Şimdi Lakhta merkez yüksekliği. "Lakhta Center": yüksek irtifa sınırlarının arkasında ne var?

"Lakhta Merkezi" - St.Petersburg'un Primorsky bölgesinin tarihi kısmı olan Lakhta'da yapım aşamasında olan bir kamu ve iş kompleksi, ana nesnesi Gazprom devletinin genel merkezi olacak.

Kompleks, bir atriyumla Güney ve Kuzey bloklarına bölünmüş bir gökdelen ve çok işlevli bir bina içermektedir. Binaların toplam alanı 400.000 m2 olup, projenin 2018 yılının 3. çeyreğinde tamamlanması planlanmaktadır.

Gökdelen dünyanın en kuzeyi oldu ve Moskova gökdeleni "Federasyon Kulesi" ni 88 metre geride bırakarak Rusya ve Avrupa'nın en yükseği, kat sayısı bakımından kendisinden ve inşaat halindeki 100 katlı Grozni gökdeleni "Akhmat Tower" dan daha aşağı olmasına rağmen. Mutlak yüksekliği alırsak, Lakhta Center Rusya ve Avrupa'daki en yüksek binalar arasında ikinci sırada, yalnızca 540 metrelik Ostankino TV kulesinden sonra ikinci sırada yer alıyor. 87 katlı binanın yüksekliği 462 metredir. ve 118 metre, 2000 tondan daha ağır metal yapılardan oluşan bir kulenin üzerine düşüyor.

Kule de dahil olmak üzere tamamlanan Faz 1 kompleksinin mimari tasarımı, projenin baş mimarı Philip Nikandrov'un liderliğinde CJSC "Gorproekt" yazarları ekibi tarafından geliştirildi. Okhta Center projesi (2006-2010). Kompleksin iç tasarımı, 2014 yılında IFC'nin ortak alanlarının iç tasarımı için açık bir yarışma kazanan Avrupa bürosu Exclusiva Design Srl tarafından geliştirilmektedir.

Konsepte göre, çok işlevli Lakhta Center kompleksinin içi fütüristik bir tarzda yapılacak. Kulenin camları, ek yerleri ve kenarları olmadan pürüzsüz olacaktır. Bu sayede, binanın duvarı boyunca yükselen yansıtıcı bulutlar şeklinde orijinal bir optik etki elde edilecektir. Çift camlı pencereler paralelkenarlar ve üçgenlerdir (köşelerde). Camlarda pencere yokçünkü bina klimalıdır. Yüksek yapının yan taraflarında yer alan iki bina 22 ila 85 metre yükseklik farkı ile inşa edilecek.

Maksimum yüksek nokta güney binası kuleden uzak olacak ve kuzeyde - aksine kuleye ve şehre yönelik olacak. Mart 2017'de geleceğin kırk asansörünün ilk üçü piyasaya sürüldü. Asansörler arasında, alt bölgeden orta bölgeye ve orta bölgeden yukarıya geçiş düğümleri olacaktır. Yolcuları aktarmasız gözlem güvertesine ulaştıracak bir servis de planlanıyor.

Fotoğraf

Lakhta Center gökdeleni 35 kat (147 metre) yükseldi ve St. Petersburg'daki tüm binalar arasında yeni bir rekor kırdı.
Yukarıda bir bina var - TV kulesi, ancak bu sayılmaz. Ayrıca 2017'de bina 2 kat daha yüksek olacak ve 2018'de gökdelenin yüksekliği 462 metre olacak. Başkentte Moscow City iş merkezinde bulunan Federasyon Kulesi'nden daha uzun olacak ve Avrupa'nın en yüksek binası olacak.

Şimdiye kadar, şehir rekoru, bu arada, kuzey enlemlerinde dünyanın en yüksek binası olan Moskova bölgesinde aydınlık olan lider kuleye aitti. Tarihi yapılardan Peter ve Paul Katedrali, 122 buçuk metrelik uzunluğuyla şehrin ana hakimi olarak kurgulanıyor. Ama teknoloji daha güçlü.

Gazprom karargahının inşasına şehir savunucuları ve yetkililer arasındaki savaşların eşlik ettiğini hatırlayın, çünkü başlangıçta inşaatı Finlandiya Körfezi kıyısındaki Lakhta'da değil, Neva'nın sağ kıyısındaki Malaya Okhta'da planlanmıştı. Yetkililer bunun Kuzey başkentinin yeni bir sembolü olacağına inanıyorlardı ve sakinler neredeyse merkezdeki kuleye karşıydı. Şimdi insanlar ve yetkililer kabul etti. “Mega inşaatın” dünyanın her yerinden finans kodamanlarını bize çekmesi planlanıyor. Dünyanın en büyük vakfı olarak şimdiden Guinness Rekorlar Kitabı'na girdi. 49 saat aralıksız sular altında kaldı. Lakhta Center bugün
2018'deki plana göre Lakhta Center
Lakhta Center'ın kuruluş rekortmeni
Inşaat planı
Plana göre "Lakhta Center" ın iç görünümü
Dünyanın kuzey enlemlerindeki en yüksek bina, Sq. anayasa
1962'ye kadar Kuzey başkentinin mimari hakimiyeti (TV kulesi o yıl inşa edildi)

