulliseen hintaan.

Pidän siitä, että Airbnb:ssä voit suodattaa asuntoja välittömästi laadun, näkymän ikkunasta, sijainnin, hinnan, jopa tämän kiinteistön omistajan kasvojen ja hänen ystävällisyytensä perusteella, koska sivustolla AirBnb ihmiset kirjoittavat oikeita arvosteluja omistajilta vuokraamistaan asunnoista. Lisäksi nämä eivät ole maksettuja arvosteluja, vaan todellisten ihmisten kommentteja:

Kuten kaikilla hankkeilla, myös Airbnb-palvelulla on etunsa ja haittansa, joista kerron alla.

AirBnb-palvelun edut

1. Airbnb on mahtavaEdulliset hinnat

Jopa suurimmassa osassa suurkaupungit edullisia asuntoja on tarjolla ympäri maailmaa. Airbnb:n verkkosivusto on todiste tästä. Airbnb:stä on täysin mahdollista löytää lisää kannattava tarjous asuntojen vuokraamiseen verrattuna yksityisiin asuntojen tai hotellien vuokrausilmoituksiin. Pääsääntöisesti paikallinen edustus on tarkoitettu ihmisille, jotka haluavat ansaita hieman ylimääräistä rahaa kodillaan. Itse asiassa Airbnb:n tarjoukset ovat täysin erilaisia. Jos yrität vuokrata asunnon Lontoosta 100 dollarilla, on parempi olla menemättä minnekään, mutta sinulle tarjotaan mielellään ilmapatja monissa osissa kaupunkia. Airbnb:llä voit todella asettua halvemmalla asumaan saapuessasi, ja sinulla on ”käsilläsi” paikallinen asukas, joka on myös vuokraamasi asunnon omistaja, joka näyttää ja kertoo sinulle kaiken.

2. Airbnb on mukavuus

Jos kodikas ja mukava elämä luksushotellihuoneen tasolla on sinulle erittäin tärkeää, niin Airbnb on täydellinen palvelu sinulle. Pääsääntöisesti monet asunnonomistajat vuokraavat asuntojaan ansaitakseen rahaa sinä aikana, jolloin he itse lähtevät lomalle tai vain asuvat jossain muualla sukulaisten luona. Tässä tapauksessa sinut imeytyy kodikkaaseen ilmapiiriin täysin itsenäisesti.

Luulen, että et kieltäydy näkemästä, kuinka ranskalaiset tai italialaiset sisustavat asuntonsa tai mitä kodinkoneita saksalaiset tai britit käyttävät. Voin sanoa luottavaisin mielin, että et tietenkään saa niin suurta määrää tietoa hotellissa yöpyessäsi.

Usein tällaiset asunnot vuokrataan täysin varusteltuina - sinulle tarjotaan kaikki mitä tarvitset normaaliin elämään, mukaan lukien pesukone, astianpesukone ja varustettu keittiö, jossa on täysi sarja laitteita ja astioita.

Tässä muutamia esimerkkejä asunnoista

AirBnb - asunto Lontoossa

AirBnb - asunto New Yorkissa

AirBnb – asunto Pariisissa

AirBnb – asunto Roomassa

3. Airbnb on tarkoitettuselkeää viestintää

Asunnon vuokrauksen aikana omistajat eivät vain etsi potentiaalista asiakasta, vaan he saavat aivan kuten sinäkin ainutlaatuisen mahdollisuuden kommunikoida ulkomaalaisten kanssa. Kuten käytäntö osoittaa, ihmiset keskustelevat aina mielellään erilaisista aiheista, jopa siinä määrin, että he antavat sinulle arvokkaita neuvoja tietyssä paikassa vierailemiseen tai esimerkiksi antavat sinulle halvimman taksin numeron, jolla pääset haluamaasi paikkaan. tarve. Älä ajattele sitä, tämä ei ole välttämätöntä - jos et halua, kukaan ei velvoita sinua

4. Airbnb on noinkeskustella asumisolosuhteista etukäteen

Airbnb-palvelu edellyttää pakollisen ehdon täyttämistä ennen varauksen tekemistä – sinun tulee ehdottomasti olla yhteydessä asunnon omistajaan, jossa saat kattavat vastaukset kaikkiin kysymyksiisi. Millainen on esimerkiksi asuinalueen infrastruktuuri, onko täällä halpoja supermarketteja, onko metro- tai linja-autoasema kaukana. Sinulla on mahdollisuus selventää mitä sydämesi kaipaa.

5. Airbnb ontilien linkittäminen

Jos olet rekisteröitynyt Facebookiin, sinulla ei ole ongelmia seurata ystäviesi liikkeitä, varsinkin jos heidän profiilinsa on suoraan linkitetty Airbnb-palveluun. Jaa vaikutelmasi!

Airbnb-palvelun haitat

1. En väitä, että Airbnb on loistava palvelu. Mutta Airbnb:llä, kuten kaikkialla muuallakin, on haittapuolensa. Ensinnäkin tämä on ammattimaisen lähestymistavan puutetta. Suurin osa asunnonomistajista on pääsääntöisesti tavallisia ihmisiä, jotka haluavat ansaita ylimääräistä rahaa, joten ole varautunut kaikkeen ja ole erittäin kärsivällinen (varsinkin jos varaat asunnon ensimmäistä kertaa) - jotkut ongelmat voivat viedä liikaa aikaa keskustella.

2. Elinolosuhteet. Jokaisella ihmisellä on omat moraaliset arvonsa, joten on suuri todennäköisyys, että toiveesi eivät täsmää omistajan määrittelemien elinolosuhteiden kanssa. Ei siksi, että sinua petetään, mutta jokaisella on erilaiset mieltymykset.

3. Välittömän majoituksen varaamisen puute Airbnb:ssä on myös pieni haittapuoli erityisesti liikemiehille. Tosiasia on, että jos muut asuntojen vuokraus- ja vuokraussivustot - Airbnb:n analogit, jotka tarjoavat varauksia hotelleissa - tarjoavat enintään viisi minuuttia tilauksen tekemiseen, sinun on Airbnb:ssä odotettava omistajan päätöstä. Näin ollen tämä vaihtoehto ei sovellu ihmisille, jotka ovat vielä kotona tänään ja huomenna - jossain toisella puolella maapalloa ja he tarvitsevat kiireellisesti asunnon.

4. Käytännössä ei yksityisyyttä Airbnb:ssä. Varauksen tekemiseen Airbnb:ssä sinun on käytettävä aikaa. Rekisteröityminen, asiakirjojen lähettäminen ja tarkistaminen, profiilin täyttäminen (joka on muuten pakollinen). Asiakirjat ovat vain sivuston hallinnon saatavilla, ja pääsääntöisesti omistaja ei näe niitä, ellet tietenkään loukkaa häntä tai tee jotain muuta laitonta. No, toinen tärkeä vivahde Airbnb:ssä on mahdollisuus yhteiseen asumiseen, kun muut ihmiset voivat mahdollisesti asua kanssasi asunnossa.

