Ärikinnisvara alla kuuluvad mitteeluruumid, mida saab kasutada ärilistel eesmärkidel. Juristid eristavad mitut kommertskinnisvara rühma:

Kui algaja ettevõtja otsustab ettevõtlusega tegeleda, on kõigepealt vaja ruumid üürnike jaoks kasutamiseks kvalitatiivselt ette valmistada. Vajadusel on vaja teha kaasaegsetele standarditele vastavat remonti, ühendada vajalikud kommunikatsioonid ja palju muud.

Kuidas kohtuasja esitada?

Selline samm nagu rendiettevõtte registreerimine (Federal Tax Service) on võib-olla kõige olulisem. Täpsed otsused organisatsiooni vormi kohta sõltuvad tegevusvaldkonnast endast. Ehk kui kodanik üürib mitteeluruumid ta on kohustatud tasuma tulumaksu.

Soovitatav on taotleda üksikettevõtja staatust (üksikettevõtja), tänu millele saab inimene õiguse tegutseda täiesti seaduslikel alustel. Tulenevalt asjaolust, et ärikinnisvara üleandmisest saadav kasum jääb väikeseks, on seaduse järgi kodanikul õigus väljastada maksustamise lihtsustatud vorm. See näeb ette maksude tasumist 6% ulatuses kogutulust.

Ärikinnisvara üürimiseks ettevõtte registreerimiseks on vaja järgmisi dokumente:

• Asutaja passi koopia.
• Asutaja TIN (individuaalne maksumaksja number).
• Põhikapitali sissemakse alates 10 000 rubla. Asjakohase IP registreerimise avalduse esitamisel esitatakse pangaväljavõte, kus on vaja konto avada.
• Ettevõtte põhikirja koostamine. Vastavalt sellele dokumentatsioonile toimub osade jaotamine omanike vahel (kui neid on mitu), ettevõtte ametlik nimi, juriidiline aadress.
• Asutaja koosoleku protokoll (juhul, kui neid on mitu).
• Otsus moodustada OÜ (piiratud võimalustega ühiskond).

IP väljastamise tähtaeg on 3 kuni 5 tööpäeva. See ei võta rohkem kui 14 päeva alates registreerimistaotluse esitamise kuupäevast ja LLC staatuse registreerimisest.

Jagame rendipinna osadeks

Kõik kliendid ei ole kontoripinna jaoks valmis: enamik vajab sellest teatud osa. Nii saab näiteks baari-restorani või mänguklubi paigutada hotelli fuajeesse. Samas kuuluvad mõlemad asutused erinevatele isikutele.

Mitme üürniku jaoks peate ruume jagama. Eraldamine - ühe objekti olemasolu lõpetamine ja selle jagamine mitmeks eraldi objektiks, millest igaüks saab kordumatu katastrinumbri ja eraldi dokumendid valdusõiguse saamiseks. Vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele muutuvad sellised objektid äsja loodud, mistõttu vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklile 219 saab omanik õiguse neid käsutada alles pärast ametlikku registreerimist.

Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 219. Vastloodud kinnisvara omandiõiguse tekkimine

Omandiõigus hoonetele, rajatistele ja muule vastloodud riiklikule registreerimisele kuuluvale kinnisasjale tekib selle registreerimise hetkest.

Vastavalt Vene Föderatsiooni seadusandlikele määrustele on kinnisasja jagamine lubatud, kui esineb üks järgmistest põhjustest:

• Kõikide kinnistuomanike nõusolek selle jagamiseks ja kirjalik tõestamine notari poolt.
• Kohtuvõimu sekkumine.

Enne olemasoleva ärikinnisvara asjatundlikku osadeks jagamist ja üürile andmist on õiguse valdaja kohustatud korraldama ruumide tehnilise ja katastrilise registreeringu, samuti ametlikult registreerima selle valitsemisõiguse. Pärast objekti vajaliku osa enda jaoks registreerimist ja Rosreestriga lepingu registreerimist saab ta selle rentida.

Olemasoleva ärikinnisvara osadeks jagamiseks on omanikel vaja järgmisi dokumente:

Katastridokumente saab omanik osta pärast seda, kui ta on pöördunud volitatud asutuste poole ja määrab objekti katastri registreerimiseks. Alates 2012. aastast ruumide paigaldamiseks katastri registreerimiseks on vaja hoone detailplaneeringut, mille saab koostada kõrgelt kvalifitseeritud insener.

Tasub teada, et ärikinnisvara jagamisel tuleb esitada mitmeid tehnilisi plaane. Dokumendi registreerimine toimub 18 päeva jooksul alates nende esitamise kuupäevast. Pärast seda perioodi tuleb kliendil pöörduda katastrikeskuse poole ja saada dokumendid (sh katastripass). Registreerimisest keeldumise korral esitavad riigiteenistujad mõistliku kirjaliku kinnituse.

Peale katastridokumentide kättesaamist tuleb igale ruumiosale hankida ka omandiõigustunnistus. Oluline ja ainus omandiõigusi kinnitav dokument on katastripass. See sisaldab üksikasjalikku teavet kinnisvaraosa kohta ja vastavalt uuendatud andmetele koostatud tehnilist plaani.

Kinnisvarasse saab investeerida erineval viisil ja mastaabis: osta ja müüa kortereid, rentida ruume või avada kinnisvarabüroo.

Väärib märkimist, et mitte igal keskmisel Venemaa kodanikul pole sellist rahateenimise viisi juurde pääseda - selleks on vaja mitme miljoni dollariseid investeeringuid. Seetõttu on neil nii suured rahalised ressursid ja nad investeerivad neid äriettevõtted. Nende privileeg on projekti jaoks laenu saada. Ka eraisik saab kinnisvaraäriga alustada vaid vajaliku stardikapitali olemasolul .

Tähtis! Eluaseme soetamine selle kasvuperioodil tagab investorile selle edasimüümisel mitmekordse tasuvuse - 10-15%. Enamasti puudutab see neid kodanikke, kes investeerisid sellesse valdkonda 80-90ndatel suuri materiaalseid sääste. XX sajand.

Kuni 2020. aastani ei tasu hype-efekti oodata – Venemaa kinnisvaraturg on langusfaasis stagneerunud.

Võimaliku kasumi, tasuvusaja ja kasumlikkuse taseme arvutamine

Kinnisvara üürimisest saadava võimaliku kasumi arvutamise skeem:

Atraktiivsuse hinnang rendiäri ei ole ülimuslik ülesanne. Korrektseks arvutuseks piisab üüritulu võrdlemisest kinnisvara väärtusega – kokkuvõttes saate äri tasuvusaja, mis on selle valdkonna ettevõtluse põhikriteerium. Ärikinnisvara standardsed tasuvusajad jäävad vahemikku 9–12 aastat. Kinnistuobjekte, mille tasuvusaeg on 7-8 aastat, on raske leida.

Parim investeerimisvõimalus on osta kinnisvara uutesse hoonetesse. Odavam variant oleks ruumide ostmine kaevetööde etapis. Seega on kokkuhoid vähemalt 30%.

Sellest hoolimata on ühisehituse süsteemis palju teatud riske. Varajases staadiumis on nende tõenäosus tohutu. Võimalike riskide vähendamiseks peaksite valima suurepäraste kogemuste ja tõestatud kogemustega arendajad.

Kust saada stardikapitali?

Iga kodanik võib saada stardikapitali ettevõtluse arendamiseks. Rahastamiseks ja sponsorite leidmiseks on mitu võimalust.