Rusya ve Avrupa'nın en yüksek binalarından biri olan modern gökdelen Lakhta Center, St. Petersburg'un Primorsky bölgesinde yer almaktadır. İnşaatı 2012 yılında başlamış, bina 2018 yılında hizmete açılmıştır ve Lakhta Center'ın açılışının 2020'nin başlarında yapılması planlanmaktadır. Gazprom genel merkezine ek olarak ofisler, bilim ve iş merkezleri, amfi tiyatro, Spor Kulübü ve diğer altyapı. Kulenin ana özelliği, St. Petersburg ve Finlandiya Körfezi panoramasına sahip bir gözlem güvertesi olacak. Lakhta Center'ın maliyetinin 2,5 milyar dolar olduğu tahmin ediliyor.

Gözlem güvertesi Lakhta Center

Kompleksin en çok beklenen objesi ise en üst katta 360 metre yükseklikte yer alacak olan seyir terası. 360° görüş açısına ve detaylı görüş için teleskoplara sahip panoramik bir platform olacak. Ziyaretçileri kaldırmak için yüksek hızlı asansörler çalışacak. Lakhta Center gözlem güvertesinin şehrin en popüler turistik yerlerinden biri olması planlanıyor.

Noel ağacı

Rağmen resmi açılış gökdelen henüz gerçekleşmedi, Lakhta Center şimdiden yer alıyor Kültürel hayat Kuzey başkenti. 31 Aralık'ta yılbaşı şerefine binanın cephesinde şenlikli ışıklar yakılarak kule dünyanın en uzun yeşil Noel ağacına dönüştü.

Yeni Yıl selamlarının videosu:

Web Kamerası Lakhta Merkezi

Şu anda, gözlem güvertesi seviyesinde, St. Petersburg ve Finlandiya Körfezi panoramasını gerçek zamanlı olarak yayınlayan bir web kamerası kuruludur. Şehrin popüler turistik yerlerini görebilirsiniz - adını St. Petersburg'un 300. yıldönümünden alan park, "Gazprom Arena" stadyumu, Yat Köprüsü, Yelagin Adası ve diğer nesneler.

Kat planı ve mimarisi

Bu tesisin inşasıyla ilgili geniş medya kapsamıyla bağlantılı olarak, birçoğu "Lakhta Center'da kaç kat var ve orada ne olacak?" Sorusuyla ilgileniyor. Projeye göre kule 87 katlı olup, binaların toplam alanı 400 bin metrekaredir. 130 bin metrekaresi ofislere ayrıldı. metre. Katlar arasında hareket etmek için yaklaşık 40 asansörün devreye alınması planlanmaktadır. Kompleks, ana binaya ek olarak, kulenin yan taraflarında yer alan iki bina daha içermektedir. Boyları 22 ila 85 metre arasında değişmektedir.

Proje Lakhta Merkezi

Gözlem güvertesi ve Gazprom'un karargahına ek olarak, kompleks aşağıdaki tesisleri barındıracak:

Panoramik restoran Lakhta Center. Salonlar 75. ve 76. katlarda (yaklaşık 320 metre yüksekliğinde) yer alacaktır. Güzel bir alternatif gözcü olacak. Yönetim şirketi, 2019'un başında bir restoran oluşturmak için başvuranların seçiminin sonuçlarına göre kazananı açıkladı. Rus yapımı ürünlere ve ülkenin her yerinden benzersiz tariflere dayanan bir Rus mutfağı restoranı konseptini öneren ünlü Rus futbolcular, Berezutsky kardeşlerdi.
Çok fonksiyonlu salon - trafo ve kongre merkezi. Bu salonun benzersiz özelliği, gerektiğinde iki odaya bölünebilmesidir. Bu, St. Petersburg'daki bu türden ilk tesistir. Koltukların düzeni ve sahne konfigürasyonu etkinliğin formatına göre değiştirilebilir. Dönüşüm salonunda konserler, performanslar, defileler ve diğer etkinliklerin yapılması planlanıyor.
Bilim ve eğitim merkezi. Bilim merkezinin ana görevi, bilimi halk arasında yaygınlaştırmak olacaktır. Merkez geniş bir izleyici kitlesine açık olacak, burada eğitim etkinlikleri yapılacak - konferanslar, sergiler. Fuar alanı 7000 metrekareye ulaşıyor. metre.
Sağlık Merkezi. Tıbbi ve teşhis kompleksi Lakhta Center, St. Petersburg'un Primorsky semtindeki sakinlere hizmet sağlamak için tasarlanmıştır. En modern ekipmanlarla donatılmış tıp merkezi, diş, tedavi, cerrahi ve diğer hizmetleri sağlayacaktır.
Spor Kompleksi. Lakhta Center'da 4600 metrekarelik büyük bir spor merkezi oluşturulması planlanıyor. metre. Spor salonları, grup egzersiz odaları, yüzme havuzları, dinlenme ve sağlık merkezleri burada yer alacak.
Avlu, ticaret katları, sergiler. Ofis çalışanları ve gökdelen ziyaretçileri için sanat objeleri ve sanat eserleri için sergi salonları, multimedya odası, kafeler, kantinler ve dükkanlar olacak.
ofisler. Yönetim şirketi 650 ila 2100 metrekare arasında değişen kiralık ofis teklifleri. metre. Detaylı bilgi yönetimde, kişiler Lakhta Center'ın resmi web sitesinde bulunabilir.