5. Älä hämmästy siitä, että sinulta saatetaan evätä varaus, jos Airbnb-sivustosi isäntä ei yksinkertaisesti pidä sinusta tai profiilistasi – tämä on myös täysin mahdollista. Samaa mieltä, jokainen päättää itse kenen luokseen voi muuttaa.

Huomaa, että se kannattaa lukea etukäteen arvostelut majoituspaikoista Airbnb:ssä tai katso yksityiskohtaisesti omistajan profiilia. Et koskaan tiedä, kuinka hän käyttäytyy jossakin tapauksessa. Ja niin voit jo vihjata joitain yhteisiä kiinnostuksen kohteita.

Kuinka käyttää AirBnb:n "puhallettavaa palvelua", AirBnb-alennuskuponkeja

Aloita siirtymällä kohtaan AirBnb-sivusto ja rekisteröidy. Mielestäni tätä toimenpidettä ei kannata kuvailla yksityiskohtaisesti, kaikki on yksinkertaista ja selkeää. Muuten, olet ehkä kuullut, että on olemassa alennuskuponkejaairbnb. Haluatko saada 25 dollaria alennusta majoitusvarauksestasi? Jos kyllä, seuraa tätä linkkiä, se on jo mukana airbnb-kuponkikoodi, ja sitten rekisteröitymällä sivustolle saat 25 dollarin bonuksen. Eli tilaamalla vuokra-asunnon vuokrahinta maksaa sinulle 25 dollaria vähemmän! Samaa mieltä, ei paha!

Airbnb-sivuston pääsivulla on kuumimmat tarjoukset kaikkialta maailmasta. Jos et löydä mitään sopivaa, syötä kaupunki, johon olet menossa. Airbnb-järjestelmä antaa sinulle kattavan luettelon tietyn kohteen tarjouksista sijainti, ja ehdotetun asunnon sijainti kartalla. Airbnb:ssä on myös monia suodattimia saatavilla (kuten verkkokaupassa), jotka voivat mahdollisesti nopeuttaa majoituksen hakua pyyntösi perusteella.

Kun valitset majoitusta Airbnb:ssä, saat riittävän määrän tietoa valokuvien, kuvausten ja lukuisten arvostelujen muodossa, joiden aitous muuten hallinnon toimesta tarkistaa. Pääsääntöisesti Airbnb:n sivun oikeassa kulmassa näkyy suoraan asunnon vuokrauksen hinta per päivä. Siellä voit myös päättää päivien lukumäärästä ja kaikkien palvelun tarjoamien palvelujen hinnasta.

No, viime kädessä, kun olet tarkistanut kaikki tiedot kirjoittaessasi asunnonvarauspyyntöä, voit suorittaa maksun pankkikortilla. Lisäksi sähköisten lompakoiden omistajille tarjotaan PayPal-palvelu.

Airbnb:n majoituksen valinnan kriteerit

Ensinnäkin vahvistettu käyttäjäprofiili. Haluan kertoa teille, että Airbnb:ssä kaikki on tosissaan asiakirjojen vahvistamisessa, minkä vuoksi huijauksia esiintyy harvoin täällä. Rekisteröidäksesi majoituksesi (asunto, talo, huvivene jne.) Airbnb-järjestelmään, sinun on toimitettava kaikki Vaaditut dokumentit, joka vahvistaa henkilöllisyytesi lisäksi myös oikeutesi asuntoon.

Vasta Airbnb-palvelun hallinnon hyväksynnän jälkeen käyttäjä merkitään erityisellä kuvakkeella, joka antaa oikeuden jatkotoimenpiteisiin. Sama tilanne koskee valokuvia ehdotetusta asunnosta. Kun valitset, kiinnitä huomiota merkintään "vahvistettu valokuva", joka osoittaa, että kiinteistön "valokuvauksen" teki viraston ammattivalokuvaaja ja se tietysti vastaa todellisuutta.

Seuraava kohta on Airbnb:n vastausprosentti. Tämä laatikko ilmaisee mahdollisten vuokralaisten esittämien kysymysten ja vuokranantajan antamien vastausten prosenttiosuuden. Eli jos näet kymmenen prosentin taajuuden, sinun ei tarvitse edes yrittää selvittää sieltä mitään, koska on epätodennäköistä, että kukaan antaa sinulle täydellisen vastauksen.

Toisaalta, jos vastausprosentti on yli 90 prosenttia, isäntä on uskomattoman seurallinen ja vastaa kaikkiin viesteihin mahdollisimman nopeasti. Ja usko minua, jos asunto on hyvä, sinun on vastattava 100-200 pyyntöön päivässä.

Muista päivittää palvelukalenterisi. Päivittämällä sen säännöllisesti säästät ennen kaikkea aikaa. Kuvittele, että etsit majoitusta verkkosivustolta, löydä sopiva, katso kuvia, vertaa muihin tarjouksiin (yleensä tämä kestää vähintään tunnin, jos suunnittelet vakavaa matkaa, ja varsinkin jos olet nainen).

Ja jo kun suostut varaamaan majoituksen, sinulle kerrotaan, että asunto on varattu. Tarinan moraali: Päivitä kalenterisi usein välttääksesi turhan ajanhukkaa. Kivoja asuntoja Ne eivät seiso pitkään tyhjinä.

"Ja muutin mieleni"

"Täytteinen" Airbnb-palvelu on erilaisten huijareiden valtavan määrän vuoksi tarjonnut erilaisia ehtoja varauksen peruuttamiselle. Tämän mahdollisuuden avulla voit valita majoituksen suoraan tulevaa matkaa kohtaan luottavasi. Älä huoli, Airbnb:n palvelumaksua huoneistovarauksen tekemisestä ei hyvitetä, jos varaus peruuntuu. Tietysti vakavat olosuhteet otetaan huomioon kieltäytymisessä, mutta tässä tapauksessa paljon riippuu yhteydenpidosta hallinnon kanssa.

Airbnb-sivustolla on erityiset "Sivuston vierailijoiden korvaussäännöt", joiden avulla voit saada rahasi takaisin, jos ilmenee tiettyjä väärinkäsityksiä, kuten:

Vuokralainen itse peruutti varauksen tai tarjosi sinulle majoituksen paikan päällä;

Odotus ei vastaa todellisuutta asunnon omistajan syyn vuoksi;

Huomasit itse, että uusi kotisi on uskomattoman likainen ja varsinkin vaarallinen.

Tällaisia vivahteita ei tietenkään usein esiinny, mutta mitä tahansa voi tapahtua, ja jos et ole tyytyväinen johonkin uudessa kodissasi, ota yhteyttä palveluhallitukseen 24 tunnin sisällä uuteen paikkaan muuttamisesta.

Majoitusvaraustodistus viisumia varten

Kaikki tietävät, että kun vierailet monissa maissa, suurlähetystö vaatii vahvistuksen maksukyvystäsi ja pakollinen paikka järjestely. Kukaan ystävistäni ei ole käyttänyt tätä palvelua, mutta verkossa ja verkkosivuilla olevien arvostelujen perusteella käy selväksi, että nettisivuilla tehty painettu varaus hyväksytään suurlähetystössä.