Stardikapitali saad pangas ettevõtlusega alustamiseks. Meetod on tõhus ja populaarne. Siiski on tohutu puudus - risk. Kui asjad ei lähe õiges suunas, saab algaja ärimees lisaks olulisele kahjule ka suure sularahavõla. Väärib märkimist, et Sberbank ja Tinkoff annavad ettevõtluse alustamiseks laenu.

Viide! Väikeettevõtteid toetavatest valitsusstruktuuridest võib saada stardikapitali allikas. Kõrval föderaalsüsteem elanikkonna füüsilisest isikust ettevõtjana, saavad töötud kodanikud taotleda toetust 60 000 rubla ulatuses.

Eelised ja miinused

Üürimine on ainus äriliik, mis kannab seaduslikku passiivset tulu.

Miinused:

• Oluline on mõista, et sissetulek sõltub otseselt üürnike tegevusest. Nende tegevust on vaja kontrollida, tagada ruumide heas korras püsimine.
• Vastavalt Rahandusministeeriumi sätetele on üürileandjal kohustus tasuda makse 15 kuni 17% alates laekunud summast. rentida.
• Üürnike ebastabiilsus. Lepingu katkemine võib tekkida ka ametliku lepingu sõlmimisel, mille tulemusena tululiiklus ajutiselt peatub ja üürileandja peab seda tegema.

• Vastutustundlike üürnike olemasolu ettevõtluses muutub kõrgetasemeliseks ja nõutud tooteks, mida saab igal ajal müüa ja saada kasumliku finantsseisundi.
• Iga-aastane üüritõus aitab kaasa ettevõtte edukale õitsengule ja arengule.

Ettevõtluskogemuse puudumisel on soovitatav osta töötav valmisettevõte. Selle juhtumi peamiseks eeliseks on lepingu sõlmimine üürnikega, kes on huvitatud lepingu pikendamisest uue partneriga.

Järeldus

Seega on kinnisvara rendiäri suurepärane passiivse sissetuleku allikas. Sellegipoolest on sellel alal omad lõksud: kõikvõimalike riskide hindamine, paberimajandus, stardikapital jne. Ettevõtte nõuetekohane korraldamine aitab kaasa selle aktiivsele ja soodsale arengule.

Kui leiate vea, tõstke esile mõni tekstiosa ja klõpsake Ctrl+Enter.

Kinnisvarasse investeerimine on endiselt üks parimaid investeeringuid, kuna see võimaldab mitte ainult säästa raha inflatsioonist, vaid ka saada lisatulu. Selliste investeeringute eelised on ilmsed, kuna kinnisvaral on kõrge likviidsus ja võite teenida üüritulu aastaid. Lisaks on kodu ostmiseks palju võimalusi. Teine asi on see, millist võimalust on parem kasutada eluaseme üürimisel ja kuidas on kasulikum korterit üürida. Need on küsimused, mida me täna kaalume.

Millal on parim aeg üürikorteri ostmiseks?

Korterit on võimalik osta igas ehitusjärgus, nii kaevetööde järgus, kui ka valmis kortereid, milles viimistlustööd on juba lõpetatud. Muidugi kõige rohkem odav variant- esiteks. Aga vaatame asja kasumi teenimise seisukohalt. Kui teete kinnisvarasse investeeringuid kaevetööde etapis, peate valmiskorterit ootama keskmiselt 2-3 aastat. Kui võtsite ka hüpoteegi, siis tuleb raha omast taskust maksta ehk esimestel aastatel kannate ainult kulud, samas kui Moskvas võite teenida kasumit üle 1 000 000 rubla. "odnushka" 3 aasta pärast.

Samuti võivad tekkida probleemid nagu ehituse venimine, ehitusfirma pankrot jne, seda enam, et pidevalt tuleb ette olukordi petetud aktsionäridega. Seetõttu on parim variant osta valmis korter koos viimistlusega, kuna remondiks kulub veel mitu kuud ja kaotate rohkem kui säästate.

Korteri ostmisel tuleks arvestada ka hooajalisusega. Tehke ost suvel parem kui turg langeb ja hinnad langevad.

Rendiäri on suurepärane sihtkoht väikeettevõtetele. Üür võimaldab tarbijal raha säästa ning renditeenused on tänapäeval nn osalusmajanduse trendis, mis on asendanud omandimajanduse.

Suurte linnade jaoks on renditeenus juba ammu igapäevaelu osaks. Rendile antakse autosid, kontoreid, tööriistu, riideid jms. Ja see kõik leiab oma tarbija. Suur nõudlus selle teenuse järele on seletatav mõistliku tarbimise populariseerimisega ja inimeste sooviga raha säästa. Kriisi ajal teenindusaktiivsus suureneb. Mille jaoks on enamiku tööstusharude jaoks rasked ajad rendiäri kasvutõuge.

Asjade rentimise ideed viivad tavaliselt ellu algajad ettevõtjad, kes proovivad alustada minimaalsete kuludega ja lihtsa tööskeemiga. Tegelikult võib seda tegevusvaldkonda nimetada osaliselt passiivseks sissetulekutüübiks, kuna üürile pakutavate asjade eest tuleb ikkagi hoolt kanda. Kodumasinad vajavad remonti, riided keemilist puhastust. Kuid see kõik on tühiasi. Võime eeldada, et rendiäri on korralduse ja juhtimise poolest üks lihtsamaid.

Välismaal on seda tüüpi teenuste järele olnud suur nõudlus. Turg areneb koos jagatud majanduse ideega – nn osalusmajandusega, mil tarbijad eelistavad asju mitte omada, vaid kasutada.

Inimesed suhtuvad sellesse väljavaadesse positiivselt. Venemaal kogub idee aktiivselt hoogu, ettevõtjad mõtlevad välja uusi renditeenuseid. Ühiskonnauuringu järgi on 45% venelastest valmis võtma kasutusele teiste inimeste erinevaid asju.

Üüriettevõtte avamiseks vajate stardikapitali - selle suurus sõltub üüritavate asjade maksumusest. Summad võivad varieeruda 10 tuhandest rublast 3 miljoni rublani ja rohkemgi. Kõik sõltub ideest ja teie eelarvest.

Kuidas valida õige idee kodutootmiseks

Selleks peate vastama mitmele küsimusele:

Milliseid kaupu inimesed aktiivselt rendivad?

Milline on konkurentsi tase nišis?

Kui palju investeeringuid on vaja?

Kui palju saate sellega tegelikult teenida?

Kas sellel ideel on arenguperspektiivi?

Teenige kuni
200 000 hõõruda. kuu aega, nautige!

2020. aasta trend. Arukas meelelahutusäri. Minimaalne investeering. Ei mingeid täiendavaid mahaarvamisi ega makseid. Võtmed kätte koolitus.

Nendele küsimustele ise vastates saate hinnata mis tahes äriideed ettevõtlusvõimaluste, kasumlikkuse ja väljavaadete osas.

Investeeringud: 220 tuhat rubla

Idee sisuks on erinevate ürituste jaoks fotoboksi rentimine. Viimastel aastatel on venelaste seas populaarseks saanud fotokabiinides tehtud paberfotod. Tänapäeva noorte arvates on see “vana kool”. Seda mõjutas Instagrami areng ja fotokabiinide kasutamine meelelahutusena pühade ajal. Fotokabiiniga on kaasas koomiksite rekvisiit ja seda kasutatakse pulmapidustustel, firmapidudel jne.