Kulenin eteğinde, körfeze bakan arazide, amfitiyatro. 2.000 koltuk için tasarlanan tesis, St. Petersburg'da bu türdeki ilk tesis olacak. Amfitiyatro denize yönelik, mimarların niyetine göre su veya bir kıyı şeridi sahne görevi görebilir.

mimari çözüm

Lakhta Center binası aşırı yüksek olduğundan, projenin geliştirilmesi ve inşaatı sırasında yapının sağlamlığına ve güvenliğine büyük önem verilmiştir. Ana kule, içinde en önemli iletişim ve güvenlik bölgelerinin bulunduğu, betonarme bir merkezi çekirdeğe sahiptir. Gökdelenin temeli 2080 kazık üzerine kurulu olup, zemin ve kolonlar metal ve betondan yapılmıştır.

Lakhta Center'ın mimari konsepti 2011 yılında RMJM tarafından geliştirilmiştir. Yazarlar tarafından tasarlandığı gibi, gökdelenin ana hatları, St. Petersburg manzarasına mükemmel bir şekilde uyuyor ve Peter ve Paul Katedrali'nin kuleleri ve kubbeleriyle uyumlu bir kombinasyon oluşturuyor.

Lakhta Center'ın camları derzsiz yapılmıştır, bu da binayı daha hafif yapar - cephenin pürüzsüz duvarları suyu ve bulutları yansıtır.

St.Petersburg'da Lakhta Center'a nasıl gidilir?

Lakhta Merkezi yakınında metro

En yakın metro istasyonu "Begovaya", gökdelene yürüme mesafesindedir. Yürüyüş yaklaşık 20 dakika sürecek, ancak kule çalışmıyorken, St.Petersburg'un 300. yıldönümü parkının topraklarından hayranlıkla izleyebilirsiniz.

Metrodan Lakhta Center'a giden rota:

Yetkililer yeni bir metro istasyonu "Lakhta" inşa etmeyi planlıyor. Proje 2025 yılına kadar metro imar planında yer alıyor.

Kara taşımacılığı

Lakhta Merkezi yakınında bir toplu taşıma durağı vardır - "15. km Lakhta". 101, 101a, 110, 211, 216 numaralı otobüsler ve 206, 210, 232, 305, 305a, 400, 405, 417, 425 numaralı minibüsler buradan geçmektedir.

Ayrıca St.Petersburg çevresindeki geziler için Uber, Gett, Yandex taksi hizmetlerinden uygulamaları kullanabilirsiniz. Taksi, Maxim, Taxovichkof, vb.

Lakhta Center sunumu: video turu

Lakhta Center'ın gece aydınlatması: panorama-google

Lakhta'daki tarihi çevre? Şehrimizi iyi tanıyor musunuz? Şehir merkezi çok uzakta, soru şu anda alakalı değil.

- Yerel şehir savunucuları, kulenin baskın bir özellik haline geleceği, bir şeyi engelleyeceği konusunda ısrar etmeye devam ediyor. Projesine göre 462 metre yüksekliğindedir.

Aslında kulenin yüksekliği 462,7 metredir. Şehir savunucularının kulenin bir şeyi kapatacağına dair açıklamasını nasıl anlayabilirim? Primorskoye Otoyolunun görünümü kapatılsın mı? Yerleşim bölgesinin görünümü? Umurunda mı? Diğer nesnelerin arka planında görünecek - Katılıyorum, ancak kesinlikle önemli tarihi nesneleri kapatmayacak veya onlara hakim olmayacak. Ev güzelse, neden kimsenin onu görmemesini sağlamaya çalışalım? Projemiz çok güzel, herkesin gurur duyacağı bir zaman gelecek.

Bir fotoğraf kurbağası gördüm. Resim, Bronz Süvari'nin arka planına karşı kulemizi gösteriyordu ve "Bak, ne açı, orada her şey bozulmuş, fotoğraf çekmek imkansız." Bilmiyorum… Bronz Süvari'nin yanında ben de çok fotoğraf çektim ama heykeli kuyruktan hiç fotoğraflamadım. İnsanlar neden umursar?

- Lakhta Center projesi ile kötü şöhretli Okhta Center projesi arasındaki en önemli fark nedir?

Bunlar temelde farklı projelerdir. Ofis alanına sahip bir kule olan Okhta'da basit bir iş merkezi tasarlandı. Aslında kapalı bir alan, kendi başına bir şey olduğu ortaya çıktı. Bir çalışan oraya gelir, çalışır, ihtiyacı olan her şeyi alır ve iş gününün sonunda eve giderdi.