Airbnb:n huono puoli

On aivan selvää, että minkä tahansa asunnon vuokraamisen lisäksi voit yhtä helposti vuokrata asuntojasi: asunnon, mökin, jahdin (kenellä on) :)

Paljon tietysti riippuu kotisi sijainnista, mutta jos tilaa on vapaana etkä pelkää tuntemattomia naapureita, niin miksi et vuokraisi sitä? Takuista puheen ollen, AirBnb-vuokrapalvelu tarjoaa potentiaaliselle vuokralaiselle yhtä hyvät takuut kuin vuokralaiselle.

Lisäksi se on täysin ilmainen. Järjestelmä on seuraava: vakuuttaakseen sinulle takuun (ns. "turvallinen kauppa"), Airbnb-palvelu asettaa oman lisäyksensä asuntohintasi päälle. Jos maassasi on palvelutoimisto, virasto voi joissain tapauksissa ottaa ammattimaisia valokuvia täysin ilmaiseksi.

Jotta vuokrata asunto Airbnb:stä, sinun on siirryttävä Ohjauspaneelin Mainokset-osioon.

Lopuksi haluaisin sanoa sen AirBnb-palvelu saattaa tuntua uskomattoman monimutkaiselta joillekin (siksi annoin siitä niin yksityiskohtaisen kuvauksen). Itse asiassa tämä palvelu on varsin edistyksellinen ja helppokäyttöinen, joten sinun on kiinnitettävä siihen vähintään huomiota, jotta voit pitää sen mielessä tai vain suositella sitä ystävillesi. Kyse ei ole siitä, että minä mainostaisin sitä, vaan minulle ja kollegoilleni jäivät vain parhaat vaikutelmat sen käytön jälkeen.

Ja älä unohda, että kun rekisteröidyt ensimmäisen kerran Airbnb:lle, saat tilillesi pienen 25 dollarin bonuksen, joten älä tuhlaa aikaa ja ota kaikki irti lomastasi.

22.03.2020 Maria Glazunova

Airbnb:n miinukset

Emme tietenkään voi sanoa, että Airbnb:ssä kaikki on täydellistä; on myös haittoja, jotka johtuvat inhimillisestä tekijästä. Koska suurin osa omistajista ei ole mukana asuntokaupassa, heidän lähestymistapansa joissain asioissa ei välttämättä ole ammattimaista.

ehdot. Mukavuuden ja siisteyden käsite on jokaiselle erilainen, eivätkä vaatimukset välttämättä aina vastaa asunnonomistajien kykyjä - joistakin omistajalle näkymättömistä pienistä asioista voi tulla sinulle ärsyttävää väärinkäsitystä.
Nopeus. Toisin kuin hotellivaraussivustoilla, joissa voit valita haluamasi huoneen ja heti kirjautua sisään, valmistautua matkaan Airbnb:n avulla tulee tehdä etukäteen - online ei aina ole 100% todellista tietoa asunnon saatavuudesta vaadittuina päivinä. Joka tapauksessa sinun on odotettava vahvistusta omistajalta.
Vähemmän yksityisyyttä. Ensinnäkin majoituksen varaamiseksi sinun tulee täyttää profiilisi, antaa yhteystietosi ja mieluiten kirjoittaa vähän itsestäsi (tai tallentaa esittelyvideo). Sinun on myös toimitettava asiakirjasi tunnistamista varten (ne ovat vain Airbnb-järjestelmän saatavilla, isäntä ei näe niitä). Toiseksi, jos aiot vuokrata koko asunnon, vaan erillisen huoneen, ehkä muut vieraat tai omistajat asuvat asunnossa kanssasi.
Sinulta voidaan evätä varaus, jos omistaja ei pidä sinusta tai profiilistasi jollain tavalla - hänhän vuokraa asuntonsa ja hänellä on oikeus valita, kenet sijoittaa asuntoonsa.

Väärinymmärrysten välttämiseksi tutustu huolellisesti omistajan profiiliin, majoituskuvaukseen airbnb:ssä sekä aiempien vieraiden arvosteluihin. Lisäksi sinun on pidettävä mielessä, että useimpia näistä haitoista lieventää Airbnb:n vieraiden palkkiopolitiikka (katso alla).

Mitä Airbnb on meille

Meille Airbnb on erinomainen majoitusvaihtoehto, joka sijaitsee hotellien ja. Siinä yhdistyvät toisaalta vapaus ja riippumattomuus ja toisaalta mahdollisuus saada lisää mukavuutta ja kotoisuutta sekä liittyä maan kulttuuriin.

Käyttöohjeet

Rekisteröityäksesi sinun on mentävä Airbnb:n verkkosivustolle. Jos rekisteröidyt tämän linkin kautta, saat $32 bonuksen, jonka voit käyttää varaaessasi majoitusta

Pelkän airbnb:n rekisteröitymisen jälkeen sinut ohjataan sivuston pääsivulle. Anna sen kaupungin nimi, johon aiot matkustaa, sekä oleskelusi päivämäärät

Haun tuloksena näet löydetyt vaihtoehdot sekä kaupunkikartan merkityillä pisteillä

Järjestelmässä on useita suodattimia, joiden avulla voit valita sopivat vaihtoehdot

Kun olet valinnut sopivan asunnon, voit tutkia yksityiskohtia, katsella valokuvia ja lukea aiempien vieraiden arvosteluja tietystä asunnosta airbnb:ssä. Sivun oikealla puolella on majoituksen hinta yhdelle päivälle ja valitulle päivämäärälle sekä Airbnb-palveluiden hinta

Tämän jälkeen voit lähettää varauspyynnön

Kun isäntä on vahvistanut määritetyt päivämäärät, voit maksaa varauksesi luottokortilla tai PayPalilla.

Mihin kannattaa kiinnittää huomiota asunnon valinnassa

Vahvistettu profiili– Isäntä voi vahvistaa henkilöllisyytensä Airbnb-järjestelmälle asiakirjansa, minkä jälkeen hänen profiiliinsa ilmestyy kuvake, joka osoittaa, että hän on suorittanut online- ja/tai offline-vahvistuksen.

Vahvistetut kuvat– jos kuvan oikeassa yläkulmassa on tavallisen logon lisäksi merkintä vahvistettu valokuva, mikä tarkoittaa, että ne on ottanut ammattimainen Airbnb-valokuvaaja ja ovat tarkkoja.

Vastausaste- jos profiili osoittaa 10%:n taajuuden, sinun ei tarvitse tuhlata aikaa sellaiseen asumiseen, luultavasti kukaan ei vastaa sinulle, mutta taajuus 90-100%, päinvastoin, osoittaa, että tulet ehdottomasti saada vastaus.