Ettevõtte alustamiseks peate lihtsalt ostma seadmed, rentima ruumi, ostma tarbekaubad ja käivitama reklaami. Kvaliteetse fototehnikaga fotokabiin maksab umbes 200 tuhat rubla. Kõik muu võtab veel 15 tuhat rubla. Saate teenida umbes 50 tuhat rubla puhaskasumit. Saate seda tüüpi ettevõtte kohta lisateavet.

Investeeringud: alates 20 tuhandest rublast

Kleitide rentimine on üsna populaarne ja tulus teenus, kuna paljud õiglase soo esindajad taotlevad seda. Igal olulisel sündmusel soovib iga naine täiuslik välja näha. Siiski ei ole alati raha kallite rõivaste ostmiseks. Kleidi laenutus on nutikas alternatiiv raha säästmiseks. Ja ettevõtja jaoks on see hea idee raha teenimiseks.

Selle idee realiseerimiseks ei vaja te palju raha ja vaeva. Peaasi on ettevõtlikkus ja maitsemeel: tänu sellele saate kasumlikult osta ja edukalt raha teenida. Kapitali suurus ei mängi siin tõsist rolli. Kogenud ettevõtjad ütlevad, et kleidi rentimise äri on võimalik avada isegi 20 tuhande rubla suuruse eelarvega. Lugege edasi, et saada üksikasjalikku teavet selle kohta, kuidas seda teha. Selline teenus on asjakohane ainult suurte linnade jaoks, kus elab vähemalt 500 tuhat inimest.

Investeeringud: alates 50 tuhandest rublast

Huvitav idee teenuseks, mis asendab tavapäraseid teeke. Idee olemus seisneb raamatu laenutamises. Klient peab lihtsalt minema saidile, tellima raamatuid - ja teenus saadab need posti teel (või kulleriga). Saate raamatu igal ajal laenutada (päevahinna eest tasudes) ja seejärel posti teel tagastada. Arvestades lugemise populaarsust ja kõrged hinnad paberraamatutel saab seda ideed turul edukalt ellu viia.

Investeeringud: alates 300 tuhandest rublast

Ehete laenutusteenus kogub populaarsust. See on asjakohane pruutidele, koolilõpetajatele ja teistele tüdrukutele, kes valivad õhtuseks väljasõiduks ehteid. Tulu tekib ehete rentimise päeva- ja tunnirendi laekumisest. See teenimisviis kuulub keskmise usaldusväärsuse kategooriasse, kuna olemasolevate hinnangute kohaselt on ettevõtte kasumlikkus kuni 30%.

Investeeringud: alates 50 tuhandest rublast

Tulu idee olemus on mängukonsooli rentimine päevaks. Kuid enne sellise ettevõtte alustamist kontrollige nõudlust. Selleks pange reklaam saitidele nagu "Avito", "Yula", "Käest kätte", tehke sotsiaalvõrgustikes linnarühmadesse postitusi. Seejärel hinnake, kui palju inimesi teie reklaamile vastas või vähemalt seda vaatas.

Kui nõudlus on, saab osta mängukonsooli. Kõige populaarsemad XBox ja PlayStation. Nende keskmine maksumus on 30 tuhat rubla. Samuti peate ostma mängudega kettad. See teenus on noorte seas aktuaalne. Üritustel on võimalik meelelahutuseks pakkuda ka mängukonsooli.

Investeeringud: alates 100 tuhandest rublast

Tervislike eluviiside propageerimine ja rattateede tekkimine linnatänavatele suurendab nõudlust rattarendi järele. Inimesed hakkasid sagedamini jalgratastega sõitma ja neid sagedamini ostma. Ja need, kellel pole võimalust jalgratast osta või lihtsalt pole seda kuskil hoida, pöörduvad renditeenuste poole.

Valmis ideed teie ettevõtte jaoks

Ettevõtlusega alustamiseks on vaja sõlmida linnahalliga jaemüügikoha rendileping ja soetada tehnika - alustamiseks piisab 10-15 jalgrattast. See võtab umbes 100 tuhat rubla. Jalgrattarent on asjakohane soojal aastaajal - maist oktoobrini. Kuid talveperioodiks saab ümber treenida ja korraldada kelkude, uiskude jms rendipunkti, et mitte oma kohta kaotada.

Ettevõte on kasumlik ja madalate kuludega. Ettevõtte kasumlikkus võib ulatuda kuni 300% -ni - see võimaldab teil mõne kuuga esialgse investeeringu tagasi teenida. Lisateavet rattalaenutuse avamise kohta saate

Investeeringud: alates 10 tuhandest rublast

Ettevõtte idee on raadio teel juhitavate mänguasjade rentimine. Parim koht selleks on kaubanduskeskuse territoorium, kus asub laste mänguala. Sellised mänguasjad köidavad mitte ainult laste, vaid ka täiskasvanute tähelepanu.

Laenutada saab autosid, helikoptereid, roboteid, heeliumiga lendkalu jne. Selline rendipunkt võtab enda alla vaid paar ruutmeetrit. FROM minimaalne investeering saate realiseerida kasumliku ettevõtte, mis toob 2–3 tuhat rubla päevas. Miniettevõte tasub end ära juba esimesel nädalal ja suudab tuua umbes 50 tuhat rubla kuus.

Investeeringud: alates 200 tuhandest rublast

Ettevõtte põhiolemus: muusika- ja valgustusseadmete pakkumine ajutiseks kasutamiseks. Kõik see tehnika on vajalik ürituste korraldajatele: pulmad, firmapeod, esitlused, kontserdid jne.

Valmis ideed teie ettevõtte jaoks

Professionaalsed seadmed on kallid, seega võib stardikapitali suurus varieeruda 200 tuhandest rublast mitme miljonini. Mikserpuldi ja mitme aktiivse kõlari ostmiseks vajate vähemalt 200 000 rubla. Sellega saate teenida 50-150 tuhat rubla kuus.

Investeeringud: alates 200 tuhandest rublast

Idee sobib ambitsioonikale minimaalse eelarvega ettevõtjale. See on lihtsalt juhitav ja tulus äri. Teenus on populaarne algkooli- ja eelkooliealiste laste seas. Nii et isegi madala rendihinnaga saate head raha teenida. Pidage meeles, et beebiautode rentimine on hooajaline äri, seega asuge oma esialgse investeeringu tagasisaamiseks rahvarohkesse piirkonda, näiteks parki.

Alustuseks vajate umbes 200 tuhat rubla. Muidugi võite saada väiksema summa, kuid teenite palju vähem. Lasteautode rentimise igakuine kasum on umbes 70–120 tuhat rubla. Alginvesteeringu saate tagasi 2-3 kuuga.

Talvehooajal saab rentida kelke ja jääpaate. Teine võimalus aastaringseks äritegevuseks on avada üürikorter kaubanduskeskus. Nii lahendate korraga kaks probleemi: hooajalisuse ja laoseisuga. Lähemalt saab lugeda lasteauto rendi avamise kohta.

Investeeringud: alates 300 tuhandest rublast

Tänapäeval mõtlevad paljud inimesed tervisele ja juhivad aktiivset elustiili. Sellega seoses kasvab nõudlus spordi- ja turismivarustuse järele. Telgid, paadid, suusad, uisud, rulluisud, rulad jne. - Vähesed inimesed omavad kõiki vajalikke esemeid. Selliste inimeste jaoks töötab spordivarustuse rent. Igal aastal muutub see suund üha populaarsemaks.