Vatandaşların geri kalanı gözlem güvertesini ziyaret etmek veya 74. kattaki döner restoranda oturmak için Okhta Merkezine girebilir.

Okhta Center'da bir sosyal altyapı oluşturulması planlanmazken, Lakhta Center, alan oranı açısından ofis bileşenine hakim olacak çok büyük miktarda ek işlevler sağlar.

Lakhta Center'daki ofislerin ana hacmi kulede bulunuyor ve altında tüm şehir yakın bölgelerde yaşayanlar ve turistler için. Projenin kamusal bileşeni spor ve tıp merkezleri, mağazalar, konferans salonları, eğlenceli bilimçocuklar ve planetaryum için.

- Planetaryum fikri nasıl doğdu?

Mimarlar her zaman belirli bir çip, lezzet sunmaya çalışırlar. Projemizde birkaç tane var. Planetaryum fikri hemen doğmadı. Çok ışıklı bir alanımız vardı ve hepimiz onu en iyi şekilde nasıl kullanacağımızı düşündük. Bir buçuk ay bu konu üzerinde çalıştık ve sonra - bir kez! Ve planetaryum doğdu! Sanki her yerden binanın içine atılan ve cepheye yapışan devasa bir top. Çok etkili. Hem sokaktan hem de geçen arabalardan görülebilecek, insanların bize gelmesi için başka bir sebep olacak.

- Kulenin kendisi Okhta Center projesinden daha mı büyük hale geldi?

Kule uzadı, çapı büyüdü, şekli ve yapısı değişti. Mükemmel yeni proje. Dışarıdan, bazı benzerlikler var, öyle görünüyor, evet, aynı kule, ama aslında kuleler tamamen farklı.

- Tasarım farklılıkları var mı?

Temel tasarım şeması değişmeden kaldı, yalnızca teknik kat sayısını optimize edip azaltmayı başardık, bazı kolonları terk edebildik ve kiriş sistemini basitleştirdik. Ve Lakhta projesinde inşaat organizasyonuna ilişkin kararlar önemli ölçüde değişti, yeni teknolojiler uygulandı. Şu anda, kulenin kazık temelinin düzenlenmesi ve çok işlevli binanın düzenlenmesi çalışmalarını başarıyla tamamladık. Lakhta'da yüksek bir binanın altına 2 metre çapında fore kazıklar atıldı ve Okhta'da çok daha pahalı olan baret şeklinde temeller sağlandı. Bu mümkün oldu çünkü yeni yerde toprak durumu çok daha iyi. Bu ve diğer optimizasyon çözümleri sayesinde iyi bir tasarruf elde ediyoruz. Para metrekare başına.

- Kulenin parametreleri nelerdir?

Ofis kısmı yaklaşık 120 bin metrekareyi kaplayacak, toplam kullanım alanı ise yaklaşık 200 bin metrekare olacak.

Kule ofistir ve onunla bağlantılı her şey bakımdır. Ofis alanı. Kulenin tepesi halka açık amaçlar için oluşturulmuş, seyir terası, döner restoran ve her türlü etkinlik için kısa süreli olarak kiralanabilecek bir konferans salonu alanı bulunmaktadır. Gerisi yatırımcımızın ofisleridir.

- Diğer şirketlere yer kiralamayı düşünüyor musunuz?

Şu anda her şey yatırımcının ihtiyacına göre yapılıyor ama belki bazı alanlar üçüncü şahıslara kiralanacak.

- Resmi web sitesindeki proje, bir apartman kompleksinin binaya yerleştirilmesini içeriyor, bu binalar da satılmayacak mı?

Bir apartman kompleksi değil, iki yüz odalı bir otel, dört yıldızlı basit bir otel. Kaç tane iş seyahatimiz olduğunu hayal edebiliyor musunuz? Onları bir yere koymalısın. Burası karargah.

- Yani daireleri şirketin üst yönetimi dahil hiç kimse satın almayacak mı?

Hayır. Bu, kendi lojistik çözümleri, tesis teslimatı ve temizliği ile temiz bir oteldir. Satılık daireler olsaydı projede çok şey değiştirirdik.

- Bize kulenin etrafındaki boşluktan bahset.

İş bölgesinin bitişiğindeki arazide turist otobüsleri için park yeri sağlanır, yanaşma tesisine erişim vardır ve Poltava müze kompleksi görünecektir.

Doğu kısmındaki giriş grupları çalışanlara yönelik olup, çok güzel bir kemerle dekore edilmiş, 99 metre açıklık, eşsiz bir mühendislik yapısıdır. İş ve turizm hayatı bu kemerin etrafında gelişecek.

Bölgemizin güneydoğu kısmından, bir yaya köprüsü boyunca St.Petersburg'un 300. yıldönümü parkına uzanan geniş bir yürüyüş alanı başlıyor. Yürüyüş rotası yaklaşık 8 kilometre olacak yapılaşma sorunu yaya köprüsü ve Krestovsky Adası'nda.