Vasteaika– Tämä on tärkeä indikaattori, jos odotettua varauspäivää ei ole enää paljon jäljellä. Valitse tässä tapauksessa ne, jotka vastaavat mahdollisimman nopeasti.

Kalenteri päivitys– Jos kalenteria päivitetään säännöllisesti, on helpompi löytää majoitus halutuille päivämäärille, muuten joudut joka kerta kirjeitsemään omistajan kanssa.

Peruutusehdot– jos sinulla on mahdollisuus, että matka ei toteudu, valitse joustavammat ehdot (katso alla).

Yksi airbnb:n tärkeimmistä parametreista on arvostelut majoituksesta ja omistajasta.

airbnb-arvostelut– Tämä on luultavasti yksi tärkeimmistä kriteereistä. Huoneiston kuvaus airbnb:ssä voi sanoa mitä tahansa, mutta jos suurin osa vieraista kehuu tätä paikkaa, se on todennäköisesti todella hyvä. Lue huolellisesti ja käsittele arvosteluja kriittisesti - kaikki eivät voi suoraan kirjoittaa joistakin haitoista. Joskus väite on peitetty, esimerkiksi "niin pienessä asunnossa asuminen oli mielenkiintoinen kokeilu".

Peruuta varaus

Airbnb:llä on useita peruutusehtoja, joiden avulla voit mukauttaa majoitustasi sen mukaan, kuinka varma olet tulevasta matkastasi. Huomaa, että Airbnb-maksua ei palauteta, paitsi vakavissa olosuhteissa (jos peruutus oli tietysti sinun aloitteesta):

joustava,
kohtalainen,
tiukka,
super tiukka
pitkäaikainen

Voit lukea lisää peruutustyypeistä ja -ehdoista täältä.

Miksi Airbnb on turvallinen

Airbnb:llä on " Vieraiden korvaussäännöt”, joiden avulla voit saada takaisin maksamasi summan Raha, jos jokin väärinkäsitys, esimerkiksi:

omistaja peruutti varauksen tai ei antanut pääsyä majoituspaikkaan;
todellisuudessa asunto eroaa merkittävästi verkkosivuston kuvauksesta;
huomaat, että kotisi on likainen tai vaarallinen

Ja vaikka näin ei tapahdu usein, jos jokin varatussa majoituksessa ei yllättäen sovi sinulle, ota yhteyttä Airbnb:hen 24 tunnin kuluessa saapumisestasi. Voit lukea lisää täältä.

Varausvahvistus viisumia varten

Emme itse ole koskaan toimittaneet palvelukuittia konsulaatille, mutta tukipalvelun mukaan sekä lukuisten airbnb-käyttäjien raporttien perusteella arviot tästä aiheesta ovat melko positiivisia - tällaiset varaukset hyväksytään ilman ongelmia konsulaateissa ja viisumikeskuksissa. .

Vuokraa asuntosi airbnb:n kautta

Kuten arvata saattaa, asunnon vuokraamisen lisäksi Airbnb-palvelun avulla voit myös vuokrata asunnon/huoneesi/talosi / puhallettava patja. Jos sinulla on vapaa huone tai olet lähdössä maalle muutamaksi kuukaudeksi tai haluat vain ansaita hieman ylimääräistä rahaa kesän aikana toimistossa asumalla, tämä on loistava tilaisuus, yksinkertainen ja kätevä.

Airbnb tarjoaa majoittajille yhtä paljon takuita kuin vieraille, joten se on myös varsin turvallista. Lisäksi se on ilmainen, koska Airbnb-palvelu lisää kustannuksiin oman lisämaksunsa (n. 10 %), ts. saat juuri sen verran kuin ilmoitat ilmoituksessa. Muuten, ammattivalokuvaaja ottaa myös kuvia asunnostasi Airbnb:lle ilmaiseksi.

Vuokrataksesi asunnon airbnb:ssä sinun on siirryttävä Ohjauspaneelin Omat tiedot -osioon.

Johtopäätös

Kuten kaikki uusi, Airbnb voi ensisilmäyksellä vaikuttaa epätavalliselta ja monimutkaiselta. Mutta todellisuudessa Sevris on erittäin kätevä, harkittu ja turvallinen, joten suosittelen ainakin kokeilemaan sitä, jotta sinulla on toinen työkalu varastossa matkalle. Toivon, että Airbnb voi olla sinulle hyvä vaihtoehto hotelleille, hostelleille ja majataloille :)

Jotta tämän palvelun käyttö olisi entistä nautinnollisempaa, muistutan, että voit saada bonuksen ensimmäisestä varauksestasi Airbnb-järjestelmässä. Voit tehdä tämän rekisteröitymällä tämän linkin kautta. Toive mahtavia matkoja ja hyvää lomaa!

Voit lukea kokemuksistamme asunnon vuokraamisesta Airbnb:n kautta Phuketissa.

Onko sinulla vielä kysyttävää palvelun käytöstä? Kysy heiltä kommenteissa.

Jos pidit ajatuksesta löytää asunto airbnb-palvelun kautta, jaa tämä artikkeli ystävillesi (lähetä uudelleen sosiaalisiin verkostoihin).

Igor

Julia

yuliagulyaeva

Pitalenko Aleksei

Denis

Pitalenko Aleksei

AirBnB-isäntä

Catherine

Oksana

Maria Glazunova

Oksana

Julia

Svetlana

Svetlana Heiro

Maria Glazunova

Svetlana Heiro

Maria Glazunova

Svetlana Heiro

Maria Glazunova

Olga

Maria Glazunova

Galina

Maria Glazunova

Zoya

Olga

Oksana

Juri

Antonina

Anya

Nina

Yana

Marianne

Muistan ensimmäiseni itsenäistä matkustamista- suoraan kivikaudelle. Piti tarkistaa hotellilta tai yhteistyökumppaneilta, lentokentän tiskiltä tai etsiä majoitusta paikan päällä, koska netissä ei ollut kätevää maksamista. Silti kaikki käyttivät siihen aikaan paperisia lentolippuja, ja elektroniset liput aiheuttivat epäluottamusta. On hyvä, että kaikki on muuttunut, vaikka jotkut Kaakkois-Aasian maat, esimerkiksi Myanmar, ovat edelleen tällä tasolla.

Mikä on Airbnb?

AirBnB:n ominaisuudet

6. Apua omistajalta

Vuokratapauksissani kaikki asunnonomistajat olivat erittäin avuliaita. Esimerkiksi Turkissa he maalasivat maamerkkejä ja kävelyreittejä Kaiken näkemiseksi he suosittelivat edullisia kasvisruokaravintoloita ja auttoivat meitä varaamaan siirrot. Ja kaikki tämä ilman palveluita, kuten "osta retki minulta". Phuketissa sijaitsevan asunnoni omistaja tapaa vieraat lentokentällä ja auttaa niin paljon kuin mahdollista. Tarkista omistajilta, selvitä kaikki yksityiskohdat: onko se lähellä, mikä infrastruktuuri ympäröi taloa, kuinka nopeasti Internet toimii. Live-kommunikaatio auttaa aina. On omistajia, jotka merkitsevät suositellut ravintolat, nähtävyydet ja viihdettä kartalle majoituksen kuvauksen alle. Sanoisin, että Airbnb-isännät voivat tietyssä mielessä korvata oppaasi, auttaa sinua navigoimaan tuntemattomassa kaupungissa ja kertoa sinulle, kuinka vietät aikaasi parhaiten. Hotellien vastaanottotiskissä työskentelee enimmäkseen vierailevia ihmisiä, jotka eivät ole juurikaan kiinnostuneita turistikomponentista eivätkä joskus edes tiedä kaupungin liikennetottumuksia. Joten Airbnb:ssä hyvä isäntä on matkustajan ystävä.