Investeeringud: alates 20 tuhandest rublast

Vabakutselistel, kodus töötavatel üksikettevõtjatel ei ole oma kontorit. Kuid mõnikord peavad nad klientidega kohtumisi pidama. Sellisteks puhkudeks on teenus, mis pakub büroo üürimist lühiajaliseks rendiks.

Selliseid teenuseid pakkudes saate korraldada kasumliku äri. Algkapital on minimaalne - umbes 20 tuhat rubla. Ettevõtjal on vaja leida sobiv heade tingimustega büroopind koos bürootehnikaga ning rentida see koos allrendiõigusega.

Valmis ideed teie ettevõtte jaoks

Soovitav on, et kontor asuks kesklinnas, sest sageli toimub seal äritegevus. Saate rentida tunniks kontorit juristidele, õpetajatele, psühholoogidele, fotograafidele, ettevõtjatele, kes müüvad erinevaid kaupu ja teevad esitlusi. Potentsiaalseid kliente on palju. Selline kontor võib teenida 2-3 tuhat rubla päevas. Siis on igakuine sissetulek 50-90 tuhat rubla.

Investeeringud: alates 10 tuhandest rublast

Miks saab loomi rentida? Esiteks fotosessioonide jaoks. Näiteks uusaasta fotosessioonideks kutsutakse pildistama huskyd, samojeedid ja labradorid. Teiseks on hiljuti ilmunud teenus, kus lasteüritustele tuuakse erinevaid loomi. Populaarsed on papagoid, küülikud, pesukarud, ahvid, minisead jne. Kolmandaks tulid Jaapanis välja teenus, kui looma saab rentida, et otsustada, kas on vaja seda alustada. Lõppude lõpuks paluvad lapsed väga sageli oma vanematel saada jänest, hamstrit, tšintšiljat jne. Leiti selline lahendus. Kasse ja koeri pole aga soovitatav rentida – neil loomadel on omanikuvahetust väga raske üle elada.

Loomulikult on sellises äris palju nüansse. Kõik ei saa sellega hakkama. Kuid korraliku korraldusega võib see äri tuua head tulu. Näiteks ühe looma rentimise hind pidustustel on alates 7 tuhandest rublast tunnis koos juhendajaga.

Investeeringud: 50 tuhat rubla

Äriideeks on šokolaadipurskkaevude rentimine pidustusteks, pulmadeks, firmapidudeks jne. Šokolaadipurskkaev on mitmetasandiline metallkonstruktsioon, mis töötab vooluvõrgust. Kuid vee asemel voolab sellest alla sulatatud šokolaad. Sellesse kastetakse puuvilju - ja see ei osutu mitte ainult suurejooneliseks, vaid ka maitsvaks magustoiduks.

Purskkaevude suurus võib olla pool meetrit kuni kaks meetrit, sisaldada 3-7 taset. Seadmete maksumus sõltub suurusest. Seade ise on valmistatud roostevabast terasest ja on tugev, seega ei tasu remondi pärast muretseda.

Üüri pealt raha teenimise alustamiseks piisab mitme šokolaadipurskkaevu ja nendega seotud tarvikute ostmisest. Algkapital on 50 tuhat rubla. Ühe sündmuse eest toob purskkaev 12-15 tuhat rubla. See tähendab, et investeeringu tasumiseks piisab 3 tellimuse täitmisest. Kui plaanite selle ettevõttega alustada, tuleb see kasuks.

Investeeringud: alates 50 tuhandest rublast

Remondi- või ehitustöödeks on vaja erinevaid tööriistu. Paljud neist on kallid või neid kasutatakse üks-kaks korda ja nende ostmine on ebaratsionaalne. Sellistel puhkudel saab inimene ise tulla ja rentida vajalikud tööriistad. Nõutud on puurid, vasarad, muruniidukid jne. Sellist äri pole keeruline korraldada. Sinu ülesandeks on tööriistade ostmine ja müügikanalite loomine. "Kontorina" saab kasutada garaaži.

Investeeringud: alates 10 tuhandest rublast

Paljudel üritustel peate ruumi kaunistama ja kasutama rekvisiite. Näiteks pulmad, esitlused, välipildistamised jne. Saatjaskonna ja atmosfääri lisamiseks saab kasutada mitmesuguseid rentitavaid asju. Vaasid, maalid, kaared, tugitoolid, vanaaegsed esemed, ekraanid – mida iganes! Sel juhul ei ole vaja osta uut dekoori ega rekvisiite. Kui oled loomeinimene, saad asju osta kirbukatelt ja restaureerida.

Investeeringud: alates 50 tuhandest rublast

Ettevõtluseks on rentida neljakoptereid filmimiseks. Nüüd on selle teenuse järele suur nõudlus. Fotograafid ja videograafid, reklaamiagentuurid, ehitajad ja insenerid võivad teiega ühendust võtta – 30-40 meetri kõrguselt pildistamist on ju vaja mitte ainult ilu ja meelelahutuse, vaid ka töö pärast.

Ettevõtluse alustamiseks piisab seadmete ostmisest ja reklaamide levitamisest. Drooni esialgne maksumus on 15 tuhat rubla. Kuid odavaima variandi ostmine pole soovitatav. Eriti meeleheitel majandusteadlased saavad drooni kokku panna valmisosadest, mida müüakse Hiina saitidel. See tuleb siiski odavam, mitte asjaolu, et see on parem. Vaadake siin ise.

Kui palju saate selle pealt teenida? See sõltub sinust! See sõltub sellest, kui aktiivselt te tellimusi otsite, kuidas tööd korraldate, milliseid seadmeid ostate. Vähemalt on sarnased pakkumised turgudele nõutud ja toovad ettevõtjatele stabiilse sissetuleku.

Investeeringud: 200 tuhat rubla

Paljud pühad nõuavad karnevalikostüüme. Samal ajal on toode asjakohane nii lastele kui ka täiskasvanutele. Ühekordseks ürituseks sobiva riietuse ostmine on ebapraktiline. Esiteks on see kallis. Teiseks ei tule selline ülikond tõenäoliselt enam kasuks. Seetõttu pöörduvad paljud karnevalikostüümide laenutamise poole.

Aastavahetuse eel on eriline elevus, nii et alustada tuleb varasügisel, et jõuaks müügitippu "kiikuda". Lugege, kuidas avada karnevali kostüümide laenutus.

Investeeringud: alates 100 tuhandest rublast

Tänapäeval on lastekaupade turg üleküllastunud nagu kunagi varem. Kuid lasteasjade rentimise teenus aitab teil silma paista. Tavaliselt renditakse järgmisi lasteasju: kärud, toolid, autod ja mänguasjad, riided, jalutuskärud ja kiiged, karnevalikostüümid, hällid, kasulikud vidinad nagu beebimonitorid, automaathällid jne.

Kõiki neid kaupu saate osta komisjonikauplustes, Avito veebisaidi kaudu jne. Osa kaupu saab osta uuena. Üldiselt on lastekaupade rentimise ettevõtte avamine üsna lihtne. Kuid raskused võivad teid ees oodata juba töö käigus. On vaja hoolikalt jälgida kõigi asjade puhtust, pakendit ja kasutatavust.

Investeeringud: alates 200 tuhandest rublast

Kodumasinate ja mööbli rent on aktuaalne inimestele, kes üürivad eluaset või kontorit. Neil on palju lihtsam tehnikat rentida, kui seda kellegi teise ruumidesse osta ja siis kolimisel nendega probleem lahendada.