Yaya bölgesi 1,5 metre genişliğinde patikalar değil, Mayıs gösterilerine kadar her türlü etkinliğin yapılabileceği bir alandır. Bölgemizin güney kesiminde bir amfitiyatro yer almaktadır.

- Amfi tiyatrodan biraz bahseder misiniz?

Amfitiyatro projede tesadüfen ortaya çıktı. Kapalı otoparkın işletilen çatısı için çok karmaşık bir hacimsel-mekansal çözüm vardı. Çatının en yüksek noktasından suya yumuşak bir geçiş oluşturmak gerekiyordu ve mimarımız 2.000 kişilik bir amfi tiyatro yerleştirmeyi önerdi. Memnuniyetle kabul ettik ve bir "hilemiz" daha var.

Sonuç olarak açık hava ve su ile ilgili her türlü etkinliği yapabileceğimiz bir alan elde ettik. Amfitiyatronun seyir ve gözlem yapabilmesini istiyoruz. fıskiyeler ve su gösterileri ve tiyatro gösterileri, yarışmalar ...

Bölgenin kuzey kısmı yaya erişilebilirliği için kullanılacaktır. Demiryolu peronları, metro istasyonu olacak. Kuzey Meydanı'nda açık hava sergileri yapmayı planlıyoruz.

- Resmi internet sitesinde yer alan projede göl de ortaya çıktı

Finlandiya Körfezi'nin suyu size yetmiyor mu? Göl yoktu, su yüzeyleri vardı ve var ve bu tamamen farklı bir şey. Tesadüfen olmayan su yüzeyleri vardı. Kule üzerindeki rüzgar yüklerini ve yaya bölgelerinin konfor seviyesini belirlemek için aerodinamik testler gerçekleştirdik.

Bu çalışma sonucunda aşağı yönlü hava akımları nedeniyle çok kuvvetli rüzgarların oluşabileceği alanları belirledik. Bu bölgeleri planda kırmızı ile işaretledik ve ardından “kırmızı”yı “mavi” olarak değiştirip orada bir su yüzeyi yaptık. Bu bölgelerde insanlar yürümeyecek ve proje yaya bölgeleri için dekoratif ve koruyucu işlevler alacaktır.

- Transfer nasıl organize edilecek?

Metro istasyonunun sadece 2025 yılına kadar olması bekleniyor, bu nedenle tesisin metro olmadan işletilmesi 7 yıl sürecek. Aktarma sorunu mutlaka çözülecektir ancak şu ana kadar ilk akla gelen Staraya Derevny ve Chernaya Rechka metro istasyonlarından shuttle servisini kullanmak oluyor.

Proje ayrıca yeterli sayıda park yeri sağlamaktadır (standartlara göre 5 çalışan için bir park yeri ve 10 ziyaretçi için 1 park yeri oluşturulmalıdır, ancak daha fazla park yeri yapmayı planlıyoruz) ve turizm amaçlı, aktarma merkezi projesi şehirle birlikte geliştiriliyor - bunlar yeni Lakhta demiryolu platformları ”, otoparkları durduruyor. Halka açık duraklar da orada olacak. Kara ulaşımı. Bütün bunlar 2017 yılına kadar faaliyete geçmelidir.

- Kulede kaç kişi çalışacak?

Toplamda, kompleksin topraklarında her gün yaklaşık 10.000 kişi olacak: 5.000'den fazla ofis çalışanı ve yaklaşık 4.000 ziyaretçi ve turist.

- Projeye yapılan yaklaşık yatırım miktarını söyleyebilir misiniz?

Ben bu konuya dahil değilim. Ben sadece belirli kararların geçerliliğini belirlerim. Örneğin soğutma sistemlerinin verimini hesaplıyoruz. Bunun için ne kadar para biriktireceğimizi biliyorum. Ve projenin toplam maliyeti yönetimimin yetkinliğidir.

- Ve Okhta Center projesiyle karşılaştırırsanız, hangi proje daha pahalıdır?

Bu hiç karşılaştırılamaz - nesneler tamamen farklıdır, ancak Lakhta Center projesinde bir metrekarelik inşaat maliyeti daha düşüktür, çünkü burada topraklarla ilgili durum farklıdır. Biz sadece çok şanslıyız. Ve buradaki kullanılabilir alan miktarı çok daha fazla.

- Nesne aşamalı olarak mı yoksa tek bir sırada mı tanıtılacak?

Moskova Şehri MIBC'deki gibi olsaydık, tüm bina ayrı inşaat aşamalarına bölündüğünde, her bina bağımsız olarak faaliyete geçtiğinde - çok mutlu olurduk, ancak tüm binalarımız tek bir nesnenin tek bir bütünüdür. Proje dokümantasyonu, sıraları ayırmadan, başlangıç komplekslerini ayırmadan, inşaat aşamalarını ayırmadan geliştirildi.

projemizde Mühendislik desteği, ulaşım erişilebilirliği diğer her şey karmaşık bir şekilde yaratılmıştır, bir kule faaliyete geçemez. Bunu aşamalara bölmek istedik ama olmadı, bu yüzden inşaatçıların bize çok teşekkür ettiği (tırnak içinde) her şeyi aynı anda koyacağız. 400.000 metrekareyi birden işletmeye açmamız gerekecek. Bu bir başarı olacak, çünkü Rusya'da bir kerede 400.000 metrekarelik bir alanın devreye alınması diye bir şey yoktu.