7. Pitkä oleskelu

Huoneistosta riippuen Airbnb:ssä on tarjolla pitkäaikaista oleskelua. Esimerkiksi huvilan vuokraus kahdeksi kolmeksi viikoksi maksaa saman verran kuin kuukaudeksi. Tarkista isännöiltä lisätietoja ja pyydä alennusta pitkäaikaisesta oleskelusta.

8. Airbnb on ihanteellinen suurissa kaupungeissa

Airbnb:n kautta asunnon vuokraamisen haitat

1. Tämä ei ole hotelli

Elinolosuhteet sisään yksityinen asunto Hotellihuoneeseen verrattuna niillä on huonot puolensa. Joidenkin huoneistojen ja huviloiden siivouksesta veloitetaan erikseen ja se sisältyy loppulaskuun. Huoneistoissa joskus siivouspalvelu ei sisälly hintaan tai sitä tarjotaan vain kerran viikossa. Sinulle ei aina tarjota aamiaista. Kun muutat asuntoon, tarkista ilmastointilaitteen, television, putkiston ja huonekalujen eheys. Tapahtuu, että edellinen vuokralainen rikkoi jotain, mutta omistaja ei huomannut. Tällaisissa tapauksissa lähdettäessä on mahdotonta todistaa, että et sinä tehnyt tätä. Joissakin tapauksissa omistaja ottaa kiinteistön turvallisuuden vuoksi takuumaksun, joka suljetaan kortillasi ja palautetaan 48 tuntia uloskirjautumisen jälkeen. Sanoisin, että tällainen talletus ei ole miinus, koska kaikki yksityiskohdat on kerrottu kiinteistön kuvauksessa. Vertaa, että jotkut hotellit ottavat myös talletuksen, mutta älä kirjoita siitä varaussivustoille. On parempi tietää talletuksesta etukäteen kuin saada siitä ilmoitus saapumisen yhteydessä.

2. Vastenopeus

Toinen ero varaussivustoihin verrattuna on vahvistuksen nopeus. Omistajat vastaavat yleensä tunnin tai parin sisällä, mutta joskus odotan heidän viestejään päivän. Kiireellisissä varauksissa, jos olet jo päättänyt majoituksesta, valitse vaihtoehto " Välitön vahvistus"Muissa tapauksissa pitää etsiä ja selvittää yksityiskohdat etukäteen. Kerran käytin koko viikon keskustelemassa Balin asunnon vuokraamisen yksityiskohdista.

3. Internetin käyttäjät ovat kouluttamattomia

Joskus omistaja ei ymmärrä täysin Airbnb-järjestelmän toiminnallista osaa, ja asunnon sivulla tulee vakavia virheitä. Esimerkiksi kirjallisen tiedon puute sähkön ja veden lisälaskuista voi tulla epämiellyttävä yllätys saapuessa. Tai omistaja täytti väärin tiedot toisen ja seuraavien vieraiden elinkustannuksista. Tarkista nämä tiedot, jos aiot vuokrata asunnon Thaimaasta. Jotkut isännät täyttävät asunnon tiedot äidinkieli Tietysti sisäänrakennettu kääntäjä auttaa kääntämään, mutta tilanteissa korean, kiinan ja muiden aasialaisten kielten kanssa jotain näyttää puuttuvan.

4. Airbnb-palkkio

7. Peruutus

Harvinaisissa tapauksissa omistaja voi peruuttaa varauksesi, vaikka siitä seuraa rangaistus. Näet kaikki omistajan peruutukset hänen profiilissaan. Lue peruutusehdot huolellisesti. Niitä on useita, kaikki riippuu peruutuksen ehdoista ja ajasta.

Kuten näet, Airbnb:n kautta asunnon vuokraamisen edut ovat haittoja suuremmat. On syytä huomata, että järjestelmässä on yli miljoona ainutlaatuista vaihtoehtoa - valinnanvaraa on aina. Mielestäni vaihtoehdot asunnon vuokraamiseksi Phuketissa ovat kustannuksiltaan ja mukavuudeltaan hotellihuoneita parempia. Kerro meille kokemuksestasi asunnon vuokraamisesta Airbnb:n kautta kommenteissa.

Nykyään Internetissä jokainen matkailusivusto kertoo, kuinka voit vuokrata kotisi airbnb:llä talveksi tai lomaksi, mutta harvat ihmiset todella vuokraavat omansa ja tietävät, kuinka kaikki todella on. Luettuani sellaiset sivustot, joissa on neuvoja: "Kuinka vuokrata asunto airbnb:n kautta", päätin kirjoittaa tämän artikkelin oman kokemukseni perusteella tästä järjestelmästä. Tärkeimmät kohdat ja sudenkuopat, tehdäänkö sopimus vai ei, miten nostetaan rahaa ja niin edelleen.

Muuten, jos et jo tiedä! Voit myös vuokrata majoituksesi Booking.comin kautta!! Tontti numero 1, kuten tiedät, vuokra-asunnoille. Kun rekisteröidyt omistajaksi, et maksa palkkiota viidestä ensimmäisestä varauksestasi!

Kuinka vuokrata asunto Airbnb:n kautta.

Kaikki on yksinkertaista, prosessissa ei ole mitään monimutkaista. Jos olet jo rekisteröitynyt tähän järjestelmään vieraana, sinun ei tarvitse rekisteröityä erikseen vuokranantajaksi. Sinun on kirjauduttava tilillesi ja lisättävä mainoksesi. Jos et ole rekisteröitynyt, niin seuraa tätä linkkiä Sinulla on pääsy paitsi rekisteröitymiseen asunnon vuokraamiseen Airbnb:ssä, myös asumisbonukseen, jos menet itse lomalle 2100 ruplalla eli 25 eurolla.

Ilmoituksen tekeminen asunnon vuokraamisesta: mihin kannattaa kiinnittää huomiota.