Seda piirkonda iseloomustavad pikaajalised rendilepingud - tavaliselt sõlmitakse aastaks. Nõutuimad ametikohad: pesumasinad, telerid, külmkapid. Mööblist on nõutud lauad ja toolid (saab rentida ka ühekordseteks üritusteks), diivanid ja riidekapid.

Kui arvestada, kui palju inimesi üürib eluaset ja kui palju ettevõtjaid kontorit, siis on teenimisvõimalused piiritud! Lisaks on olemas spetsiaalne seadmete grupp - professionaalsed puhastusseadmed: tolmuimejad, aurutid, õhu desinfektsioonivahendid jne. Kõik need seadmed on kallid, nii et kõik pole valmis seda ostma. Kuid üürida üldpuhastuse läbiviimiseks - ärge pahandage.

Investeeringud: alates 250 tuhandest rublast

Segwayd, güroskoopid, gürolauad on praegu noorte seas populaarsed sõidukid. Rendipunkti avamine on tulus idee. Peate ostma 2-3 varustust. Algstaadiumis sellest piisab. Peamine kuluartikkel on elektriseadmete ostmine. Kuid kui ostate kasutatud segwaysid, võite säästa kuni 50%.

Laenutuspunktiks sobib iga rahvarohke koht: park, muldkeha, linnaväljak ja muud vaba aja veetmiseks mõeldud alad. Soodsatel tingimustel võib päevatulu ulatuda 10 tuhande rublani ja kuukasum ulatuda 150 tuhande rublani. Kuid ärge unustage, et see on hooajaline äri, mis kestab maksimaalselt aprillist oktoobrini.

Rendiäri lõksud

Enne rendiäri korraldamist on soovitatav pöörduda juristidega ja koostada pädev leping, mille sõlmite klientidega vara kahjustamise või varguse korral. See tagab teie investeeringu. Samuti ärge unustage sõlmida kogu vara kindlustus. Sellised juriidilised tugimeetmed nõuavad küll väikest investeeringut, kuid edaspidi saate kindlustusseltsilt või kliendilt hüvitist maksete näol.

Sel juhul on palju nüansse ja peensusi, kuid need sõltuvad tavaliselt töö suunast.

Kuidas leida kliente

Selles äris on väga oluline luua müügikanalid, kuna kasumlikkus sõltub stabiilsest klientide voost. Ideaalis peaks asi pidevalt töötama ja tulu tooma.

paigutage laenutuskuulutusi erinevatesse ressurssidesse, nagu Avito. Postitage asjadest fotosid Täpsem kirjeldus ja üüri maksumus

Rääkige meile oma teenustest sotsiaalmeedias võrgud. Näiteks kui avasite kleidilaenutuse, siis oleks paslik Instagramis kontot pidada;

sisse suur linn ja hea sortimendiga saate luua veebisaidi, alla laadida kataloogi hindade, lepingutingimuste ja ülevaadetega.

Seda äri õpib täna 1795 inimest.

30 päeva jooksul tundis see ettevõte huvi 898409 korra vastu.

Ettevõtjad, kellel on juba oma ettevõtte juhtimise kogemus, mõistavad, et eritehnika rentimine on üks tulusamaid, kuid samas kulukamaid tegevusi. Nagu teate, on hoonete ehitamine ilma erivarustuseta lihtsalt võimatu. Selleks võib vaja minna ekskavaatoreid, kraanasid ja buldoosereid. Kõik see on väga kallis, kuid ühekordseks tööks pole mõtet nii kalleid seadmeid osta, nii et paljud inimesed püüavad rentida kõike, mida nad vajavad. Ettevõtjad on ammu aru saanud, et see on hea ja üsna vaba nišš ettevõtlusele. Mitte igal ärimehel pole vahendeid nii muljetavaldava erivarustuse pargi ülalpidamiseks, seega on konkurents siin üsna madal.

Tänapäeval areneb eritehnika rentimise äri jõudsalt, nii et kui see nišš on suhteliselt vaba, siis ärimeestel on võimalus asemele astuda. Siiski peate meeles pidama, et siin on vaja tõsiseid investeeringuid. Asi on selles, et lisaks varustuse ostmisele peate kulutama raha parkimisele, Hooldus, palgad spetsialistidele ja reklaam.

Milliseid seadmeid valida renditegevuseks?

Esiteks saab ettevõtja ülesandeks uurida nõudlust piirkonnas ja paikkonnas. Lisaks on vaja kindlaks teha konkurentsi olemasolu. Lihtsaim ja tulusam viis oleks universaalse ehitustehnika soetamine.

Aga selliseid pakkumisi võib piirkonnas olla liiga palju, mistõttu võib üüriäri lihtsalt läbi põleda. Kõrgelt spetsialiseeritud seadmed võivad olla vähem nõutud, kuid konkurents on siin minimaalne.

Mis puudutab tootjaid ja seadmete kvaliteeti, siis see mängib klientide jaoks olulist rolli. Tänapäeval on kõige suurem nõudlus imporditud eriseadmete järele. Need valikud erinevad kõrge kvaliteet kuid nende maksumus on üsna kõrge. Jaapani, Ameerika ja Euroopa seadmed võivad olla 3 korda kallimad kui kodumaised ja Hiina omad, kuid enamasti valivad kliendid just sellised autod.

Loomulikult on kõige parem osta garantii alla täiesti uus seade. Kuid see on kallis, nii et paljud algajad ärimehed püüavad raha säästa ja ostavad järelturult erisõidukeid. Sel juhul on soovitatav võtta kuulsate kaubamärkide tooteid. See kestab kauem ja selle jaoks on lihtsam varuosi leida.

Kui me räägime hinnast, siis uusi ekskavaatoreid saab osta 2 miljoni rubla eest ja järelturul müüakse neid kuni 1,5 miljoni rubla eest. Konveierilt pärit hea teehöövel maksab vähemalt 10 miljonit rubla ja kasutatud hind langeb juba 7 miljonile rublale. Seega saate raha säästa, kuid peate seda tegema targalt. Nii kalleid seadmeid on järelturult võimalik soetada vaid eriteadmiste olemasolul. Vastasel juhul võite saada vanametalli.

Milliseid dokumente on vaja ettevõtte avamiseks?

Venemaa õigusaktid näevad ette ehitusseadmete kohustusliku registreerimise, see tähendab, et ärimees peab registreerima kogu oma sõidukipargi. Gostekhnadzori registreerimiseks vajalike autode loend sisaldab kogu erivarustust, mida ei pea liikluspolitseis registreerima. Siia kuuluvad ekskavaatorid, elektriautod, rullid, teehöövlid, kombainid, traktorid ja muud sarnased seadmed mootori töömahuga üle 50 cm³.

Registreerimine toimub erivarustuse omaniku ametlikus elukohas. Üksikettevõtjate jaoks on riigilõiv 1900 rubla ja juriidilised isikud peavad maksma umbes 5000 rubla.

Millist maksustamissüsteemi valida?