- Şimdi tesiste neler olduğunu bize anlatır mısınız? Hangi aşamada oluyor?

Çalışmalar tüm hızıyla devam ediyor. Kazıklar tamamlandı, kule kazısının kazısı tamamlandı. Bu devasa yapı - 20 metre derinliğinde beş futbol sahası. O kadar güzel ki nefes kesici. Ara diskler var, yerde bir duvar, her şey masif ve sağlam ... Devasa bir bina yapısı. Yapıların çalışmasını fiziksel olarak hissedebilirsiniz. Orada insanlar çalışıyor, çok küçükler çünkü yükseklik hala kendini hissettiriyor. Körfezin yakınında ve çukurda kuru. İnşaattan uzak bir kişi, bunun ne kadar zor olduğunu tam olarak anlamıyor. Büyük harfle sadece Güzel, insan yetenekleri, mühendislik fikirleri açısından güzel.

Şimdi nasıl inşa ettiklerini görelim IGLOO GAZPROM

Tüm hikayenin başlangıcı, Okhta Center kompleksi veya Gazprom City projesi tarafından atıldı. 396 metrelik gökdelenli kompleksin tekrar Neva'ya bağlanması planlandı - Neva ve içine akan Okhta nehrinin oluşturduğu burun üzerinde yükselmesi gerekiyordu. Neva'nın karşı tarafında, bir zamanlar Bolşeviklerin karargahı olan ve şimdi St. Petersburg valisinin ikametgahı olarak hizmet veren ünlü Smolny Enstitüsü var. Proje daha sonra çok fazla gürültü çıkardı ve çoğunlukla isteksizdi. Gökdelenin cam iğnesi kökten uyumsuzdu. mimari tarz Petersburg merkezi, Admiralty kuleleri ve Peter ve Paul Katedrali ile tartışarak yeni bir baskın baskın oluştururken. Tarihi az katlı kentsel peyzaja bu tür bir müdahale, birçok kişiye küfür gibi geldi.

Sonunda, Okhta Merkezi Lakhta Merkezi oldu: şimdi 462 metre yüksekliğindeki Gazprom gökdeleninin inşaatı Finlandiya Körfezi'nin kuzey kıyısına devredildi. Yakınlarda kentsel gelişme yok ve tarihi merkez 9 km kadar uzakta, bu nedenle "iğne" artık eski St. Petersburg'un tanınabilir ana hatlarını istila etmeyecek. Yüksek katlı bir bina, bir ek bina ve geniş bir rekreasyon alanından oluşan kompleksin 2018 yılında tamamlanması planlanıyor ve ardından…

Arazi sıkıntısı yokmuş gibi görünen bu kadar yüksek binaların yapımında pratik bir anlam var mı? Tabii ki, Lakhta'da Amerikan şehir merkezlerinin kalabalığı yoktur, ancak mimari her zaman faydacı bir işlevi yerine getirmek için tasarlanmamıştır. Bazen görevi semboller, çekim nesneleri yaratmaktır. Tarihsel olarak, çevredeki binaların üzerinde yükselmesi gereken tapınaklar, bu tür cazibe merkezleri haline geldi. Simgesellikten başka bir anlamı yoktu. Asansörler ortaya çıktığında ve şehirler hızla büyümeye başladığında, yüksek binalar lider ve baskın hale geldi. Petersburg'a gidenleri "Lakhta Center" karşılayacak yolcu gemileri ve New York Körfezi'ndeki Özgürlük Anıtı gibi feribotlar, şehrin yeni bir sembolü olacak ve bu tam da onun ana estetik görevi. Öyleyse projenin yazarlarını söyleyin.

Coğrafyada güçlü olmayanlar bile muhtemelen hatırlar: deltada kurulan bir şehir, gevşek, suyla ıslanmış topraklara dayanır. Herkes, St. Petersburg metrosunun neredeyse on yıl boyunca bir bataklık tarafından parçalanan bir şubesini hatırlıyor. Esasen çıplak bir kaya olan Manhattan ders kitabının aksine, St. Petersburg bölgesinde granit bir kalkan 200 m'nin altında yer alır ve üzerine bir bina dayandırmak gerçekçi değildir. Burada gökdelen nasıl yapılır? Jeoteknik - toprak bilimi - açısından bu durumda korkunç bir zorluk olmadığı ortaya çıktı. İki ikiz süper gökdelenin inşa edildiği Kuala Lumpur, Malezya'da durum daha da kötüydü: binalar 120 metrelik yığınlar üzerinde duruyor. Tabii ki, Lakhta'da kayalık zemine yaslanmak çok zordur - bu, dünya pratiğinde benzeri görülmemiş uzunlukta yığınlar gerektirecektir, bu nedenle, sürtünme nedeniyle binayı tutanların kullanılması gerekir. Toprağın üst katmanları çok gevşektir, ancak 30 m'nin altında zaten oldukça sert Vendian killeri başlar ve yığınlar bunların içinde güvenli bir şekilde tutulur.