Eniten tärkeä pointti Siellä on valokuvia, kun luot vuokratietosi. Eikä sillä ole väliä, teetkö ne itse vai kutsutko valokuvaajan airbnb:stä, joka on muuten ilmaista. Tässä on vain muutamia vinkkejä:

Jos vuokraat asuntosi, jossa asut itse, kuten minä, yritä poistaa kaikki tarpeettomat henkilökohtaiset tavarat. Tämä pilaa kuvan, ja myöhemmin vieras voi tuoda esiin ristiriidan mainoksessa mainittujen asioiden välillä. Joten yhdessä valokuvassa minulla oli MacBook pöydällä - ja kaikki kysyivät, olisiko se saatavilla sisäänkirjautumisen yhteydessä.
Ota valokuvia kodikkaista yksityiskohdista, ihmisten yöpymispaikasta, kylpyhuoneesta ja wc-tiloista. Tähän ihmiset kiinnittävät ensin huomiota. Kaikenlaiset söpöt pienet asiat vaikuttavat positiivisesti ja houkuttelevat huolellisia turisteja, jotka arvostavat mukavuutta.
Tee alueesta kartta, jossa kuvataan kaikki lähistön herkut: kaupat, liikennepysäkit ja missä voit käydä kävelyllä ennen nukkumaanmenoa. Jos asuntosi on asuinalue, tämä on erittäin hyödyllistä ja voi olla ratkaiseva tekijä vieraan valinnassa majoituksesi. Voit vain tallentaa karttakuvan Googlesta ja merkitä, missä kaikki on.
Valitse otsikoksi menestynein ja mukavin valokuva. Haussa hän on se, joka "työstää" sinulle. Pidä tätä avainsanana, joka saa mainoksesi napsautettua.

Asunnon hallinta: kokous ja vieraiden tapaaminen.

Airbnb on tehnyt kaikesta helpompaa majoittajille ja vieraille, kun on kyse haku- ja talousasioista. Mutta siitä huolimatta sinun on silti tavattava vieraasi. Ja tässä on kaksi vaihtoehtoa: joko sinä itse (ystäväsi tai sukulaisesi) tai palkattu johtaja. Onko sinulla houkutus käyttää toista vaihtoehtoa? Tässä on kuitenkin joitain vivahteita. Oletko valmis antamaan asunnon hallintaa koskevan valtakirjan kolmannelle osapuolelle? Etkö pelkää löytääksesi asuntosi jonkin ajan kuluttua tuhoutuneena?

Airbnb:llä on sisäinen foorumi vuokraajille. Pietarin säikeessä keskustellaan asiasta rahastoyhtiön kanssa ja on negatiivisia arvosteluja. Kun Hallinnointiyhtiö, karkeasti sanottuna, puristaa kaiken mehun laitoksesta tekemättä korjauksia ja muita tarpeellisia asioita (esim. kuluneiden liinavaatteiden vaihtoa). Luovuttamalla puhtaan, remontoidun asunnon johdolle voit päätyä kuolleeseen. Suhtaudu asiaan huolellisemmin.

"Vedenalaiset kivet"

Huolimatta airbnb:n yksinkertaisuudesta, joka teki kodin vuokraamisesta Internetin kautta mahdollisimman yksinkertaista ja kätevää, siinä on myös sudenkuoppia. Siksi haluan tuoda julki sen, minkä olen itse jo kohdannut.

Kiinteistövakuutukset ja vakuudet.

Venäjän asukkaille airbnb-järjestelmässä ilmoitettu miljoonan vuokranantajavakuutus ei ole voimassa.

Suojataksesi itsesi mahdollisilta ongelmilta vuokralaisen kanssa, Airbnb:tä kehotetaan asettamaan talletus. Pienin suositeltava summa on 75 euroa ja se on jäädytetty vieraasi kortille. Mutta suosittelen tekemään myös vuokrasopimuksen, tavallisen paperisopimuksen, johon kannattaa kirjoittaa vuokralaisen passitiedot, jotta jos jotain tapahtuu, on asia, jonka kanssa mennä oikeuteen. Ei tarvitse pelätä kutsua vieraita allekirjoittamaan tällaista sopimusta, se on suositeltavaa jopa mainita kirjeenvaihdossa etukäteen. Espanjassa vuokrattaessa taloa Sitgesissä omistaja tarjoutui meille allekirjoittamaan tällaisen sopimuksen, eikä tässä ole rikosta.

Pankkipalkkio varojen nostamisesta.

Jokaisesta korttisi tapahtumasta, kun haluat nostaa ansaittuja dollareita tai euroja, pankki veloittaa sinulta provisionsa.

Tällä hetkellä euromaksuista veloitetaan 12 euroa, vaikka sinulla olisi suora eurotili. Yhteistyöpankki "puree" välityspalkkion. Toistaiseksi vain Alfa Bank ei veloita tällaista palkkiota. Tarpeettomien kulujen välttämiseksi voit asettaa nostorajan, jolloin airbnb ei lähetä sinulle jokaisen vieraan sisäänkirjautumisen jälkeen, vaan kun tietty kynnys (mikä tahansa) saavutetaan.

Maksun valuutta.

Voit vastaanottaa rahaa vain siinä valuutassa, jossa olet määrittänyt asuntosi hinnan. Tällä hetkellä, kun euron ja dollarin kurssi nousee ja laskee, on syytä korjata se ruplissa, jos et edelleenkään luota ulkomaisiin vuokralaisiin. Ja tässä tapauksessa rahat hyvitetään myös ruplina ilman ylimääräisiä provisioita. Ilmoittamalla asunnon tai huoneen vuokrakustannukset euroissa tai dollareissa, ne voidaan nostaa vain euro- tai dollaritilille.

Miksi maksaa vuokraa ruplissa nykyään, jos voi saada euroja? Se on yksinkertaista. Kaikki riippuu vain vuokra-asunnostasi. Jos hän on erittäin turisti paikka, esimerkiksi keskustassa, voit luottaa menestykseen ulkomaalaisten kanssa. Jos asunto on vähän syrjässä, asuinalueella jopa 20 minuutin metromatkan päässä, ulkomaalaisten virta kuivuu, mutta maanmiehimme houkuttelevat edelleen tällaiset asunnot. Valuuttakurssin nousun vuoksi, kuten on tapahtunut viime vuosina, 50 euroa per yö, venäläinen turisti hinta hyppäsi 2 tuhannesta 5:een! Voit tietysti laskea kurssin uudelleen joka päivä ottaen huomioon valuuttakurssin. Se kannattaa myös ymmärtää turistivirta Jokaisella kaupungilla on omansa. Pietarissa turistivirta alkaa toukokuussa ja päättyy syyskuussa. Hyvin vapaapäiviä. Muina aikoina kysyntä laskee.

Peruuta varaus.

Jos jostain syystä peruutat varauksesi, esimerkiksi suunnitelmasi muuttuvat tai muutat vain mielesi, järjestelmä estää joka tapauksessa nämä päivämäärät, etkä voi enää vuokrata asuntoa. Saat myös automaattisen negatiivisen tarkistuksen, joka linkitetään tiliisi, vaikka poistaisit tämän mainoksen ja lisäät uuden.