Ettevõtja peab maksuametis registreerima mitte ainult oma sõidukipargi, vaid ka ennast. Spetsiaalseid seadmeid rentiva ettevõtte jaoks saate valida mis tahes organisatsioonilise ja juriidilise vormi, kuid kõige mugavam variant oleks individuaalne ettevõtlus. Üksikettevõtjal on õigus valida kõige lihtsam maksurežiim, mis välistab vajaduse tasuda ja arvutada arvukalt makse. Kui aga ettevõtja plaanib esialgu töötada eranditult suurklientidega, peaks ta valima OÜ. Sel juhul võib võtmerolli mängida töö käibemaksuga. Juriidilistel isikutel muutub käibemaksu tagastamine lihtsamaks. Veelgi enam, suurkliendid usaldavad LLC-d rohkem.

Palgasaajad

Eritehnika rentimine äritegevusena nõuab häid ja usaldusväärseid spetsialiste ning see on oluline, kuna masinad on kallid ja seadmete kasutusiga sõltub sellest, kui hästi neid hooldatakse.

Seetõttu ei tohiks heade spetsialistide pealt kokku hoida, isegi kui nad peavad maksma arvestatavat palka. See tasub ikka ära.

Kogenud ettevõtjad räägivad, et enamik ehitustehnika rikkeid on tingitud tööliste ebakompetentsusest. Seetõttu tasub palgata vaid kogenud ja heade soovitustega professionaalid. Spetsialisti keskmine palk on 40 tuhat rubla. kuus, kuid palju sõltub piirkonnast.

Kui palju raha vajate alustamiseks?

Lisaks ehitustehnika ostmisele, registreerimisele ja töötajatega lepingute sõlmimisele on vaja rentida parkla, kus vabal ajal autod seisavad. Oluline on valida õige parkimiskoht ja varustada kõik nii, et meistrid saaksid oma tööülesandeid normaalselt täita. Peavad olema remondiseadmed ja usaldusväärne turvalisus, et kalleid seadmeid ei varastataks ega kahjustataks.

Täiendavad ettevaatusabinõud ei ole üleliigsed. Iga sõiduk peab olema varustatud signalisatsiooniga. Lisaks tasub autodel vahetada lukud ja paigaldada satelliitjälgimissüsteem. See pole odav rõõm, kuid siin räägime seadmetest, mis maksavad rohkem kui miljon, nii et lisakindlustus on enam kui asjakohane. Satelliitjälgimissüsteem maksab 25 tuhat rubla. masina kohta, kuid nii on ettevõtjal alati teada, kus asuvad tema ekskavaatorid, teehöövlid, laadurid ja muu tehnika.

Kui palju saate erivarustuse rentimisel teenida?

Mis puudutab üürikulu, siis see võib olla tunnipõhine ja pikem. Hind sõltub sellest. Keskmiselt renditakse piirkonnas universaalseid seadmeid 2000 rubla eest. kell üks. Kui räägime pikaajalisest rendist suurtel ehitusplatsidel, siis tingimused räägitakse eraldi läbi.

Keskmiselt toob ühe masina erivarustuse rent 200 tuhat rubla. kuus. Neist 30-40 läheb juhipalgaks ning 20% ​​kantakse maha kütuse ja määrdeainete ning hoolduse kuludeks. Ülejäänu jääb ettevõtja puhaskasumiks. Üüriäri tasuvusaeg on 1-1,5 aastat.

Kuidas alustada äri erivarustuse rentimiseks

Meie riigis ei ole paljudel ettevõtjatel organiseerimisvõimalust oma äri eritehnika rentimiseks. Aga kui teil on raha ekskavaatorite, kallurite, laadurite või kraanade ostmiseks ja olete selles valdkonnas hea, siis on mõttekas sellesse ärivaldkonda minna.

Kõigepealt peate kindlaks määrama oma piirkonnas kallite seadmete nõudluse taseme. Kui läbiviidud turundusanalüüs näitas, et Sinu linnas ja lähimas asulad on ettevõtteid, kes on nõus ekskavaatorite, laadurite, kraanade jms rentimise eest head raha maksma, kuid keegi ei tegele selle teemaga, siis võite hakata seda projekti ellu viima.

Koostage kindlasti oma tulevase ettevõtte esialgne äriplaan, olles eelnevalt pidanud läbirääkimisi potentsiaalsete klientidega. Järgmine oluline küsimus on ettevõtte registreerimine. Mõned algajad ettevõtjad teevad IP-dokumentide täitmisel tõsise vea. See muudab 70% potentsiaalsete klientidega koostöö tegemise automaatselt võimatuks! Registreeruge ainult üksus kellega lepingud sõlmitakse suured ettevõtted(käibemaksukohustuslased) ja riigiettevõtted.

Kuidas teenida passiivset sissetulekut 4 päevaga

Maraton, kus loote passiivset sissetulekut elada nullist ja õppige konkreetseid strateegiaid korteritesse, majadesse, garaažidesse, autodesse ja isegi kasumlikesse kohtadesse investeerimiseks

Alusta

Kas soovite alustada autorendi äri? Siis loe üksikasjalikud juhised esimesest inimesest autorendipunkti omanikult Natalia Starikovalt.

Auto rentimine on ajutiseks kasutamiseks mõeldud sõidukite pakkumine.

Subjektiivne vaade

Enne autorendiga tegelemist kasutasime abikaasaga aastaid ise autorenditeenuseid. Olgu selleks Moskva, kus me omal ajal elasime, üürisime korterit, Peterburi, Musta mere rannik, kus nelja ratta olemasolu muudab ülejäänu palju huvitavamaks ja vaheldusrikkamaks ehk minu sünnilinn kus me aeg-ajalt külastame.

Suheldes inimestega, kes meile autosid rentisid, imbus meist järk-järgult soov seda tüüpi äriga alustada, eriti kuna nende jagatud teave võimaldas vältida paljude algajate autorendifirmade vigu. Võib-olla oleks idee autorendipunkti omamisest plaanidesse jäänud, kui mitte asjaolude koosmõjul.

Rasedus- ja sünnituspuhkus, hüpoteek ja autolaen on eraldiseisvalt imelised, sest need tähendavad perekonda, eraldi korterit ja uut autot. Kuid kõik kokku muutuvad need kolm nähtust väga raskeks koormaks, mis langeb täielikult meeste õlgadele. Vahetult enne töö lõpetamist ostsime mulle auto, mille eest tuli maksta üle kolme aasta.

Kunagi, olles arvutanud, kui palju raha jääb pärast kõigi sissemaksete tasumist, tegin põlvele saidi meie linna uue autorendi kohta ja postitasin linnatahvlitele mitu tasuta kuulutust. Kõned läksid üsna kiiresti. Loomulikult selgitasin helistajatele, et kõik autod on kiirendatud ja saadaval oli ainult üks. Enamik leidis, et see on liiga kallis, kuid oli ka neid, kes jäid kõigega rahule. Kuu aega hiljem arvutasin tulemused, 30 päevaga tõi auto poolteist kuumakse. Kuu aega hiljem ostsime kaks kasutatud soodsat välismaist autot ja asi hakkas hästi minema.

Elutõde: autorendituru statistika

Milline on autorenditurg täna? Mis raha seal keerleb ja kes kasutab autorenditeenuseid?

Kaua aega usaldusväärset teavet nende küsimuste kohta oli peaaegu võimatu leida. Pärast pikka otsimist leidsin FOLIO Research Groupi suure turundusagentuuri pressiteate, mille spetsialistid selle aasta esimesel poolel autorenditurgu uurisid ja mõned tulemused avaldasid.

Niisiis liisiti 2012. aastal riigis 27 200 autot, millest 76% oli Moskvas ja Peterburis. Turumaht ulatus 21,8 miljardi rublani.