Bir gökdelenin temelinin geleneksel yapısı, üzerine güçlü bir levhanın dayandığı bir dizi kazıktır. Prensip olarak, Lakhta'da benzer bir şey yapıldı, ancak St. Petersburg gökdeleninin temelinin kendine has özellikleri olacak. 17 m derinliğe kadar zemine gömülü kutu şeklinde bir yapıdır, böylece bina adeta zeminde “boğulmuş” olacak, bu da yapının ağırlığını daha eşit bir şekilde dağıtmaya ve yardımcı olmaya hizmet edecektir. gelecekte gökdelenin yoğun yerleşimini önlemek için.

Temelin dış sınırı, zemindeki bir duvardır (düzenli bir beşgen veya beşgen cinsinden). Destekleyici bir unsur değildir, ancak temelin güç kısmını toprak basıncından ve en önemlisi yeraltı suyu sızıntısından korur. Duvarın içine zeminde bir çukur kazılır ve duvarın çökmemesi için, birbiri üzerine yerleştirilmiş dört betonarme yapı - sözde ara diskler ile kademeli olarak güçlendirilir. Çukur hazır olduğunda, önceden yerleştirilmiş kazıkların başları açığa çıkar. 264 kazık vardır ve bunların en güçlüsünün uzunluğu 82 m'dir Çukurun dibine, kafaların üzerine oturan beton bir levha dökülür ve üzerine ana destek yapısı için takviye zaten monte edilmiştir - alt kısım temel levhası. Tasarımcılar alan sıkıntısı yaşamadılar ve bu nedenle maksimum stabiliteyi sağlamak için binayı önemli bir temel üzerinde destekleyebildiler.

Fotoğraf 2.

Fotoğraf 3.

New York'taki WTC kulelerinin trajedisi ve özellikle çöküşlerinin korkunç resmi, her birimizin hafızasına o kadar net bir şekilde kazınmış ki, "Eğer ???" yeni bir yüksek katlı yapıya gelir gelmez oldukça doğal olarak ortaya çıkıyor. Burada kompleksin ana müşterisinin Gazprom olduğu unutulmamalıdır ve bu binanın ekonomimiz için stratejik öneme sahip olduğunu söyleyebiliriz.

Bu nedenle görev, en yüksek güvenlik standartlarını sağlamak için belirlendi. Prensip olarak, gökdelen iyi bilinen bir şemaya göre inşa edilecek: silindirik bir betonarme çekirdek, zeminler, dış kontur boyunca sütunlar. WTC kuleleri yaklaşık olarak aynı tasarıma sahipti. Bunlar, bir Boeing 747'nin çarpması için tasarlanmış güçlü binalardı, ancak dış konturun bazı güç yapılarının yok edilmesi, diğerlerinin kademeli olarak yok olmasına yol açtı, bir domino etkisi elde edildi ve sonuç olarak gökdelenler çöktü. Lakhta Center'ın yüksek binası, tek çekirdek üzerine oturacak şekilde tasarlanmıştır. Dış kontur boyunca on sütunun hepsini havaya uçurabilirsiniz, ancak o zaman bile gökdelen ayakta kalacaktır. Bu, mimarların hesaplarına göre onlarca yıl hayatta kalması gereken gerçek bir kale.

Yapının stabilitesi, binanın dış konturunun yükünü çekirdeğe yeniden dağıtmak için özel bir şema ile sağlanır. Her 16 katta bir, betonarme çekirdekten on güçlü konsol kalkıyor - bina bölümünün ek olarak dayanacağı bir tür asma temel. Gökdelende bu tür dört payanda seviyesi vardır.

Sonuç olarak, Lakhta Center, bu tür binalar arasında benzersiz bir güvenlik marjına sahip olacak ve yerleşik uluslararası standartları önemli ölçüde aşacaktır.

Güvenlikten tasarruf etme konusundaki isteksizlik, yapının verimliliğini artırma ve işletme maliyetlerini düşürme fikrinin projenin yazarlarına tamamen yabancı olduğu anlamına gelmez. Aksine, "kendisi için" bir bina inşa ettiği düşünülürse, Gazprom'un modern enerji tasarrufu teknolojilerine olan bağlılığını sürdürmesi, özellikle St. Örneğin bina çift cephe alacak, yani iki cam dizisi arasında yalıtkan bir hava tabakası olacak. Isıtma sisteminde kızılötesi yayıcılar gibi oldukça ekonomik cihazlar kullanılacaktır. Ayrıca çalışan bilgisayar ve diğer ofis ekipmanlarından binada biriken ısı uzaklaştırılarak ısıtma sisteminde kullanılacak. Klima sisteminin kendine has özellikleri vardır - ısıyı odadan dışarıya çıkarmak için olağan şemaya değil, yeraltında bulunan ve gece 1000 tona kadar buz üretebilen ve sonra onu verebilen soğuk akümülatörlere dayanır. gündüzleri odalara soğuk. Varlık sensörleri de her yerde yaygınlaşacak ve odada kimse yokken aydınlatma cihazlarını kapatacak.