Voit asettaa vieraillesi peruutusehdot ja siten suojautua sellaiselta tilanteelta, kun vieras viimeinen hetki kieltäytyy valitessaan esimerkiksi toisen asunnon. Tiedän tapauksen, jossa varaus peruutettiin juuri ennen lomaa ja vuokralainen ei pystynyt vuokraamaan asuntoa lyhyessä ajassa ja menetti rahaa.

Pari vinkkiä kuinka voit helpottaa elämääsi vuokralaisena

Onnea teille, mielenkiintoiset ja huolelliset vieraat!!

Tärkeä lisäys

Muuten, jos et jo tiedä! Voit myös vuokrata majoituksesi Booking.comin kautta!! Tontti numero 1, kuten tiedät, vuokra-asunnoille. Kun rekisteröidyt omistajaksi tämän linkin avulla, et maksa palkkiota viidestä ensimmäisestä varauksestasi!

Tärkeä lisäys

Daniel Jozhik
Daniel Jozhik
Daniel Jozhik
Jevgenija Melchenko
Mary
Ruslan
Daniel Jozhik
Jevgeni Pritula
- sestrik
  - Jevgeni Pritula
  - Daniel Jozhik
Anton
Andryusiks
Nadezhda
Nadezhda
Tatiana
Tatiana

Majoitus airbnb.ru:ssa

Mikä on sivustoairbnb

Airbnb.ru (airbnb.com) on verkkosivusto asuntojen vuokraamiseksi ympäri maailmaa. Airbnb-projektin ydin on yhdistää asuntojen (huoneiden, huoneistojen, talojen, huviloiden ja jopa jahtien) omistajat eri maat asunnon vuokralle haluaville sekä tämän asunnon mahdollisille vuokralaisille matkoilla, työmatkoilla, opiskelu-, loma- ja muissa olosuhteissa.

Majoituksen vuokraamisesta ympäri maailmaa isännöiviltä edut tavallisiin hotellivarauksiin verrattuna ovat ilmeiset. Samalla rahalla (ja usein halvemmalla) saat täyden asunnon pienen hotellihuoneen sijaan. Talon tai asunnon vuokraaminen omistajalta on erittäin kätevää perhematkoille, erityisesti lasten kanssa, tai suurille ryhmille. Yksin matkustaville on kätevää vuokrata huone. Verrataanpa halvinta kahden hengen hotellihuonetta ja majoitusta airbnb:ssä samaan hintaan Tukholmassa. Minkä valitset: lopeta hotellissa, jossa on pieni huone ja yhteinen (!) wc tai valoisassa, tilavassa kaksio samalla rahalla?

Vasemmalla on iso kaksio, oikealla hotellihuone ilman kylpyhuonetta

Kuinka vuokrata asunto ilman välittäjiä omistajalta Airbnb:ssä

Vuokrataksesi kodin ympäri maailmaa ensimmäistä kertaa airbnb-verkkosivuston kautta, sinun on suoritettava useita yksinkertaisia vaiheita. Myöhemmin voit vuokrata asunnon ilman välittäjiä omistajalta Airbnb:stä muutamassa minuutissa.

Täytä profiilisi

Aloita itsestäsi. Omistajan on oltava varma, että hän vastaanottaa kunnollisen vieraan. Ole tunnollinen täyttäessäsi profiiliasi, sillä tämä määrittää, hyväksyykö omistaja varauksesi.

Rekisteröidy. Ensin pitää tietysti rekisteröityä. Oletko huomannut lahjan meiltä? Seuraavaksi kerron mitä tämä tarkoittaa.
Täytä kuvaus. Kerro meille hieman itsestäsi.
Lataa kuva. On suositeltavaa, että valokuva on sinun, lähikuva ja hymyilevä.
Vahvista profiilisi. Vaihtoehtoja on useita: tilin linkittäminen sosiaaliset verkostot, puhelin, sähköposti, vahvistus asiakirjaskannauksella. Tämä on erittäin tärkeä seikka vahvistaaksesi, että olet oikea mies vakavilla aikeilla.
Kerää myönteisiä arvosteluja. Kun alat käyttää sivustoa täysillä, heti ensimmäisestä varauksesta, sopi omistajan kanssa arvostelujen vaihtamisesta. Ne voidaan jättää oleskelusi päätteeksi tietyksi ajaksi. Valitettavasti monet vieraat ja isännät ovat liian laiskoja tekemään tätä.

⚠ Koska airbnb on vuokra-asuntojen sivusto ympäri maailmaa, yritä antaa kuvauksesi ja arvostelusi paitsi venäjäksi myös englanniksi.

Tärkeitä vivahteita huoneistoa varattaessaairbnb

Kun alat valita asuntoja kiinnostavassa kaupungissa tai maassa, kiinnitä huomiota seuraaviin parametreihin.

Hallita:

Kuvaus itsestäsi.
Profiilin vahvistukset. Mitä enemmän niitä on, sen parempi
Myönteisten arvostelujen saatavuus (omistajalla ei ehkä ole arvosteluja tästä kiinteistöstä, mutta hänellä on arvosteluja toisesta).
Vastausaste. Hyvä omistaja tavoittelee 100%.
"Superhost"-tilan saatavuus. Palkittu erityisansioista, kuten alla olevasta kaaviosta näkyy.

Parhaat majoittajat palkitaan Supermajoittajan ritariuksella

Olimme tyytyväisiä omistajaan supermajoittajastatuksella.

Huoneisto (talo, huone):

Arvostelut asunnosta airbnb:ssä.
Valokuvien saatavuus. Joskus kuvat ottavat airbnb:n edustajat, sitten ne on merkitty "Verified" -merkillä.
Osoite (sijaintialue).

Majoitus- ja varausehdot:

Peruutusehdot. Käsittelemme tätä kohtaa tarkemmin myöhemmin.
Vaihtoehtojen saatavuus: kodinkoneet, internet, pysäköinti jne.
Vakuuksien saatavuus. Joskus omistaja voi ilmoittaa vakuuden määrän omaisuuden turvallisuuden vuoksi.
Oleskelupäivien vähimmäismäärä.

⚠ Kiinteistöä koskevien arvostelujen, vahvistettujen valokuvien ja "supermajoittaja"-tilan puuttuminen omistajalta ei tarkoita, että tätä omaisuutta ei tulisi harkita. Todennäköisesti omistaja ei vuokraa asuntoa usein, on vasta äskettäin liittynyt Airbnb-sivustolle tai sijaitsee harvoin vieraillussa paikassa.

Mistä me maksamme

Maksu sisältää perusmaksut ja lisämaksut.

Perus:

Asunnon vuokrasumma.
airbnb-palvelumaksu (≈6-12 %).

Lisätiedot (omistajan pyynnöstä):

Puhdistus.
Muut isäntäpalvelut.

Kokonaismäärä ilmoitetaan erityisessä ikkunassa - kaikki on erittäin läpinäkyvää.