Selgub, et üks auto tõi oma omanikele keskmiselt 21 800 000 000 / 27 200 / 12 = 68 tuhat rubla. kuus. Arvestades, et siia kuuluvad kallid limusiinid ja äriklassi välismaised autod äriklientidele, tundub see arv usutav.

Eraisikute osatähtsus (kes võtsid autot mitte erilistel puhkudel) oli rendipunktide klientide hulgas 16%. Selgub, et väljaspool kahte pealinna ainult 27200 * (1-76%) * 16% = 1044 autot!Üle kogu Venemaa! Minu arvates räägib see turu tohutust potentsiaalist.

Mis puudutab nõudluse struktuuri, siis see näeb välja järgmine:

Statistika võetud Rossiyskaya Gazetast. Küsitlus viidi läbi kolm aastat tagasi, kuid selle ajaga on vähe muutunud. Nagu tollal, pöördub enamik kliente ka tänapäeval asendusauto rentimiseks autorendi poole, kui nende enda auto on remondis või vana on müüdud ja uus pole veel saabunud.

Autorent kui äri minu vaatenurgast

Minu arvates on autorent suurepärane äriidee.

1. Esiteks, tema ei nõua suuri investeeringuid. Võite alustada paarist autost ja järk-järgult laieneda. Ja 10 autost koosnev autopark võimaldab teil olla piisaval tasemel heaolu ja teha ainult oma lemmikasju. Vääramatu jõu asjaolude puudumisel investeerite auto ostmisesse ainult üks kord. Pärast seda jääb üle ülevaatus õigeaegselt läbida ja kindlustuse eest tasuda. Ja kui auto on teatud hulga ressursse välja töötanud (2-3 aastaga), saate selle müüa (halvimal juhul varuosadeks, kuid need pole ka odavad).
2. Teiseks, tema ei nõua palju aega. Saate juhtida äri ja töötada samal ajal põhitöökohal. Päeval vastate kõnedele ja 18 tunni pärast tuleb autode vastuvõtmiseks ja tagastamiseks vaid paar korda parklasse sõita.
3. Kolmandaks, ta ei nõua ainulaadseid isikuomadusi ja professionaalseid oskusi. Sa ei pea olema andekas müüja, olema loominguline ega omama erilist veenmisoskust. Meie ajal on auto hädavajalik asi, seega läheb teenus ise müüki.

Legaalsed probleemid

Organisatsiooniline vorm

Saate registreeruda üksikettevõtjaks või luua LLC. Väikese autorendipunkti jaoks, kus üks inimene on nii asutaja kui ka ainus töötaja, on lihtsam registreeruda üksikettevõtjaks. Maksuteenistuses endas registreerimine on palju lihtsam, hiljem ei pea te pidama raamatupidamisarvestust ega järgima sularahatehingute tegemise korda. Üksikettevõtjana saate saadud raha vabalt käsutada.

Teine punkt on seotud maksustamisega. OÜ teenitud raha saate välja võtta enda kui direktori palgana (siis peate maksma veel 13% üksikisiku tulumaksu) või dividendidena (ainult kord kvartalis, sel juhul kehtib üksikisiku tulumaksu määr). olema 9%). Valige OKVED-kood 71.1 "Autode rent".

Rohkem detailne info Kõigi organisatsiooniliste sammude kohta, mida peate oma ettevõtte avamiseks tegema, saate lugeda meie ettevõtte avamise materjalist. Ja artikkel, mida on parem avada üksikettevõtja või LLC, aitab teil välja selgitada, milline organisatsiooniline vorm teie valitud tegevuse jaoks kõige paremini sobib.

Maksustamine

Autorenditeenused võimaldavad valida kolme erimaksustamise režiimi vahel: STS 6%, STS 15% ja patendisüsteem. Kui ostate autosid ostu-müügilepingu alusel, on tulusam tasuda tulult maksu 6% skeemi alusel. Autode liisingu korral on mugavam tasuda 15% tulude ja kulude vahest, sest liisingumaksed vähendavad maksubaasi. Lõpuks saate osta patendi, selle väärtus määratakse igas piirkonnas eraldi.

Olen registreeritud Moskvas, vastavalt Moskva linna patendimaksustamise seadusele on renditeenuste osutamisest saadav potentsiaalne tulu 900 tuhat rubla. aastal.

Patendi maksumus on 900 000 * 6% = 54 000 rubla. aastal. Näitan väiksemat sissetulekut, oman omandiõigusega autosid, seega eelistan tasuda 6% sissetuleku summast.

Kas soovite teada, kuidas säästa maksuarvestuse arvelt? Juhime teie tähelepanu ülevaate veebiteenusest My Business, mis võimaldab ettevõtjal kogu raamatupidamist iseseisvalt hallata, ilma professionaalsete raamatupidajate poole pöördumata ning samal ajal kulutamata sellele palju aega ja vaeva.

Organisatsioonilised probleemid

Liigume edasi kõige olulisema – detailide juurde. Nagu teate, peitub kurat nendes. Seoses ettevõtlusega on need esmapilgul teisejärgulised probleemid, millele te mõnikord tähelepanu ei pööra. Suhtlemine Trade-in autoesinduste müügijuhtide, töötajate ja autorendipunktide omanikega, kus ise autosid rentisin, näitas, et just nende “pisiasjade” eiramine viib tavaliselt äriliste ettevõtmiste kokkuvarisemiseni. Ja jah, nad ei kirjuta sellest artiklites, mis ujutavad Internetti üle äriplaanide näidetega, mille on kirjutanud inimesed, kellel pole aimugi konkreetse profiiliga ettevõtte toimimise omadustest.

Ma ütlen sulle kohe: Kirjutan ainult sellest, mida tean seestpoolt, st väikese ettevõtte tegevusest, mis asub Kesk-Venemaa piirkondliku tähtsusega jõukas linnas. Suured suurlinnaettevõtted mängivad oma reeglite järgi, mida tean vaid teoreetiliselt.

Sõiduki valik

Kõige olulisem on valida need mudelid, mis moodustavad teie autopargi selgroo. Selle probleemi lahendamisel peaksite keskenduma klientide soovidele. Inimesed, kes soovivad meilt autot rentida, jagunevad kolme kategooriasse. Enamik lihtsalt tahab "midagi odavamat". See on arusaadav, arvestades, et igakuine odavaima auto rentimise kulu (kõiki allahindlusi arvesse võttes) langeb ligikaudu kokku keskmise palgaga (Riigi statistikakomitee andmetel oli see tänavu aprillis 29 453 rubla).

Natuke väiksem osa tahab "midagi odavamat relvaga". Reeglina on tegemist naiste ja noortega, kes sõitsid mehaanikaga ainult treeningute ajal. Arvestades, et nüüd lubatakse kuulipildujaga autodel kohe juhiloaeksamit teha, siis selliste klientide osakaal kasvab. Lõpuks on 10 protsenti valmis võtma ükskõik millise auto, hinnast olenemata. See on klientuuri jõukaim osa, kes on harjunud heade autodega sõitma.

Milliseid masinaid valida iga kliendirühma jaoks?

Viis aastat tagasi olid madalaimas hinnasegmendis tihedalt kodumaised autod. Moskva turul töötasid väga suured mängijad, kelle pargid koosnesid sadadest VAZ-i autodest. Need ettevõtted võiksid endale lubada teenuste osutamist väga kõrgel tasemel madalad hinnad. Ise viisime mõnikord Eleks-Polyusse üheksa 700-800 rubla eest ja klassikuid võis leida 500-600 rubla eest.