Ancak bina en alt katından en üst noktasına kadar yaşanabilir olacak mı? Tamamen ticari amaçlarla inşa edilen yüksek katlı binalarda genellikle yukarıdan aşağıya yerleşim vardır ve "fırfırlar" yoktur. Ancak bir sembolden bahsediyorsak, ister Moskova'daki Serçe Tepeleri'ndeki Moskova Devlet Üniversitesi binası olsun, ister Dubai'deki Burj Khalifa olsun, yüksekliklerinin önemli bir kısmı, binaya estetik bir bütünlük kazandırmak için tasarlanmış ıssız bir kuledir. Lakhta Center gökdeleninin yüksekliğinin 462 m olacağı göz önüne alındığında, yaşanabilir tüm katlar 400 m'nin altında olacaktır. mimari eleman, binanın bir şehir simgesi ve St. Petersburg deniz kapılarının dekorasyonu olarak hizmet etmesine yardımcı olacak.

Lakhta'daki gökdelen sarmal bir şekil alacak, yani cepheleri oldukça karmaşık ve asimetrik bir yüzeyle ayırt edilecek. Camın tamamen pürüzsüz hale getirilmesini mümkün kılan soğuk şekillendirilmiş camın kullanılması özellikle ilgi çekicidir. Çift cepheyle birlikte, bu, olağandışı optik efektler verecektir - örneğin, sanki binanın duvarı boyunca çapraz olarak yükseliyormuş gibi bulutların yansıması.

Fotoğraf 4.

İş yeri inşaatı ve toplum Merkezi Lakhta'da sadece St. Petersburg'u "insan yüzü" ile denize çevirme girişimi değil, aynı zamanda modern şehir planlamasındaki merkezkaç eğilimini takip etme arzusu da var. Yoğun kentsel gelişimden uzakta yeni iş parkları yaratılıyor, geniş alanları var ve park etme sorunu yok. Lakhta Center'a araba akışı, sabahları şehir merkezine hareket eden ve akşamları kenar mahallelere ve banliyölere koşan akışla her zaman zıt fazda olacaktır. Yani kısmen boşaltılacak tarih Merkezi Petersburg'da, Lakhta Center'daki ticari faaliyetler ise tam tersine yoğunlaşıyor. Tabii ki, Lakhta Center'ın erişilebilirliği sadece sürücüler için değil, aynı zamanda kullananlar için de sağlanacaktır. toplu taşıma: Kompleks metro hattı ile şehir merkezine bağlanacaktır.

Ancak Lakhta Center'ın amacı, şehre ek ofis alanı sağlama görevinin çok ötesine geçiyor. Gökdelende ve yardımcı binada, proje sadece iş binaları değil, aynı zamanda çocuklar için bilimi eğlendirmek için büyük bir Merkez, konferans salonları, sergi alanları, spor ve tıp kompleksleri, kafeler, restoranlar, mağazalar ve hatta ultra modern bir planetaryum sağlıyor. . Bitişikteki geniş bölge, meydanları, parkları, yürüyüş yollarını ve Finlandiya Körfezi'ne bakan bir amfitiyatroyu barındıracak.

Lakhta Center'ın tarihinin sadece şehir planlaması ve mimari ile bağlantılı olmadığı söylenebilir. Ne de olsa, öyle oldu ki, büyük bir ulusal şirketin çıkar çatışması ve Kuzey başkentinin sivil toplumunun Okhta Merkezi ile ilgili özlemleri, bir tarafın diğerinin pahasına zaferine değil, Petersburg'un gelişiminde yeni kalite ve yeni bir aşama.

Fotoğraf 5.

Tam akan bir nehrin deltasına yüksek katlı bir bina inşa etmek zor bir iştir, ancak imkansız değildir. Toprağın üst katmanları bataklık özelliklerine sahiptir, ancak 30 m derinlikte, sertlik açısından doğal taşla karşılaştırılabilir olan sözde Vendian killeri oluşur. Bu sayede, yarıklı temellerin, yapıyı kaya üzerindeki destek nedeniyle değil, sürtünme kuvveti nedeniyle tutacak olan fore kazıklarla değiştirilmesi mümkün hale geldi. En güçlüleri 82 m uzunluğa ulaşan kazıklar çakılmaz, kurulur. Bu tür kazıklara sıkılmış denir: önce bir kuyu açılır, ardından içine bir muhafaza borusu indirilir (böylece kuyunun duvarları parçalanmaz), borunun içine takviye yerleştirilir ve ardından beton dökülür.

Fotoğraf 6.