Oikealla näet aina, mitä hintaan sisältyy ja varauksen lopullinen hinta

Yleiset säännöt asumisen maksamisesta

Ota yhteyttä omistajaan napsauttamalla painiketta

Kun olet päättänyt asumisesta, ota yhteyttä omistajaan viesteillä. Kerro meille hieman itsestäsi ja matkasi tarkoituksesta, kysy omistajalta lisäkysymyksiä ja selvitä, onko majoitusta saatavilla sinua kiinnostavina päivinä. Jos molemmat osapuolet ovat tyytyväisiä kaikkeen, pyydä varausta. Voit kommunikoida useiden omistajien kanssa samanaikaisesti, mutta pyydä varauksia samoille päivämäärille vain yhdeltä. Muutoin useat omistajat voivat vahvistaa varauksesi kerralla, ja kortiltasi veloitetaan kaikki vahvistetut pyynnöt.

⚠ Jos et puhu isännän kieltä, käytä online-kääntäjiä. Vältä monimutkaisten tai moniselitteisten lauseiden tekoa minimoimaan vääristymät automaattisen käännöksen aikana.

Voit ohittaa isännän kanssa käytävän kirjeenvaihdon viesteillä ja lähettää heti varauspyynnön. Mutta en suosittele tätä, jos olet löytänyt useita vaihtoehtoja, joista pidät, ja aikaa on vähän jäljellä. Sinulla ei ehkä ole aikaa jättää uutta hakemusta toisesta asunnosta, jos varaustasi ei hylätä välittömästi.

Lähetä varauspyyntö ja odota vahvistusta isännältä

Joissakin airbnb-huoneistoissa on välitön varausmahdollisuus. Tämä tarkoittaa, että omistajan vahvistusta ei tarvita. Mutta yritän silti ensin käydä kirjeenvaihtoa omistajan kanssa selventääkseen kiinnostavia yksityiskohtia.

Varaa majoitus välittömästi maailmanlaajuisesti

Maksu Airbnb-sivustolla tapahtuu verkossa käyttämällä pankkikortti, heti kun omistaja vahvistaa varauksen tai varauksen yhteydessä, jos kiinteistöllä on välitön vahvistus. Joidenkin maiden asukkaille voidaan käyttää muita maksutapoja (esimerkiksi PayPal). Airbnb-palvelu takaa rahasi turvallisuuden. Omistaja saa maksun vain 24 tuntia saapumisen jälkeen. Siksi, jos jokin menee pieleen, on erittäin tärkeää ilmoittaa vaatimus Airbnb-tuelle ennen tämän ajanjakson umpeutumista.

Matkakupongit ja bonukset

Airbnb-sivusto on luonut kannustinjärjestelmän uusien käyttäjien houkuttelemiseksi. Onnistuneesta ystävien kutsumisesta sekä sinä että ystäväsi palkitaan niin sanotuilla kuponkeilla. Itse asiassa nämä eivät ole vakiokuponkeja, joissa on tarjouskoodi, vaan matkabonus, joka on määritetty tilillesi.

Jos rekisteröidyt vain airbnb.ru-verkkosivustolla, et saa bonusta. Ja jos käytät erityistä kutsulinkkiä, järjestelmä antaa sinulle 15-35 dollarin alennuksen majoitusvarauksestasi (tarjoukset muuttuvat ajoittain ja ne voidaan pian perua kokonaan, joten on parempi rekisteröityä nyt). Sivustolle rekisteröitymisen jälkeen voit myös kutsua ystäviä ja tuttuja ja antaa heille lahjakortteja. Minkä vuoksi? Ja sitten, kun he vuokraavat asunnon airbnb:n kautta, sinulle hyvitetään uusi alennuskuponki. On parempi rekisteröityä nyt, koska kampanja voidaan peruuttaa milloin tahansa. Joten viime aikoina bonusten arvo on muuttunut useita kertoja.

Kostya ja minä menimme kerran Moskovaan ja päätimme käyttää airbnb:tä (voit lukea arvostelumme valokuvilla linkistä). Siihen mennessä meillä oli jo kertynyt 2 alennuskuponkia yhteensä 50 dollaria. Uudesta ylellisestä kolmen ruplan setelistä maksoimme 60 dollaria 110 dollarin sijaan kahdelta päivältä lunastamalla kuponkeja. Rakastimme säästämistä niin paljon! 🙂

Tältä näyttää kuittimme kolmen ruplan maksamisesta kahdelta päivältä Lyubertsyssä

⚠ Kupongit ovat voimassa 1 vuoden.

Varauksen peruutus verkkosivuillaairbnb

Tietysti on tilanteita, jolloin matkasuunnitelmat tai -reitit muuttuvat. Siksi majoitusta valitessasi muista kiinnittää huomiota peruutusehtoihin. Niitä on useita tyyppejä:

Joustava.
Kohtalainen.
Tiukka.
Supertiukka 30 päivää.
Supertiukka 60 päivää.
Pitkäaikainen.

Kolme ensimmäistä ehtoa ovat yleisimpiä. Kaikkiin yllä oleviin vaihtoehtoihin sovelletaan yleisiä sääntöjä:

Mutta jos omistaja peruuttaa varauksen, tämä vaikuttaa hänen luokitukseensa. Airbnb-järjestelmä julkaisee tiedot tästä tosiasiasta automaattisesti vieraan arvion muodossa. Omistaja ei voi poistaa sitä, joten hänen maineensa pilaaminen ei ole hänen etujensa mukaista. Lisäksi isäntä joutuu maksamaan vakavia sakkoja, eikä hän voi saada Supermajoittajastatusta seuraavalle vuodelle. Mutta jos näin tapahtuu, vieras saa hyvityksen ja apua uuden asunnon löytämisessä.

Airbnb:n sääntöjen noudattaminen on avain turvallisuuteen

Lue huolellisesti säännöt majoituksen vuokraamisesta ympäri maailmaa airbnb:ssä. Ne on suunniteltu luomaan maksimaalista turvallisuutta ja mukavuutta. Järjestelmä on suunniteltu siten, että se suojaa sekä vieraita että isäntiä. Omistajat voivat tarjota sinulle palvelumaksujen säästämisen tekosyynä niiden maksamista suoraan. Airbnb-sivuston ohittamiseen varaamiseen liittyy riski törmätä huijareihin. Ja tässä tapauksessa et voi hyödyntää järjestelmän takuita.

Tutki Airbnb:n mahdollisuuksia

Marina ja Konstantin Samorosenko

Hei! Me Marina ja Konstantin Samorosenko olemme tämän matkablogin kirjoittajia. Kaikki tiedot tarjotaan sivustolla vapaa. Mutta jos haluat kiitos kirjoittajille, osallistu varojen keräämiseen kalliilla kuulonpalautusleikkaus pojallemme Elisalle. Yksityiskohdat ja historiamme löytyvät.

Lisätiedot avuksi:

✔ Tinkoffin kartta 4377 7237 4260 2448 Samorosenko Konstantin Igorevitš (Elisan isä)

✔ Yandex rahaa 410012258423394 Samorosenko Konstantin Igorevitš (Elishan isä)

Piditkö artikkelista? Jaa se

Tulosta tämä artikkeli