Nüüd pole rendifirmal tasuv kodumaiseid autosid osta. Tariifid jäid samale tasemele, kuid auto hind on kõvasti kasvanud. Kasutatud Lada Granta maksab poolteist korda rohkem kui sama tootmisaasta Daewoo Nexia, kuid rentida saab maksimaalselt tuhande rubla eest (Ziguli maine pole kuhugi kadunud).

Seetõttu on parem teha soodsate välismaiste autode pargi selgroog. Tavaliselt ostetakse selleks otstarbeks Daewoo Nexia, Chevrolet Lanos (nüüd ZAZ Chance) või Renault Loganid. Minu arvates on Daewoo Nexia optimaalne mudel. Korraga sõitsime Lanosega mitu korda ja olime selle auto ahnusega väga rahul (linnas sõi see kuni 14 l / 100 km).

Renault Logan on nüüd kõvasti kallinenud ja selle auto “haprus” muudab selle ebausaldusväärseks. Just eelmisel päeval kuulasin salongis lugu mehest, kes ostis 15 uut Loganit. Kõik tema autod ei pidanud vastu aastatki. Pidage meeles: inimesed, kes võtavad soodsa auto, ei säästa seda. Nexia- see on intensiivse kasutuse tingimustes kõige vastupidavam masin.

Veel üks hetk. Parem on võtta kasutatud auto, vanuses 2-3 aastat. Kolm aastat vana Nexia maksab peaaegu poole odavamalt kui uus (pärast garantiiaja lõppu kaotab auto järsult hinnas), mis tähendab, et see tasub end kaks korda kiiremini ära.

Püssiga autodest sobivad kõige paremini soodsad korealased. Kolm aastat vana Hyundai Accent maksab 300 tuhande ringis, sama palju maksab automaatkäigukastiga ZAZ Chance.

Mis puudutab kallite klientide autosid, siis valik on teie. Usun, et väikesel rendifirmal on mõttetu osta spetsiaalselt selle kategooria autot. Kui helistab inimene, kes on harjunud heade autodega sõitma ja on valmis selle eest maksma, siis pakun talle oma isiklikku autot.

Äriajamise peensused

Selles jaotises räägin autorendi toimimise kõige "probleemsematest" hetkedest. Niisiis, olete autod välja valinud ja ostnud, nüüd tuleb need kindlustada. Ja siis algavad üllatused. Kui OSAGO-ga probleeme pole (valikutes määrake kindlasti “piiramatu arv juhte”), siis on rendiautole KASKO tegemine peaaegu võimatu. Enamik suuremaid kindlustusfirmasid keeldub ametlikult rendimiseks mõeldud autosid kindlustamast ja kui nad seda teevad, võib määr ulatuda 40%-ni auto turuväärtusest.

Mida teha?

Valige odavaim leping. Venemaa ülemkohus kaitses tänavu lõpuks autojuhte kindlustusandjate eest ja tegi määruse, et kindlustusselts on kohustatud hüvitama varastatud auto maksumuse, olenemata sellest, kus sõiduki dokumendid asusid ja kellel oli lubatud autot juhtida. varguse ajal.

Paigaldage kindlasti igasse autosse jälgimissüsteem. See on seade, mis jälgib kõiki auto liikumisi ja saadab kindlate ajavahemike järel infot selle asukoha kohta sinu telefoni. Sellise seadme maksumus on 5-10 tuhat rubla. olenevalt mudelist. Hästi peidetud majakas ei aita mitte ainult varguse korral autot kiiresti avastada, vaid annab ka teada, kui klient on territoriaalset piirangut rikkunud ja lahkunud näiteks muule lepinguga keelatud alale.

Kuhu autod pargitakse?

Kui autode koguarv ei ületa 10 ja samal ajal on neist vähemalt pooled teel, on kõige parem hoida vabad autod avatud parklas suure kaubandus- või kontorikeskuse lähedal. Hea, kui see asub raudtee- ja bussijaamade läheduses, sest palju kliente tuleb naaberlinnadest. Teine võimalus on rentida tasulises pargis parkimiskohad ja sõita.

Järgmine etapp - reklaam inimesed peavad teie ettevõtte kohta teadma. Praegu on üldtunnustatud seisukoht, et parim viis väikeettevõtte reklaamimiseks on reklaamiveebi loomine. Muidugi on ilus sait hea abimees, kuid sisse väikelinn enamik inimesi (ka minu abikaasa) vaatab vajadusel esmalt kohaliku reklaamlehe "teenuste" rubriiki.

Pane kuulutus ajalehte, mis postitatakse iga nädal, maksa VIP-kuulutuse eest fotoga Käest Kätte (enim uusi kliente tuleb meile sealt) ja Avito. Teine tõhus viis reklaamimiseks on registreeruda kõikvõimalikel kohalikel kollastel lehtedel. Vähemalt kui ma otsin märksõna "autorent linnas N", näidatakse linnatööstuse katalooge esimesena.

Nüüd, kui kliendid on teie juurde tulnud, peate võtma kasutusele meetmed riskide minimeerimiseks. Selleks vasta mõnele küsimusele.

• Esiteks, kas rendite autosid teiste piirkondade elanikele? Paljud rendifirmad keelduvad teenindamast mitteresidentidest kliente, põhjendades otsust vastumeelsusega otsida oma autot kaugematest piirkondadest. Minu arvates on see hirm sarjast "Ma puhun vee peale." Mina ise, kui tulen vanemate juurde või puhkusele, rendin auto, selleks on sellised teenused mõeldud. Seaduskuulekas inimene peab lepingutingimustest kinni mis tahes tingimustel ja registreerimisküsimus ei peata potentsiaalset õigusrikkujat.
• Teiseks, millise päevase läbisõidulimiidi seate? Standardpiirang on 200 km. See piir aitab välja rookida taksojuhid, kes viivad auto pommi tegema. Tavaliselt hoiatavad nad selle eest aga kohe. Kas teil on selliseid kliente vaja? Kui auto on vana ja inimene on valmis maksma kõrgendatud intressimääraga, siis miks mitte? Teine nüanss on territoriaalne piirang. Vaikimisi kasutatakse masinat ainult ühes piirkonnas. Kui klient hoiatab kohe, et tal on vaja minna naaberregiooni, siis saame poolel teel vastu hinda tõstmata.
• Kolmandaks, kas rendite autosid noortele juhtidele ehk alla 21-aastastele ja alla 3-aastase sõidustaažiga inimestele?

Viimane küsimus on seotud pant. Tavaliselt peab rendifirma autot pakkudes kliendilt kinni teatud summa (5-10 tuhat rubla), mis on tagatiseks juhi süül tekkinud väiksemate kahjustuste ja liikluspolitseile tasumise vajaduse korral. trahvid. Kui klient küsib, anname auto ilma tagatisrahata, tõstes intressi 20%.

trahvid liiklusreeglite rikkumise eest on eraldi vestlus. Meil oli kliente, kes said kolm teadet päevas. Lepingusse lisada punkt üürniku kohustuse kohta tasuda trahv 10 päeva jooksul (vastasel juhul tekib sunniraha 300%).

Kui teil on leping, ei pea te trahvide pärast üldse muretsema. Haldusseadustik ütleb, et sõiduki omanik ei vastuta selle eest, kui liiklusrikkumise ajal oli roolis teine ​​isik.